Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 19 marca 2021 · Mariana Falskiego 35, Wrocław
Cena transakcyjna
233 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
744zł/m²
Powierzchnia działki
313m²
Data aktu notarialnego
19 marca 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 744 zł
- Powierzchnia
- 313 m²
- Powierzchnia gruntu
- 313 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 marca 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5DFE42B2092F438B9B41EFF099CDF6F0
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Mariana Falskiego 35, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
19 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Mariana Falskiego 35, obejmującą działkę o powierzchni 313 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 233 000 zł (tj. 744 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3517SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Mariana Falskiego 35
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Torfowa 43e |
90 000 zł | 566 zł/m² | 159 m² | 26 czerwca 2026 | 302 m |
| 382 530 zł | 138 zł/m² | 2 781 m² | 27 marca 2026 | 260 m | |
| 500 zł | 47 zł/m² | 11 m² | 2 września 2025 | 860 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 33 m² | 6 sierpnia 2025 | 878 m | |
| 19 803 zł | 649 zł/m² | 31 m² | 1 sierpnia 2025 | 967 m | |
| 100 zł | 3 zł/m² | 33 m² | 11 lipca 2025 | 878 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 33 m² | 1 lipca 2025 | 878 m | |
| 1 000 zł | 41 zł/m² | 25 m² | 27 maja 2025 | 535 m | |
| 100 zł | 9 zł/m² | 11 m² | 18 kwietnia 2025 | 860 m | |
| 100 zł | 3 zł/m² | 33 m² | 29 listopada 2024 | 853 m | |
| 5 000 zł | 233 zł/m² | 21 m² | 8 grudnia 2023 | 860 m | |
| 1 230 zł | 57 zł/m² | 21 m² | 30 listopada 2023 | 860 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Gimnazjalna 3b |
542 000 zł | 851 zł/m² | 637 m² | 4 października 2023 | 513 m |
| 100 zł | 3 zł/m² | 33 m² | 18 września 2023 | 878 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 33 m² | 6 września 2023 | 878 m | |
| 1 000 zł | 47 zł/m² | 21 m² | 24 lipca 2023 | 860 m | |
| 2 000 zł | 61 zł/m² | 33 m² | 12 czerwca 2023 | 878 m | |
| 6 053 zł | 491 zł/m² | 12 m² | 11 maja 2023 | 414 m | |
| 100 zł | 34 zł/m² | 3 m² | 14 kwietnia 2023 | 878 m | |
| 500 zł | 23 zł/m² | 21 m² | 13 marca 2023 | 860 m | |
| 2 500 zł | 76 zł/m² | 33 m² | 9 marca 2023 | 878 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 33 m² | 8 marca 2023 | 878 m | |
| 1 000 zł | 93 zł/m² | 11 m² | 23 lutego 2023 | 860 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 33 m² | 16 grudnia 2022 | 846 m | |
| 411 000 zł | 51 zł/m² | 8 012 m² | 23 listopada 2022 | 387 m | |
| 1 000 zł | 47 zł/m² | 21 m² | 3 października 2022 | 930 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 33 m² | 29 lipca 2022 | 846 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 33 m² | 21 czerwca 2022 | 878 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 33 m² | 7 czerwca 2022 | 846 m | |
| 1 000 zł | 35 zł/m² | 29 m² | 2 czerwca 2022 | 528 m | |
| 200 zł | 9 zł/m² | 21 m² | 20 maja 2022 | 930 m | |
| 500 zł | 23 zł/m² | 21 m² | 14 kwietnia 2022 | 930 m | |
| 100 zł | 3 zł/m² | 33 m² | 23 marca 2022 | 846 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 33 m² | 12 stycznia 2022 | 878 m | |
| 500 zł | 15 zł/m² | 33 m² | 5 stycznia 2022 | 853 m | |
| 200 zł | 6 zł/m² | 33 m² | 22 grudnia 2021 | 853 m | |
| 1 000 zł | 93 zł/m² | 11 m² | 15 października 2021 | 930 m | |
| 60 000 zł | 1 829 zł/m² | 33 m² | 12 października 2021 | 776 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 33 m² | 24 września 2021 | 846 m | |
| 50 zł | 3 zł/m² | 16 m² | 14 września 2021 | 846 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Torfowa 43d |
153 000 zł | 617 zł/m² | 248 m² | 13 września 2021 | 303 m |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 33 m² | 14 maja 2021 | 776 m | |
| 246 zł | 9 zł/m² | 29 m² | 13 kwietnia 2021 | 528 m | |
| 500 zł | 15 zł/m² | 33 m² | 19 marca 2021 | 846 m | |
| 500 zł | 23 zł/m² | 21 m² | 23 lutego 2021 | 930 m | |
| 430 000 zł | 382 zł/m² | 1 127 m² | 2 lutego 2021 | 725 m | |
| 411 000 zł | 51 zł/m² | 8 012 m² | 3 lipca 2020 | 387 m | |
| 500 zł | 17 zł/m² | 29 m² | 28 grudnia 2005 | 888 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 313 m² sprzedano za 233 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 233 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 marca 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 marca 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.