Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
93 870 zł
104
zł / m²
894 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 894 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 894 m². Łączna cena transakcji wyniosła 93 870 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 918/3 (894 m²) oraz działkę nr 11/28 (12 659 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
326101_1.0053.918/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
918/3
Powierzchnia ewidencyjna
894 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
93 370 zł
Cena / m²
104 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0053.11/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
11/28
Powierzchnia ewidencyjna
12 659 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
500 zł
Cena / m²
0 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
326101_1.0053.11/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0053.11/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 177,88 m² z 12 651,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 8 856,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 27,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 474,06 m² z 12 651,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 7 591,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 651,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 651,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 651,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
326101_1.0053.918/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0053.918/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 893,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 625,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 893,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 893,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 893,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
56 zł/m²
2021
14 transakcji
3 zł/m²
2022
11 transakcji
60 zł/m²
2023
23 transakcje
66 zł/m²
2024
18 transakcji
94 zł/m²
2025
18 transakcji
1 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin
do 1 km
Działka 70 000 zł
KOSZALIN, ul. MAJÓWKOWA · 15.07.2026
17
4 034 m² · 716 m
Działka 105 000 zł
06.07.2026
54
1 949 m² · 359 m
Działka 110 000 zł
04.05.2026
13
8 622 m² · 601 m
Działka 120 000 zł
16.04.2026
14
8 622 m² · 601 m
Działka 42 000 zł
13.01.2026
13
3 228 m² · 719 m
Działka 140 000 zł
09.12.2025
118
1 185 m² · 436 m
Działka 119 125 zł
18.09.2025
9
13 612 m² · 502 m
Działka 94 490 zł
29.08.2025
7
13 517 m² · 21 m
Działka 128 000 zł
14.08.2025
15
8 622 m² · 753 m
Działka 154 000 zł
23.07.2025
154
1 000 m² · 739 m
Działka 150 000 zł
11.06.2025
75
2 002 m² · 736 m
Działka 96 000 zł
Koszalin, ul. Północna · 20.05.2025
52
1 857 m² · 660 m
Działka 9 600 zł
Koszalin, ul. Promowa · 06.05.2025
300
32 m² · 686 m
Działka 89 999 zł
10.02.2025
7
13 557 m² · 21 m
Działka 90 200 zł
10.02.2025
7
13 561 m² · 42 m
Działka 82 000 zł
30.01.2025
6
13 459 m² · 116 m
Działka 99 645 zł
28.01.2025
7
13 608 m² · 64 m
Działka 109 000 zł
31.10.2024
97
1 126 m² · 404 m
Działka 73 000 zł
25.10.2024
23
3 229 m² · 680 m
Działka 70 000 zł
30.09.2024
61
1 149 m² · 582 m
Działka 60 000 zł
20.09.2024
27
2 216 m² · 523 m
Działka 100 000 zł
25.06.2024
72
1 394 m² · 635 m
Działka 60 000 zł
18.06.2024
75
801 m² · 709 m
Działka 105 000 zł
21.05.2024
8
13 687 m² · 217 m
Działka 120 000 zł
09.05.2024
14
8 622 m² · 601 m
Działka 115 000 zł
25.04.2024
83
1 382 m² · 330 m
Działka 155 000 zł
04.04.2024
56
2 788 m² · 635 m
Działka 115 000 zł
25.03.2024
85
1 357 m² · 349 m
Działka 225 000 zł
23.02.2024
14
16 507 m² · 217 m
Działka 120 000 zł
11.12.2023
60
2 003 m² · 301 m
Działka 3 000 zł
KOSZALIN, ul. MAJÓWKOWA · 29.11.2023
14
208 m² · 716 m
Działka 75 000 zł
21.11.2023
20
3 753 m² · 660 m
Działka 128 000 zł
13.11.2023
80
1 602 m² · 735 m
Działka 88 330 zł
18.09.2023
40
2 215 m² · 492 m
Działka 200 000 zł
29.08.2023
48
4 209 m² · 375 m
Działka 112 500 zł
KOSZALIN, ul. PÓŁNOCNA · 14.08.2023
70
1 610 m² · 376 m
Działka 135 000 zł
24.07.2023
150
900 m² · 579 m
Działka 160 000 zł
Koszalin, ul. Północna · 20.07.2023
57
2 786 m² · 672 m
Działka 92 000 zł
18.07.2023
50
1 844 m² · 312 m
Działka 92 000 zł
18.07.2023
50
1 844 m² · 312 m
Działka 110 000 zł
KOSZALIN, ul. PÓŁNOCNA · 05.07.2023
31
3 589 m² · 444 m
Działka 4 644 929 zł
30.06.2023
237
19 580 m² · 312 m
Działka 1 000 zł
26.06.2023
5
208 m² · 375 m
Działka 86 000 zł
Koszalin, ul. ul. Północna 36 · 16.06.2023
39
2 200 m² · 563 m
Działka 155 000 zł
26.05.2023
18
8 622 m² · 601 m
Działka 116 100 zł
07.04.2023
69
1 674 m² · 706 m
Działka 100 000 zł
08.02.2023
100
1 004 m² · 710 m
Działka 254 800 zł
11.01.2023
52
4 856 m² · 374 m
Działka 53 361 zł
20.12.2022
4
13 748 m² · 167 m
Działka 142 659 zł
20.12.2022
10
14 837 m² · 217 m
Działka 130 000 zł
15.12.2022
8
15 926 m² · 167 m
Działka 190 000 zł
27.07.2022
63
3 004 m² · 654 m
Działka 168 600 zł
14.07.2022
62
2 727 m² · 699 m
Działka 512 400 zł
04.07.2022
92
5 597 m² · 648 m
Działka 100 000 zł
23.06.2022
12
8 622 m² · 601 m
Działka 100 000 zł
07.06.2022
88
1 142 m² · 300 m
Działka 94 500 zł
27.04.2022
51
1 841 m² · 312 m
Działka 100 000 zł
14.02.2022
36
2 750 m² · 374 m
Działka 80 000 zł
14.02.2022
36
2 214 m² · 476 m
Działka 95 000 zł
18.01.2022
52
1 841 m² · 312 m
Działka 750 600 zł
17.12.2021
433
1 735 m² · 739 m
Działka 90 000 zł
30.11.2021
10
8 622 m² · 601 m
Działka 170 000 zł
14.10.2021
18
9 622 m² · 601 m
Działka 150 000 zł
Koszalin, ul. Promowa 37 · 13.10.2021
149
1 004 m² · 746 m
Działka 90 000 zł
08.10.2021
10
8 622 m² · 601 m
Działka 391 817 zł
30.09.2021
20
19 414 m² · 217 m
Działka 90 000 zł
28.09.2021
10
8 622 m² · 601 m
Działka 90 000 zł
27.09.2021
10
8 622 m² · 601 m
Działka 80 000 zł
22.09.2021
42
1 884 m² · 312 m
Działka 600 000 zł
Koszalin, ul. Promowa 33 · 20.09.2021
409
1 468 m² · 739 m
Działka 70 000 zł
02.09.2021
38
1 842 m² · 285 m
Działka 120 000 zł
30.07.2021
14
8 622 m² · 601 m
Działka 123 000 zł
16.07.2021
121
1 014 m² · 483 m
Działka 70 000 zł
18.06.2021
65
1 073 m² · 558 m
Działka 140 000 zł
31.05.2021
41
3 394 m² · 700 m
Działka 333 000 zł
21.05.2021
54
6 122 m² · 375 m
Działka 97 000 zł
16.04.2021
34
2 815 m² · 374 m
Działka 79 000 zł
12.04.2021
42
1 897 m² · 281 m
Działka 195 000 zł
01.04.2021
91
2 151 m² · 535 m
Działka 135 000 zł
12.03.2021
39
3 476 m² · 735 m
Działka 60 000 zł
10.03.2021
31
1 916 m² · 285 m
Działka 25 363 zł
26.02.2021
19
1 349 m² · 334 m
Działka 25 363 zł
26.02.2021
9
2 750 m² · 352 m
Działka 212 184 zł
26.02.2021
42
5 039 m² · 374 m
Działka 64 740 zł
26.02.2021
24
2 750 m² · 374 m
Działka 64 000 zł
19.02.2021
23
2 778 m² · 332 m
Działka 80 000 zł
19.02.2021
28
2 813 m² · 352 m
Działka 70 000 zł
04.02.2021
9
8 068 m² · 716 m
Działka 200 000 zł
03.02.2021
55
3 668 m² · 706 m
Działka 90 000 zł
17.12.2020
10
8 622 m² · 601 m
Działka 250 000 zł
15.12.2020
49
5 061 m² · 533 m
Działka 95 000 zł
25.11.2020
74
1 278 m² · 650 m
Działka 85 000 zł
20.11.2020
10
8 622 m² · 601 m
Działka 75 000 zł
23.10.2020
38
1 952 m² · 383 m
Działka 73 001 zł
09.10.2020
41
1 793 m² · 285 m
Działka 90 000 zł
06.10.2020
10
8 622 m² · 601 m
Działka 68 707 zł
25.09.2020
86
800 m² · 330 m
Działka 91 293 zł
25.09.2020
86
1 063 m² · 360 m
Działka 190 000 zł
07.09.2020
63
3 004 m² · 654 m
Działka 73 000 zł
04.09.2020
41
1 793 m² · 285 m
Działka 90 000 zł
03.09.2020
27
3 363 m² · 566 m
Działka 80 000 zł
28.08.2020
29
2 779 m² · 375 m
Działka 1 000 zł
26.08.2020
1
1 828 m² · 601 m
Działka 180 000 zł
24.08.2020
46
3 880 m² · 359 m
Działka 100 000 zł
12.08.2020
30
3 363 m² · 566 m
Działka 61 000 zł
11.08.2020
34
1 793 m² · 285 m
Działka 25 000 zł
27.07.2020
25
1 007 m² · 168 m
Działka 330 000 zł
08.07.2020
170
1 936 m² · 601 m
Działka 110 000 zł
01.06.2020
96
1 148 m² · 529 m
Działka 110 000 zł
01.06.2020
96
1 144 m² · 569 m
Działka 45 000 zł
06.03.2020
83
542 m² · 741 m
Działka 75 000 zł
05.03.2020
90
829 m² · 383 m
Działka 2 680 226 zł
27.01.2020
72
36 973 m² · 445 m
Działka 12 025 zł
21.11.2019
74
164 m² · 657 m
Działka 1 156 562 zł
05.11.2019
51
22 753 m² · 44 m
Działka 94 000 zł
24.10.2019
94
1 002 m² · 667 m
Działka 54 800 zł
19.10.2019
48
1 142 m² · 300 m
Działka 81 500 zł
16.10.2019
38
2 148 m² · 534 m
Działka 35 000 zł
29.08.2019
11
3 224 m² · 750 m
Działka 647 626 zł
31.07.2019
33
19 538 m² · 282 m
Działka 90 000 zł
03.07.2019
27
3 362 m² · 566 m
Działka 79 000 zł
25.06.2019
37
2 162 m² · 556 m
Działka 86 559 zł
19.06.2019
43
2 013 m² · 721 m
Działka 43 301 zł
14.06.2019
43
1 007 m² · 710 m
Działka 86 559 zł
14.06.2019
43
2 013 m² · 757 m
Działka 80 000 zł
13.04.2019
37
2 177 m² · 577 m
Działka 92 000 zł
22.11.2018
25
3 643 m² · 444 m
Działka 62 670 zł
22.11.2018
32
1 931 m² · 495 m
Działka 90 000 zł
24.10.2018
50
1 815 m² · 277 m
Działka 125 330 zł
01.10.2018
43
2 932 m² · 512 m
Działka 60 000 zł
24.09.2018
60
1 000 m² · 545 m
Działka 40 000 zł
24.09.2018
21
1 940 m² · 595 m
Działka 134 000 zł
07.08.2018
62
2 151 m² · 535 m
Działka 75 000 zł
20.06.2018
9
8 068 m² · 716 m
Działka 180 000 zł
26.05.2018
11
16 236 m² · 101 m
Działka 110 000 zł
24.04.2018
52
2 109 m² · 426 m
Działka 65 000 zł
16.03.2018
8
8 622 m² · 723 m
Działka 65 000 zł
15.03.2018
8
8 622 m² · 601 m
Działka 94 000 zł
10.10.2017
45
2 109 m² · 426 m
Działka 30 000 zł
04.09.2017
30
1 000 m² · 545 m
Działka 95 000 zł
31.03.2017
45
2 109 m² · 426 m
Działka 40 000 zł
03.02.2017
43
932 m² · 754 m
Działka 140 000 zł
01.12.2016
30
4 664 m² · 589 m
Działka 57 500 zł
30.09.2016
7
8 622 m² · 647 m
Działka 55 000 zł
28.09.2016
34
1 610 m² · 376 m
Działka 87 000 zł
24.09.2016
41
2 109 m² · 411 m
Działka 80 000 zł
22.09.2016
30
2 665 m² · 376 m
Działka 60 000 zł
15.09.2016
7
8 622 m² · 666 m
Działka 55 000 zł
22.06.2016
15
3 586 m² · 435 m
Działka 219 245 zł
28.04.2016
14
16 032 m² · 145 m
Działka 54 000 zł
22.04.2016
34
1 610 m² · 376 m
Działka 25 000 zł
30.12.2015
8
3 196 m² · 654 m
Działka 2 483 236 zł
05.10.2015
40
62 386 m² · 303 m
Działka 975 000 zł
30.04.2015
41
23 833 m² · 306 m
Działka 95 000 zł
20.02.2015
64
1 491 m² · 589 m
Działka 50 000 zł
14.02.2015
21
2 398 m² · 710 m
Działka 50 000 zł
14.02.2015
21
2 394 m² · 753 m
Działka 120 000 zł
30.01.2015
30
3 938 m² · 589 m
Działka 40 000 zł
20.01.2015
5
8 068 m² · 716 m
Działka 202 202 zł
14.04.2014
13
16 128 m² · 67 m
Działka 190 544 zł
24.03.2014
12
15 927 m² · 145 m
Działka 77 000 zł
03.02.2014
21
3 588 m² · 443 m
Działka 84 000 zł
21.01.2014
40
2 109 m² · 426 m
Działka 84 000 zł
21.01.2014
40
2 110 m² · 426 m
Działka 1 724 340 zł
30.12.2013
41
42 389 m² · 445 m
Działka 1 705 312 zł
20.12.2013
41
41 923 m² · 348 m
Działka 204 696 zł
31.10.2013
13
16 171 m² · 68 m
Działka 205 508 zł
31.10.2013
13
16 185 m² · 100 m
Działka 44 000 zł
02.10.2013
39
1 122 m² · 754 m
Działka 184 620 zł
09.09.2013
11
16 236 m² · 217 m
Działka 393 790 zł
02.09.2013
20
19 414 m² · 200 m
Działka 221 400 zł
17.07.2013
13
16 459 m² · 248 m
Działka 210 960 zł
28.06.2013
13
16 279 m² · 163 m
Działka 224 184 zł
29.05.2013
14
16 507 m² · 258 m
Działka 212 352 zł
23.05.2013
13
16 303 m² · 147 m
Działka 138 980 zł
13.12.2012
9
15 927 m² · 182 m
Działka 43 000 zł
16.11.2012
38
1 122 m² · 726 m
Działka 75 000 zł
14.09.2012
75
1 000 m² · 739 m
Działka 45 000 zł
17.07.2012
23
1 936 m² · 601 m
Działka 90 000 zł
15.06.2012
43
2 109 m² · 463 m
Działka 470 000 zł
04.04.2012
295
1 595 m² · 603 m
Działka 45 000 zł
28.02.2012
41
1 102 m² · 670 m
Działka 45 000 zł
17.02.2012
40
1 121 m² · 698 m
Działka 45 000 zł
12.12.2011
45
1 010 m² · 720 m
Działka 45 000 zł
09.12.2011
45
1 000 m² · 747 m
Działka 120 000 zł
21.04.2011
39
3 100 m² · 206 m
Działka 70 000 zł
19.04.2011
44
1 595 m² · 603 m
Działka 105 375 zł
10.02.2011
75
1 405 m² · 639 m
Działka 89 000 zł
27.12.2010
26
3 473 m² · 735 m
Działka 95 000 zł
06.12.2010
27
3 461 m² · 735 m
Działka 550 000 zł
Koszalin, ul. ul. Promowa 21 · 06.10.2010
550
1 000 m² · 718 m
Działka 113 000 zł
31.08.2010
113
1 000 m² · 691 m
Działka 320 000 zł
08.07.2010
65
4 955 m² · 495 m
Działka 116 000 zł
28.06.2010
101
1 144 m² · 569 m
Działka 192 000 zł
17.06.2010
60
3 201 m² · 490 m
Działka 91 000 zł
23.02.2010
75
1 212 m² · 694 m
Działka 60 000 zł
15.01.2010
60
1 002 m² · 667 m
Działka 194 350 zł
13.01.2010
50
3 887 m² · 657 m
Działka 70 000 zł
11.01.2010
62
1 136 m² · 660 m
Działka 130 000 zł
07.01.2010
278
468 m² · 739 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 894 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 93 870 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
93 870 zł
Powierzchnia
894 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
93 870 zł
105 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+1%
mediana: 104 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
20–31
0
31–42
0
42–53
0
53–64
0
64–75
0
75–86
0
86–97
Ta nieruchomość
4
97–109
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 22 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 1,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
104 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jamno
93 370 zł 104 zł/m²
Jamno
93 990 zł 110 zł/m²
Jamno
89 700 zł 99 zł/m²
Jamno
99 145 zł 104 zł/m²
Jamno
500 zł 0 zł/m²
ul. PÓŁNOCNA
104 000 zł 105 zł/m²
Jamno
109 000 zł 97 zł/m²
Jamno
140 000 zł 118 zł/m²
Jamno
118 625 zł 124 zł/m²
ul. Północna
95 000 zł 89 zł/m²
Jamno
72 000 zł 129 zł/m²
ul. Promowa
9 600 zł 300 zł/m²
Jamno
41 000 zł 73 zł/m²
Jamno
154 000 zł 154 zł/m²
Jamno
125 000 zł 125 zł/m²
Jamno
135 000 zł 135 zł/m²
ul. Orlików
134 000 zł 134 zł/m²
ul. Orlików
69 000 zł 69 zł/m²
ul. Orlików
129 000 zł 129 zł/m²
ul. Orlików
134 000 zł 134 zł/m²
Jamno
105 000 zł 97 zł/m²
Jamno
100 000 zł 114 zł/m²
Jamno
105 000 zł 97 zł/m²
ul. Orlików
134 000 zł 143 zł/m²
Jamno
135 000 zł 115 zł/m²
Jamno
119 000 zł 102 zł/m²
Jamno
200 000 zł 141 zł/m²
Jamno
134 000 zł 120 zł/m²
ul. Perłowa
130 500 zł 124 zł/m²
Jamno
90 000 zł 90 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
Jamno
132 000 zł 123 zł/m²
ul. Perłowa
132 500 zł 123 zł/m²
ul. Perłowa
123 000 zł 123 zł/m²
ul. Perłowa
124 000 zł 124 zł/m²
ul. Perłowa
124 000 zł 124 zł/m²
ul. Perłowa
119 000 zł 119 zł/m²
Jamno
79 000 zł 142 zł/m²
ul. Perłowa
259 000 zł 130 zł/m²
Jamno
79 000 zł 130 zł/m²
Jamno
954 300 zł 175 zł/m²
ul. Perłowa
139 000 zł 123 zł/m²
Jamno
121 000 zł 110 zł/m²
Jamno
6 000 zł 23 zł/m²
Jamno
151 095 zł 105 zł/m²
ul. Perłowa
127 500 zł 123 zł/m²
Jamno
342 510 zł 210 zł/m²
ul. Perłowa
124 500 zł 124 zł/m²
ul. BŁĘKITNA
143 500 zł 140 zł/m²
Jamno
155 000 zł 131 zł/m²
ul. BŁĘKITNA
119 000 zł 113 zł/m²
ul. Panoramiczna
130 000 zł 130 zł/m²
ul. Jamneńska
225 000 zł 150 zł/m²
ul. Lazurowa
154 000 zł 140 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 138 zł/m²
ul. STAROWIEJSKA
132 000 zł 119 zł/m²
Jamno
118 795 zł 115 zł/m²
ul. Jamneńska
179 690 zł 170 zł/m²
Jamno
119 025 zł 115 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 136 zł/m²
ul. BRYZY
98 400 zł 159 zł/m²
Jamno
119 715 zł 115 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 167 zł/m²
ul. BRYZY
175 000 zł 237 zł/m²
Jamno
133 515 zł 115 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 132 zł/m²
ul. BRYZY
98 400 zł 156 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 167 zł/m²
ul. BRYZY
198 750 zł 270 zł/m²
ul. BRYZY
98 400 zł 134 zł/m²
ul. BRYZY
124 250 zł 204 zł/m²
ul. Bryzy
98 400 zł 119 zł/m²
ul. Panoramiczna
130 000 zł 129 zł/m²
ul. Bryzy
98 400 zł 119 zł/m²
Jamno
110 000 zł 108 zł/m²
ul. Bryzy
98 400 zł 119 zł/m²
Jamno
129 000 zł 121 zł/m²
Jamno
99 000 zł 99 zł/m²
Jamno
2 000 zł 1 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
104 000 zł 104 zł/m²
ul. WIKINGÓW
116 000 zł 116 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 784 od 9 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości