Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Rybnik (kod teryt: 2473)
Cena brutto
100 000 zł
113
zł / m²
884 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 884 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 113 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Rybnika (kod teryt: 2473) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247301_1.0041.AR_1.2576/35 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2576/35
Powierzchnia ewidencyjna
884 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
113 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
18.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Rybnik (kod teryt: 2473)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0041.859Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m²
2021
21 transakcji
70 zł/m²
2022
6 transakcji
76 zł/m²
2023
5 transakcji
58 zł/m²
2024
8 transakcji
110 zł/m²
2025
13 transakcji
204 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Rybnik
do 1 km
Działka 149 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 13.04.2026
204
729 m² · 717 m
Działka 20 087 592 zł
RYBNIK · 18.12.2025
51
396 976 m² · 963 m
Działka 100 000 zł
20.11.2025
49
2 042 m² · 55 m
Działka 130 000 zł
29.09.2025
133
974 m² · 795 m
Działka 80 000 zł
28.08.2025
22
3 575 m² · 547 m
Działka 175 027 zł
12.08.2025
53
3 286 m² · 868 m
Działka 470 000 zł
RYBNIK · 03.07.2025
17
28 282 m² · 696 m
Działka 4 597 373 zł
24.06.2025
118
39 112 m² · 825 m
Działka 34 039 zł
26.05.2025
41
833 m² · 736 m
Działka 105 000 zł
RYBNIK, ul. Rycerska · 23.05.2025
99
1 063 m² · 548 m
Działka 249 000 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 28.04.2025
188
1 324 m² · 810 m
Działka 260 000 zł
15.04.2025
144
1 808 m² · 494 m
Działka 136 000 zł
11.04.2025
158
859 m² · 921 m
Działka 145 000 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 31.03.2025
173
838 m² · 861 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 27.03.2025
137
732 m² · 823 m
Działka 200 000 zł
11.02.2025
65
3 092 m² · 943 m
Działka 42 000 zł
22.01.2025
41
1 013 m² · 822 m
Działka 110 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 30.12.2024
157
700 m² · 513 m
Działka 99 400 zł
19.12.2024
40
2 485 m² · 940 m
Działka 70 000 zł
13.12.2024
39
1 808 m² · 494 m
Działka 104 840 zł
17.10.2024
40
2 621 m² · 919 m
Działka 117 000 zł
RYBNIK, ul. Żniwna · 17.10.2024
126
930 m² · 989 m
Działka 132 520 zł
10.10.2024
40
3 313 m² · 979 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Rycerska · 21.06.2024
107
937 m² · 821 m
Działka 38 000 zł
18.03.2024
41
934 m² · 694 m
Działka 112 680 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 04.03.2024
76
1 479 m² · 110 m
Działka 7 282 zł
RYBNIK, ul. Rycerska · 06.12.2023
221
33 m² · 724 m
Działka 152 705 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 17.10.2023
76
2 021 m² · 168 m
Działka 6 880 zł
RYBNIK, ul. Zadumy · 14.09.2023
40
172 m² · 748 m
Działka 280 140 zł
RYBNIK, ul. Dębowa · 07.09.2023
113
2 471 m² · 984 m
Działka 130 500 zł
RYBNIK, ul. Dębowa · 07.09.2023
91
1 438 m² · 984 m
Działka 123 000 zł
RYBNIK, ul. Dębowa · 07.07.2023
86
1 438 m² · 984 m
Działka 144 480 zł
RYBNIK, ul. Dębowa · 07.07.2023
92
1 570 m² · 984 m
Działka 130 000 zł
08.02.2023
181
719 m² · 990 m
Działka 13 700 zł
RYBNIK, ul. Zadumy · 07.02.2023
50
274 m² · 855 m
Działka 35 000 zł
22.12.2022
25
1 421 m² · 67 m
Działka 2 800 zł
RYBNIK, ul. Rybna · 24.10.2022
64
44 m² · 431 m
Działka 400 000 zł
RYBNIK, ul. Szybowcowa · 04.08.2022
83
4 817 m² · 858 m
Działka 58 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 01.07.2022
77
750 m² · 657 m
Działka 110 000 zł
16.05.2022
49
2 226 m² · 548 m
Działka 26 000 zł
19.04.2022
28
927 m² · 221 m
Działka 195 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 21.03.2022
149
1 307 m² · 666 m
Działka 3 680 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 15.12.2021
40
92 m² · 696 m
Działka 3 480 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 09.12.2021
40
87 m² · 728 m
Działka 3 680 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 09.12.2021
40
92 m² · 746 m
Działka 3 440 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 08.12.2021
40
86 m² · 712 m
Działka 3 520 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 03.12.2021
40
88 m² · 680 m
Działka 480 000 zł
26.11.2021
38
12 706 m² · 896 m
Działka 10 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 26.11.2021
34
297 m² · 917 m
Działka 150 000 zł
17.11.2021
60
2 518 m² · 544 m
Działka 10 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 19.10.2021
28
352 m² · 931 m
Działka 10 752 zł
RYBNIK, ul. Skośna · 08.10.2021
8
1 344 m² · 606 m
Działka 30 000 zł
RYBNIK, ul. Rajska · 06.10.2021
13
2 244 m² · 813 m
Działka 20 000 zł
30.08.2021
11
1 740 m² · 909 m
Działka 135 000 zł
RYBNIK, ul. Dębowa · 22.07.2021
78
1 733 m² · 895 m
Działka 350 000 zł
09.04.2021
23
15 107 m² · 780 m
Działka 360 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 08.04.2021
623
578 m² · 446 m
Działka 500 zł
07.04.2021
1
458 m² · 487 m
Działka 66 000 zł
RYBNIK, ul. Dębowa · 31.03.2021
75
884 m² · 822 m
Działka 25 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 25.03.2021
36
700 m² · 492 m
Działka 25 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 25.03.2021
36
700 m² · 513 m
Działka 430 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 03.03.2021
743
579 m² · 468 m
Działka 500 zł
03.03.2021
1
458 m² · 487 m
Działka 115 000 zł
25.02.2021
85
1 360 m² · 954 m
Działka 65 000 zł
11.02.2021
45
1 430 m² · 560 m
Działka 140 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 01.12.2020
107
1 307 m² · 688 m
Działka 37 680 zł
RYBNIK · 26.11.2020
10
3 768 m² · 857 m
Działka 80 769 zł
10.09.2020
14
5 717 m² · 999 m
Działka 45 000 zł
RYBNIK, ul. Żniwna · 10.08.2020
42
1 067 m² · 987 m
Działka 82 500 zł
18.02.2020
72
1 146 m² · 896 m
Działka 1 353 000 zł
30.01.2020
32
42 398 m² · 868 m
Działka 50 000 zł
24.10.2019
43
1 157 m² · 457 m
Działka 30 000 zł
23.09.2019
7
4 315 m² · 878 m
Działka 184 500 zł
20.08.2019
191
965 m² · 759 m
Działka 53 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 14.08.2019
71
750 m² · 657 m
Działka 184 500 zł
14.08.2019
191
965 m² · 759 m
Działka 183 000 zł
17.07.2019
56
3 257 m² · 282 m
Działka 56 396 zł
11.07.2019
222
254 m² · 320 m
Działka 65 000 zł
10.04.2019
26
2 474 m² · 181 m
Działka 79 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 11.03.2019
97
816 m² · 701 m
Działka 40 000 zł
20.11.2018
57
704 m² · 521 m
Działka 12 529 zł
24.10.2018
11
1 139 m² · 148 m
Działka 11 180 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 21.08.2018
10
1 118 m² · 144 m
Działka 80 000 zł
RYBNIK, ul. Dębowa · 06.08.2018
83
962 m² · 893 m
Działka 76 000 zł
30.07.2018
80
951 m² · 750 m
Działka 82 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 30.11.2017
100
816 m² · 718 m
Działka 40 000 zł
30.10.2017
20
1 955 m² · 625 m
Działka 75 000 zł
04.04.2017
57
1 307 m² · 688 m
Działka 10 000 zł
30.12.2016
12
854 m² · 693 m
Działka 39 000 zł
29.06.2016
49
800 m² · 845 m
Działka 65 000 zł
12.01.2016
66
990 m² · 557 m
Działka 42 000 zł
28.12.2015
45
931 m² · 505 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 884 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
884 m²
Cena za metr kwadratowy
113 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
113 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−4,9%
mediana: 119 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
6
36–56
1
56–75
0
75–94
2
94–113
Ta nieruchomość
1
113–133
3
133–152
2
152–171
3
171–191
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 231 m ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 4,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 34 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
119 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+53,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kłokocin
100 000 zł 113 zł/m²
Nowy Dwór
70 000 zł 39 zł/m²
Nowy Dwór
260 000 zł 144 zł/m²
ul. Komunalna
110 000 zł 157 zł/m²
Nowy Dwór
80 000 zł 22 zł/m²
ul. Rycerska
105 000 zł 110 zł/m²
ul. Komunalna
149 000 zł 204 zł/m²
Kłokocin
130 000 zł 133 zł/m²
ul. Kłokocińska
249 000 zł 188 zł/m²
Kłokocin
42 000 zł 41 zł/m²
ul. Kłokocińska
100 000 zł 137 zł/m²
ul. Kłokocińska
145 000 zł 173 zł/m²
Boguszowice
104 840 zł 40 zł/m²
Kłokocin
136 000 zł 158 zł/m²
Boguszowice
99 400 zł 40 zł/m²
Boguszowice-Osiedle
200 000 zł 65 zł/m²
Gotartowice
132 520 zł 40 zł/m²
ul. Żniwna
117 000 zł 126 zł/m²
Boguszowice
115 000 zł 40 zł/m²
Gotartowice
266 400 zł 40 zł/m²
Boguszowice
315 000 zł 144 zł/m²
ul. Rajska
128 000 zł 137 zł/m²
ul. Żniwna
98 314 zł 66 zł/m²
Boguszowice
140 000 zł 236 zł/m²
ul. Mariana Rejewskiego
205 238 zł 174 zł/m²
Boguszowice
174 240 zł 180 zł/m²
ul. Gronowa
100 000 zł 123 zł/m²
ul. Stanisława Małachowskiego
1 035 zł 45 zł/m²
ul. Stanisława Małachowskiego
145 000 zł 149 zł/m²
Gotartowice
83 861 zł 203 zł/m²
ul. Spacerowa
168 000 zł 201 zł/m²
ul. Spacerowa
157 000 zł 180 zł/m²
Boguszowice
32 000 zł 40 zł/m²
ul. Spacerowa
165 000 zł 191 zł/m²
ul. Spacerowa
215 000 zł 200 zł/m²
ul. Spacerowa
189 000 zł 171 zł/m²
ul. Xawerego Dunikowskiego
3 567 zł 223 zł/m²
ul. Stanisława Małachowskiego
180 000 zł 150 zł/m²
ul. Kłokocińska
100 000 zł 60 zł/m²
Boguszowice
150 000 zł 163 zł/m²
Boguszowice
170 000 zł 184 zł/m²
Gotartowice
99 000 zł 209 zł/m²
ul. Strażacka
177 222 zł 174 zł/m²
Gotartowice
80 100 zł 114 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Rybnik
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 243 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,4%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości