Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 28 września 2023 · Warciańska 12, Wrocław
Cena łączna
895 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki
Powierzchnia działki
1 303m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
28 września 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 1 działka i 3 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 303 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 687 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 września 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Warciańska 12, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
- Oznaczenie
- 5AA72614186C44BD9AEE0E0E64BF1851
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
28 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 303 m². Łączna cena transakcji wyniosła 895 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Warciańska 12, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 67 (1 303 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3054SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Warciańska 12
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 lipca 2026
Wrocław, ulica Trójkątna 1
649 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 896 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2026
Wrocław, ulica Notecka 12a
320 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 240 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 marca 2026
Wrocław, ulica Szczecińska 21b
1 800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 394 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 września 2025
2 110 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 791 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2025
Wrocław, ulica Pilczycka 195
20 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 935 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2025
1 800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 869 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2025
1 230 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 742 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2025
Wrocław, ulica Notecka 16a
590 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 274 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2025
486 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 676 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2025
1 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 304 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2023
Wrocław, ulica Notecka 12
990 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 234 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2023
Wrocław, ulica Hodowlana 10
890 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 881 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 czerwca 2023
Wrocław, ulica Trójkątna 1b
1 845 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 859 m
Sprzedaż 12 budynków wraz z działką, 25 maja 2023
Wrocław, ulica Szczecińska 17d
27 650 407 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 441 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2023
Wrocław, ulica Trójkątna 4a
1 400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 944 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2022
Wrocław, ulica Iławska 16
1 040 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 946 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 sierpnia 2022
Wrocław, ulica Trójkątna 3a
375 670 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 910 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2022
Wrocław, ulica Lidzbarska 35
220 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 945 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2022
Wrocław, ulica Lidzbarska 35
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 945 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 grudnia 2021
Wrocław, ulica Trójkątna 1b
2 214 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 859 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2021
Wrocław, ulica Notecka 8
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 200 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2021
Wrocław, ulica Hodowlana 16
480 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 918 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2021
Wrocław, ulica Notecka 4
1 240 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 167 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2021
Wrocław, ulica Lidzbarska 55
1 050 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 892 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 grudnia 2020
Wrocław, ulica Trójkątna 1b
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 859 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2013
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 204 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2007
1 400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 955 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 895 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 września 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 września 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.