Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

25.02.2026 Zielone Jabłuszko 2, Białystok
Cena brutto
860 000 zł
1 727
zł / m²
85,1 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 498 m². Łączna cena transakcji wyniosła 860 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Zielone Jabłuszko 2, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 271_BUD (85 m²), działkę nr 65/31 (498 m²) oraz działkę nr 65/16 (82 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0026.65/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0026.65/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

544SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,32% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 777,44 m² z 2 640,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 584,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

530SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie862,97 m² z 2 640,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 584,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy Górne w Białymstoku w rejonie ulic Pszenicznej i Leśnej JagodyNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 640,41 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy Górne w Białymstoku w rejonie ulic Pszenicznej i Leśnej JagodyNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 640,41 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0026.65/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0026.65/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

544SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 498,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 299,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy Górne w Białymstoku w rejonie ulic Pszenicznej i Leśnej JagodyNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 498,45 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Dojlidy Górne w Białymstoku w rejonie ulic Pszenicznej i Leśnej JagodyNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 498,45 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 268 zł/m² 2021 6 transakcji
5 786 zł/m² 2022 43 transakcje
6 109 zł/m² 2023 38 transakcji
3 943 zł/m² 2024 14 transakcji
7 312 zł/m² 2025 31 transakcji
1 638 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zielone Jabłuszko 2, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Halickie)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Zielone Jabłuszko 2

do 1 km
Budynek 1 100 000 zł 23.04.2026 9 397 117 m² · 647 m Budynek 900 000 zł 10.03.2026 8 999 ~ 100 ~ m² · 926 m Budynek 860 000 zł 25.02.2026 10 142 ~ 85 ~ m² · 11 m Budynek 389 248 zł Białystok, ul. Złotych Łanów 10 · 29.01.2026 5 865 ~ 66 ~ m² · 720 m Budynek 660 000 zł Białystok, ul. Kameliowa 3 · 12.01.2026 10 608 ~ 62 ~ m² · 349 m Budynek 860 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna · 31.12.2025 7 347 117 m² · 647 m Budynek 945 000 zł Białystok, ul. Nad Potokiem 21 · 28.11.2025 14 221 ~ 66 ~ m² · 714 m Budynek 809 000 zł Białystok, ul. Cukiniowa 15 · 13.11.2025 8 335 ~ 97 ~ m² · 459 m Budynek 765 000 zł 30.10.2025 8 448 ~ 91 ~ m² · 962 m Budynek 850 700 zł Białystok, ul. Cukiniowa 13 · 20.10.2025 8 800 ~ 97 ~ m² · 451 m Budynek 877 268 zł Białystok, ul. Pszeniczna 21 · 06.10.2025 9 083 ~ 97 ~ m² · 468 m Budynek 790 000 zł 03.09.2025 7 899 ~ 100 ~ m² · 926 m Budynek 819 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna 21A · 28.08.2025 8 409 ~ 97 ~ m² · 472 m Budynek 1 550 000 zł Białystok, ul. Kaktusowa 14 · 05.08.2025 10 180 ~ 152 ~ m² · 962 m Budynek 649 000 zł 04.07.2025 7 167 ~ 91 ~ m² · 932 m Budynek 683 000 zł 03.07.2025 7 543 ~ 91 ~ m² · 962 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 165 · 30.06.2025 10 413 ~ 62 ~ m² · 359 m Budynek 639 000 zł 24.06.2025 7 059 ~ 91 ~ m² · 936 m Budynek 669 000 zł 18.06.2025 7 387 ~ 91 ~ m² · 965 m Budynek 694 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 165A · 16.04.2025 11 165 ~ 62 ~ m² · 352 m Budynek 750 000 zł Białystok, ul. Aloesowa 1 · 03.02.2025 7 945 ~ 94 ~ m² · 917 m Budynek 940 000 zł Białystok, ul. Kowalska 9 · 31.01.2025 8 233 ~ 114 ~ m² · 496 m Budynek 739 000 zł Białystok, ul. Cukiniowa 3 · 08.01.2025 8 188 ~ 90 ~ m² · 330 m Budynek 719 000 zł Białystok, ul. Cukiniowa 3A · 16.12.2024 7 921 ~ 91 ~ m² · 338 m Budynek 1 250 000 zł Białystok, ul. Cytrynowa 3 · 24.09.2024 8 021 ~ 156 ~ m² · 677 m Budynek 750 000 zł 18.06.2024 6 554 ~ 114 ~ m² · 526 m Budynek 855 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna · 29.05.2024 7 304 117 m² · 660 m Budynek 730 000 zł 27.03.2024 6 302 ~ 116 ~ m² · 705 m Budynek 1 065 000 zł Białystok, ul. Kowalska 7 · 05.03.2024 10 187 ~ 105 ~ m² · 498 m Budynek 660 000 zł Białystok, ul. Stokrotki 1 · 06.02.2024 5 964 ~ 111 ~ m² · 957 m Budynek 590 000 zł 17.10.2023 6 480 ~ 91 ~ m² · 928 m Budynek 580 000 zł 18.08.2023 6 429 ~ 90 ~ m² · 959 m Budynek 589 000 zł 17.08.2023 6 544 ~ 90 ~ m² · 952 m Budynek 800 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna 2G · 31.07.2023 6 469 124 m² · 537 m Budynek 589 000 zł 07.07.2023 6 502 ~ 91 ~ m² · 957 m Budynek 569 000 zł 05.07.2023 6 246 ~ 91 ~ m² · 935 m Budynek 569 900 zł 30.06.2023 6 291 ~ 91 ~ m² · 965 m Budynek 1 700 000 zł 22.05.2023 8 455 ~ 201 ~ m² · 882 m Budynek 479 000 zł 26.04.2023 5 283 ~ 91 ~ m² · 995 m Budynek 538 900 zł 12.04.2023 5 908 ~ 91 ~ m² · 934 m Budynek 448 900 zł 06.04.2023 4 945 ~ 91 ~ m² · 989 m Budynek 559 000 zł 04.04.2023 6 142 ~ 91 ~ m² · 941 m Budynek 449 000 zł 30.03.2023 4 934 ~ 91 ~ m² · 987 m Budynek 630 000 zł 14.03.2023 7 844 ~ 80 ~ m² · 424 m Budynek 459 000 zł 14.03.2023 5 074 ~ 90 ~ m² · 993 m Budynek 559 000 zł 20.02.2023 6 954 ~ 80 ~ m² · 474 m Budynek 559 000 zł 23.01.2023 6 944 ~ 81 ~ m² · 461 m Budynek 559 000 zł 20.01.2023 6 945 ~ 80 ~ m² · 422 m Budynek 485 000 zł 20.01.2023 6 028 ~ 80 ~ m² · 458 m Budynek 599 000 zł 18.01.2023 7 442 ~ 80 ~ m² · 480 m Budynek 486 000 zł 17.01.2023 6 044 ~ 80 ~ m² · 372 m Budynek 585 000 zł 17.01.2023 7 278 ~ 80 ~ m² · 416 m Budynek 559 000 zł 10.01.2023 6 954 ~ 80 ~ m² · 435 m Budynek 557 000 zł 10.01.2023 6 925 ~ 80 ~ m² · 441 m Budynek 559 000 zł 10.01.2023 6 959 ~ 80 ~ m² · 454 m Budynek 489 000 zł 04.01.2023 6 079 ~ 80 ~ m² · 318 m Budynek 545 000 zł 04.01.2023 6 779 ~ 80 ~ m² · 386 m Budynek 485 000 zł 04.01.2023 6 032 ~ 80 ~ m² · 418 m Budynek 465 000 zł 30.12.2022 5 789 ~ 80 ~ m² · 424 m Budynek 465 000 zł 16.12.2022 5 783 ~ 80 ~ m² · 312 m Budynek 549 000 zł 16.12.2022 6 819 ~ 81 ~ m² · 334 m Budynek 505 000 zł 16.12.2022 6 279 ~ 80 ~ m² · 374 m Budynek 543 000 zł 16.12.2022 6 755 ~ 80 ~ m² · 392 m Budynek 505 000 zł 12.12.2022 6 276 ~ 80 ~ m² · 368 m Budynek 505 000 zł 05.12.2022 6 283 ~ 80 ~ m² · 340 m Budynek 525 000 zł 05.12.2022 6 521 ~ 81 ~ m² · 351 m Budynek 505 000 zł 05.12.2022 6 283 ~ 80 ~ m² · 356 m Budynek 545 000 zł 01.12.2022 6 785 ~ 80 ~ m² · 320 m Budynek 505 000 zł 01.12.2022 6 280 ~ 80 ~ m² · 325 m Budynek 515 000 zł 01.12.2022 6 411 ~ 80 ~ m² · 464 m Budynek 465 000 zł 29.11.2022 5 784 ~ 80 ~ m² · 354 m Budynek 467 000 zł 29.11.2022 14 510 ~ 32 ~ m² · 366 m Budynek 510 000 zł 29.11.2022 6 346 ~ 80 ~ m² · 398 m Budynek 485 000 zł 29.11.2022 6 038 ~ 80 ~ m² · 444 m Budynek 465 000 zł 25.11.2022 5 780 ~ 80 ~ m² · 335 m Budynek 455 000 zł 25.11.2022 5 659 ~ 80 ~ m² · 348 m Budynek 489 000 zł 25.11.2022 6 087 ~ 80 ~ m² · 404 m Budynek 456 000 zł 23.11.2022 5 670 ~ 80 ~ m² · 300 m Budynek 466 000 zł 23.11.2022 5 800 ~ 80 ~ m² · 330 m Budynek 465 000 zł 22.11.2022 5 786 ~ 80 ~ m² · 295 m Budynek 539 000 zł 22.11.2022 6 699 ~ 80 ~ m² · 438 m Budynek 1 899 000 zł Białystok, ul. Rozmarynowa · 14.09.2022 9 247 205 m² · 790 m Budynek 2 900 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 194 · 01.08.2022 12 141 ~ 239 ~ m² · 194 m Budynek 510 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna · 05.05.2022 4 124 124 m² · 505 m Budynek 550 000 zł 27.04.2022 4 447 124 m² · 530 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Halicka · 04.04.2022 3 408 ~ 176 ~ m² · 687 m Budynek 545 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna · 08.03.2022 4 407 124 m² · 512 m Budynek 510 000 zł 16.02.2022 4 124 124 m² · 537 m Budynek 546 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna · 09.02.2022 4 415 124 m² · 498 m Budynek 600 000 zł 14.01.2022 5 147 ~ 117 ~ m² · 700 m Budynek 399 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 21.06.2021 5 167 77 m² · 282 m Budynek 406 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 09.06.2021 4 935 82 m² · 291 m Budynek 700 000 zł 07.06.2021 535 m Budynek 700 000 zł 07.06.2021 546 m Budynek 472 000 zł Białystok, ul. Nektarynkowa · 28.09.2020 3 897 121 m² · 908 m Budynek 457 000 zł Białystok, ul. Nektarynkowa · 01.09.2020 3 993 114 m² · 892 m Budynek 437 000 zł Białystok, ul. Nektarynkowa · 07.08.2020 3 608 121 m² · 923 m Budynek 438 000 zł Białystok, ul. Brzoskwiniowa · 27.05.2020 3 617 121 m² · 915 m Budynek 425 000 zł Białystok, ul. Nektarynkowa · 25.05.2020 5 868 ~ 72 ~ m² · 876 m Budynek 429 000 zł Białystok, ul. Brzoskwiniowa · 21.05.2020 3 542 121 m² · 930 m Budynek 395 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna · 30.04.2020 3 456 114 m² · 568 m Budynek 419 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna · 01.04.2020 3 666 114 m² · 574 m Budynek 430 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 20.03.2020 5 773 ~ 74 ~ m² · 878 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Nektarynkowa 19 · 10.03.2020 6 253 ~ 74 ~ m² · 868 m Budynek 216 000 zł 27.02.2020 673 m Budynek 425 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna · 13.02.2020 3 719 114 m² · 562 m Budynek 370 000 zł Białystok, ul. Nektarynkowa · 09.01.2020 5 121 ~ 72 ~ m² · 884 m Budynek 530 000 zł 27.12.2019 378 m Budynek 505 000 zł 11.10.2019 378 m Budynek 980 000 zł 21.09.2019 882 m Budynek 397 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna · 10.09.2019 3 391 117 m² · 591 m Budynek 123 000 zł 21.08.2019 542 ~ 227 ~ m² · 562 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna · 21.08.2019 3 332 117 m² · 604 m Budynek 379 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna · 14.08.2019 3 238 117 m² · 597 m Budynek 520 000 zł 09.05.2019 387 m Budynek 405 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 25.04.2019 4 086 99 m² · 925 m Budynek 495 000 zł 12.04.2019 421 m Budynek 100 000 zł 03.04.2019 437 ~ 229 ~ m² · 591 m Budynek 375 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna · 21.03.2019 3 203 117 m² · 620 m Budynek 364 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna · 06.03.2019 3 110 117 m² · 626 m Budynek 375 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna · 06.12.2018 3 203 117 m² · 633 m Budynek 541 750 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 135F · 23.11.2018 5 234 ~ 104 ~ m² · 943 m Budynek 415 000 zł Białystok, ul. Krokusowa · 09.10.2018 4 240 98 m² · 918 m Budynek 412 500 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 30.08.2018 4 249 97 m² · 931 m Budynek 451 000 zł 24.08.2018 589 m Budynek 340 000 zł 12.04.2018 2 904 117 m² · 647 m Budynek 715 000 zł Białystok, ul. Brzoskwiniowa 46J · 14.03.2018 4 659 ~ 153 ~ m² · 921 m Budynek 330 000 zł Białystok, ul. Pszeniczna · 15.12.2017 2 819 117 m² · 654 m Budynek 155 000 zł 30.11.2017 587 m Budynek 250 000 zł Białystok, ul. Gruszkowa 6 · 08.09.2017 747 ~ 335 ~ m² · 20 m Budynek 250 000 zł 08.09.2017 747 ~ 335 ~ m² · 33 m Budynek 620 000 zł Białystok, ul. Stokrotki 15 · 10.08.2017 4 464 ~ 139 ~ m² · 997 m Budynek 570 000 zł Białystok, ul. Krokusowa 4 · 07.08.2017 3 518 ~ 162 ~ m² · 928 m Budynek 430 000 zł 12.07.2017 617 m Budynek 670 000 zł Białystok, ul. Krokusowa 24 · 16.06.2017 3 922 ~ 171 ~ m² · 996 m Budynek 70 000 zł Białystok, ul. Nektarynkowa · 22.11.2016 627 ~ 112 ~ m² · 864 m Budynek 640 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 149L · 09.09.2016 2 832 226 m² · 682 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 18.08.2016 2 731 143 m² · 976 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 17.08.2016 2 731 143 m² · 974 m Budynek 169 000 zł Białystok, ul. Zielone Jabłuszko · 01.04.2016 8 236 ~ 21 ~ m² · 50 m Budynek 414 500 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 28.01.2016 2 303 180 m² · 678 m Budynek 360 000 zł 14.12.2015 4 204 ~ 86 ~ m² · 990 m Budynek 295 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 02.11.2015 2 179 135 m² · 981 m Budynek 268 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 31.03.2015 3 133 ~ 86 ~ m² · 965 m Budynek 240 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 03.03.2015 2 876 ~ 83 ~ m² · 973 m Budynek 175 000 zł 23.01.2015 1 933 ~ 91 ~ m² · 628 m Budynek 1 950 000 zł 27.10.2014 4 996 ~ 390 ~ m² · 210 m Budynek 375 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 135E · 07.05.2014 3 742 ~ 100 ~ m² · 945 m Budynek 170 000 zł Białystok, ul. Halicka 18 · 08.04.2014 4 860 ~ 35 ~ m² · 152 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 26.02.2013 4 460 ~ 101 ~ m² · 946 m Budynek 399 000 zł Białystok, ul. Kowalska 7 · 10.10.2012 3 817 ~ 105 ~ m² · 498 m Budynek 530 000 zł Białystok, ul. Brzoskwiniowa 46E · 29.09.2012 4 246 ~ 125 ~ m² · 931 m Budynek 365 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 22.06.2012 4 900 ~ 74 ~ m² · 878 m Budynek 382 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 135N · 22.11.2011 5 131 ~ 74 ~ m² · 872 m Budynek 375 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 135M · 14.10.2011 5 043 ~ 74 ~ m² · 880 m Budynek 635 000 zł Białystok, ul. Brzoskwiniowa 46J · 06.09.2011 4 138 ~ 153 ~ m² · 921 m Budynek 433 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 135B · 18.05.2011 4 162 ~ 104 ~ m² · 949 m Budynek 435 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne 135F · 11.05.2011 4 202 ~ 104 ~ m² · 943 m Budynek 430 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 26.04.2011 4 240 ~ 101 ~ m² · 948 m Budynek 433 000 zł Białystok, ul. Dojlidy Górne · 13.04.2011 4 166 ~ 104 ~ m² · 938 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
860 000 zł
Powierzchnia
85,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 860 000 zł 10 106 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +13% mediana: 8 942 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–100 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 26 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 218 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 13,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 942 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+17,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zielone Jabłuszko 85,1 m² · 2026-02 · 0 m 859 000 zł 10 094 zł/m² ul. Zielone Jabłuszko 84,8 m² · 2026-02 · 11 m 859 000 zł 10 130 zł/m² ul. Cukiniowa 90,3 m² · 2025-01 · 330 m 739 000 zł 8 188 zł/m² ul. Cukiniowa 90,8 m² · 2024-12 · 338 m 719 000 zł 7 922 zł/m² ul. Kameliowa 62,2 m² · 2026-01 · 349 m 660 000 zł 10 607 zł/m² ul. Dojlidy Górne 62,2 m² · 2025-04 · 352 m 694 000 zł 11 165 zł/m² ul. Dojlidy Górne 62,4 m² · 2025-06 · 359 m 650 000 zł 10 414 zł/m² ul. Cukiniowa 96,7 m² · 2025-10 · 451 m 850 700 zł 8 800 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
12 774 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
8 942 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
42,9%
Mieszkań w sprzedaży
2 321 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 55 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,7%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 13,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości