Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 5 maja 2021 · Nowa 9, Zawadówka

  • 5 maja 2021
  • Nowa 9, Zawadówka

Cena transakcyjna

71 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

71zł/m²

Powierzchnia działki

1 000m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
71 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Powierzchnia gruntu
1 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
113432
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Nowa 9, Zawadówka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

5 maja 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Zawadówka, ulica Nowa 9, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 71 000 zł (tj. 71 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 000 m² 71 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0040.22/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 008,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 604,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
80,29%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 008,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 42 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 77 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 40 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 79 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 355 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zawadówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Zawadówka, ulica Nowa 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Chełm, ulica Majdan
 92 000 zł 114 zł/m² 809 m² 21 września 2026 769 m
Działka
Chełm, ulica Majdan 64
 167 500 zł 50 zł/m² 3 350 m² 30 czerwca 2026 344 m
Działka
Chełm
 420 000 zł 163 zł/m² 2 569 m² 23 kwietnia 2026 883 m
98 000 zł 54 zł/m² 1 819 m² 14 sierpnia 2025 550 m
70 000 zł 35 zł/m² 2 020 m² 18 lipca 2025 773 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 185 000 zł 104 zł/m² 1 785 m² 14 lipca 2025 272 m
120 000 zł 81 zł/m² 1 476 m² 11 lipca 2025 970 m
Działka
Chełm
 3 997 500 zł 548 zł/m² 7 296 m² 10 lipca 2025 931 m
Działka
Chełm, ulica Majdan 96
 115 000 zł 90 zł/m² 1 276 m² 7 lipca 2025 190 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 101 248 zł 79 zł/m² 1 285 m² 23 maja 2025 367 m
150 000 zł 39 zł/m² 3 821 m² 5 marca 2025 895 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 017 m² 17 lutego 2025 644 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 66 700 zł 39 zł/m² 1 700 m² 12 grudnia 2024 317 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 380 000 zł 293 zł/m² 1 299 m² 5 lipca 2024 232 m
90 000 zł 33 zł/m² 2 727 m² 1 lipca 2024 500 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 61 953 zł 105 zł/m² 591 m² 21 maja 2024 764 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 61 953 zł 105 zł/m² 591 m² 21 maja 2024 787 m
174 000 zł 39 zł/m² 4 500 m² 9 kwietnia 2024 986 m
124 440 zł 71 zł/m² 1 752 m² 1 marca 2024 56 m
81 960 zł 40 zł/m² 2 049 m² 2 lutego 2024 82 m
95 000 zł 34 zł/m² 2 800 m² 14 listopada 2023 797 m
170 000 zł 73 zł/m² 2 318 m² 24 października 2023 952 m
51 500 zł 5 zł/m² 10 700 m² 22 czerwca 2023 968 m
Działka
Chełm, ulica Piwna
 17 500 zł 107 zł/m² 163 m² 24 października 2022 745 m
50 000 zł 7 zł/m² 7 500 m² 12 października 2022 927 m
104 000 zł 67 zł/m² 1 546 m² 10 października 2022 647 m
63 000 zł 79 zł/m² 800 m² 5 kwietnia 2022 885 m
Działka
Chełm, ulica Okulickiego L.Gen.
 2 000 zł 77 zł/m² 26 m² 14 marca 2022 781 m
58 500 zł 51 zł/m² 1 150 m² 17 lutego 2022 275 m
Działka
Chełm, ulica Zachodnia
 1 000 zł 0 zł/m² 2 184 m² 9 lutego 2022 794 m
Działka
Chełm
 2 034 996 zł 1 394 zł/m² 1 460 m² 5 listopada 2021 935 m
95 000 zł 54 zł/m² 1 765 m² 15 października 2021 568 m
80 000 zł 29 zł/m² 2 727 m² 25 sierpnia 2021 500 m
99 000 zł 66 zł/m² 1 494 m² 13 sierpnia 2021 952 m
65 000 zł 30 zł/m² 2 170 m² 5 sierpnia 2021 305 m
Działka
Chełm
 134 320 zł 92 zł/m² 1 460 m² 30 lipca 2021 935 m
60 000 zł 29 zł/m² 2 049 m² 28 lipca 2021 82 m
95 000 zł 24 zł/m² 3 973 m² 24 lutego 2021 673 m
5 000 zł 200 zł/m² 25 m² 8 lutego 2021 644 m
20 000 zł 10 zł/m² 2 104 m² 21 stycznia 2021 133 m
Działka
Rudka
 31 000 zł 32 zł/m² 980 m² 29 grudnia 2020 800 m
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 92
 60 000 zł 46 zł/m² 1 300 m² 19 listopada 2020 524 m
49 000 zł 29 zł/m² 1 700 m² 9 listopada 2020 251 m
1 000 zł 4 zł/m² 256 m² 9 października 2020 960 m
59 000 zł 50 zł/m² 1 189 m² 8 października 2020 274 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 6
 82 600 zł 62 zł/m² 1 342 m² 26 czerwca 2020 858 m
69 200 zł 23 zł/m² 3 048 m² 1 czerwca 2020 644 m
75 000 zł 25 zł/m² 3 000 m² 28 kwietnia 2020 841 m
200 000 zł 52 zł/m² 3 877 m² 27 kwietnia 2020 796 m
12 000 zł 3 zł/m² 4 300 m² 25 lutego 2020 190 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 12 grudnia 2019 607 m
72 500 zł 54 zł/m² 1 351 m² 17 października 2019 825 m
76 000 zł 28 zł/m² 2 727 m² 23 września 2019 500 m
144 500 zł 51 zł/m² 2 850 m² 23 września 2019 917 m
84 000 zł 31 zł/m² 2 750 m² 26 lipca 2019 644 m
25 000 zł 12 zł/m² 2 104 m² 27 czerwca 2019 166 m
5 000 zł 5 zł/m² 1 000 m² 6 czerwca 2019 962 m
85 000 zł 33 zł/m² 2 571 m² 27 marca 2019 704 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 8
 73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 11 stycznia 2019 902 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 40
 65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 4 stycznia 2019 170 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 21
 30 000 zł 11 zł/m² 2 700 m² 22 października 2018 454 m
75 000 zł 32 zł/m² 2 355 m² 19 października 2018 704 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6C
 80 000 zł 34 zł/m² 2 355 m² 5 października 2018 756 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6
 90 000 zł 38 zł/m² 2 355 m² 27 lipca 2018 637 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 11
 100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 27 czerwca 2018 26 m
68 000 zł 50 zł/m² 1 350 m² 23 maja 2018 766 m
45 000 zł 11 zł/m² 4 125 m² 22 maja 2018 456 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 4
 60 000 zł 44 zł/m² 1 349 m² 8 maja 2018 816 m
3 000 zł 11 zł/m² 273 m² 24 kwietnia 2018 673 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 9B
 50 000 zł 17 zł/m² 2 897 m² 12 kwietnia 2018 644 m
120 000 zł 26 zł/m² 4 600 m² 3 kwietnia 2018 867 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83
 52 000 zł 34 zł/m² 1 524 m² 20 marca 2018 677 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 27 października 2017 864 m
24 000 zł 3 zł/m² 9 047 m² 13 października 2017 840 m
40 000 zł 23 zł/m² 1 752 m² 12 września 2017 56 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 100 m² 17 lipca 2017 108 m
355 000 zł 122 zł/m² 2 900 m² 14 lipca 2017 460 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 7
 50 000 zł 29 zł/m² 1 721 m² 9 czerwca 2017 27 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6B
 77 000 zł 33 zł/m² 2 355 m² 18 maja 2017 716 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 10
 40 000 zł 12 zł/m² 3 358 m² 25 stycznia 2017 452 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 42
 50 000 zł 24 zł/m² 2 104 m² 4 listopada 2016 166 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
 75 000 zł 50 zł/m² 1 499 m² 14 października 2016 871 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 9
 67 000 zł 45 zł/m² 1 498 m² 14 października 2016 873 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
 33 000 zł 22 zł/m² 1 499 m² 18 sierpnia 2016 871 m
Działka
Zawadówka, ulica Zakątek 19
 17 000 zł 7 zł/m² 2 600 m² 2 sierpnia 2016 560 m
1 000 zł 14 zł/m² 73 m² 12 lipca 2016 687 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83C
 56 000 zł 19 zł/m² 2 901 m² 27 czerwca 2016 613 m
11 000 zł 17 zł/m² 630 m² 31 marca 2016 675 m
110 000 zł 34 zł/m² 3 200 m² 10 lutego 2016 373 m
55 000 zł 16 zł/m² 3 415 m² 5 listopada 2015 687 m
50 000 zł 29 zł/m² 1 754 m² 14 października 2015 917 m
63 000 zł 33 zł/m² 1 900 m² 23 lipca 2015 914 m
33 500 zł 48 zł/m² 703 m² 7 lipca 2015 783 m
45 000 zł 13 zł/m² 3 501 m² 27 kwietnia 2015 644 m
67 500 zł 38 zł/m² 1 754 m² 2 marca 2015 882 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1A
 48 000 zł 40 zł/m² 1 210 m² 20 stycznia 2015 143 m
49 000 zł 49 zł/m² 1 000 m² 16 stycznia 2015 82 m
80 000 zł 48 zł/m² 1 663 m² 22 października 2014 686 m
37 500 zł 54 zł/m² 699 m² 17 lipca 2014 743 m
2 000 zł 10 zł/m² 200 m² 2 czerwca 2014 673 m
1 000 zł 4 zł/m² 268 m² 14 kwietnia 2014 831 m
65 000 zł 43 zł/m² 1 504 m² 11 marca 2014 752 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 25
 100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 18 września 2013 361 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1
 31 000 zł 20 zł/m² 1 568 m² 19 czerwca 2013 109 m
2 000 zł 31 zł/m² 64 m² 17 czerwca 2013 328 m
5 460 zł 1 zł/m² 6 400 m² 28 maja 2013 799 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 32
 44 000 zł 44 zł/m² 1 000 m² 8 kwietnia 2013 145 m
45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 2 lipca 2012 725 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 37
 50 000 zł 23 zł/m² 2 167 m² 26 kwietnia 2012 928 m
Działka
Zawadówka, ulica Piękna 8
 210 000 zł 26 zł/m² 8 100 m² 15 marca 2012 566 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 8
 57 500 zł 38 zł/m² 1 502 m² 7 października 2011 483 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 14
 69 000 zł 40 zł/m² 1 720 m² 21 września 2011 457 m
17 500 zł 19 zł/m² 900 m² 19 sierpnia 2011 432 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 16
 50 000 zł 33 zł/m² 1 504 m² 1 lipca 2011 699 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 53
 80 000 zł 3 zł/m² 28 400 m² 14 czerwca 2011 952 m
45 000 zł 14 zł/m² 3 200 m² 16 grudnia 2010 373 m
300 000 zł 426 zł/m² 704 m² 22 października 2010 290 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 2
 135 000 zł 135 zł/m² 1 000 m² 3 września 2010 417 m
20 000 zł 8 zł/m² 2 600 m² 1 września 2010 920 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 16
 74 000 zł 49 zł/m² 1 502 m² 8 lipca 2010 435 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 6
 88 000 zł 37 zł/m² 2 410 m² 7 lipca 2010 527 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 87
 200 000 zł 116 zł/m² 1 727 m² 13 kwietnia 2010 736 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 11
 50 000 zł 33 zł/m² 1 516 m² 27 listopada 2009 500 m
8 877 zł 11 zł/m² 807 m² 25 czerwca 2009 300 m
5 896 zł 11 zł/m² 536 m² 25 czerwca 2009 365 m
Działka
Rudka, ulica Długa 28
 240 000 zł 184 zł/m² 1 305 m² 15 maja 2009 946 m
15 000 zł 21 zł/m² 701 m² 23 stycznia 2009 702 m
10 000 zł 2 zł/m² 4 450 m² 8 stycznia 2009 436 m
18 900 zł 10 zł/m² 1 891 m² 9 grudnia 2008 533 m
11 000 zł 2 zł/m² 5 700 m² 12 września 2008 655 m
27 519 zł 5 zł/m² 6 100 m² 12 września 2008 983 m
2 000 zł 20 zł/m² 102 m² 4 czerwca 2008 237 m
14 000 zł 2 zł/m² 8 800 m² 6 maja 2008 766 m
4 000 zł 10 zł/m² 419 m² 7 lutego 2008 246 m
4 000 zł 21 zł/m² 191 m² 7 lutego 2008 246 m
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 80
 5 000 zł 33 zł/m² 150 m² 5 listopada 2007 631 m
7 000 zł 3 zł/m² 2 762 m² 13 września 2007 910 m
34 000 zł 9 zł/m² 3 652 m² 6 września 2007 530 m
80 000 zł 13 zł/m² 6 050 m² 11 maja 2007 774 m
30 000 zł 15 zł/m² 2 000 m² 20 kwietnia 2007 780 m
Działka
Zawadówka, ulica Tęczowa 7
 14 000 zł 9 zł/m² 1 500 m² 26 lutego 2007 800 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 24
 45 000 zł 25 zł/m² 1 802 m² 15 lutego 2007 153 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 9
 20 000 zł 6 zł/m² 3 407 m² 20 grudnia 2006 486 m
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 75
 5 000 zł 17 zł/m² 300 m² 31 października 2006 630 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 3
 20 000 zł 5 zł/m² 3 654 m² 24 października 2006 584 m
Działka
Zawadówka, ulica Piękna 10
 99 000 zł 83 zł/m² 1 200 m² 24 października 2006 647 m
4 000 zł 1 zł/m² 3 200 m² 4 października 2006 649 m
130 000 zł 27 zł/m² 4 900 m² 4 października 2006 881 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 7
 17 000 zł 5 zł/m² 3 407 m² 31 sierpnia 2006 474 m
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 92
 10 000 zł 54 zł/m² 186 m² 1 lutego 2006 524 m
300 zł 0 zł/m² 1 100 m² 25 lutego 2005 842 m
2 000 zł 0 zł/m² 5 200 m² 4 grudnia 2003 965 m
Działka
Rudka, ulica Torowa 5
 3 000 zł 3 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2003 758 m
2 500 zł 0 zł/m² 9 300 m² 4 czerwca 2003 750 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Zawadówka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 000 m² sprzedano za 71 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 71 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl