Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 98 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 590 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

18.02.2026 Bagnówka-kolonia 2A, Białystok

Cena brutto

590 000 zł

611

zł / m²

97,57 m²

Powierzchnia

2 działki i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 966 m². Łączna cena transakcji wyniosła 590 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Bagnówka-kolonia 2A, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2489_BUD (87 m²), budynek nr 950_BUD (11 m²), działkę nr 154/53 (941 m²) oraz działkę nr 154/65 (25 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 2 działki i 2 budynki

Pow. działek 966 m²

Śr. cena / m² (szac.) 611 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 18.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Bagnówka-kolonia 2A, Białystok

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Białystok (kod teryt: 2061)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Bagnówka-kolonia 2A, Białystok

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

206101_1.0015.2489_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2489_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

590 000 zł

Cena / m²

6 780 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

206101_1.0015.950_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

950_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Cena brutto

590 000 zł

Cena / m²

55 938 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0015.154/53 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

154/53

Powierzchnia ewidencyjna

941 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena transakcji

590 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

611 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Adres

Białystok, ul. Bagnówka-kolonia 2A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

206101_1.0015.154/65 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

154/65

Powierzchnia ewidencyjna

25 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

590 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

611 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

18.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Białystok (kod teryt: 2061)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0015.154/65

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0015.154/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 24,57 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.6

orientacyjnie 39,31 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

14 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedli Jaroszówka i Wygoda w Białymstoku (północno-wschodnie tereny rozwojowe)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24,57 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca XXIX/456/20, Dz. Urz. W.P poz. 4158 z dnia 07.10.20 r.Rysunek planu

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24,57 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca XXVII/453/26 Uchwała o przystąpieniu IV/49/24

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24,57 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca XXIX/456/20, Dz. Urz. W.P poz. 4158 z dnia 07.10.20 r.Rysunek planu

Działka ewidencyjna 2

206101_1.0015.154/53

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0015.154/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 941,79 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.6

orientacyjnie 1 506,86 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

14 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 941,79 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca XXIX/456/20, Dz. Urz. W.P poz. 4158 z dnia 07.10.20 r.Rysunek planu

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Białegostoku

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 941,79 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-15

Publikacja2026-07-16

Uchwała uchwalająca XXVII/453/26 Uchwała o przystąpieniu IV/49/24

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 941,79 m².

Status aktunieaktualny

Obowiązuje od2026-07-28

Publikacja2026-07-28

Uchwała uchwalająca XXIX/456/20, Dz. Urz. W.P poz. 4158 z dnia 07.10.20 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 094 zł/m² 2021 7 transakcji

5 923 zł/m² 2022 18 transakcji

7 514 zł/m² 2023 23 transakcje

5 178 zł/m² 2024 74 transakcje

7 172 zł/m² 2025 62 transakcje

7 729 zł/m² 2026 21 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Bagnówka-kolonia 2A, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bagnówka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Bagnówka-kolonia Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bagnówka, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

590 000 zł

Powierzchnia

97,57 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 590 000 zł 6 047 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +37,8% mediana: 4 388 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–162 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

7 3 072–3 551

0 3 551–4 030

4 4 030–4 510

3 4 510–4 989

1 4 989–5 468

0 5 468–5 947

Ta nieruchomość 0 5 947–6 427

2 6 427–6 906

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 74 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 37,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 388 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+116,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Bagnówka-kolonia 87 m² · 2026-02 · 15 m ul. Surfiniowa 113,9 m² · 2025-04 · 362 m ul. Surfiniowa 113,9 m² · 2025-12 · 370 m ul. Surfiniowa 113,9 m² · 2024-12 · 376 m ul. Surfiniowa 113,9 m² · 2025-04 · 377 m ul. Surfiniowa 113,9 m² · 2025-04 · 383 m ul. Hibiskusowa 113,9 m² · 2024-12 · 413 m ul. Hibiskusowa 113,9 m² · 2025-09 · 432 m ul. Hibiskusowa 113,9 m² · 2024-11 · 436 m ul. Hibiskusowa 113,9 m² · 2024-11 · 443 m ul. Hibiskusowa 113,9 m² · 2024-12 · 454 m ul. Hibiskusowa 113,9 m² · 2024-12 · 465 m Osiedle Wyżyny 74,9 m² · 2026-03 · 467 m ul. Hibiskusowa 113,9 m² · 2024-09 · 469 m ul. Hibiskusowa 113,9 m² · 2024-12 · 476 m ul. Hibiskusowa 113,9 m² · 2025-09 · 488 m ul. Hibiskusowa 113,9 m² · 2025-10 · 491 m Osiedle Wyżyny 75 m² · 2026-03 · 515 m ul. Kwiat Lotosu 115,4 m² · 2025-04 · 529 m Osiedle Wyżyny 115,4 m² · 2025-07 · 557 m Osiedle Wyżyny 115,4 m² · 2024-12 · 557 m Osiedle Wyżyny 115,4 m² · 2025-11 · 565 m Osiedle Wyżyny 115,4 m² · 2024-12 · 565 m Osiedle Wyżyny 76,8 m² · 2026-03 · 591 m ul. Krokusowa 76,7 m² · 2025-09 · 660 m ul. Krokusowa 76,7 m² · 2025-10 · 668 m ul. Krokusowa 76,7 m² · 2025-10 · 684 m ul. Krokusowa 76,7 m² · 2025-12 · 692 m ul. Krokusowa 76,8 m² · 2026-02 · 707 m ul. Krokusowa 76,7 m² · 2026-01 · 715 m ul. Krokusowa 76,7 m² · 2025-06 · 731 m ul. Krokusowa 76,8 m² · 2025-08 · 739 m ul. Św. Ambrożego 104,1 m² · 2024-12 · 743 m ul. Krokusowa 76,7 m² · 2025-09 · 755 m ul. Krokusowa 76,7 m² · 2025-07 · 763 m ul. Św. Ambrożego 104,1 m² · 2024-11 · 775 m ul. Krokusowa 76,7 m² · 2025-07 · 779 m ul. Krokusowa 76,7 m² · 2025-09 · 787 m ul. Krokusowa 76,6 m² · 2026-03 · 804 m ul. Krokusowa 76,7 m² · 2025-11 · 812 m ul. Krokusowa 76,6 m² · 2026-02 · 828 m ul. Krokusowa 74,9 m² · 2025-09 · 865 m ul. Św. Ambrożego 104,2 m² · 2025-04 · 871 m ul. Malwowa 75 m² · 2024-09 · 883 m ul. Św. Ambrożego 104,2 m² · 2025-03 · 887 m ul. Krokusowa 74,8 m² · 2025-09 · 889 m ul. Malwowa 74,9 m² · 2024-11 · 889 m ul. Krokusowa 75,1 m² · 2026-04 · 897 m ul. Malwowa 74,9 m² · 2026-04 · 900 m ul. Św. Ambrożego 104,2 m² · 2024-12 · 903 m ul. Malwowa 74,9 m² · 2025-03 · 907 m ul. Malwowa 74,9 m² · 2024-10 · 907 m ul. Malwowa 76,8 m² · 2024-09 · 908 m ul. Krokusowa 74,9 m² · 2026-03 · 913 m ul. Storczykowa 75,3 m² · 2025-06 · 915 m ul. Malwowa 74,9 m² · 2025-03 · 917 m ul. Skalna 107,1 m² · 2025-10 · 921 m ul. Malwowa 74,8 m² · 2024-10 · 924 m ul. Malwowa 76,7 m² · 2024-12 · 924 m ul. Malwowa 76,7 m² · 2024-11 · 930 m ul. Malwowa 75 m² · 2024-10 · 936 m ul. Krokusowa 75 m² · 2026-05 · 937 m ul. Onyksowa 115,3 m² · 2024-10 · 938 m ul. Malwowa 77 m² · 2024-10 · 942 m ul. Malwowa 75 m² · 2025-01 · 942 m ul. Krokusowa 75 m² · 2026-05 · 945 m ul. Malwowa 76,9 m² · 2024-10 · 948 m ul. Czarnej Hańczy 119 m² · 2025-10 · 950 m ul. Malwowa 74,8 m² · 2025-02 · 955 m ul. Malwowa 77,2 m² · 2024-12 · 960 m ul. Krokusowa 75 m² · 2025-11 · 961 m ul. Czarnej Hańczy 111,1 m² · 2024-11 · 964 m ul. Krokusowa 74,9 m² · 2025-11 · 969 m ul. Malwowa 74,9 m² · 2025-03 · 974 m Sowlany 28,7 m² · 2025-07 · 978 m ul. Malwowa 76,7 m² · 2024-12 · 979 m ul. Malwowa 74,9 m² · 2025-01 · 980 m ul. Krokusowa 74,9 m² · 2025-12 · 993 m Karakule 76,6 m² · 2026-03 · 1010 m ul. Czarnej Hańczy 120,1 m² · 2025-04 · 1015 m ul. Niezapominajki 75,4 m² · 2026-06 · 1030 m ul. Diamentowa 80,8 m² · 2025-09 · 1035 m ul. Liliowa 76,7 m² · 2025-11 · 1053 m ul. Jakuba Szapiro 105,4 m² · 2025-10 · 1069 m ul. Jakuba Szapiro 105,6 m² · 2025-06 · 1085 m ul. Jakuba Szapiro 104,3 m² · 2025-06 · 1093 m ul. Jakuba Szapiro 104 m² · 2025-06 · 1101 m ul. Słonecznikowa 76,1 m² · 2026-03 · 1105 m ul. Turowska 76,8 m² · 2025-02 · 1108 m ul. Jakuba Szapiro 103,8 m² · 2024-12 · 1108 m ul. Zbigniewa Rećki 79,9 m² · 2025-06 · 1111 m ul. Zbigniewa Rećki 79,9 m² · 2025-06 · 1115 m ul. Turowska 76,8 m² · 2025-02 · 1115 m ul. Turowska 76,8 m² · 2025-02 · 1117 m ul. Jakuba Szapiro 103,9 m² · 2024-12 · 1118 m ul. Turowska 76,8 m² · 2025-02 · 1124 m ul. Zbigniewa Rećki 107,1 m² · 2024-12 · 1134 m ul. Afrodyty 361,6 m² · 2025-10 · 1171 m ul. Objazdowa 78,2 m² · 2026-06 · 1175 m ul. Objazdowa 117 m² · 2026-06 · 1193 m Sowlany 91,2 m² · 2026-05 · 1197 m ul. św. Krzyża 44 m² · 2025-06 · 1224 m ul. św. Krzyża 108,8 m² · 2025-06 · 1240 m ul. Zbigniewa Rećki 106 m² · 2025-12 · 1240 m ul. Nadbużańska 96,5 m² · 2025-11 · 1241 m ul. Zawilcowa 76,7 m² · 2024-11 · 1271 m ul. Zbigniewa Rećki 109,6 m² · 2026-01 · 1288 m ul. Zawilcowa 115,4 m² · 2025-07 · 1342 m ul. Niemeńska 180,7 m² · 2025-12 · 1351 m ul. Prypecka 91,9 m² · 2024-09 · 1362 m ul. Prypecka 92,1 m² · 2025-07 · 1369 m ul. Liliowa 76,8 m² · 2025-10 · 1387 m ul. Wojskowa 144,7 m² · 2026-01 · 1429 m ul. Ułańska 215,9 m² · 2026-02 · 1439 m ul. Konstantego Kosińskiego 143,6 m² · 2026-01 · 1439 m ul. Gajowa 77 m² · 2025-05 · 1439 m ul. Rumiankowa 97,7 m² · 2026-03 · 1559 m ul. Supraślska 226,2 m² · 2025-05 · 1580 m ul. Simony Kossak 90,9 m² · 2025-04 · 1592 m ul. Józefa Karola Puchalskiego 120,1 m² · 2026-03 · 1595 m ul. Józefa Karola Puchalskiego 89,1 m² · 2024-12 · 1633 m ul. Ignacego Mościckiego 116,4 m² · 2024-09 · 1735 m ul. Baśniowa 173,1 m² · 2025-03 · 1748 m ul. Ustronna 142,3 m² · 2026-01 · 1759 m ul. Ignacego Mościckiego 102,3 m² · 2024-11 · 1760 m Sowlany 218,1 m² · 2025-10 · 1777 m ul. Różana 75,6 m² · 2025-01 · 1781 m ul. Bursztynowa 98,4 m² · 2024-08 · 1821 m ul. Bagnowska 135,9 m² · 2025-02 · 1832 m ul. Supraślska 25,7 m² · 2025-04 · 1834 m ul. Supraślska 31,4 m² · 2025-04 · 1837 m ul. Supraślska 27,2 m² · 2025-04 · 1842 m ul. Bagnowska 135,9 m² · 2025-04 · 1856 m ul. Bagnowska 135,8 m² · 2025-10 · 1858 m ul. Różana 75,5 m² · 2025-09 · 1864 m ul. Bagnowska 136 m² · 2026-02 · 1878 m ul. Skalna 109,5 m² · 2025-08 · 1904 m Karakule 120 m² · 2026-03 · 1911 m ul. Lazurowa 140,1 m² · 2026-05 · 1915 m ul. Daliowa 75,1 m² · 2024-10 · 1929 m ul. Różana 75,4 m² · 2024-12 · 1984 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

13 400 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

4 388 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

205,4%

Mieszkań w sprzedaży

1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 175 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?

289 217 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?

-2,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?

4,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?

5,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?

9 090,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?

96,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?

17,1 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?

6,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?

11 181,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?

283 657 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?

280 580 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

Cena jest o 37,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 116,7%.
Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 37,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.