Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
300 000 zł
55
zł / m²
5 474 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 474 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 300 000 zł (tj. 55 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_5.0017.106/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
106/3
Powierzchnia ewidencyjna
5 474 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
300 000 zł
Cena / m²
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0017.106/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
83 zł/m²
2020
2 transakcje
17 zł/m²
2021
7 transakcji
33 zł/m²
2022
5 transakcji
87 zł/m²
2023
3 transakcje
10 zł/m²
2024
9 transakcji
105 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 50 000 zł
26.02.2026
10
5 000 m² · 895 m
Działka 100 000 zł
04.12.2025
24
4 100 m² · 926 m
Działka 215 000 zł
03.12.2025
151
1 424 m² · 315 m
Działka 299 000 zł
03.06.2025
299
1 000 m² · 888 m
Działka 168 000 zł
23.01.2025
5
31 000 m² · 965 m
Działka 699 000 zł
13.01.2025
586
1 193 m² · 277 m
Działka 345 000 zł
29.11.2024
116
2 982 m² · 962 m
Działka 10 000 zł
18.10.2024
6
1 580 m² · 547 m
Działka 10 000 zł
18.10.2024
6
1 580 m² · 547 m
Działka 210 000 zł
29.08.2024
31
6 714 m² · 851 m
Działka 13 000 zł
28.06.2024
9
1 411 m² · 774 m
Działka 70 000 zł
02.04.2024
9
7 475 m² · 969 m
Działka 260 000 zł
15.03.2024
52
5 000 m² · 955 m
Działka 350 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 20/L · 06.02.2024
249
1 404 m² · 993 m
Działka 252 080 zł
30.08.2023
9
27 400 m² · 686 m
Działka 236 000 zł
23.05.2023
262
900 m² · 986 m
Działka 200 000 zł
14.04.2023
9
21 300 m² · 733 m
Działka 110 000 zł
09.02.2023
92
1 193 m² · 258 m
Działka 80 000 zł
27.01.2023
84
949 m² · 380 m
Działka 100 000 zł
30.12.2022
91
1 097 m² · 508 m
Działka 400 000 zł
29.06.2022
16
25 100 m² · 232 m
Działka 89 000 zł
09.06.2022
75
1 193 m² · 277 m
Działka 180 000 zł
04.05.2022
82
2 200 m² · 744 m
Działka 220 000 zł
08.02.2022
33
6 714 m² · 851 m
Działka 163 000 zł
24.01.2022
43
3 749 m² · 545 m
Działka 180 000 zł
07.10.2021
7
26 400 m² · 555 m
Działka 205 000 zł
20.08.2021
55
3 749 m² · 545 m
Działka 120 000 zł
17.08.2021
75
1 600 m² · 502 m
Działka 135 000 zł
Księginice Małe, ul. Orkiszowa 9B · 02.07.2021
44
3 094 m² · 889 m
Działka 3 500 zł
24.06.2021
16
218 m² · 831 m
Działka 74 000 zł
25.05.2021
17
4 400 m² · 980 m
Działka 45 000 zł
04.05.2021
38
1 193 m² · 258 m
Działka 85 000 zł
25.03.2021
12
7 000 m² · 790 m
Działka 160 000 zł
09.03.2021
53
2 998 m² · 382 m
Działka 60 000 zł
09.03.2021
4
14 574 m² · 581 m
Działka 78 000 zł
29.07.2020
147
532 m² · 872 m
Działka 71 626 zł
19.05.2020
53
1 346 m² · 804 m
Działka 60 000 zł
31.01.2020
19
3 168 m² · 912 m
Działka 100 000 zł
18.10.2019
18
5 474 m² · 0 m
Działka 203 000 zł
03.10.2019
16
12 860 m² · 200 m
Działka 94 900 zł
23.09.2019
6
15 000 m² · 888 m
Działka 199 000 zł
20.05.2019
98
2 027 m² · 887 m
Działka 163 000 zł
06.03.2019
43
3 749 m² · 596 m
Działka 55 000 zł
05.11.2018
15
3 633 m² · 532 m
Działka 150 000 zł
17.09.2018
9
17 400 m² · 544 m
Działka 115 000 zł
08.01.2018
35
3 300 m² · 779 m
Działka 50 000 zł
22.12.2017
3
15 400 m² · 457 m
Działka 7 380 zł
13.12.2017
70
106 m² · 915 m
Działka 224 000 zł
23.11.2017
97
2 302 m² · 846 m
Działka 70 000 zł
16.10.2017
45
1 571 m² · 938 m
Działka 70 000 zł
Będkowice, ul. Jasna 3 · 16.10.2017
37
1 887 m² · 976 m
Działka 150 000 zł
31.03.2017
74
2 027 m² · 887 m
Działka 15 000 zł
12.01.2017
326
46 m² · 851 m
Działka 63 000 zł
19.12.2016
119
531 m² · 765 m
Działka 85 000 zł
26.09.2016
77
1 100 m² · 813 m
Działka 133 800 zł
29.04.2016
6
22 300 m² · 643 m
Działka 62 500 zł
29.04.2016
5
12 500 m² · 937 m
Działka 62 115 zł
31.03.2016
63
984 m² · 822 m
Działka 100 000 zł
30.03.2016
5
22 167 m² · 548 m
Działka 30 000 zł
22.12.2015
8
3 994 m² · 262 m
Działka 55 000 zł
10.11.2015
8
6 867 m² · 547 m
Działka 112 324 zł
30.10.2015
54
2 078 m² · 380 m
Działka 114 833 zł
30.10.2015
55
2 098 m² · 382 m
Działka 150 000 zł
13.10.2015
5
27 300 m² · 636 m
Działka 45 000 zł
24.09.2015
7
6 867 m² · 547 m
Działka 120 000 zł
11.09.2015
6
20 536 m² · 769 m
Działka 55 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 20/L · 18.08.2015
46
1 200 m² · 993 m
Działka 30 000 zł
11.06.2015
6
5 000 m² · 971 m
Działka 240 000 zł
30.04.2015
80
2 998 m² · 363 m
Działka 200 000 zł
27.04.2015
67
2 998 m² · 382 m
Działka 90 000 zł
16.04.2015
30
2 998 m² · 382 m
Działka 30 000 zł
25.03.2015
61
492 m² · 835 m
Działka 205 000 zł
17.12.2014
34
6 003 m² · 876 m
Działka 36 000 zł
30.10.2014
13
2 784 m² · 380 m
Działka 5 000 zł
15.10.2014
0
16 500 m² · 653 m
Działka 54 400 zł
21.08.2014
5
10 000 m² · 895 m
Działka 56 135 zł
21.08.2014
5
10 319 m² · 985 m
Działka 60 000 zł
23.12.2013
5
11 900 m² · 753 m
Działka 192 500 zł
28.11.2013
6
32 100 m² · 874 m
Działka 58 500 zł
19.11.2013
50
1 173 m² · 756 m
Działka 100 000 zł
18.07.2013
4
27 300 m² · 542 m
Działka 20 000 zł
06.03.2013
2
12 400 m² · 730 m
Działka 10 000 zł
21.02.2013
2
6 000 m² · 811 m
Działka 15 000 zł
12.02.2013
3
4 900 m² · 709 m
Działka 45 000 zł
08.01.2013
3
16 600 m² · 782 m
Działka 4 000 zł
27.11.2012
3
1 200 m² · 358 m
Działka 155 000 zł
01.06.2012
149
1 037 m² · 865 m
Działka 200 000 zł
05.04.2012
4
49 400 m² · 396 m
Działka 10 870 zł
Strzegomiany, ul. Leśna 8 · 30.08.2011
27
400 m² · 941 m
Działka 30 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 2B · 05.07.2011
30
1 000 m² · 419 m
Działka 58 800 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 1 · 05.07.2011
19
3 149 m² · 545 m
Działka 4 000 zł
05.07.2011
1
5 400 m² · 665 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
20
502 m² · 771 m
Działka 16 206 zł
05.07.2011
15
1 081 m² · 783 m
Działka 15 000 zł
Strzegomiany, ul. Na Stoku 14/L · 05.07.2011
31
477 m² · 792 m
Działka 20 976 zł
05.07.2011
16
1 346 m² · 804 m
Działka 11 000 zł
Strzegomiany, ul. Ślężna 5B · 05.07.2011
9
1 248 m² · 808 m
Działka 25 000 zł
05.07.2011
23
1 100 m² · 813 m
Działka 14 500 zł
05.07.2011
2
6 003 m² · 838 m
Działka 48 000 zł
05.07.2011
19
2 500 m² · 846 m
Działka 66 000 zł
05.07.2011
30
2 200 m² · 887 m
Działka 1 200 zł
05.07.2011
0
2 500 m² · 930 m
Działka 6 060 zł
05.07.2011
1
5 000 m² · 955 m
Działka 6 060 zł
05.07.2011
1
5 000 m² · 955 m
Działka 14 000 zł
05.07.2011
18
800 m² · 974 m
Działka 30 400 zł
05.07.2011
2
17 436 m² · 984 m
Działka 70 000 zł
27.05.2011
3
20 400 m² · 463 m
Działka 120 000 zł
05.01.2011
6
20 600 m² · 547 m
Działka 40 000 zł
03.11.2010
2
19 400 m² · 754 m
Działka 245 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 8/L · 08.10.2010
111
2 200 m² · 866 m
Działka 32 000 zł
Strzegomiany, ul. Słoneczna 2A · 31.08.2010
84
381 m² · 776 m
Działka 25 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 13B · 31.08.2010
169
148 m² · 809 m
Działka 300 000 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 9 · 25.06.2010
410
732 m² · 706 m
Działka 234 000 zł
Strzegomiany, ul. Leśna 8 · 16.04.2010
396
591 m² · 941 m
Działka 184 000 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 17 · 29.01.2010
352
523 m² · 832 m
Działka 50 000 zł
15.12.2009
83
600 m² · 937 m
Działka 20 000 zł
10.11.2009
46
437 m² · 826 m
Działka 140 000 zł
17.08.2009
9
15 600 m² · 739 m
Działka 7 600 zł
07.05.2009
2
4 100 m² · 643 m
Działka 50 000 zł
09.04.2009
37
1 365 m² · 287 m
Działka 20 600 zł
27.01.2009
3
6 600 m² · 851 m
Działka 41 160 zł
11.12.2008
40
1 029 m² · 309 m
Działka 9 577 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 19 · 13.10.2008
19
500 m² · 850 m
Działka 84 000 zł
19.09.2008
120
700 m² · 945 m
Działka 430 000 zł
Strzegomiany, ul. Na Stoku 1/L · 22.07.2008
762
564 m² · 715 m
Działka 200 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 2C · 11.07.2008
100
2 000 m² · 411 m
Działka 200 000 zł
Strzegomiany, ul. Leśna 8D · 16.06.2008
465
430 m² · 915 m
Działka 140 000 zł
21.04.2008
7
20 600 m² · 547 m
Działka 5 680 zł
10.04.2008
20
284 m² · 750 m
Działka 120 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 8/L · 14.02.2008
55
2 200 m² · 866 m
Działka 62 000 zł
13.12.2007
2
27 300 m² · 542 m
Działka 230 000 zł
Strzegomiany, ul. Widokowa 7/L · 10.12.2007
480
479 m² · 798 m
Działka 5 000 zł
03.12.2007
1
7 200 m² · 991 m
Działka 360 000 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 18 · 27.11.2007
973
370 m² · 819 m
Działka 58 000 zł
19.07.2007
29
1 973 m² · 739 m
Działka 25 000 zł
06.07.2007
47
531 m² · 765 m
Działka 200 000 zł
Strzegomiany, ul. Ogrodowa 6 · 14.06.2007
38
5 200 m² · 983 m
Działka 110 000 zł
11.06.2007
44
2 500 m² · 846 m
Działka 35 000 zł
29.05.2007
1
26 100 m² · 593 m
Działka 53 865 zł
28.05.2007
9
6 008 m² · 984 m
Działka 62 000 zł
14.05.2007
39
1 600 m² · 502 m
Działka 180 000 zł
03.04.2007
86
2 100 m² · 960 m
Działka 150 000 zł
Strzegomiany, ul. Leśna 4 · 15.03.2007
101
1 485 m² · 922 m
Działka 39 765 zł
14.02.2007
10
4 071 m² · 326 m
Działka 37 000 zł
07.12.2006
2
19 962 m² · 618 m
Działka 41 000 zł
06.09.2006
38
1 081 m² · 783 m
Działka 30 000 zł
08.08.2006
30
1 000 m² · 379 m
Działka 15 000 zł
Strzegomiany, ul. Ślężna 9A · 15.05.2006
10
1 486 m² · 846 m
Działka 8 000 zł
30.03.2006
0
25 100 m² · 866 m
Działka 43 000 zł
09.09.2005
1
71 300 m² · 911 m
Działka 35 000 zł
Strzegomiany, ul. Wczasowa 12 · 20.06.2005
15
2 332 m² · 909 m
Działka 35 000 zł
15.06.2005
35
1 000 m² · 910 m
Działka 1 600 zł
16.12.2004
1
2 800 m² · 941 m
Działka 130 000 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 5 · 19.11.2004
179
726 m² · 709 m
Działka 8 500 zł
04.10.2004
14
600 m² · 937 m
Działka 16 000 zł
22.09.2004
5
3 300 m² · 779 m
Działka 47 650 zł
14.04.2004
5
9 237 m² · 976 m
Działka 30 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 2C · 28.05.2002
15
2 000 m² · 411 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 474 m² została zawarta za kwotę 300 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
5 474 m²
Cena za metr kwadratowy
55 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
300 000 zł
55 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+1,9%
mediana: 54 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–6 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
4–24
2
24–43
Ta nieruchomość
3
43–63
1
63–83
0
83–103
1
103–123
0
123–142
2
142–162
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 1,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
54 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+264,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Strzegomiany
300 000 zł 55 zł/m²
Strzegomiany
140 000 zł 171 zł/m²
Będkowice
100 000 zł 24 zł/m²
Będkowice
90 000 zł 31 zł/m²
Strzegomiany
105 000 zł 117 zł/m²
Strzegomiany
190 000 zł 68 zł/m²
Strzegomiany
50 000 zł 50 zł/m²
Przezdrowice
282 000 zł 5 zł/m²
Księginice Małe
14 500 zł 3 zł/m²
Księginice Małe
175 000 zł 54 zł/m²
Księginice Małe
459 000 zł 153 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 264,3%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości