Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
590 400 zł
146
zł / m²
3 695 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 695 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 695 m². Łączna cena transakcji wyniosła 590 400 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to BRYZY, KOSZALIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 296/21 (821 m²), działkę nr 296/22 (795 m²), działkę nr 296/23 (783 m²), działkę nr 296/48 (648 m²), działkę nr 296/50 (648 m²) oraz działkę nr 296/6 (8 759 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId działki
326101_1.0053.296/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
296/21
Powierzchnia ewidencyjna
821 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
108 240 zł
Cena / m²
132 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
KOSZALIN, ul. BRYZY
Id działki
326101_1.0053.296/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
296/22
Powierzchnia ewidencyjna
795 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
108 240 zł
Cena / m²
136 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
KOSZALIN, ul. BRYZY
Id działki
326101_1.0053.296/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
296/23
Powierzchnia ewidencyjna
783 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
108 240 zł
Cena / m²
138 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
KOSZALIN, ul. BRYZY
Id działki
326101_1.0053.296/48 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
296/48
Powierzchnia ewidencyjna
648 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
108 240 zł
Cena / m²
167 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
KOSZALIN, ul. BRYZY
Id działki
326101_1.0053.296/50 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
296/50
Powierzchnia ewidencyjna
648 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
108 240 zł
Cena / m²
167 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
KOSZALIN, ul. BRYZY
Id działki
326101_1.0053.296/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
296/6
Powierzchnia ewidencyjna
8 759 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
49 200 zł
Cena / m²
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
KOSZALIN, ul. BRYZY
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
326101_1.0053.296/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0053.296/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 794,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 556,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 794,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 794,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 794,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
326101_1.0053.296/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0053.296/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 782,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 547,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 782,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 782,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 782,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3
326101_1.0053.296/50
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0053.296/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 647,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 453,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 647,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 647,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 647,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
91 zł/m²
2021
33 transakcje
94 zł/m²
2022
12 transakcji
101 zł/m²
2023
14 transakcji
72 zł/m²
2024
16 transakcji
120 zł/m²
2025
21 transakcji
115 zł/m²
2026
22 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – KOSZALIN, ul. BRYZY
do 1 km
Działka 90 000 zł
13.08.2026
90
1 001 m² · 724 m
Działka 200 000 zł
31.07.2026
60
3 355 m² · 484 m
Działka 140 000 zł
Koszalin, ul. Miodowa · 02.07.2026
82
1 702 m² · 905 m
Działka 318 263 zł
Koszalin, ul. Bryzy · 26.06.2026
28
11 245 m² · 44 m
Działka 132 000 zł
26.06.2026
123
1 070 m² · 796 m
Działka 140 000 zł
03.06.2026
24
5 860 m² · 382 m
Działka 135 000 zł
Koszalin, ul. Widokowa · 03.06.2026
44
3 037 m² · 433 m
Działka 205 000 zł
KOSZALIN, ul. BRYZY · 18.05.2026
22
9 496 m² · 109 m
Działka 220 000 zł
08.05.2026
110
2 000 m² · 536 m
Działka 318 263 zł
KOSZALIN, ul. BRYZY · 30.04.2026
30
10 745 m² · 93 m
Działka 105 000 zł
28.04.2026
45
2 352 m² · 476 m
Działka 190 000 zł
10.04.2026
30
6 335 m² · 382 m
Działka 491 050 zł
30.03.2026
115
4 270 m² · 402 m
Działka 100 000 zł
24.03.2026
42
2 353 m² · 476 m
Działka 225 000 zł
Koszalin, ul. Jamneńska · 19.01.2026
150
1 500 m² · 264 m
Działka 134 000 zł
31.12.2025
120
1 119 m² · 811 m
Działka 179 690 zł
Koszalin, ul. Jamneńska · 22.12.2025
170
1 057 m² · 268 m
Działka 11 500 zł
KOSZALIN, ul. JAMNEŃSKA · 11.12.2025
72
160 m² · 787 m
Działka 7 000 zł
KOSZALIN, ul. JAMNEŃSKA · 27.11.2025
37
188 m² · 375 m
Działka 151 095 zł
06.11.2025
105
1 439 m² · 533 m
Działka 121 000 zł
14.10.2025
110
1 100 m² · 559 m
Działka 220 000 zł
14.10.2025
110
2 000 m² · 585 m
Działka 158 000 zł
09.09.2025
136
1 163 m² · 470 m
Działka 155 000 zł
Koszalin, ul. Lazurowa · 19.08.2025
26
6 004 m² · 361 m
Działka 117 000 zł
Koszalin, ul. Miodowa · 23.06.2025
68
1 723 m² · 905 m
Działka 130 000 zł
22.05.2025
54
2 413 m² · 476 m
Działka 130 000 zł
22.05.2025
103
1 266 m² · 497 m
Działka 205 750 zł
KOSZALIN, ul. BRYZY · 15.05.2025
22
9 496 m² · 71 m
Działka 130 000 zł
Koszalin, ul. Panoramiczna · 22.04.2025
130
1 000 m² · 622 m
Działka 130 000 zł
Koszalin, ul. Panoramiczna · 07.03.2025
129
1 004 m² · 641 m
Działka 260 000 zł
01.03.2025
113
2 300 m² · 467 m
Działka 120 000 zł
KOSZALIN, ul. BŁĘKITNA · 25.02.2025
34
3 540 m² · 489 m
Działka 154 500 zł
Koszalin, ul. Lazurowa · 19.02.2025
26
5 960 m² · 363 m
Działka 143 500 zł
KOSZALIN, ul. BŁĘKITNA · 30.01.2025
140
1 022 m² · 411 m
Działka 155 000 zł
KOSZALIN, ul. BRYZY · 20.01.2025
17
9 369 m² · 109 m
Działka 168 000 zł
KOSZALIN, ul. BRYZY · 22.11.2024
18
9 501 m² · 51 m
Działka 250 000 zł
Koszalin, ul. Bryzy · 21.11.2024
25
9 823 m² · 32 m
Działka 120 000 zł
14.10.2024
62
1 934 m² · 773 m
Działka 125 000 zł
20.09.2024
99
1 268 m² · 495 m
Działka 910 000 zł
Koszalin, ul. Zefirowa 11 · 30.07.2024
359
2 533 m² · 284 m
Działka 90 000 zł
KOSZALIN, ul. PANORAMICZNA · 12.07.2024
90
1 000 m² · 624 m
Działka 100 zł
KOSZALIN, ul. BŁĘKITNA · 22.04.2024
1
155 m² · 489 m
Działka 80 000 zł
27.03.2024
29
2 731 m² · 216 m
Działka 110 000 zł
21.03.2024
99
1 111 m² · 81 m
Działka 4 200 zł
16.02.2024
2
1 805 m² · 812 m
Działka 148 000 zł
14.11.2023
22
6 793 m² · 426 m
Działka 110 000 zł
10.11.2023
98
1 119 m² · 97 m
Działka 439 725 zł
KOSZALIN, ul. BRYZY · 06.11.2023
42
10 467 m² · 109 m
Działka 120 000 zł
23.10.2023
18
6 773 m² · 382 m
Działka 142 500 zł
16.06.2023
82
1 731 m² · 563 m
Działka 190 000 zł
KOSZALIN, ul. POGODNA · 29.05.2023
82
2 328 m² · 516 m
Działka 61 500 zł
KOSZALIN, ul. BŁĘKITNA · 18.05.2023
123
500 m² · 369 m
Działka 153 000 zł
11.04.2023
104
1 478 m² · 93 m
Działka 100 000 zł
KOSZALIN, ul. WIDOKOWA · 21.12.2022
53
1 879 m² · 484 m
Działka 120 000 zł
25.10.2022
59
2 022 m² · 589 m
Działka 150 000 zł
Koszalin, ul. Panoramiczna · 26.09.2022
143
1 052 m² · 636 m
Działka 113 000 zł
01.08.2022
87
1 299 m² · 497 m
Działka 390 000 zł
29.06.2022
82
4 775 m² · 805 m
Działka 109 000 zł
15.06.2022
140
778 m² · 714 m
Działka 82 500 zł
28.04.2022
75
1 097 m² · 725 m
Działka 115 000 zł
11.04.2022
66
1 731 m² · 563 m
Działka 180 000 zł
04.03.2022
29
6 228 m² · 973 m
Działka 184 000 zł
23.02.2022
123
1 494 m² · 811 m
Działka 500 000 zł
21.02.2022
7
72 537 m² · 213 m
Działka 102 000 zł
Koszalin, ul. Panoramiczna · 14.02.2022
97
1 052 m² · 631 m
Działka 115 000 zł
28.01.2022
57
2 023 m² · 591 m
Działka 200 000 zł
Koszalin, ul. Błękitna · 20.01.2022
90
2 222 m² · 444 m
Działka 95 000 zł
17.12.2021
38
2 533 m² · 307 m
Działka 70 000 zł
10.12.2021
66
1 058 m² · 660 m
Działka 60 000 zł
14.10.2021
50
1 200 m² · 655 m
Działka 125 000 zł
Koszalin, ul. Błękitna · 08.10.2021
113
1 110 m² · 434 m
Działka 99 000 zł
30.09.2021
59
1 671 m² · 758 m
Działka 60 000 zł
23.09.2021
50
1 200 m² · 645 m
Działka 127 000 zł
Koszalin, ul. ul. Miodowa 21 · 15.09.2021
96
1 318 m² · 615 m
Działka 250 000 zł
10.09.2021
112
2 230 m² · 81 m
Działka 105 000 zł
03.09.2021
64
1 651 m² · 564 m
Działka 130 000 zł
Koszalin, ul. ul. Gwiezdna 4 · 30.08.2021
91
1 432 m² · 660 m
Działka 120 000 zł
19.08.2021
25
4 843 m² · 875 m
Działka 155 250 zł
19.07.2021
115
1 350 m² · 424 m
Działka 123 000 zł
15.07.2021
123
1 000 m² · 369 m
Działka 180 000 zł
09.07.2021
29
6 228 m² · 979 m
Działka 448 000 zł
08.07.2021
109
4 120 m² · 395 m
Działka 100 000 zł
07.07.2021
100
1 000 m² · 364 m
Działka 130 000 zł
06.07.2021
130
1 000 m² · 416 m
Działka 55 300 zł
29.06.2021
39
1 407 m² · 955 m
Działka 100 000 zł
19.06.2021
100
1 000 m² · 366 m
Działka 90 000 zł
16.06.2021
27
3 389 m² · 447 m
Działka 248 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jamneńska 43 · 29.05.2021
123
2 009 m² · 344 m
Działka 132 000 zł
29.05.2021
87
1 510 m² · 618 m
Działka 85 000 zł
25.05.2021
73
1 160 m² · 644 m
Działka 100 000 zł
18.05.2021
15
6 779 m² · 382 m
Działka 80 000 zł
10.05.2021
33
2 457 m² · 459 m
Działka 107 500 zł
30.04.2021
92
1 163 m² · 476 m
Działka 155 000 zł
23.04.2021
52
2 979 m² · 560 m
Działka 125 000 zł
22.04.2021
125
1 000 m² · 411 m
Działka 75 000 zł
19.04.2021
44
1 723 m² · 591 m
Działka 140 000 zł
07.04.2021
87
1 615 m² · 364 m
Działka 100 000 zł
30.03.2021
100
1 000 m² · 408 m
Działka 120 000 zł
26.03.2021
102
1 173 m² · 375 m
Działka 80 000 zł
24.02.2021
80
1 000 m² · 627 m
Działka 205 000 zł
24.02.2021
68
3 000 m² · 709 m
Działka 90 000 zł
22.02.2021
81
1 107 m² · 623 m
Działka 120 000 zł
10.02.2021
114
1 051 m² · 368 m
Działka 115 000 zł
05.02.2021
113
1 022 m² · 407 m
Działka 100 000 zł
05.02.2021
98
1 022 m² · 408 m
Działka 200 000 zł
03.02.2021
55
3 668 m² · 943 m
Działka 95 000 zł
15.01.2021
38
2 533 m² · 307 m
Działka 95 000 zł
08.01.2021
84
1 129 m² · 501 m
Działka 158 000 zł
23.12.2020
88
1 800 m² · 977 m
Działka 90 000 zł
22.12.2020
38
2 351 m² · 484 m
Działka 100 000 zł
11.12.2020
99
1 010 m² · 374 m
Działka 60 000 zł
10.10.2020
42
1 433 m² · 656 m
Działka 90 000 zł
27.08.2020
58
1 553 m² · 639 m
Działka 145 000 zł
13.03.2020
101
1 440 m² · 903 m
Działka 45 000 zł
06.03.2020
83
542 m² · 910 m
Działka 100 000 zł
Koszalin, ul. ul. Południowa 9 · 14.02.2020
111
901 m² · 852 m
Działka 65 000 zł
03.12.2019
28
2 328 m² · 534 m
Działka 70 000 zł
23.10.2019
10
6 972 m² · 382 m
Działka 57 000 zł
23.10.2019
8
6 972 m² · 382 m
Działka 75 000 zł
14.10.2019
75
1 000 m² · 672 m
Działka 84 000 zł
07.10.2019
113
744 m² · 829 m
Działka 100 000 zł
06.09.2019
68
1 478 m² · 93 m
Działka 85 000 zł
16.08.2019
73
1 158 m² · 490 m
Działka 50 000 zł
15.07.2019
21
2 344 m² · 311 m
Działka 80 000 zł
09.07.2019
20
3 931 m² · 590 m
Działka 30 000 zł
04.07.2019
15
1 959 m² · 633 m
Działka 30 000 zł
04.07.2019
15
2 013 m² · 661 m
Działka 65 000 zł
26.06.2019
28
2 328 m² · 534 m
Działka 82 500 zł
17.06.2019
34
2 436 m² · 307 m
Działka 92 000 zł
14.05.2019
42
2 209 m² · 564 m
Działka 95 000 zł
04.04.2019
90
1 056 m² · 263 m
Działka 170 000 zł
23.03.2019
87
1 944 m² · 265 m
Działka 70 000 zł
07.03.2019
15
4 716 m² · 625 m
Działka 165 000 zł
04.01.2019
55
3 001 m² · 691 m
Działka 100 000 zł
31.12.2018
33
3 034 m² · 306 m
Działka 115 000 zł
14.11.2018
29
4 000 m² · 487 m
Działka 215 000 zł
Koszalin, ul. ul. Panoramiczna 11 · 25.10.2018
32
6 752 m² · 678 m
Działka 130 000 zł
01.10.2018
32
4 007 m² · 291 m
Działka 55 000 zł
07.09.2018
44
1 241 m² · 537 m
Działka 90 000 zł
21.05.2018
30
2 998 m² · 416 m
Działka 70 000 zł
27.04.2018
15
4 716 m² · 705 m
Działka 140 000 zł
15.02.2018
43
3 242 m² · 459 m
Działka 80 000 zł
07.02.2018
16
5 055 m² · 933 m
Działka 2 387 zł
24.01.2018
68
35 m² · 731 m
Działka 541 230 zł
11.12.2017
57
9 557 m² · 152 m
Działka 68 000 zł
20.07.2017
24
2 798 m² · 409 m
Działka 62 500 zł
21.06.2017
22
2 798 m² · 408 m
Działka 80 000 zł
19.06.2017
35
2 299 m² · 569 m
Działka 185 000 zł
19.05.2017
60
3 070 m² · 846 m
Działka 75 000 zł
17.05.2017
20
3 817 m² · 860 m
Działka 75 000 zł
17.05.2017
50
1 494 m² · 903 m
Działka 60 000 zł
04.05.2017
77
778 m² · 714 m
Działka 104 000 zł
26.09.2016
67
1 563 m² · 579 m
Działka 115 000 zł
31.05.2016
31
3 728 m² · 614 m
Działka 65 000 zł
06.05.2016
28
2 328 m² · 576 m
Działka 74 000 zł
18.04.2016
36
2 074 m² · 536 m
Działka 142 000 zł
31.03.2016
36
4 000 m² · 670 m
Działka 70 000 zł
17.12.2015
14
5 055 m² · 866 m
Działka 40 000 zł
04.11.2015
7
6 067 m² · 900 m
Działka 3 000 zł
26.08.2015
15
196 m² · 829 m
Działka 2 500 zł
13.08.2015
3
805 m² · 604 m
Działka 80 000 zł
24.06.2015
27
3 000 m² · 569 m
Działka 70 000 zł
18.06.2015
70
1 000 m² · 672 m
Działka 140 000 zł
18.05.2015
93
1 500 m² · 278 m
Działka 60 170 zł
23.04.2015
21
2 892 m² · 446 m
Działka 2 460 zł
08.04.2015
0
8 783 m² · 179 m
Działka 60 170 zł
11.03.2015
21
2 893 m² · 435 m
Działka 30 000 zł
Koszalin, ul. ul. Gwiezdna 18 · 13.09.2014
33
900 m² · 454 m
Działka 54 900 zł
16.07.2014
24
2 328 m² · 545 m
Działka 50 000 zł
30.12.2013
11
4 752 m² · 731 m
Działka 84 000 zł
22.10.2013
24
3 528 m² · 554 m
Działka 233 079 zł
09.09.2013
77
3 027 m² · 958 m
Działka 49 000 zł
17.07.2013
10
4 752 m² · 731 m
Działka 160 000 zł
29.04.2013
75
2 125 m² · 932 m
Działka 60 000 zł
15.03.2013
55
1 090 m² · 752 m
Działka 45 000 zł
28.12.2012
30
1 522 m² · 82 m
Działka 45 000 zł
21.12.2012
30
1 522 m² · 82 m
Działka 85 000 zł
29.11.2012
41
2 074 m² · 536 m
Działka 87 000 zł
06.08.2012
87
1 002 m² · 856 m
Działka 120 000 zł
22.02.2012
80
1 500 m² · 270 m
Działka 65 000 zł
02.02.2012
65
994 m² · 376 m
Działka 90 000 zł
30.12.2011
30
3 001 m² · 625 m
Działka 75 000 zł
20.12.2011
32
2 328 m² · 516 m
Działka 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Gradowa 9 · 05.10.2011
105
1 900 m² · 196 m
Działka 180 000 zł
16.06.2011
36
4 999 m² · 446 m
Działka 90 000 zł
28.02.2011
90
1 002 m² · 856 m
Działka 95 000 zł
03.02.2011
95
1 000 m² · 979 m
Działka 90 000 zł
14.01.2011
90
1 000 m² · 906 m
Działka 95 000 zł
14.01.2011
95
1 001 m² · 955 m
Działka 80 000 zł
30.12.2010
54
1 478 m² · 93 m
Działka 90 000 zł
30.12.2010
90
1 000 m² · 931 m
Działka 95 000 zł
21.12.2010
35
2 750 m² · 498 m
Działka 90 000 zł
21.12.2010
90
1 000 m² · 881 m
Działka 117 000 zł
10.12.2010
68
1 723 m² · 630 m
Działka 60 000 zł
30.11.2010
13
4 752 m² · 731 m
Działka 40 000 zł
10.11.2010
64
626 m² · 825 m
Działka 345 000 zł
25.10.2010
460
750 m² · 604 m
Działka 112 000 zł
29.09.2010
61
1 836 m² · 651 m
Działka 140 000 zł
26.02.2010
137
1 022 m² · 411 m
Działka 630 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wiatrów 1 · 20.01.2010
600
1 050 m² · 522 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 695 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 590 400 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
590 400 zł
Powierzchnia
3 695 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
590 400 zł
160 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+20,1%
mediana: 133 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–99 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
8
3–31
0
31–60
0
60–89
0
89–118
7
118–146
Ta nieruchomość
4
146–175
2
175–204
3
204–233
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 20,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
133 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+27,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. BRYZY
108 240 zł 167 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 167 zł/m²
ul. BRYZY
219 250 zł 206 zł/m²
ul. BRYZY
124 250 zł 204 zł/m²
ul. Bryzy
98 400 zł 119 zł/m²
ul. BRYZY
137 250 zł 185 zł/m²
ul. Bryzy
98 400 zł 119 zł/m²
ul. BRYZY
175 000 zł 237 zł/m²
ul. Bryzy
98 400 zł 119 zł/m²
ul. BRYZY
198 750 zł 270 zł/m²
ul. BRYZY
98 400 zł 134 zł/m²
ul. BRYZY
98 400 zł 159 zł/m²
ul. BRYZY
98 400 zł 156 zł/m²
ul. Bryzy
23 063 zł 3 zł/m²
ul. BRYZY
6 250 zł 1 zł/m²
ul. BRYZY
30 750 zł 4 zł/m²
ul. BRYZY
30 750 zł 4 zł/m²
ul. BRYZY
30 750 zł 4 zł/m²
ul. BRYZY
30 750 zł 4 zł/m²
ul. BRYZY
23 063 zł 3 zł/m²
ul. BRYZY
49 200 zł 6 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 138 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 136 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 132 zł/m²
ul. Jamneńska
225 000 zł 150 zł/m²
ul. Jamneńska
179 690 zł 170 zł/m²
Jamno
133 515 zł 115 zł/m²
ul. Lazurowa
154 000 zł 140 zł/m²
Jamno
119 715 zł 115 zł/m²
