Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
1 790 000 zł
8 950
zł / m²
62,62 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 790 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Sebastiana Klonowicza 94a, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 0_BUD (63 m²), działkę nr 307/8 (200 m²) oraz działkę nr 307/15 (16 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
226101_1.0044.0_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
0_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
1 785 000 zł
Cena / m²
28 503 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0044.307/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
307/8
Powierzchnia ewidencyjna
200 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
1 790 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
8 950 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Sebastiana Klonowicza 94a
Id działki
226101_1.0044.307/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
307/15
Powierzchnia ewidencyjna
222 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
16 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
5 000 zł
Cena / m²
315 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
600/8400
Data
27.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0044.307/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0044.307/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0044.307/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0044.307/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 259 zł/m²
2021
33 transakcje
3 367 zł/m²
2022
33 transakcje
4 435 zł/m²
2023
36 transakcji
4 013 zł/m²
2024
34 transakcje
5 132 zł/m²
2025
33 transakcje
5 500 zł/m²
2026
11 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk
do 1 km
Budynek 115 000 zł
08.05.2026
6 053
19 m² · 883 m
Budynek 110 000 zł
19.03.2026
5 595 ~
20 ~ m² · 783 m
Budynek 70 000 zł
13.03.2026
3 889
18 m² · 930 m
Budynek 6 100 000 zł
Gdańsk, ul. Sucha 24 · 03.02.2026
42 562 ~
143 ~ m² · 836 m
Budynek 76 300 zł
30.01.2026
3 760 ~
20 ~ m² · 931 m
Budynek 5 000 000 zł
05.01.2026
13 993 ~
357 ~ m² · 835 m
Budynek 110 000 zł
09.12.2025
5 278 ~
21 ~ m² · 504 m
Budynek 6 161 903 zł
20.11.2025
48 005 ~
128 ~ m² · 875 m
Budynek 2 730 000 zł
Gdańsk, ul. Wincentego Pstrowskiego 4 · 12.11.2025
20 320 ~
134 ~ m² · 695 m
Budynek 98 000 zł
24.10.2025
5 131 ~
19 ~ m² · 836 m
Budynek 1 262 000 zł
Gdańsk, ul. Wrzeszczańska 12 · 06.10.2025
5 754 ~
219 ~ m² · 98 m
Budynek 55 000 zł
31.07.2025
2 895
19 m² · 759 m
Budynek 90 000 zł
16.07.2025
4 178 ~
22 ~ m² · 553 m
Budynek 108 000 zł
Gdańsk, ul. Tadeusza Kościuszki · 16.07.2025
6 814
16 m² · 946 m
Budynek 36 000 zł
Gdańsk, ul. Kolonia Uroda 68 · 10.07.2025
3 252 ~
11 ~ m² · 502 m
Budynek 117 500 zł
06.05.2025
5 875
20 m² · 783 m
Budynek 93 000 zł
28.04.2025
4 721 ~
20 ~ m² · 591 m
Budynek 105 000 zł
20.03.2025
4 549 ~
23 ~ m² · 913 m
Budynek 80 000 zł
13.02.2025
3 478
23 m² · 895 m
Budynek 85 000 zł
07.02.2025
4 165 ~
20 ~ m² · 930 m
Budynek 80 000 zł
27.01.2025
3 393 ~
24 ~ m² · 892 m
Budynek 65 000 zł
16.12.2024
3 446 ~
19 ~ m² · 543 m
Budynek 4 907 700 zł
Gdańsk, ul. Sucha 24 · 18.11.2024
34 243 ~
143 ~ m² · 850 m
Budynek 1 675 000 zł
Gdańsk, ul. Stanisława Dubois 38 · 05.11.2024
20 045 ~
84 ~ m² · 972 m
Budynek 95 000 zł
12.09.2024
5 263 ~
18 ~ m² · 931 m
Budynek 2 800 000 zł
Gdańsk, ul. Wincentego Pstrowskiego 26 · 09.09.2024
17 195 ~
163 ~ m² · 865 m
Budynek 70 000 zł
31.07.2024
3 369 ~
21 ~ m² · 555 m
Budynek 65 500 zł
Gdańsk, ul. Tadeusza Kościuszki · 04.07.2024
3 195 ~
21 ~ m² · 946 m
Budynek 14 760 000 zł
Gdańsk, ul. Uczniowska 30 · 01.07.2024
6 109 ~
2 416 ~ m² · 630 m
Budynek 31 980 000 zł
Gdańsk, ul. Żywiecka 2C · 27.06.2024
23 371 ~
1 368 ~ m² · 752 m
Budynek 1 100 000 zł
Gdańsk, ul. Zbyszka z Bogdańca 64 · 27.05.2024
9 959 ~
110 ~ m² · 960 m
Budynek 69 000 zł
15.05.2024
3 419 ~
20 ~ m² · 727 m
Budynek 87 000 zł
20.03.2024
4 096 ~
21 ~ m² · 711 m
Budynek 25 000 zł
20.03.2024
766 ~
33 ~ m² · 723 m
Budynek 60 000 zł
29.02.2024
3 158
19 m² · 777 m
Budynek 3 610 000 zł
Gdańsk, ul. Stanisława Dubois 66 · 25.01.2024
19 557 ~
185 ~ m² · 838 m
Budynek 43 850 zł
Gdańsk, ul. Tadeusza Kościuszki · 24.01.2024
2 139 ~
21 ~ m² · 946 m
Budynek 65 000 zł
27.12.2023
3 242 ~
20 ~ m² · 873 m
Budynek 60 577 500 zł
Gdańsk, ul. Uczniowska 52 · 08.12.2023
39 896 ~
1 518 ~ m² · 754 m
Budynek 1 680 000 zł
Gdańsk, ul. Sucha 24 · 20.11.2023
11 722 ~
143 ~ m² · 836 m
Budynek 100 000 zł
Gdańsk, ul. Sebastiana Klonowicza 71 · 04.10.2023
2 031 ~
49 ~ m² · 111 m
Budynek 72 500 zł
02.10.2023
4 833
15 m² · 511 m
Budynek 1 050 000 zł
Gdańsk, ul. Stanisława Dubois 38 · 18.09.2023
29 338 ~
36 ~ m² · 941 m
Budynek 45 000 zł
Gdańsk, ul. Tadeusza Kościuszki · 05.09.2023
2 115 ~
21 ~ m² · 953 m
Budynek 3 300 000 zł
Gdańsk, ul. Narwicka 15 · 28.08.2023
6 103 ~
541 ~ m² · 883 m
Budynek 85 000 zł
01.08.2023
4 397 ~
19 ~ m² · 963 m
Budynek 1 200 000 zł
Gdańsk, ul. Stanisława Dubois 87 · 28.07.2023
10 601 ~
113 ~ m² · 827 m
Budynek 3 000 000 zł
25.05.2023
2 237 ~
1 341 ~ m² · 900 m
Budynek 14 760 000 zł
Gdańsk, ul. Żywiecka 2C · 11.05.2023
10 787 ~
1 368 ~ m² · 752 m
Budynek 65 500 zł
15.03.2023
3 408 ~
19 ~ m² · 781 m
Budynek 65 000 zł
08.03.2023
3 109 ~
21 ~ m² · 775 m
Budynek 64 000 zł
27.02.2023
3 252 ~
20 ~ m² · 733 m
Budynek 9 887 724 zł
14.11.2022
5 932 ~
1 667 ~ m² · 730 m
Budynek 1 172 000 zł
Gdańsk, ul. Wrzeszczańska 7 · 10.11.2022
7 532 ~
156 ~ m² · 130 m
Budynek 1 300 000 zł
Gdańsk, ul. Górnicza 12 · 04.11.2022
20 313
64 m² · 743 m
Budynek 1 500 000 zł
25.10.2022
1 745 ~
860 ~ m² · 759 m
Budynek 5 567 103 zł
Gdańsk, ul. Bolesława Chrobrego 79E · 25.10.2022
4 169 ~
1 335 ~ m² · 929 m
Budynek 2 880 000 zł
07.09.2022
9 987 ~
288 ~ m² · 984 m
Budynek 27 060 000 zł
Gdańsk, ul. Uczniowska 40 · 15.07.2022
9 940 ~
2 722 ~ m² · 896 m
Budynek 780 000 zł
Gdańsk, ul. Sebastiana Klonowicza 57 · 22.06.2022
5 991 ~
130 ~ m² · 304 m
Budynek 60 000 zł
07.06.2022
3 186 ~
19 ~ m² · 774 m
Budynek 1 325 000 zł
01.06.2022
10 068 ~
132 ~ m² · 94 m
Budynek 40 000 zł
20.04.2022
1 704 ~
23 ~ m² · 534 m
Budynek 4 059 000 zł
22.02.2022
3 367
1 205 m² · 633 m
Budynek 60 000 zł
17.01.2022
2 628 ~
23 ~ m² · 923 m
Budynek 1 000 000 zł
Gdańsk, ul. Zbyszka z Bogdańca 75 · 21.12.2021
13 753 ~
73 ~ m² · 959 m
Budynek 7 436 119 zł
17.12.2021
5 695 ~
1 306 ~ m² · 768 m
Budynek 855 000 zł
Gdańsk, ul. Lilli Wenedy 3 · 17.12.2021
9 625 ~
89 ~ m² · 905 m
Budynek 1 450 000 zł
Gdańsk, ul. Wrzeszczańska 10 · 13.12.2021
13 142 ~
110 ~ m² · 54 m
Budynek 23 985 000 zł
08.12.2021
10 226 ~
2 346 ~ m² · 950 m
Budynek 63 000 zł
28.09.2021
3 259 ~
19 ~ m² · 827 m
Budynek 680 000 zł
Gdańsk, ul. Zbyszka z Bogdańca 75 · 28.09.2021
9 352 ~
73 ~ m² · 959 m
Budynek 1 150 000 zł
Gdańsk, ul. Konwalii 15 · 16.08.2021
17 506 ~
66 ~ m² · 73 m
Budynek 40 000 zł
12.08.2021
2 182 ~
18 ~ m² · 683 m
Budynek 65 000 zł
27.07.2021
538 ~
121 ~ m² · 492 m
Budynek 49 000 zł
18.06.2021
2 523 ~
19 ~ m² · 885 m
Budynek 240 000 zł
Gdańsk, ul. Sebastiana Klonowicza 85 · 11.05.2021
4 096 ~
59 ~ m² · 193 m
Budynek 400 000 zł
19.04.2021
21 810 ~
18 ~ m² · 698 m
Budynek 39 000 zł
14.04.2021
1 612 ~
24 ~ m² · 959 m
Budynek 1 600 000 zł
Gdańsk, ul. Sebastiana Klonowicza 77A · 11.03.2021
9 622 ~
166 ~ m² · 31 m
Budynek 38 000 zł
05.11.2020
1 829 ~
21 ~ m² · 555 m
Budynek 35 000 zł
04.09.2020
446 ~
79 ~ m² · 822 m
Budynek 520 000 zł
Gdańsk, ul. Wrzeszczańska 1 · 05.08.2020
3 214
162 m² · 208 m
Budynek 550 000 zł
Gdańsk, ul. Sebastiana Klonowicza 88a · 24.07.2020
9 453 ~
58 ~ m² · 66 m
Budynek 6 765 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja gen. Józefa Hallera 136 · 20.07.2020
37 542
180 m² · 685 m
Budynek 1 200 000 zł
Gdańsk, ul. Sebastiana Klonowicza 77A · 03.07.2020
7 217 ~
166 ~ m² · 31 m
Budynek 950 000 zł
Gdańsk, ul. Stanisława Dubois 89 · 23.06.2020
14 688 ~
65 ~ m² · 844 m
Budynek 900 000 zł
Gdańsk, ul. Stanisława Dubois 64 · 29.05.2020
14 728 ~
61 ~ m² · 864 m
Budynek 900 000 zł
Gdańsk, ul. Stanisława Dubois 54 · 07.04.2020
9 091
99 m² · 938 m
Budynek 1 025 000 zł
15.01.2020
3 244 ~
316 ~ m² · 932 m
Budynek 38 800 zł
14.01.2020
2 134 ~
18 ~ m² · 733 m
Budynek 19 000 zł
07.01.2020
944 ~
20 ~ m² · 730 m
Budynek 47 000 zł
02.01.2020
2 398 ~
20 ~ m² · 923 m
Budynek 31 500 zł
20.12.2019
1 560 ~
20 ~ m² · 493 m
Budynek 530 000 zł
Gdańsk, ul. Lilli Wenedy 3 · 13.12.2019
5 030 ~
105 ~ m² · 905 m
Budynek 625 000 zł
Gdańsk, ul. Sebastiana Klonowicza 13 · 06.12.2019
7 093 ~
88 ~ m² · 757 m
Budynek 30 000 zł
03.12.2019
1 270 ~
24 ~ m² · 647 m
Budynek 800 000 zł
Gdańsk, ul. Zbyszka z Bogdańca 84 · 24.09.2019
9 346
86 m² · 914 m
Budynek 1 255 000 zł
Gdańsk, ul. Stanisława Dubois 40 · 12.09.2019
19 512 ~
64 ~ m² · 967 m
Budynek 10 238 zł
Gdańsk, ul. Uczniowska 41 · 30.08.2019
107
96 m² · 808 m
Budynek 885 000 zł
Gdańsk, ul. Żywiecka 1 · 26.08.2019
6 317 ~
140 ~ m² · 801 m
Budynek 20 000 zł
16.08.2019
1 002 ~
20 ~ m² · 821 m
Budynek 35 000 zł
10.07.2019
1 904 ~
18 ~ m² · 681 m
Budynek 305 340 zł
Gdańsk, ul. Aleja gen. Józefa Hallera 169 · 04.07.2019
973 ~
314 ~ m² · 560 m
Budynek 874 402 zł
Gdańsk, ul. Aleja gen. Józefa Hallera 169 · 04.07.2019
2 787 ~
314 ~ m² · 560 m
Budynek 5 743 676 zł
Gdańsk, ul. Aleja gen. Józefa Hallera 169 · 04.07.2019
18 304 ~
314 ~ m² · 560 m
Budynek 305 400 zł
Gdańsk, ul. Aleja gen. Józefa Hallera 169 · 04.07.2019
973 ~
314 ~ m² · 560 m
Budynek 624 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja gen. Józefa Hallera 169 · 04.07.2019
1 960 ~
318 ~ m² · 571 m
Budynek 305 352 zł
Gdańsk, ul. Aleja gen. Józefa Hallera 169 · 04.07.2019
959 ~
318 ~ m² · 571 m
Budynek 307 317 zł
Gdańsk, ul. Aleja gen. Józefa Hallera 169 · 04.07.2019
965 ~
318 ~ m² · 571 m
Budynek 1 818 156 zł
Gdańsk, ul. Aleja gen. Józefa Hallera 169 · 04.07.2019
2 876 ~
632 ~ m² · 571 m
Budynek 3 100 000 zł
Gdańsk, ul. Narwicka 2F · 01.07.2019
2 990 ~
1 037 ~ m² · 927 m
Budynek 40 590 000 zł
Gdańsk, ul. Sucha 25 · 04.06.2019
4 115 ~
9 864 ~ m² · 999 m
Budynek 2 600 000 zł
29.04.2019
1 237 ~
2 103 ~ m² · 638 m
Budynek 40 959 000 zł
Gdańsk, ul. Marynarki Polskiej 96 · 23.04.2019
2 620 ~
15 632 ~ m² · 858 m
Budynek 5 700 000 zł
15.04.2019
2 359 ~
2 416 ~ m² · 891 m
Budynek 25 000 zł
Gdańsk, ul. Adama Mickiewicza 44 · 05.02.2019
1 060 ~
24 ~ m² · 892 m
Budynek 13 813 761 zł
28.12.2017
30 624 ~
451 ~ m² · 903 m
Budynek 780 000 zł
15.12.2017
931 ~
838 ~ m² · 886 m
Budynek 2 000 000 zł
09.11.2017
2 499
800 m² · 815 m
Budynek 2 980 000 zł
Gdańsk, ul. Sucha 15 · 27.09.2017
1 996 ~
1 493 ~ m² · 848 m
Budynek 2 300 000 zł
21.08.2017
3 736
616 m² · 794 m
Budynek 4 305 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja gen. Józefa Hallera 136 · 05.05.2017
23 890
180 m² · 685 m
Budynek 7 134 000 zł
Gdańsk, ul. Żaglowa 24 · 29.03.2017
4 522 ~
1 578 ~ m² · 663 m
Budynek 1 100 000 zł
Gdańsk, ul. Górnicza 7 · 03.10.2016
9 752
113 m² · 708 m
Budynek 4 200 000 zł
Gdańsk, ul. Narwicka 2b · 24.06.2016
6 027 ~
697 ~ m² · 801 m
Budynek 2 706 500 zł
Gdańsk, ul. Sucha 16 · 17.05.2016
8 080 ~
335 ~ m² · 853 m
Budynek 16 826 400 zł
Gdańsk, ul. Aleja gen. Józefa Hallera 134 · 05.02.2016
4 457 ~
3 776 ~ m² · 784 m
Budynek 31 600 zł
Gdańsk, ul. Tadeusza Kościuszki · 05.01.2016
1 550 ~
20 ~ m² · 961 m
Budynek 3 027 zł
Gdańsk, ul. Kopalniana 24 · 26.08.2015
24 ~
126 ~ m² · 837 m
Budynek 3 600 000 zł
Gdańsk, ul. Uczniowska 48 · 23.12.2014
1 254 ~
2 870 ~ m² · 690 m
Budynek 2 461 230 zł
Gdańsk, ul. Marynarki Polskiej 98a · 15.12.2014
14 479 ~
170 ~ m² · 909 m
Budynek 51 603 zł
Gdańsk, ul. Kopalniana 24 · 29.10.2014
409 ~
126 ~ m² · 837 m
Budynek 100 000 zł
Gdańsk, ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 10A · 10.10.2014
119 ~
841 ~ m² · 343 m
Budynek 2 152 500 zł
Gdańsk, ul. Sucha 20 · 12.08.2014
2 841 ~
758 ~ m² · 810 m
Budynek 620 000 zł
Gdańsk, ul. Górnicza 12 · 16.06.2014
9 575
65 m² · 743 m
Budynek 500 000 zł
Gdańsk, ul. Górnicza 8 · 26.05.2014
9 484
53 m² · 711 m
Budynek 800 000 zł
Gdańsk, ul. Narwicka 21 · 23.05.2014
4 196 ~
191 ~ m² · 794 m
Budynek 19 931 zł
12.11.2013
1 210
16 m² · 878 m
Budynek 800 000 zł
06.08.2013
723 ~
1 107 ~ m² · 791 m
Budynek 560 000 zł
Gdańsk, ul. Narwicka 21C · 07.05.2013
1 149 ~
487 ~ m² · 834 m
Budynek 17 975 zł
Gdańsk, ul. Żniwna 59 · 19.01.2012
174 ~
103 ~ m² · 143 m
Budynek 25 655 zł
Gdańsk, ul. Wincentego Pstowskiego 3 · 31.10.2011
447 ~
57 ~ m² · 688 m
Budynek 13 467 zł
Gdańsk, ul. Żniwna 31 · 13.10.2011
246 ~
55 ~ m² · 79 m
Budynek 13 688 zł
Gdańsk, ul. Żniwna 35 · 16.02.2011
109 ~
126 ~ m² · 60 m
Budynek 29 300 zł
Gdańsk, ul. Kopalniana 26 · 10.11.2010
562 ~
52 ~ m² · 859 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 790 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 790 000 zł
Powierzchnia
62,62 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 790 000 zł
28 585 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+398,3%
mediana: 5 736 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 431 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
15
3 463–9 506
0
9 506–15 549
1
15 549–21 593
0
21 593–27 636
Ta nieruchomość
1
27 636–33 679
1
33 679–39 722
1
39 722–45 766
3
45 766–51 809
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 193 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 71 m ?
- Infrastruktura kolejowa 241 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 108 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 398,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 736 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+17,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Sebastiana Klonowicza
1 785 000 zł 28 503 zł/m²
Kolonia Żeńcy
110 000 zł 5 278 zł/m²
Kolonia Żeńcy
65 000 zł 3 447 zł/m²
Kolonia Żeńcy
90 000 zł 4 179 zł/m²
Kolonia Żeńcy
93 000 zł 4 720 zł/m²
ul. Wincentego Pstrowskiego
2 730 000 zł 20 320 zł/m²
Kolonia Uroda
55 000 zł 2 895 zł/m²
Kolonia Uroda
110 000 zł 5 596 zł/m²
Kolonia Uroda
117 500 zł 5 875 zł/m²
ul. Sucha
2 300 000 zł 6 437 zł/m²
Kolonia Uroda
98 000 zł 5 132 zł/m²
ul. Sucha
4 907 700 zł 41 869 zł/m²
ul. Sucha
6 100 000 zł 52 040 zł/m²
Składy
6 085 554 zł 47 409 zł/m²
Nowe Szkoty
115 000 zł 6 053 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
100 000 zł 4 332 zł/m²
Nowe Szkoty
85 000 zł 4 165 zł/m²
Zielony Trójkąt
70 000 zł 3 889 zł/m²
Nowe Szkoty
76 300 zł 3 761 zł/m²
ul. Stanisława Dubois
1 675 000 zł 68 698 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
108 000 zł 6 814 zł/m²
ul. Stanisława Dubois
1 675 000 zł 35 065 zł/m²
Kolonia Uroda
70 000 zł 3 551 zł/m²
Brzeźno
3 738 zł 197 zł/m²
Zaspa
100 000 zł 5 882 zł/m²
Brzeźno
3 382 zł 182 zł/m²
Brzeźno
3 204 zł 188 zł/m²
Brzeźno
80 000 zł 4 444 zł/m²
ul. Marynarki Polskiej
1 783 500 zł 2 082 zł/m²
Brzeźno
66 000 zł 3 412 zł/m²
Brzeźno
82 000 zł 4 824 zł/m²
Brzeźno
78 500 zł 4 618 zł/m²
Brzeźno
78 500 zł 4 361 zł/m²
Nowe Szkoty
100 000 zł 5 360 zł/m²
Nowe Szkoty
80 000 zł 4 444 zł/m²
Nowe Szkoty
46 000 zł 2 498 zł/m²
Nowe Szkoty
90 000 zł 4 886 zł/m²
ul. Dzielna
1 300 000 zł 28 676 zł/m²
ul. Aleksandra Zelwerowicza
1 690 000 zł 20 468 zł/m²
ul. Żwirki i Wigury
4 023 144 zł 14 537 zł/m²
ul. Aldony
238 920 zł 2 419 zł/m²
Kuźniczki
100 000 zł 4 691 zł/m²
Wrzeszcz
115 000 zł 5 750 zł/m²
ul. Twarda
3 568 434 zł 4 489 zł/m²
ul. Twarda
481 566 zł 2 077 zł/m²
ul. Twarda
3 568 434 zł 15 388 zł/m²
Zielony Trójkąt
9 840 000 zł 33 124 zł/m²
Zielony Trójkąt
9 840 000 zł 21 160 zł/m²
ul. Władysława Broniewskiego
1 300 000 zł 7 784 zł/m²
ul. Władysława Broniewskiego
2 029 500 zł 12 152 zł/m²
ul. Polonii Gdańskiej
1 800 000 zł 12 107 zł/m²
Zielony Trójkąt
9 840 000 zł 42 983 zł/m²
Zielony Trójkąt
9 840 000 zł 35 373 zł/m²
Zielony Trójkąt
9 840 000 zł 13 302 zł/m²
ul. Kliniczna
33 210 000 zł 44 894 zł/m²
Wrzeszcz
80 000 zł 4 320 zł/m²
ul. Leszczyńskich
2 150 000 zł 21 010 zł/m²
Kuźniczki
100 000 zł 4 853 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
1 200 000 zł 26 432 zł/m²
ul. Sternicza
1 900 000 zł 20 934 zł/m²
ul. Emilii Plater
24 352 zł 984 zł/m²
ul. Emilii Plater
24 352 zł 1 311 zł/m²
ul. Kliniczna
33 210 000 zł 13 970 zł/m²
Kuźniczki
88 000 zł 4 629 zł/m²
ul. Aleja Rzeczypospolitej
425 000 zł 16 533 zł/m²
ul. Aleja Rzeczypospolitej
100 000 zł 18 736 zł/m²
Kuźniczki
110 000 zł 5 558 zł/m²
Kuźniczki
60 000 zł 3 118 zł/m²
Młyniska
70 000 zł 3 769 zł/m²
ul. Wajdeloty
9 840 zł 9 zł/m²
ul. Orla
2 000 000 zł 14 316 zł/m²
Młyniska
52 000 zł 2 765 zł/m²
Wrzeszcz
95 000 zł 4 972 zł/m²
Kuźniczki
100 000 zł 5 263 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
100 000 zł 5 000 zł/m²
Kuźniczki
100 000 zł 5 263 zł/m²
ul. Trubadurów
2 100 000 zł 7 273 zł/m²
Nowe Szkoty
100 000 zł 7 940 zł/m²
ul. ks. Leona Miszewskiego
8 900 000 zł 4 682 zł/m²
ul. ks. Leona Miszewskiego
100 000 zł 274 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 420 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 736 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
151,4%
Mieszkań w sprzedaży
6 103 od 65 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 219 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
69,7dB
Al. Gen. Hallera 100
D_22_000091_001 · 897 m · 31.12.2020
Głośno
Dzień69,7 dB
Wieczór68,6 dB
Noc64,9 dB
Pełne dane pomiaru
Gdańsk
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 69,7 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 68,6 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 64,9 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,7dB
Al. Legionów 11
D_22_000098_001 · 1 376 m · 31.12.2020
Głośno
Dzień67,7 dB
Wieczór66,6 dB
Noc61,3 dB
Pełne dane pomiaru
Gdańsk
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,7 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 66,6 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,3 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,9dB
ul. Biała 9
D_22_000142_001 · 1 800 m · 31.12.2020
Głośno
Dzień64,9 dB
Wieczór62,4 dB
Noc59,0 dB
Pełne dane pomiaru
Gdańsk
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,9 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 62,4 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 59,0 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 398,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,9%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 897 metrów stąd, wyniósł 69,7 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości