Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 29 maja 2023
Cena łączna
6 461 619zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
751zł/m²
Powierzchnia działek
8 605m²
Data aktu notarialnego
29 maja 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 8 605 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 751 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 maja 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 3608049087F441B48087FF33A811A9C7
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
29 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 605 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 461 619 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 44/19 (7 221 m²) oraz działkę nr 44/11 (1 384 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0053.AR_6.44/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2261SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0053.AR_6.44/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2261SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 1 298 m²
Wrocław, ulica Ełcka 51
1 270 000 złCena za metr kwadratowy: 978 zł/m²
- powierzchnia działki 1 298 m²
- w odległości 335 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 435 m²
248 460 złCena za metr kwadratowy: 571 zł/m²
- powierzchnia działki 435 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 399 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 705 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²
- powierzchnia działki 705 m²
- w odległości 492 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2025, 1 441 m²
2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 457 zł/m²
- powierzchnia działek 1 441 m²
- w odległości 98 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2025, 6 329 m²
2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²
- powierzchnia działki 6 329 m²
- w odległości 963 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2025, 823 m²
1 144 933 złCena za metr kwadratowy: 1 391 zł/m²
- powierzchnia działki 823 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 469 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2025, 135,65 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 135,65 m²
- w odległości 170 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 84 m²
25 863 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²
- powierzchnia działki 84 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2023, 1 412 m²
1 064 442 złCena za metr kwadratowy: 754 zł/m²
- powierzchnia działki 1 412 m²
- w odległości 100 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2023, 229 m²
42 800 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²
- powierzchnia działki 229 m²
- w odległości 300 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 108 m²
37 053 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²
- powierzchnia działki 108 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 840 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 stycznia 2023, 6 192 m²
3 075 000 złCena za metr kwadratowy: 497 zł/m²
- powierzchnia działek 6 192 m²
- w odległości 831 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2022, 608 m²
74 784 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia działek 608 m²
- w odległości 109 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 904 m²
Wrocław, ulica Czajcza 6
1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 383 zł/m²
- powierzchnia działki 904 m²
- w odległości 354 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 210 m²
155 300 złCena za metr kwadratowy: 740 zł/m²
- powierzchnia działki 210 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 332 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 76,08 m²
1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 76,08 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 480 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2021, 2 959 m²
Wrocław, ulica Kowalska 61
4 720 000 złCena za metr kwadratowy: 1 595 zł/m²
- powierzchnia działek 2 959 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 417 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 76,08 m²
1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 76,08 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2021, 76,08 m²
1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 76,08 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 76,08 m²
1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 76,08 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 czerwca 2021, 2 168 m²
Wrocław, ulica Wilgotna
1 266 900 złCena za metr kwadratowy: 584 zł/m²
- powierzchnia działki 2 168 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 89,29 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²
- powierzchnia działki 89,29 m²
- w odległości 170 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 czerwca 2021, 1 382 m²
Wrocław, ulica Wilgotna
959 400 złCena za metr kwadratowy: 694 zł/m²
- powierzchnia działki 1 382 m²
- w odległości 766 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2021, 1 116 m²
Wrocław, ulica Tczewska 22a
2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 240 zł/m²
- powierzchnia działek 1 116 m²
- w odległości 457 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2021, 76,08 m²
1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 76,08 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2021, 76,08 m²
1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 76,08 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 76,08 m²
1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 76,08 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2021, 76,08 m²
1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 76,08 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2020, 76,08 m²
1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 76,08 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 listopada 2016, 13 097 m²
3 400 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 13 097 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 6 października 2016, 698 m²
Wrocław, ulica Szczycieńska 4a
799 000 złCena za metr kwadratowy: 1 145 zł/m²
- powierzchnia działki 698 m²
- w odległości 587 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2016, 314 m²
Wrocław, ulica Kowalska 94
228 780 złCena za metr kwadratowy: 729 zł/m²
- powierzchnia działki 314 m²
- w odległości 636 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2008, 15,47 m²
137 512 złCena za metr kwadratowy: 8 889 zł/m²
- powierzchnia działki 15,47 m²
- w odległości 137 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2007, 1 433 m²
258 124 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²
- powierzchnia działki 1 433 m²
- w odległości 90 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2004, 31 m²
20 460 złCena za metr kwadratowy: 660 zł/m²
- powierzchnia działki 31 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2004, 30 m²
2 300 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 30 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2003, 31 m²
2 480 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 31 m²
- w odległości 890 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2003, 27 m²
2 160 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 27 m²
- w odległości 925 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2003, 1 522 m²
Wrocław, ulica Chłopska 2d
98 900 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 1 522 m²
- w odległości 547 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2002, 40 m²
Wrocław, ulica Mewia 43
2 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 40 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 1999, 71 m²
Wrocław, ulica Mewia 53
1 115 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 71 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 1998, 37 m²
580 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 37 m²
- w odległości 941 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 8 605 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 461 619 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 maja 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.