Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
125 000 zł
124
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to Perłowa, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 113/49 (1 000 m²), działkę nr 910/5 (682 m²) oraz działkę nr 910/7 (5 413 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
326101_1.0053.113/49 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
113/49
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
124 000 zł
Cena / m²
124 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin, ul. Perłowa
Id działki
326101_1.0053.910/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
910/5
Powierzchnia ewidencyjna
682 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
500 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0053.910/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
910/7
Powierzchnia ewidencyjna
5 413 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
500 zł
Cena / m²
0 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
326101_1.0053.113/49
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0053.113/49Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 299,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
326101_1.0053.910/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0053.910/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 781,60 m² z 5 410,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 1 623 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 628,39 m² z 5 410,00 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 2 164 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 410,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 410,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 410,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3
326101_1.0053.910/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0053.910/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
9SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie673,17 m² z 681,35 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 204,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8,17 m² z 681,35 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 272,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 681,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 681,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 681,35 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
90 zł/m²
2021
16 transakcji
82 zł/m²
2022
13 transakcji
105 zł/m²
2023
6 transakcji
103 zł/m²
2024
10 transakcji
11 zł/m²
2025
51 transakcji
112 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin, ul. Perłowa
do 1 km
Działka 90 000 zł
13.08.2026
90
1 001 m² · 620 m
Działka 155 000 zł
Koszalin, ul. Turkusowa · 22.07.2026
44
3 522 m² · 766 m
Działka 140 000 zł
Koszalin, ul. Miodowa · 02.07.2026
82
1 702 m² · 472 m
Działka 110 000 zł
01.07.2026
108
1 016 m² · 546 m
Działka 132 000 zł
26.06.2026
123
1 070 m² · 534 m
Działka 135 000 zł
23.01.2026
115
1 175 m² · 255 m
Działka 134 000 zł
31.12.2025
120
1 119 m² · 528 m
Działka 120 000 zł
KOSZALIN, ul. KOSZALIŃSKA · 12.12.2025
89
1 343 m² · 258 m
Działka 11 500 zł
KOSZALIN, ul. JAMNEŃSKA · 11.12.2025
72
160 m² · 769 m
Działka 102 465 zł
17.11.2025
16
6 448 m² · 62 m
Działka 125 000 zł
Koszalin, ul. Perłowa · 05.11.2025
19
6 417 m² · 159 m
Działka 260 000 zł
27.10.2025
32
8 101 m² · 37 m
Działka 131 500 zł
24.10.2025
19
6 822 m² · 98 m
Działka 128 000 zł
Koszalin, ul. Perłowa · 02.10.2025
20
6 452 m² · 121 m
Działka 125 000 zł
Koszalin, ul. Perłowa · 27.09.2025
18
7 095 m² · 23 m
Działka 139 000 zł
Koszalin, ul. Orlików · 09.09.2025
67
2 086 m² · 313 m
Działka 140 000 zł
26.08.2025
19
7 229 m² · 91 m
Działka 120 000 zł
14.08.2025
17
7 097 m² · 67 m
Działka 139 000 zł
Koszalin, ul. Orlików · 29.07.2025
69
2 022 m² · 364 m
Działka 410 000 zł
11.07.2025
224
1 834 m² · 218 m
Działka 124 000 zł
Koszalin, ul. Perłowa · 07.07.2025
17
7 092 m² · 23 m
Działka 134 000 zł
Koszalin, ul. Perłowa · 07.07.2025
18
7 525 m² · 76 m
Działka 203 000 zł
02.07.2025
66
3 088 m² · 303 m
Działka 117 000 zł
Koszalin, ul. Miodowa · 23.06.2025
68
1 723 m² · 472 m
Działka 96 000 zł
Koszalin, ul. Północna · 20.05.2025
52
1 857 m² · 555 m
Działka 220 000 zł
15.05.2025
71
3 092 m² · 342 m
Działka 200 000 zł
14.05.2025
141
1 418 m² · 146 m
Działka 139 000 zł
07.05.2025
67
2 083 m² · 243 m
Działka 400 zł
Koszalin, ul. Orlików · 07.05.2025
0
1 084 m² · 364 m
Działka 125 000 zł
KOSZALIN, ul. ZŁOTA · 31.03.2025
118
1 055 m² · 95 m
Działka 165 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kwiatowa 22 · 19.02.2025
192
859 m² · 221 m
Działka 130 000 zł
07.02.2025
129
1 007 m² · 471 m
Działka 240 000 zł
18.12.2024
250
962 m² · 454 m
Działka 120 000 zł
14.10.2024
62
1 934 m² · 605 m
Działka 5 000 zł
KOSZALIN, ul. MIODOWA · 16.09.2024
163
31 m² · 332 m
Działka 80 000 zł
KOSZALIN, ul. MIODOWA · 04.09.2024
72
1 112 m² · 332 m
Działka 78 500 zł
12.08.2024
78
1 008 m² · 379 m
Działka 90 000 zł
KOSZALIN, ul. PANORAMICZNA · 12.07.2024
90
1 000 m² · 744 m
Działka 180 000 zł
KOSZALIN, ul. SREBRNA · 10.07.2024
165
1 090 m² · 216 m
Działka 105 000 zł
12.02.2024
104
1 014 m² · 535 m
Działka 174 000 zł
KOSZALIN, ul. SREBRNA · 23.01.2024
160
1 087 m² · 243 m
Działka 230 000 zł
27.10.2023
66
3 477 m² · 322 m
Działka 165 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kwiatowa 22 · 26.10.2023
192
859 m² · 221 m
Działka 164 000 zł
KOSZALIN, ul. ZŁOTA · 14.09.2023
111
1 477 m² · 254 m
Działka 160 000 zł
Koszalin, ul. Północna · 20.07.2023
57
2 786 m² · 580 m
Działka 246 000 zł
KOSZALIN, ul. KOSZALIŃSKA · 01.06.2023
48
5 095 m² · 727 m
Działka 50 000 zł
KOSZALIN, ul. KOSZALIŃSKA · 26.04.2023
87
574 m² · 355 m
Działka 135 000 zł
07.04.2023
21
6 480 m² · 62 m
Działka 165 000 zł
KOSZALIN, ul. ZŁOTA · 07.04.2023
166
993 m² · 207 m
Działka 100 000 zł
08.02.2023
100
1 004 m² · 672 m
Działka 310 000 zł
25.11.2022
125
2 478 m² · 276 m
Działka 40 000 zł
28.10.2022
40
1 009 m² · 379 m
Działka 120 000 zł
25.10.2022
59
2 022 m² · 729 m
Działka 140 000 zł
21.10.2022
28
4 932 m² · 363 m
Działka 150 000 zł
07.10.2022
135
1 110 m² · 656 m
Działka 2 000 zł
30.09.2022
80
25 m² · 227 m
Działka 273 500 zł
Koszalin, ul. Południowa · 30.09.2022
91
3 002 m² · 292 m
Działka 250 000 zł
06.09.2022
33
7 560 m² · 62 m
Działka 390 000 zł
29.06.2022
82
4 775 m² · 510 m
Działka 120 000 zł
27.05.2022
104
1 151 m² · 304 m
Działka 5 800 zł
24.05.2022
35
167 m² · 426 m
Działka 235 000 zł
05.05.2022
113
2 073 m² · 199 m
Działka 130 000 zł
29.03.2022
20
6 480 m² · 62 m
Działka 180 000 zł
04.03.2022
29
6 228 m² · 744 m
Działka 184 000 zł
23.02.2022
123
1 494 m² · 677 m
Działka 16 300 zł
01.02.2022
34
481 m² · 357 m
Działka 115 000 zł
28.01.2022
57
2 023 m² · 736 m
Działka 70 000 zł
10.12.2021
66
1 058 m² · 742 m
Działka 7 400 zł
06.12.2021
30
243 m² · 416 m
Działka 105 000 zł
08.11.2021
113
933 m² · 145 m
Działka 99 000 zł
30.09.2021
59
1 671 m² · 624 m
Działka 127 000 zł
Koszalin, ul. ul. Miodowa 21 · 15.09.2021
96
1 318 m² · 735 m
Działka 105 000 zł
03.09.2021
64
1 651 m² · 755 m
Działka 72 500 zł
Koszalin, ul. Południowa · 20.08.2021
48
1 501 m² · 292 m
Działka 190 000 zł
12.08.2021
147
1 292 m² · 460 m
Działka 180 000 zł
09.07.2021
29
6 228 m² · 676 m
Działka 55 300 zł
29.06.2021
39
1 407 m² · 661 m
Działka 140 000 zł
31.05.2021
41
3 394 m² · 703 m
Działka 100 000 zł
28.04.2021
100
997 m² · 337 m
Działka 75 000 zł
19.04.2021
44
1 723 m² · 736 m
Działka 90 000 zł
08.04.2021
94
962 m² · 205 m
Działka 100 000 zł
29.03.2021
101
993 m² · 207 m
Działka 153 840 zł
23.03.2021
120
1 282 m² · 454 m
Działka 120 000 zł
18.03.2021
75
1 608 m² · 379 m
Działka 126 000 zł
17.03.2021
90
1 400 m² · 322 m
Działka 30 000 zł
08.02.2021
26
1 149 m² · 481 m
Działka 90 000 zł
05.02.2021
87
1 034 m² · 237 m
Działka 158 000 zł
23.12.2020
88
1 800 m² · 337 m
Działka 200 000 zł
22.12.2020
39
5 094 m² · 727 m
Działka 120 000 zł
11.12.2020
52
2 328 m² · 416 m
Działka 70 000 zł
02.12.2020
35
1 996 m² · 664 m
Działka 90 000 zł
27.08.2020
58
1 553 m² · 752 m
Działka 145 000 zł
26.08.2020
48
3 002 m² · 305 m
Działka 96 500 zł
27.07.2020
97
1 000 m² · 152 m
Działka 93 500 zł
08.05.2020
15
6 405 m² · 62 m
Działka 75 500 zł
28.04.2020
76
1 000 m² · 179 m
Działka 80 000 zł
17.04.2020
71
1 127 m² · 373 m
Działka 145 000 zł
13.03.2020
101
1 440 m² · 431 m
Działka 100 000 zł
Koszalin, ul. ul. Południowa 9 · 14.02.2020
111
901 m² · 609 m
Działka 123 000 zł
23.01.2020
24
5 094 m² · 727 m
Działka 11 500 zł
19.11.2019
96
120 m² · 498 m
Działka 110 000 zł
04.11.2019
113
975 m² · 160 m
Działka 75 000 zł
14.10.2019
75
1 000 m² · 766 m
Działka 17 000 zł
30.08.2019
7
2 498 m² · 112 m
Działka 100 000 zł
07.08.2019
94
1 063 m² · 612 m
Działka 103 000 zł
25.07.2019
16
6 405 m² · 104 m
Działka 43 000 zł
05.07.2019
43
1 007 m² · 471 m
Działka 43 301 zł
19.06.2019
43
1 007 m² · 450 m
Działka 86 559 zł
19.06.2019
43
2 013 m² · 555 m
Działka 86 559 zł
14.06.2019
43
2 013 m² · 492 m
Działka 43 301 zł
14.06.2019
43
1 007 m² · 576 m
Działka 92 000 zł
14.05.2019
42
2 209 m² · 755 m
Działka 280 000 zł
Koszalin, ul. ul. Złota 6 · 08.05.2019
575
487 m² · 195 m
Działka 110 000 zł
06.05.2019
110
1 000 m² · 95 m
Działka 5 000 zł
18.04.2019
18
280 m² · 575 m
Działka 40 590 zł
14.12.2018
98
416 m² · 510 m
Działka 120 000 zł
19.11.2018
110
1 087 m² · 243 m
Działka 165 000 zł
14.11.2018
77
2 155 m² · 87 m
Działka 65 000 zł
19.10.2018
68
960 m² · 96 m
Działka 120 000 zł
02.10.2018
110
1 090 m² · 216 m
Działka 100 000 zł
26.09.2018
95
1 058 m² · 135 m
Działka 87 000 zł
14.09.2018
85
1 021 m² · 388 m
Działka 120 000 zł
11.06.2018
81
1 476 m² · 254 m
Działka 80 000 zł
07.02.2018
16
5 055 m² · 731 m
Działka 150 000 zł
13.12.2017
69
2 167 m² · 297 m
Działka 30 000 zł
02.10.2017
6
4 745 m² · 680 m
Działka 40 000 zł
25.09.2017
7
5 631 m² · 680 m
Działka 80 000 zł
14.07.2017
16
5 055 m² · 727 m
Działka 5 000 zł
23.06.2017
5
913 m² · 254 m
Działka 80 000 zł
19.06.2017
63
1 263 m² · 197 m
Działka 80 000 zł
19.06.2017
35
2 299 m² · 745 m
Działka 185 000 zł
19.05.2017
60
3 070 m² · 485 m
Działka 75 000 zł
17.05.2017
50
1 494 m² · 431 m
Działka 75 000 zł
17.05.2017
20
3 817 m² · 464 m
Działka 94 000 zł
11.05.2017
96
975 m² · 160 m
Działka 94 000 zł
14.04.2017
96
976 m² · 216 m
Działka 60 000 zł
28.03.2017
58
1 031 m² · 484 m
Działka 60 000 zł
28.03.2017
58
1 034 m² · 493 m
Działka 80 000 zł
28.02.2017
63
1 263 m² · 226 m
Działka 40 000 zł
03.02.2017
43
932 m² · 519 m
Działka 81 000 zł
13.12.2016
100
810 m² · 220 m
Działka 140 000 zł
22.09.2016
104
1 341 m² · 591 m
Działka 45 000 zł
11.08.2016
28
1 589 m² · 343 m
Działka 80 000 zł
08.06.2016
16
5 054 m² · 704 m
Działka 50 000 zł
29.04.2016
21
2 400 m² · 438 m
Działka 5 500 zł
01.04.2016
2
2 879 m² · 686 m
Działka 142 000 zł
31.03.2016
36
4 000 m² · 713 m
Działka 140 000 zł
24.03.2016
140
1 000 m² · 645 m
Działka 151 500 zł
05.01.2016
47
3 214 m² · 324 m
Działka 86 500 zł
23.12.2015
101
855 m² · 234 m
Działka 70 000 zł
17.12.2015
14
5 055 m² · 763 m
Działka 40 000 zł
04.11.2015
7
6 067 m² · 746 m
Działka 160 000 zł
Koszalin, ul. ul. Koszalińska 42 · 29.10.2015
82
1 950 m² · 318 m
Działka 85 000 zł
22.09.2015
83
1 027 m² · 409 m
Działka 5 600 zł
27.08.2015
100
56 m² · 355 m
Działka 3 000 zł
26.08.2015
15
196 m² · 717 m
Działka 2 500 zł
13.08.2015
3
805 m² · 718 m
Działka 150 000 zł
21.07.2015
177
848 m² · 199 m
Działka 7 000 zł
20.07.2015
2
2 916 m² · 688 m
Działka 70 000 zł
18.06.2015
70
1 000 m² · 766 m
Działka 85 000 zł
14.05.2015
55
1 543 m² · 425 m
Działka 60 000 zł
05.05.2015
57
1 044 m² · 525 m
Działka 50 000 zł
14.02.2015
21
2 394 m² · 662 m
Działka 50 000 zł
14.02.2015
21
2 394 m² · 665 m
Działka 50 000 zł
14.02.2015
21
2 398 m² · 672 m
Działka 85 000 zł
26.11.2014
80
1 063 m² · 625 m
Działka 80 000 zł
21.10.2014
16
5 094 m² · 692 m
Działka 40 000 zł
16.10.2014
8
5 053 m² · 682 m
Działka 85 000 zł
29.09.2014
80
1 063 m² · 612 m
Działka 53 000 zł
01.08.2014
11
4 636 m² · 613 m
Działka 100 000 zł
11.04.2014
58
1 720 m² · 457 m
Działka 80 000 zł
04.02.2014
75
1 063 m² · 601 m
Działka 233 079 zł
09.09.2013
77
3 027 m² · 378 m
Działka 60 000 zł
28.05.2013
11
5 515 m² · 673 m
Działka 160 000 zł
29.04.2013
75
2 125 m² · 655 m
Działka 70 000 zł
20.03.2013
39
1 785 m² · 351 m
Działka 60 000 zł
15.03.2013
55
1 090 m² · 729 m
Działka 19 425 zł
11.01.2013
163
119 m² · 186 m
Działka 120 000 zł
08.10.2012
3
39 934 m² · 758 m
Działka 87 000 zł
06.08.2012
87
1 002 m² · 735 m
Działka 700 000 zł
30.07.2012
412
1 699 m² · 325 m
Działka 98 000 zł
20.01.2012
98
1 000 m² · 651 m
Działka 90 000 zł
30.12.2011
30
3 001 m² · 731 m
Działka 5 000 zł
01.09.2011
2
2 875 m² · 710 m
Działka 90 000 zł
26.08.2011
88
1 021 m² · 649 m
Działka 90 000 zł
22.06.2011
90
1 000 m² · 651 m
Działka 122 000 zł
09.06.2011
57
2 150 m² · 188 m
Działka 91 500 zł
19.04.2011
92
1 000 m² · 659 m
Działka 620 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kwiatowa 37 · 31.03.2011
724
856 m² · 298 m
Działka 94 000 zł
29.03.2011
94
1 002 m² · 667 m
Działka 90 000 zł
28.02.2011
90
1 002 m² · 735 m
Działka 95 000 zł
03.02.2011
95
1 000 m² · 676 m
Działka 95 000 zł
14.01.2011
95
1 001 m² · 686 m
Działka 90 000 zł
14.01.2011
90
1 000 m² · 709 m
Działka 90 000 zł
30.12.2010
90
1 000 m² · 697 m
Działka 90 000 zł
21.12.2010
90
1 000 m² · 722 m
Działka 117 000 zł
10.12.2010
68
1 723 m² · 707 m
Działka 345 000 zł
25.10.2010
460
750 m² · 761 m
Działka 112 000 zł
29.09.2010
61
1 836 m² · 699 m
Działka 288 000 zł
09.07.2010
290
993 m² · 602 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 000 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
125 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 33 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
125 000 zł
125 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+12400%
mediana: 1 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–124 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
19
0–18
0
18–36
0
36–53
0
53–71
0
71–89
0
89–106
9
106–124
Ta nieruchomość
5
124–142
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 186 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 12 400,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
−99,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Perłowa
124 000 zł 124 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
123 000 zł 123 zł/m²
ul. Perłowa
124 000 zł 124 zł/m²
ul. Perłowa
259 000 zł 130 zł/m²
ul. Perłowa
119 000 zł 119 zł/m²
ul. Perłowa
132 500 zł 123 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 0 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
500 zł 1 zł/m²
ul. Perłowa
139 000 zł 123 zł/m²
ul. Perłowa
130 500 zł 124 zł/m²
ul. Perłowa
127 500 zł 123 zł/m²
Jamno
200 000 zł 141 zł/m²
ul. Perłowa
124 500 zł 124 zł/m²
ul. Orlików
134 000 zł 143 zł/m²
ul. ul. Kwiatowa
165 000 zł 192 zł/m²
ul. Orlików
134 000 zł 134 zł/m²
Jamno
135 000 zł 115 zł/m²
ul. Orlików
129 000 zł 129 zł/m²
ul. Orlików
69 000 zł 69 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 3 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 3 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 3 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 3 zł/m²
ul. Orlików
200 zł 0 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 3 zł/m²
ul. Orlików
134 000 zł 134 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 11 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 11 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 11 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 11 zł/m²
ul. Orlików
200 zł 1 zł/m²
ul. Orlików
2 500 zł 11 zł/m²
Jamno
130 000 zł 129 zł/m²
Jamno
134 000 zł 120 zł/m²
Jamno
132 000 zł 123 zł/m²
Jamno
110 000 zł 108 zł/m²
ul. Północna
95 000 zł 89 zł/m²
ul. Północna
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
90 000 zł 90 zł/m²
Jamno
119 000 zł 102 zł/m²
ul. JAMNEŃSKA
11 500 zł 72 zł/m²
ul. Panoramiczna
130 000 zł 130 zł/m²
Jamno
5 000 zł 20 zł/m²
ul. Panoramiczna
130 000 zł 129 zł/m²
ul. Lazurowa
154 000 zł 140 zł/m²
ul. PÓŁNOCNA
104 000 zł 105 zł/m²
ul. Lazurowa
500 zł 0 zł/m²
ul. PÓŁNOCNA
1 000 zł 1 zł/m²
ul. Jamneńska
225 000 zł 150 zł/m²
ul. Jamneńska
179 690 zł 170 zł/m²
Jamno
99 145 zł 104 zł/m²
Jamno
2 000 zł 0 zł/m²
ul. Wiosenna
4 000 zł 1 zł/m²
Jamno
89 700 zł 99 zł/m²
Jamno
125 000 zł 125 zł/m²
ul. Wiosenna
115 000 zł 115 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
ul. Wiosenna
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
93 370 zł 104 zł/m²
Jamno
81 500 zł 102 zł/m²
Jamno
93 990 zł 110 zł/m²
Jamno
79 000 zł 130 zł/m²
Jamno
79 000 zł 142 zł/m²
Jamno
129 000 zł 121 zł/m²
ul. BŁĘKITNA
143 500 zł 140 zł/m²
Jamno
6 000 zł 23 zł/m²
Jamno
99 000 zł 99 zł/m²
Jamno
2 000 zł 1 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
1 000 zł 1 zł/m²
Jamno
140 000 zł 118 zł/m²
Jamno
104 000 zł 104 zł/m²
ul. BRYZY
219 250 zł 206 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 167 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 167 zł/m²
Jamno
109 000 zł 97 zł/m²
Jamno
151 095 zł 105 zł/m²
ul. Bryzy
98 400 zł 119 zł/m²
Jamno
121 000 zł 110 zł/m²
ul. BRYZY
124 250 zł 204 zł/m²
ul. BRYZY
137 250 zł 185 zł/m²
ul. BRYZY
175 000 zł 237 zł/m²
Jamno
154 000 zł 154 zł/m²
ul. BRYZY
98 400 zł 159 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 138 zł/m²
ul. Bryzy
98 400 zł 119 zł/m²
Jamno
135 000 zł 135 zł/m²
ul. BRYZY
198 750 zł 270 zł/m²
ul. BRYZY
98 400 zł 134 zł/m²
ul. BRYZY
98 400 zł 156 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 136 zł/m²
ul. Bryzy
98 400 zł 119 zł/m²
ul. Bryzy
23 063 zł 3 zł/m²
ul. BRYZY
6 250 zł 1 zł/m²
ul. BRYZY
30 750 zł 4 zł/m²
ul. BRYZY
30 750 zł 4 zł/m²
ul. BRYZY
30 750 zł 4 zł/m²
ul. BRYZY
30 750 zł 4 zł/m²
ul. BRYZY
23 063 zł 3 zł/m²
ul. BRYZY
49 200 zł 6 zł/m²
Jamno
500 zł 0 zł/m²
Jamno
500 zł 0 zł/m²
Jamno
500 zł 0 zł/m²
Jamno
500 zł 0 zł/m²
Jamno
500 zł 0 zł/m²
Jamno
500 zł 0 zł/m²
ul. Promowa
9 600 zł 300 zł/m²
ul. BRYZY
108 240 zł 132 zł/m²
ul. BŁĘKITNA
119 000 zł 113 zł/m²
Jamno
133 515 zł 115 zł/m²
Jamno
119 715 zł 115 zł/m²
Jamno
119 025 zł 115 zł/m²
Jamno
118 795 zł 115 zł/m²
Jamno
118 625 zł 124 zł/m²
Jamno
72 000 zł 129 zł/m²
Jamno
41 000 zł 73 zł/m²
Jamno
1 000 zł 0 zł/m²
Jamno
1 000 zł 0 zł/m²
Jamno
100 000 zł 114 zł/m²
Jamno
105 000 zł 97 zł/m²
Jamno
105 000 zł 97 zł/m²
Osiedle im. Tadeusza Kotarbińskiego
117 000 zł 33 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 784 od 9 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 178 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12 400,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 99,4%.
- Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 12 400,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości