1 działka i 1 budynek
Wolny rynek
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 10 czerwca 2021 · Wiśniowa 43, Wrocław
Cena łączna
1 400 000zł
cena transakcyjna
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
2 718zł/m²
Powierzchnia gruntu
515m²
Data aktu notarialnego
10 czerwca 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 515 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 2 718 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 czerwca 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wiśniowa 43, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
10 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 515 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Wiśniowa 43, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 oraz działkę nr 32 (515 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
udział 1/1
3D
Id budynku
026401_1.0011.AR_2.32.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10 czerwca 2021
Powiat
Wrocław
Adres
Wrocław, ulica Wiśniowa 43
515 m²
2 718 zł/m²?
3D
Id działki
026401_1.0011.AR_2.32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
32
Powierzchnia ewidencyjna
515 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10 czerwca 2021
Powiat
Wrocław
Adres
Wrocław, ulica Wiśniowa 43
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0011.AR_2.32Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
617SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 514,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 514,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Wiśniowa 43
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Ślężna |
780 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2026 | 699 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Weigla 1 |
555 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2026 | 965 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ślężna 128 |
1 070 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2026 | 629 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 99 |
424 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2026 | 926 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 144 |
1 180 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2026 | 317 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Drukarska 26 |
546 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2026 | 686 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Drukarska 26 |
515 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2026 | 686 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zaporoska 83 |
395 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2026 | 754 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Oficerska 8 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2026 | 899 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 131a |
417 500 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2026 | 401 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Oficerska 9 |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 22 maja 2026 | 894 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zaporoska 68 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2026 | 760 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sudecka 82 |
40 800 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2026 | 374 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wandy 7 |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2026 | 459 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 111 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2026 | 816 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gajowicka 147a |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2026 | 866 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Drukarska 18 |
546 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2026 | 884 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zaporoska 85 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2026 | 740 m |
| Budynek | 835 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2026 | 762 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gajowicka 146 |
660 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2026 | 788 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 111 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2026 | 816 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 111 |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2026 | 816 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 111 |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2026 | 816 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 99 |
55 395 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2026 | 926 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bernarda Pretficza |
1 zł | 1 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 23 kwietnia 2026 | 598 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 14 |
1 700 000 zł | 16 397 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 23 października 2025 | 161 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ślężna 175 |
1 620 000 zł | 11 498 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 6 października 2025 | 763 m |
| Budynek | 33 500 zł | 1 617 ~ zł/m² | 21 ~ m² | 24 września 2025 | 513 m |
| Budynek | 68 000 zł | 4 398 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 23 września 2025 | 742 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 9 |
10 160 000 zł | 16 892 ~ zł/m² | 601 ~ m² | 1 września 2025 | 678 m |
| Budynek | 40 000 zł | 4 271 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 24 czerwca 2025 | 640 m |
| Budynek | 69 000 zł | 3 643 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 711 m |
| Budynek | 105 000 zł | 5 585 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 11 kwietnia 2025 | 966 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Gajowicka 187 |
850 000 zł | 17 404 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 30 października 2023 | 939 m |
| Budynek | 2 100 000 zł | 11 701 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 9 października 2023 | 621 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaworowa 23c |
150 000 zł | 8 721 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 5 października 2023 | 352 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Akacjowa 11a |
1 910 000 zł | 25 804 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 27 września 2023 | 242 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grójecka 10 |
2 880 000 zł | 18 015 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 26 września 2023 | 738 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 36 |
2 440 000 zł | 22 704 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 14 września 2023 | 476 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 64 |
1 100 000 zł | 22 294 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 10 lipca 2023 | 527 m |
| Budynek | 40 000 zł | 2 219 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 18 kwietnia 2023 | 753 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Saperów 8 |
3 350 000 zł | 21 348 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 10 marca 2023 | 966 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 27 |
1 310 000 zł | 17 093 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 13 lutego 2023 | 630 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiśniowa 59 |
1 600 000 zł | 12 711 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 10 lutego 2023 | 188 m |
| Budynek | 50 000 zł | 2 720 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 4 lutego 2023 | 752 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 32 |
3 530 000 zł | 24 081 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 1 lutego 2023 | 447 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 32 |
20 000 zł | 2 393 ~ zł/m² | 8 ~ m² | 27 stycznia 2023 | 451 m |
| Budynek | 77 000 zł | 4 203 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 12 stycznia 2023 | 753 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 125 |
2 000 zł | 1 358 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 30 grudnia 2022 | 504 m |
| Budynek | 1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2022 | 136 m |
| Budynek | 99 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2022 | 698 m |
| Budynek | 59 000 zł | brak danych | brak danych | 13 października 2022 | 716 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Akacjowa 7 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2022 | 134 m |
| Budynek | 70 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2022 | 632 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dębowa 21 |
10 824 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2022 | 639 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rawska 15 |
535 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2022 | 815 m |
| Budynek | 30 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2022 | 753 m |
| Budynek | 50 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2022 | 971 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kampinoska 21 |
325 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2022 | 678 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kampinoska 21 |
325 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2022 | 678 m |
| Budynek | 70 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2022 | 509 m |
| Budynek | 47 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2022 | 973 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rawska 15 |
525 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2022 | 815 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rawska 15 |
525 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2022 | 815 m |
| Budynek | 25 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2022 | 868 m |
| Budynek | 28 500 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2022 | 971 m |
| Budynek | 30 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2022 | 955 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 28a |
1 700 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2022 | 573 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 36 |
1 280 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2022 | 477 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2022 | 136 m |
| Budynek | 50 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2022 | 868 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 40 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2022 | 463 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jantarowa 18d |
1 730 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2022 | 930 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 28 |
450 000 zł | 8 691 zł/m² | 52 m² | 10 grudnia 2021 | 554 m |
| Budynek | 65 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2021 | 688 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 40 |
1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2021 | 508 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sokola 77 |
3 800 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2021 | 496 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiśniowa 55 |
1 470 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2021 | 95 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaworowa 23a |
900 000 zł | 9 000 zł/m² | 100 m² | 28 października 2021 | 345 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jarzębinowa 5 |
425 000 zł | brak danych | brak danych | 16 września 2021 | 379 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bernarda Pretficza 24 |
1 476 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2021 | 707 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 58 |
980 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2021 | 515 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 12a |
4 494 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2021 | 297 m |
| Budynek | 50 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2021 | 752 m |
| Budynek | 49 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2021 | 957 m |
| Budynek | 30 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2021 | 665 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sudecka 131a |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2021 | 143 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 36 |
915 000 zł | 12 039 zł/m² | 76 m² | 9 lipca 2021 | 456 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiązowa 40 |
915 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2021 | 463 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sudecka 146 |
3 650 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2021 | 890 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Januszowicka 20 |
1 615 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2021 | 389 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jaworowa 23d |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2021 | 354 m |
| Budynek | 2 000 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2021 | 87 m |
| Budynek | 26 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 740 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiktora Brossa 48 |
96 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2021 | 831 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lipowa 12 |
1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2021 | 155 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sochaczewska 9 |
1 180 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2021 | 591 m |
| Budynek | 30 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2020 | 649 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dębowa 3b |
359 500 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2020 | 511 m |
| Budynek | 26 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2020 | 740 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grójecka 16 |
4 102 558 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2020 | 855 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kutnowska 1-3 |
7 960 287 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2019 | 808 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 czerwca 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 czerwca 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.