Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 30 czerwca 2025 · Powstańców Śląskich 2-4, Wrocław
Cena łączna
182 017 979zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
25 245zł/m²
Powierzchnia budynku
15 151,55m²
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 7 210 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 25 245 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 5A0366803AF54FFBB43ECC860ED4A4B1
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Powstańców Śląskich 2-4, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
30 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 15 152 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 210 m². Łączna cena transakcji wyniosła 182 017 979 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Powstańców Śląskich 2-4, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (15 152 m²) oraz działkę nr 6 (7 210 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2156SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 2-4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Krupnicza 2-4 |
20 098 000 zł | 44 482 ~ zł/m² | 452 ~ m² | 27 kwietnia 2026 | 995 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Joachima Lelewela 15 |
1 985 000 zł | 2 816 ~ zł/m² | 705 ~ m² | 26 stycznia 2026 | 684 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krupnicza 10 |
4 468 102 zł | 41 533 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 23 maja 2025 | 947 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Joachima Lelewela 4 |
16 106 850 zł | 8 835 ~ zł/m² | 1 823 ~ m² | 23 maja 2023 | 558 m |
| Budynek | 492 000 zł | 8 165 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 11 kwietnia 2023 | 813 m |
| Budynek | 421 460 zł | 6 994 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 27 marca 2023 | 813 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stawowa 10 |
7 800 000 zł | 4 772 ~ zł/m² | 1 634 ~ m² | 16 stycznia 2023 | 458 m |
| Budynek | 19 888 991 zł | 21 377 ~ zł/m² | 930 ~ m² | 28 września 2022 | 165 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wojciecha Bogusławskiego 6 |
22 645 538 zł | 11 918 ~ zł/m² | 1 900 ~ m² | 28 września 2022 | 244 m |
| Budynek | 110 734 440 zł | 80 141 ~ zł/m² | 1 382 ~ m² | 7 lipca 2022 | 806 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 9 |
578 900 523 zł | 188 088 ~ zł/m² | 3 078 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 415 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Powstańców Śląskich 15 |
403 913 059 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2022 | 658 m |
| Budynek | 389 802 725 zł | 29 557 ~ zł/m² | 13 188 ~ m² | 15 marca 2022 | 854 m |
| Budynek | 6 250 000 zł | 13 879 ~ zł/m² | 450 ~ m² | 14 stycznia 2022 | 841 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świdnicka 21-23 |
18 550 860 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2021 | 847 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Franciszkańska 1-3 |
36 918 000 zł | 2 801 062 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 28 grudnia 2021 | 865 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Joachima Lelewela 15 |
5 000 000 zł | 7 093 ~ zł/m² | 705 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 643 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 13 |
2 750 000 zł | 3 728 ~ zł/m² | 738 ~ m² | 7 grudnia 2021 | 915 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kolejowa 21 |
351 000 zł | 10 595 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 29 września 2021 | 588 m |
| Budynek | 4 485 000 zł | 12 239 ~ zł/m² | 366 ~ m² | 11 sierpnia 2021 | 85 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pawła Włodkowica 2 |
16 160 000 zł | 9 291 ~ zł/m² | 1 739 ~ m² | 5 sierpnia 2021 | 946 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 89 |
35 000 zł | 39 425 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 21 lipca 2021 | 845 m |
| Budynek | 3 737 202 zł | 9 479 ~ zł/m² | 394 ~ m² | 17 czerwca 2021 | 567 m |
| Budynek | 3 525 000 zł | 80 041 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 8 czerwca 2021 | 865 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czysta 4 |
39 975 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2021 | 533 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mennicza 26 |
7 050 000 zł | 80 041 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 15 stycznia 2021 | 865 m |
| Budynek | 6 766 110 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2021 | 631 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 11b |
1 500 000 zł | 2 413 ~ zł/m² | 622 ~ m² | 2 sierpnia 2019 | 879 m |
| Budynek | 284 678 537 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2018 | 421 m |
| Budynek | 600 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2012 | 703 m |
| Budynek | 7 230 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2009 | 882 m |
| Budynek | 3 023 590 zł | 1 477 zł/m² | 2 047 m² | 18 kwietnia 2004 | 855 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 15 152 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 182 017 979 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.