ul. Lazurowa
500 zł 0 zł/m²
Jamno
119 025 zł 115 zł/m²
Jamno
118 795 zł 115 zł/m²
ul. BŁĘKITNA
143 500 zł 140 zł/m²
Jamno
99 000 zł 99 zł/m²
Jamno
129 000 zł 121 zł/m²
Jamno
104 000 zł 104 zł/m²
Jamno
79 000 zł 130 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
2 000 zł 1 zł/m²
Jamno
79 000 zł 142 zł/m²
ul. BŁĘKITNA
119 000 zł 113 zł/m²
Jamno
6 000 zł 23 zł/m²
Jamno
151 095 zł 105 zł/m²
Jamno
121 000 zł 110 zł/m²
ul. Panoramiczna
130 000 zł 130 zł/m²
ul. Panoramiczna
130 000 zł 129 zł/m²
Jamno
90 000 zł 90 zł/m²
Jamno
119 000 zł 102 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
ul. JAMNEŃSKA
11 500 zł 72 zł/m²
Jamno
132 000 zł 123 zł/m²
Jamno
134 000 zł 120 zł/m²
Jamno
135 000 zł 135 zł/m²
Jamno
135 000 zł 115 zł/m²
Jamno
154 000 zł 154 zł/m²
ul. Promowa
9 600 zł 300 zł/m²
Jamno
5 000 zł 20 zł/m²
ul. Perłowa
130 500 zł 124 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
Jamno
110 000 zł 108 zł/m²
ul. Perłowa
124 000 zł 124 zł/m²
ul. Perłowa
132 500 zł 123 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
124 000 zł 124 zł/m²
ul. Perłowa
123 000 zł 123 zł/m²
ul. Perłowa
259 000 zł 130 zł/m²
ul. Perłowa
119 000 zł 119 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Orlików
134 000 zł 143 zł/m²
ul. ul. Kwiatowa
165 000 zł 192 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Orlików
134 000 zł 134 zł/m²
ul. Perłowa
139 000 zł 123 zł/m²
ul. Orlików
129 000 zł 129 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 3 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 3 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 3 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 3 zł/m²
ul. Orlików
200 zł 0 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 3 zł/m²
Jamno
200 000 zł 141 zł/m²
ul. Orlików
69 000 zł 69 zł/m²
ul. Perłowa
127 500 zł 123 zł/m²
ul. Orlików
134 000 zł 134 zł/m²
ul. Północna
95 000 zł 89 zł/m²
ul. Perłowa
124 500 zł 124 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 11 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 11 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 11 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 11 zł/m²
ul. Orlików
200 zł 1 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 11 zł/m²
Jamno
130 000 zł 129 zł/m²
Jamno
72 000 zł 129 zł/m²
ul. Północna
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
342 510 zł 210 zł/m²
Jamno
100 000 zł 114 zł/m²
Jamno
41 000 zł 73 zł/m²
Jamno
81 500 zł 102 zł/m²
Jamno
155 000 zł 131 zł/m²
Jamno
99 145 zł 104 zł/m²
Jamno
89 700 zł 99 zł/m²
Jamno
105 000 zł 97 zł/m²
Jamno
954 300 zł 175 zł/m²
Jamno
105 000 zł 97 zł/m²
Jamno
93 370 zł 104 zł/m²
Jamno
191 833 zł 135 zł/m²
Jamno
195 218 zł 135 zł/m²
Jamno
93 990 zł 110 zł/m²
Jamno
225 825 zł 151 zł/m²
Jamno
1 000 zł 0 zł/m²
Jamno
1 000 zł 0 zł/m²
ul. PÓŁNOCNA
104 000 zł 105 zł/m²
ul. PÓŁNOCNA
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
500 zł 0 zł/m²
Jamno
500 zł 0 zł/m²
Jamno
500 zł 0 zł/m²
Jamno
500 zł 0 zł/m²
Jamno
500 zł 0 zł/m²
Jamno
500 zł 0 zł/m²
ul. AUSTRIACKA
265 000 zł 369 zł/m²
ul. AUSTRIACKA
350 000 zł 416 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 784 od 9 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,9%.
- Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 20,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości