Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Rybnik (kod teryt: 2473)
Cena brutto
104 840 zł
40
zł / m²
2 621 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 621 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 104 840 zł (tj. 40 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Rybnika (kod teryt: 2473) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247301_1.0007.AR_2.1519/68 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1519/68
Powierzchnia ewidencyjna
2 621 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto działki
104 840 zł
Cena / m²
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Rybnik (kod teryt: 2473)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0007.AR_2.1519/68Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
72 zł/m²
2021
14 transakcji
89 zł/m²
2022
11 transakcji
54 zł/m²
2023
4 transakcje
40 zł/m²
2024
9 transakcji
130 zł/m²
2025
10 transakcji
122 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Rybnik
do 1 km
Działka 83 861 zł
28.05.2026
203
413 m² · 786 m
Działka 266 400 zł
29.04.2026
40
6 660 m² · 192 m
Działka 350 000 zł
RYBNIK, ul. Gronowa · 12.01.2026
137
2 562 m² · 641 m
Działka 20 087 592 zł
RYBNIK · 18.12.2025
51
396 976 m² · 235 m
Działka 100 000 zł
18.12.2025
113
884 m² · 919 m
Działka 100 000 zł
20.11.2025
49
2 042 m² · 945 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Gronowa · 18.11.2025
123
813 m² · 847 m
Działka 80 000 zł
28.08.2025
22
3 575 m² · 895 m
Działka 34 039 zł
26.05.2025
41
833 m² · 916 m
Działka 249 000 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 28.04.2025
188
1 324 m² · 816 m
Działka 260 000 zł
15.04.2025
144
1 808 m² · 840 m
Działka 145 000 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 31.03.2025
173
838 m² · 777 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 27.03.2025
137
732 m² · 791 m
Działka 174 240 zł
26.03.2025
180
968 m² · 734 m
Działka 1 035 zł
RYBNIK, ul. Stanisława Małachowskiego · 04.02.2025
45
23 m² · 986 m
Działka 110 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 30.12.2024
157
700 m² · 776 m
Działka 99 400 zł
19.12.2024
40
2 485 m² · 32 m
Działka 70 000 zł
13.12.2024
39
1 808 m² · 840 m
Działka 115 000 zł
12.12.2024
40
2 875 m² · 123 m
Działka 315 000 zł
04.11.2024
144
2 189 m² · 663 m
Działka 132 520 zł
10.10.2024
40
3 313 m² · 74 m
Działka 137 560 zł
29.08.2024
40
3 439 m² · 132 m
Działka 112 680 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 04.03.2024
76
1 479 m² · 814 m
Działka 15 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 15.02.2024
146
103 m² · 904 m
Działka 20 000 zł
30.01.2024
8
2 631 m² · 804 m
Działka 113 000 zł
RYBNIK, ul. Gronowa · 18.10.2023
82
1 370 m² · 445 m
Działka 152 705 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 17.10.2023
76
2 021 m² · 780 m
Działka 6 880 zł
RYBNIK, ul. Zadumy · 14.09.2023
40
172 m² · 959 m
Działka 40 000 zł
05.05.2023
57
703 m² · 972 m
Działka 13 700 zł
RYBNIK, ul. Zadumy · 07.02.2023
50
274 m² · 761 m
Działka 35 000 zł
22.12.2022
25
1 421 m² · 881 m
Działka 115 000 zł
14.11.2022
104
1 107 m² · 993 m
Działka 60 000 zł
RYBNIK · 31.10.2022
89
676 m² · 926 m
Działka 2 800 zł
RYBNIK, ul. Rybna · 24.10.2022
64
44 m² · 944 m
Działka 5 000 zł
RYBNIK · 26.07.2022
21
233 m² · 603 m
Działka 26 000 zł
19.04.2022
28
927 m² · 906 m
Działka 195 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 21.03.2022
149
1 307 m² · 774 m
Działka 145 000 zł
RYBNIK, ul. Gronowa · 17.03.2022
531
273 m² · 943 m
Działka 105 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 03.03.2022
81
1 289 m² · 647 m
Działka 28 300 zł
RYBNIK, ul. Jutrzenki · 23.02.2022
70
405 m² · 323 m
Działka 95 000 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 10.02.2022
121
786 m² · 945 m
Działka 145 000 zł
RYBNIK, ul. Gronowa · 04.02.2022
488
297 m² · 957 m
Działka 91 848 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 16.12.2021
129
712 m² · 844 m
Działka 150 000 zł
17.11.2021
60
2 518 m² · 888 m
Działka 235 000 zł
RYBNIK, ul. Gronowa · 04.11.2021
761
309 m² · 918 m
Działka 235 000 zł
RYBNIK, ul. Gronowa · 04.11.2021
836
281 m² · 931 m
Działka 85 000 zł
RYBNIK, ul. Szybowcowa · 29.10.2021
70
1 215 m² · 646 m
Działka 80 000 zł
27.09.2021
27
3 006 m² · 584 m
Działka 275 000 zł
24.09.2021
101
2 721 m² · 861 m
Działka 85 000 zł
RYBNIK, ul. Mokra · 23.08.2021
38
2 226 m² · 659 m
Działka 230 000 zł
01.07.2021
74
3 126 m² · 941 m
Działka 360 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 08.04.2021
623
578 m² · 752 m
Działka 500 zł
07.04.2021
1
458 m² · 741 m
Działka 25 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 25.03.2021
36
700 m² · 776 m
Działka 25 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 25.03.2021
36
700 m² · 789 m
Działka 430 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 03.03.2021
743
579 m² · 738 m
Działka 500 zł
03.03.2021
1
458 m² · 741 m
Działka 140 000 zł
RYBNIK, ul. Komunalna · 01.12.2020
107
1 307 m² · 768 m
Działka 37 680 zł
RYBNIK · 26.11.2020
10
3 768 m² · 809 m
Działka 85 000 zł
RYBNIK, ul. Mokra · 08.10.2020
117
729 m² · 898 m
Działka 90 000 zł
08.07.2020
111
809 m² · 520 m
Działka 15 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 02.07.2020
107
140 m² · 979 m
Działka 103 000 zł
17.04.2020
100
1 034 m² · 871 m
Działka 6 000 zł
02.04.2020
70
86 m² · 922 m
Działka 67 000 zł
18.03.2020
80
841 m² · 919 m
Działka 50 000 zł
04.11.2019
47
1 070 m² · 782 m
Działka 50 000 zł
24.10.2019
43
1 157 m² · 745 m
Działka 225 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 16.09.2019
643
350 m² · 929 m
Działka 5 000 zł
06.09.2019
9
564 m² · 755 m
Działka 56 396 zł
11.07.2019
222
254 m² · 963 m
Działka 100 000 zł
22.05.2019
77
1 300 m² · 598 m
Działka 65 000 zł
10.04.2019
26
2 474 m² · 795 m
Działka 225 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 04.03.2019
648
347 m² · 921 m
Działka 55 000 zł
28.01.2019
97
569 m² · 783 m
Działka 63 000 zł
07.12.2018
88
713 m² · 576 m
Działka 12 529 zł
24.10.2018
11
1 139 m² · 939 m
Działka 71 000 zł
29.08.2018
78
910 m² · 545 m
Działka 11 180 zł
RYBNIK, ul. Kłokocińska · 21.08.2018
10
1 118 m² · 929 m
Działka 76 000 zł
30.07.2018
80
951 m² · 856 m
Działka 98 000 zł
22.05.2018
96
1 023 m² · 585 m
Działka 12 000 zł
04.04.2018
7
1 687 m² · 427 m
Działka 173 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 03.04.2018
110
1 566 m² · 993 m
Działka 73 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 16.02.2018
105
697 m² · 926 m
Działka 40 000 zł
30.10.2017
20
1 955 m² · 908 m
Działka 103 000 zł
18.07.2017
81
1 278 m² · 658 m
Działka 75 000 zł
04.04.2017
57
1 307 m² · 768 m
Działka 194 640 zł
26.01.2017
80
2 433 m² · 802 m
Działka 5 300 zł
01.12.2016
20
265 m² · 777 m
Działka 74 000 zł
05.10.2016
92
808 m² · 687 m
Działka 50 000 zł
RYBNIK · 27.09.2016
47
1 071 m² · 598 m
Działka 65 000 zł
05.08.2016
88
739 m² · 640 m
Działka 4 000 zł
03.08.2016
17
235 m² · 831 m
Działka 20 000 zł
19.04.2016
4
5 223 m² · 620 m
Działka 119 000 zł
11.02.2016
82
1 457 m² · 631 m
Działka 47 000 zł
20.07.2015
67
703 m² · 972 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 621 m² została zawarta za kwotę 104 840 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 104 840 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
104 840 zł
Powierzchnia
2 621 m²
Cena za metr kwadratowy
40 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
104 840 zł
40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+0%
mediana: 40 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
40–40
0
40–40
0
40–40
Ta nieruchomość
0
40–41
0
41–41
0
41–41
0
41–41
0
41–41
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
40 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Boguszowice
104 840 zł 40 zł/m²
Boguszowice
99 400 zł 40 zł/m²
Gotartowice
132 520 zł 40 zł/m²
Boguszowice
115 000 zł 40 zł/m²
Gotartowice
266 400 zł 40 zł/m²
Boguszowice
315 000 zł 144 zł/m²
Boguszowice
174 240 zł 180 zł/m²
ul. Komunalna
110 000 zł 157 zł/m²
ul. Kłokocińska
145 000 zł 173 zł/m²
Gotartowice
83 861 zł 203 zł/m²
ul. Kłokocińska
100 000 zł 137 zł/m²
ul. Kłokocińska
249 000 zł 188 zł/m²
Nowy Dwór
70 000 zł 39 zł/m²
Nowy Dwór
260 000 zł 144 zł/m²
ul. Gronowa
100 000 zł 123 zł/m²
Nowy Dwór
80 000 zł 22 zł/m²
Kłokocin
100 000 zł 113 zł/m²
ul. Stanisława Małachowskiego
1 035 zł 45 zł/m²
Gotartowice
99 000 zł 209 zł/m²
ul. Komunalna
149 000 zł 204 zł/m²
Gotartowice
80 100 zł 114 zł/m²
Boguszowice
140 000 zł 236 zł/m²
Kłokocin
136 000 zł 158 zł/m²
Boguszowice
32 000 zł 40 zł/m²
ul. Rajska
128 000 zł 137 zł/m²
ul. Stanisława Małachowskiego
145 000 zł 149 zł/m²
ul. Rycerska
105 000 zł 110 zł/m²
ul. Spacerowa
168 000 zł 201 zł/m²
ul. Spacerowa
157 000 zł 180 zł/m²
ul. Pochyła
110 000 zł 117 zł/m²
ul. Pochyła
100 000 zł 107 zł/m²
ul. Spacerowa
165 000 zł 191 zł/m²
Gotartowice
15 000 zł 49 zł/m²
ul. Strażacka
177 222 zł 174 zł/m²
ul. Żniwna
117 000 zł 126 zł/m²
ul. Spacerowa
189 000 zł 171 zł/m²
ul. Pochyła
136 000 zł 145 zł/m²
ul. Spacerowa
215 000 zł 200 zł/m²
Boguszowice
150 000 zł 163 zł/m²
Boguszowice
170 000 zł 184 zł/m²
ul. Pochyła
140 000 zł 149 zł/m²
Kłokocin
130 000 zł 133 zł/m²
ul. Stanisława Małachowskiego
180 000 zł 150 zł/m²
Gotartowice
20 000 zł 35 zł/m²
Kłokocin
42 000 zł 41 zł/m²
Boguszowice-Osiedle
200 000 zł 65 zł/m²
ul. Mariana Rejewskiego
205 238 zł 174 zł/m²
ul. Xawerego Dunikowskiego
3 567 zł 223 zł/m²
ul. Żniwna
98 314 zł 66 zł/m²
Raszowiec
120 000 zł 107 zł/m²
Boguszowice
80 000 zł 51 zł/m²
ul. Błękitna
130 000 zł 101 zł/m²
Huta Gotartowska
60 000 zł 64 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Rybnik
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości