Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 7 sierpnia 2025
Cena łączna
2 100 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
1 457zł/m²
Powierzchnia działek
1 441m²
Data aktu notarialnego
7 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 441 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 1 457 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- CE4487D93D3947F4A094412166BFBDDB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
7 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 441 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 31/21 (730 m²) oraz działkę nr 31/22 (711 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0053.AR_6.31/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2284SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0053.AR_6.31/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2284SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Ełcka 51 |
1 270 000 zł | 978 zł/m² | 1 298 m² | 6 marca 2026 | 365 m |
| 248 460 zł | 571 zł/m² | 435 m² | 10 października 2025 | 464 m | |
| 300 000 zł | 426 zł/m² | 705 m² | 2 września 2025 | 548 m | |
| 1 144 933 zł | 1 391 zł/m² | 823 m² | 30 czerwca 2025 | 520 m | |
| 5 000 zł | 37 zł/m² | 135,65 m² | 23 czerwca 2025 | 122 m | |
| 25 863 zł | 308 zł/m² | 84 m² | 2 czerwca 2025 | 939 m | |
| 1 064 442 zł | 754 zł/m² | 1 412 m² | 16 czerwca 2023 | 197 m | |
| 42 800 zł | 187 zł/m² | 229 m² | 6 czerwca 2023 | 233 m | |
| 6 461 619 zł | 751 zł/m² | 8 605 m² | 29 maja 2023 | 98 m | |
| 37 053 zł | 343 zł/m² | 108 m² | 30 marca 2023 | 831 m | |
| 3 075 000 zł | 497 zł/m² | 6 192 m² | 3 stycznia 2023 | 755 m | |
| 74 784 zł | 123 zł/m² | 608 m² | 7 września 2022 | 205 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Czajcza 6 |
1 250 000 zł | 1 383 zł/m² | 904 m² | 20 czerwca 2022 | 260 m |
| 155 300 zł | 740 zł/m² | 210 m² | 31 marca 2022 | 234 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 19 listopada 2021 | 451 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kowalska 61 |
4 720 000 zł | 1 595 zł/m² | 2 959 m² | 4 października 2021 | 322 m |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 4 października 2021 | 451 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 15 września 2021 | 451 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 12 sierpnia 2021 | 451 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wilgotna |
1 266 900 zł | 584 zł/m² | 2 168 m² | 23 czerwca 2021 | 703 m |
| 500 zł | 5,60 zł/m² | 89,29 m² | 18 czerwca 2021 | 122 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wilgotna |
959 400 zł | 694 zł/m² | 1 382 m² | 10 czerwca 2021 | 690 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Tczewska 22a |
2 500 000 zł | 2 240 zł/m² | 1 116 m² | 1 kwietnia 2021 | 426 m |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 3 marca 2021 | 451 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 12 lutego 2021 | 451 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 3 lutego 2021 | 451 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 2 lutego 2021 | 451 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Lechitów |
1 518 779 zł | 1 681 zł/m² | 903,72 m² | 19 listopada 2020 | 997 m |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76,08 m² | 30 kwietnia 2020 | 451 m | |
| 3 400 000 zł | 260 zł/m² | 13 097 m² | 3 listopada 2016 | 904 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczycieńska 4a |
799 000 zł | 1 145 zł/m² | 698 m² | 6 października 2016 | 593 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kowalska 94 |
228 780 zł | 729 zł/m² | 314 m² | 19 września 2016 | 602 m |
| 137 512 zł | 8 889 zł/m² | 15,47 m² | 27 maja 2008 | 231 m | |
| 258 124 zł | 180 zł/m² | 1 433 m² | 21 grudnia 2007 | 71 m | |
| 20 460 zł | 660 zł/m² | 31 m² | 19 lipca 2004 | 857 m | |
| 2 300 zł | 77 zł/m² | 30 m² | 26 stycznia 2004 | 876 m | |
| 2 480 zł | 80 zł/m² | 31 m² | 24 czerwca 2003 | 867 m | |
| 2 160 zł | 80 zł/m² | 27 m² | 24 czerwca 2003 | 897 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Chłopska 2d |
98 900 zł | 65 zł/m² | 1 522 m² | 19 maja 2003 | 470 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Mewia 43 |
2 000 zł | 50 zł/m² | 40 m² | 14 maja 2002 | 966 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Mewia 53 |
1 115 zł | 16 zł/m² | 71 m² | 8 lutego 1999 | 896 m |
| 580 zł | 16 zł/m² | 37 m² | 26 listopada 1998 | 927 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 441 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.