Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
158 000 zł
136
zł / m²
1 163 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 163 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 163 m². Łączna cena transakcji wyniosła 158 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 283/18 (555 m²) oraz działkę nr 283/19 (608 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
326101_1.0053.283/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
283/18
Powierzchnia ewidencyjna
555 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
79 000 zł
Cena / m²
142 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0053.283/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
283/19
Powierzchnia ewidencyjna
608 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
79 000 zł
Cena / m²
130 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
326101_1.0053.283/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0053.283/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 607,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 425,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 607,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 607,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 607,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
326101_1.0053.283/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0053.283/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 554,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 388,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 554,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 554,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 554,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
96 zł/m²
2021
42 transakcje
82 zł/m²
2022
13 transakcji
104 zł/m²
2023
15 transakcji
72 zł/m²
2024
16 transakcji
116 zł/m²
2025
16 transakcji
121 zł/m²
2026
24 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin
do 1 km
Działka 90 000 zł
13.08.2026
90
1 001 m² · 617 m
Działka 140 000 zł
Koszalin, ul. Miodowa · 02.07.2026
82
1 702 m² · 755 m
Działka 318 263 zł
Koszalin, ul. Bryzy · 26.06.2026
28
11 245 m² · 512 m
Działka 132 000 zł
26.06.2026
123
1 070 m² · 706 m
Działka 135 000 zł
Koszalin, ul. Widokowa · 03.06.2026
44
3 037 m² · 620 m
Działka 140 000 zł
03.06.2026
24
5 860 m² · 672 m
Działka 205 000 zł
KOSZALIN, ul. BRYZY · 18.05.2026
22
9 496 m² · 440 m
Działka 220 000 zł
08.05.2026
110
2 000 m² · 159 m
Działka 318 263 zł
KOSZALIN, ul. BRYZY · 30.04.2026
30
10 745 m² · 413 m
Działka 190 000 zł
10.04.2026
30
6 335 m² · 672 m
Działka 491 050 zł
30.03.2026
115
4 270 m² · 395 m
Działka 590 400 zł
KOSZALIN, ul. BRYZY · 04.02.2026
47
12 454 m² · 470 m
Działka 225 000 zł
Koszalin, ul. Jamneńska · 19.01.2026
150
1 500 m² · 561 m
Działka 135 000 zł
13.01.2026
135
1 000 m² · 610 m
Działka 134 000 zł
31.12.2025
120
1 119 m² · 704 m
Działka 179 690 zł
Koszalin, ul. Jamneńska · 22.12.2025
170
1 057 m² · 582 m
Działka 11 500 zł
KOSZALIN, ul. JAMNEŃSKA · 11.12.2025
72
160 m² · 499 m
Działka 151 095 zł
06.11.2025
105
1 439 m² · 123 m
Działka 121 000 zł
14.10.2025
110
1 100 m² · 145 m
Działka 220 000 zł
14.10.2025
110
2 000 m² · 168 m
Działka 155 000 zł
Koszalin, ul. Lazurowa · 19.08.2025
26
6 004 m² · 586 m
Działka 154 000 zł
23.07.2025
154
1 000 m² · 638 m
Działka 117 000 zł
Koszalin, ul. Miodowa · 23.06.2025
68
1 723 m² · 755 m
Działka 130 000 zł
22.05.2025
103
1 266 m² · 148 m
Działka 205 750 zł
KOSZALIN, ul. BRYZY · 15.05.2025
22
9 496 m² · 435 m
Działka 9 600 zł
Koszalin, ul. Promowa · 06.05.2025
300
32 m² · 744 m
Działka 260 000 zł
01.03.2025
113
2 300 m² · 84 m
Działka 120 000 zł
KOSZALIN, ul. BŁĘKITNA · 25.02.2025
34
3 540 m² · 339 m
Działka 154 500 zł
Koszalin, ul. Lazurowa · 19.02.2025
26
5 960 m² · 635 m
Działka 143 500 zł
KOSZALIN, ul. BŁĘKITNA · 30.01.2025
140
1 022 m² · 76 m
Działka 155 000 zł
KOSZALIN, ul. BRYZY · 20.01.2025
17
9 369 m² · 440 m
Działka 168 000 zł
KOSZALIN, ul. BRYZY · 22.11.2024
18
9 501 m² · 460 m
Działka 250 000 zł
Koszalin, ul. Bryzy · 21.11.2024
25
9 823 m² · 499 m
Działka 120 000 zł
14.10.2024
62
1 934 m² · 621 m
Działka 125 000 zł
20.09.2024
99
1 268 m² · 72 m
Działka 910 000 zł
Koszalin, ul. Zefirowa 11 · 30.07.2024
359
2 533 m² · 198 m
Działka 90 000 zł
KOSZALIN, ul. PANORAMICZNA · 12.07.2024
90
1 000 m² · 759 m
Działka 100 zł
KOSZALIN, ul. BŁĘKITNA · 22.04.2024
1
155 m² · 339 m
Działka 80 000 zł
27.03.2024
29
2 731 m² · 259 m
Działka 110 000 zł
21.03.2024
99
1 111 m² · 549 m
Działka 4 200 zł
16.02.2024
2
1 805 m² · 350 m
Działka 148 000 zł
14.11.2023
22
6 793 m² · 484 m
Działka 110 000 zł
10.11.2023
98
1 119 m² · 566 m
Działka 500 000 zł
Koszalin, ul. Promowa · 08.11.2023
486
1 028 m² · 699 m
Działka 439 725 zł
KOSZALIN, ul. BRYZY · 06.11.2023
42
10 467 m² · 440 m
Działka 120 000 zł
23.10.2023
18
6 773 m² · 672 m
Działka 142 500 zł
16.06.2023
82
1 731 m² · 494 m
Działka 190 000 zł
KOSZALIN, ul. POGODNA · 29.05.2023
82
2 328 m² · 214 m
Działka 61 500 zł
KOSZALIN, ul. BŁĘKITNA · 18.05.2023
123
500 m² · 223 m
Działka 153 000 zł
11.04.2023
104
1 478 m² · 532 m
Działka 100 000 zł
KOSZALIN, ul. WIDOKOWA · 21.12.2022
53
1 879 m² · 533 m
Działka 120 000 zł
25.10.2022
59
2 022 m² · 565 m
Działka 113 000 zł
01.08.2022
87
1 299 m² · 53 m
Działka 190 000 zł
27.07.2022
63
3 004 m² · 744 m
Działka 168 600 zł
14.07.2022
62
2 727 m² · 584 m
Działka 450 000 zł
11.07.2022
150
3 002 m² · 763 m
Działka 512 400 zł
04.07.2022
92
5 597 m² · 637 m
Działka 390 000 zł
29.06.2022
82
4 775 m² · 754 m
Działka 109 000 zł
15.06.2022
140
778 m² · 397 m
Działka 115 000 zł
11.04.2022
66
1 731 m² · 494 m
Działka 500 000 zł
21.02.2022
7
72 537 m² · 682 m
Działka 155 000 zł
Koszalin, ul. Promowa · 21.02.2022
151
1 028 m² · 713 m
Działka 115 000 zł
28.01.2022
57
2 023 m² · 539 m
Działka 200 000 zł
Koszalin, ul. Błękitna · 20.01.2022
90
2 222 m² · 303 m
Działka 95 000 zł
17.12.2021
38
2 533 m² · 244 m
Działka 750 600 zł
17.12.2021
433
1 735 m² · 665 m
Działka 70 000 zł
10.12.2021
66
1 058 m² · 484 m
Działka 240 000 zł
Koszalin, ul. Promowa · 24.11.2021
117
2 056 m² · 686 m
Działka 200 000 zł
Koszalin, ul. Promowa · 28.10.2021
97
2 057 m² · 658 m
Działka 60 000 zł
14.10.2021
50
1 200 m² · 227 m
Działka 150 000 zł
Koszalin, ul. Promowa 37 · 13.10.2021
149
1 004 m² · 724 m
Działka 125 000 zł
Koszalin, ul. Błękitna · 08.10.2021
113
1 110 m² · 276 m
Działka 99 000 zł
30.09.2021
59
1 671 m² · 601 m
Działka 60 000 zł
23.09.2021
50
1 200 m² · 205 m
Działka 600 000 zł
Koszalin, ul. Promowa 33 · 20.09.2021
409
1 468 m² · 665 m
Działka 127 000 zł
Koszalin, ul. ul. Miodowa 21 · 15.09.2021
96
1 318 m² · 511 m
Działka 250 000 zł
10.09.2021
112
2 230 m² · 549 m
Działka 105 000 zł
03.09.2021
64
1 651 m² · 547 m
Działka 130 000 zł
Koszalin, ul. ul. Gwiezdna 4 · 30.08.2021
91
1 432 m² · 205 m
Działka 120 000 zł
19.08.2021
25
4 843 m² · 426 m
Działka 285 000 zł
10.08.2021
95
3 002 m² · 763 m
Działka 140 000 zł
Koszalin, ul. Promowa 37A · 28.07.2021
139
1 005 m² · 739 m
Działka 155 250 zł
19.07.2021
115
1 350 m² · 245 m
Działka 123 000 zł
15.07.2021
123
1 000 m² · 223 m
Działka 448 000 zł
08.07.2021
109
4 120 m² · 306 m
Działka 100 000 zł
07.07.2021
100
1 000 m² · 177 m
Działka 130 000 zł
06.07.2021
130
1 000 m² · 214 m
Działka 100 000 zł
19.06.2021
100
1 000 m² · 200 m
Działka 90 000 zł
16.06.2021
27
3 389 m² · 27 m
Działka 132 000 zł
29.05.2021
87
1 510 m² · 175 m
Działka 248 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jamneńska 43 · 29.05.2021
123
2 009 m² · 363 m
Działka 85 000 zł
25.05.2021
73
1 160 m² · 188 m
Działka 100 000 zł
18.05.2021
15
6 779 m² · 672 m
Działka 80 000 zł
10.05.2021
33
2 457 m² · 205 m
Działka 107 500 zł
30.04.2021
92
1 163 m² · 6 m
Działka 155 000 zł
23.04.2021
52
2 979 m² · 92 m
Działka 125 000 zł
22.04.2021
125
1 000 m² · 188 m
Działka 75 000 zł
19.04.2021
44
1 723 m² · 539 m
Działka 140 000 zł
07.04.2021
87
1 615 m² · 147 m
Działka 118 200 zł
02.04.2021
118
1 000 m² · 624 m
Działka 100 000 zł
30.03.2021
100
1 000 m² · 160 m
Działka 120 000 zł
26.03.2021
102
1 173 m² · 247 m
Działka 135 000 zł
12.03.2021
39
3 476 m² · 579 m
Działka 110 000 zł
Koszalin, ul. Promowa · 03.03.2021
107
1 028 m² · 699 m
Działka 90 000 zł
22.02.2021
81
1 107 m² · 174 m
Działka 120 000 zł
10.02.2021
114
1 051 m² · 118 m
Działka 180 000 zł
Koszalin, ul. Promowa · 09.02.2021
90
2 009 m² · 739 m
Działka 100 000 zł
05.02.2021
98
1 022 m² · 104 m
Działka 115 000 zł
05.02.2021
113
1 022 m² · 132 m
Działka 200 000 zł
03.02.2021
55
3 668 m² · 528 m
Działka 95 000 zł
15.01.2021
38
2 533 m² · 244 m
Działka 95 000 zł
08.01.2021
84
1 129 m² · 33 m
Działka 90 000 zł
22.12.2020
38
2 351 m² · 533 m
Działka 100 000 zł
11.12.2020
99
1 010 m² · 100 m
Działka 95 000 zł
25.11.2020
74
1 278 m² · 599 m
Działka 60 000 zł
10.10.2020
42
1 433 m² · 215 m
Działka 190 000 zł
07.09.2020
63
3 004 m² · 744 m
Działka 90 000 zł
27.08.2020
58
1 553 m² · 476 m
Działka 45 000 zł
06.03.2020
83
542 m² · 532 m
Działka 65 000 zł
03.12.2019
28
2 328 m² · 205 m
Działka 12 025 zł
21.11.2019
74
164 m² · 641 m
Działka 94 000 zł
24.10.2019
94
1 002 m² · 663 m
Działka 70 000 zł
23.10.2019
10
6 972 m² · 672 m
Działka 57 000 zł
23.10.2019
8
6 972 m² · 672 m
Działka 81 500 zł
16.10.2019
38
2 148 m² · 759 m
Działka 100 000 zł
06.09.2019
68
1 478 m² · 532 m
Działka 85 000 zł
16.08.2019
73
1 158 m² · 56 m
Działka 50 000 zł
15.07.2019
21
2 344 m² · 224 m
Działka 80 000 zł
09.07.2019
20
3 931 m² · 158 m
Działka 30 000 zł
04.07.2019
15
1 959 m² · 233 m
Działka 30 000 zł
04.07.2019
15
2 013 m² · 276 m
Działka 65 000 zł
26.06.2019
28
2 328 m² · 205 m
Działka 79 000 zł
25.06.2019
37
2 162 m² · 740 m
Działka 82 500 zł
17.06.2019
34
2 436 m² · 244 m
Działka 92 000 zł
14.05.2019
42
2 209 m² · 547 m
Działka 80 000 zł
13.04.2019
37
2 177 m² · 721 m
Działka 95 000 zł
04.04.2019
90
1 056 m² · 540 m
Działka 170 000 zł
23.03.2019
87
1 944 m² · 515 m
Działka 100 000 zł
31.12.2018
33
3 034 m² · 167 m
Działka 115 000 zł
14.11.2018
29
4 000 m² · 192 m
Działka 130 000 zł
01.10.2018
32
4 007 m² · 276 m
Działka 40 000 zł
24.09.2018
21
1 940 m² · 705 m
Działka 55 000 zł
07.09.2018
44
1 241 m² · 506 m
Działka 90 000 zł
21.05.2018
30
2 998 m² · 673 m
Działka 140 000 zł
15.02.2018
43
3 242 m² · 205 m
Działka 2 387 zł
24.01.2018
68
35 m² · 435 m
Działka 541 230 zł
11.12.2017
57
9 557 m² · 365 m
Działka 68 000 zł
20.07.2017
24
2 798 m² · 652 m
Działka 70 000 zł
22.06.2017
43
1 635 m² · 721 m
Działka 62 500 zł
21.06.2017
22
2 798 m² · 633 m
Działka 80 000 zł
19.06.2017
35
2 299 m² · 582 m
Działka 185 000 zł
19.05.2017
60
3 070 m² · 750 m
Działka 60 000 zł
04.05.2017
77
778 m² · 397 m
Działka 104 000 zł
26.09.2016
67
1 563 m² · 132 m
Działka 115 000 zł
31.05.2016
31
3 728 m² · 242 m
Działka 65 000 zł
06.05.2016
28
2 328 m² · 260 m
Działka 74 000 zł
18.04.2016
36
2 074 m² · 252 m
Działka 25 000 zł
30.12.2015
8
3 196 m² · 576 m
Działka 3 000 zł
26.08.2015
15
196 m² · 554 m
Działka 2 500 zł
13.08.2015
3
805 m² · 671 m
Działka 80 000 zł
24.06.2015
27
3 000 m² · 171 m
Działka 140 000 zł
18.05.2015
93
1 500 m² · 463 m
Działka 60 170 zł
23.04.2015
21
2 892 m² · 586 m
Działka 2 460 zł
08.04.2015
0
8 783 m² · 419 m
Działka 60 170 zł
11.03.2015
21
2 893 m² · 537 m
Działka 30 000 zł
Koszalin, ul. ul. Gwiezdna 18 · 13.09.2014
33
900 m² · 25 m
Działka 54 900 zł
16.07.2014
24
2 328 m² · 240 m
Działka 84 000 zł
22.10.2013
24
3 528 m² · 201 m
Działka 91 150 zł
30.09.2013
26
3 476 m² · 562 m
Działka 80 000 zł
07.06.2013
22
3 689 m² · 547 m
Działka 60 000 zł
15.03.2013
55
1 090 m² · 509 m
Działka 45 000 zł
28.12.2012
30
1 522 m² · 540 m
Działka 45 000 zł
21.12.2012
30
1 522 m² · 540 m
Działka 85 000 zł
29.11.2012
41
2 074 m² · 252 m
Działka 86 000 zł
14.09.2012
25
3 477 m² · 579 m
Działka 75 000 zł
14.09.2012
75
1 000 m² · 638 m
Działka 120 000 zł
22.02.2012
80
1 500 m² · 487 m
Działka 65 000 zł
02.02.2012
65
994 m² · 123 m
Działka 90 000 zł
30.12.2011
30
3 001 m² · 746 m
Działka 75 000 zł
20.12.2011
32
2 328 m² · 214 m
Działka 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Gradowa 9 · 05.10.2011
105
1 900 m² · 274 m
Działka 240 160 zł
11.07.2011
80
3 002 m² · 723 m
Działka 180 000 zł
16.06.2011
36
4 999 m² · 586 m
Działka 104 000 zł
22.04.2011
104
1 000 m² · 624 m
Działka 80 000 zł
30.12.2010
54
1 478 m² · 532 m
Działka 89 000 zł
27.12.2010
26
3 473 m² · 579 m
Działka 95 000 zł
21.12.2010
35
2 750 m² · 245 m
Działka 117 000 zł
10.12.2010
68
1 723 m² · 546 m
Działka 95 000 zł
06.12.2010
27
3 461 m² · 579 m
Działka 345 000 zł
25.10.2010
460
750 m² · 479 m
Działka 550 000 zł
Koszalin, ul. ul. Promowa 21 · 06.10.2010
550
1 000 m² · 653 m
Działka 112 000 zł
29.09.2010
61
1 836 m² · 542 m
Działka 113 000 zł
31.08.2010
113
1 000 m² · 682 m
Działka 97 000 zł
07.07.2010
97
1 000 m² · 610 m
Działka 140 000 zł
26.02.2010
137
1 022 m² · 76 m
Działka 91 000 zł
23.02.2010
75
1 212 m² · 633 m
Działka 630 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wiatrów 1 · 20.01.2010
600
1 050 m² · 83 m
Działka 60 000 zł
15.01.2010
60
1 002 m² · 663 m
Działka 70 000 zł
11.01.2010
62
1 136 m² · 650 m
Działka 130 000 zł
07.01.2010
278
468 m² · 665 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 163 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 158 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
158 000 zł
Powierzchnia
1 163 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
158 000 zł
136 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+13,2%
mediana: 120 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–19 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
43–56
0
56–68
0
68–80
0
80–93
0
93–105
2
105–117
0
117–130
Ta nieruchomość
3
130–142
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 184 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 13,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
120 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−0,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jamno
79 000 zł 130 zł/m²
Jamno
79 000 zł 142 zł/m²
Jamno
6 000 zł 23 zł/m²
ul. BŁĘKITNA
143 500 zł 140 zł/m²
Jamno
151 095 zł 105 zł/m²
Jamno
121 000 zł 110 zł/m²
ul. BŁĘKITNA
119 000 zł 113 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 138 zł/m²
Jamno
118 795 zł 115 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 136 zł/m²
Jamno
119 025 zł 115 zł/m²
Jamno
119 715 zł 115 zł/m²
ul. BRYZY
98 400 zł 159 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 132 zł/m²
Jamno
133 515 zł 115 zł/m²
ul. BRYZY
98 400 zł 156 zł/m²
ul. BRYZY
175 000 zł 237 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 167 zł/m²
ul. BRYZY
198 750 zł 270 zł/m²
ul. BRYZY
98 400 zł 134 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 167 zł/m²
ul. BRYZY
124 250 zł 204 zł/m²
ul. Bryzy
98 400 zł 119 zł/m²
ul. Bryzy
98 400 zł 119 zł/m²
ul. Bryzy
98 400 zł 119 zł/m²
ul. Jamneńska
225 000 zł 150 zł/m²
ul. Jamneńska
179 690 zł 170 zł/m²
Jamno
119 000 zł 102 zł/m²
Jamno
135 000 zł 135 zł/m²
Jamno
90 000 zł 90 zł/m²
ul. Lazurowa
154 000 zł 140 zł/m²
Jamno
154 000 zł 154 zł/m²
Jamno
134 000 zł 120 zł/m²
Jamno
132 000 zł 123 zł/m²
ul. Promowa
9 600 zł 300 zł/m²
ul. Panoramiczna
130 000 zł 130 zł/m²
Jamno
129 000 zł 121 zł/m²
Jamno
99 000 zł 99 zł/m²
ul. Panoramiczna
130 000 zł 129 zł/m²
Jamno
104 000 zł 104 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
2 000 zł 1 zł/m²
Jamno
135 000 zł 115 zł/m²
Jamno
72 000 zł 129 zł/m²
Jamno
41 000 zł 73 zł/m²
Jamno
100 000 zł 114 zł/m²
Jamno
342 510 zł 210 zł/m²
ul. Perłowa
130 500 zł 124 zł/m²
Jamno
155 000 zł 131 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
Jamno
105 000 zł 97 zł/m²
Jamno
99 145 zł 104 zł/m²
ul. Północna
95 000 zł 89 zł/m²
ul. Perłowa
132 500 zł 123 zł/m²
Jamno
89 700 zł 99 zł/m²
ul. Perłowa
124 000 zł 124 zł/m²
Jamno
105 000 zł 97 zł/m²
Jamno
954 300 zł 175 zł/m²
ul. Orlików
134 000 zł 143 zł/m²
ul. Orlików
134 000 zł 134 zł/m²
ul. Perłowa
124 000 zł 124 zł/m²
ul. Orlików
129 000 zł 129 zł/m²
Jamno
93 370 zł 104 zł/m²
ul. Perłowa
123 000 zł 123 zł/m²
ul. Orlików
69 000 zł 69 zł/m²
Jamno
93 990 zł 110 zł/m²
ul. Orlików
134 000 zł 134 zł/m²
ul. Perłowa
259 000 zł 130 zł/m²
ul. Perłowa
119 000 zł 119 zł/m²
Jamno
200 000 zł 141 zł/m²
ul. Perłowa
139 000 zł 123 zł/m²
ul. Perłowa
127 500 zł 123 zł/m²
ul. Perłowa
124 500 zł 124 zł/m²
ul. PÓŁNOCNA
104 000 zł 105 zł/m²
Jamno
110 000 zł 108 zł/m²
Jamno
500 zł 0 zł/m²
Jamno
109 000 zł 97 zł/m²
Jamno
140 000 zł 118 zł/m²
Jamno
118 625 zł 124 zł/m²
Jamno
125 000 zł 125 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 830 od 9 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 232 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 13,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,8%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 13,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości