Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 10 października 2025
Cena transakcyjna
248 460zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
571zł/m²
Powierzchnia działki
435m²
Data aktu notarialnego
10 października 2025
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 571 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 435 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 5E796CA56EE940FEAC117926EA1EAC14
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
10 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 435 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 248 460 zł, co daje 571 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0053.AR_13.35/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2228SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0053.1670
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2228SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Ełcka 51 |
1 270 000 zł | 978 zł/m² | 1 298 m² | 6 marca 2026 | 177 m |
| 300 000 zł | 426 zł/m² | 705 m² | 2 września 2025 | 102 m | |
| 2 100 000 zł | 1 457 zł/m² | 1 441 m² | 7 sierpnia 2025 | 464 m | |
| 2 000 000 zł | 316 zł/m² | 6 329 m² | 7 lipca 2025 | 565 m | |
| 1 144 933 zł | 1 391 zł/m² | 823 m² | 30 czerwca 2025 | 102 m | |
| 5 000 zł | 37 zł/m² | 135,65 m² | 23 czerwca 2025 | 568 m | |
| 277 500 zł | 75 zł/m² | 3 722,5 m² | 8 listopada 2023 | 912 m | |
| 1 064 442 zł | 754 zł/m² | 1 412 m² | 16 czerwca 2023 | 335 m | |
| 42 800 zł | 187 zł/m² | 229 m² | 6 czerwca 2023 | 484 m | |
| 6 461 619 zł | 751 zł/m² | 8 605 m² | 29 maja 2023 | 399 m | |
| 37 053 zł | 343 zł/m² | 108 m² | 30 marca 2023 | 623 m | |
| 250 000 zł | 34 zł/m² | 7 445 m² | 2 listopada 2022 | 824 m | |
| 74 784 zł | 123 zł/m² | 608 m² | 7 września 2022 | 370 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Czajcza 6 |
1 250 000 zł | 1 383 zł/m² | 904 m² | 20 czerwca 2022 | 705 m |
| 155 300 zł | 740 zł/m² | 210 m² | 31 marca 2022 | 651 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 19 listopada 2021 | 436 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 4 października 2021 | 436 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kowalska 61 |
4 720 000 zł | 1 595 zł/m² | 2 959 m² | 4 października 2021 | 761 m |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 15 września 2021 | 436 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 12 sierpnia 2021 | 436 m | |
| 500 zł | 5,60 zł/m² | 89,29 m² | 18 czerwca 2021 | 568 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Tczewska 22a |
2 500 000 zł | 2 240 zł/m² | 1 116 m² | 1 kwietnia 2021 | 438 m |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 3 marca 2021 | 436 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 12 lutego 2021 | 436 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 3 lutego 2021 | 436 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 2 lutego 2021 | 436 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 30 kwietnia 2020 | 436 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczycieńska 4a |
799 000 zł | 1 145 zł/m² | 698 m² | 6 października 2016 | 366 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kowalska 94 |
228 780 zł | 729 zł/m² | 314 m² | 19 września 2016 | 562 m |
| 137 512 zł | 8 889 zł/m² | 15,47 m² | 27 maja 2008 | 383 m | |
| 258 124 zł | 180 zł/m² | 1 433 m² | 21 grudnia 2007 | 397 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Chłopska 2d |
98 900 zł | 65 zł/m² | 1 522 m² | 19 maja 2003 | 689 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 435 m² sprzedano za 248 460 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 248 460 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.