Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 18 czerwca 2021

  • 18 czerwca 2021

Cena transakcyjna

500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,60zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

89,29m²

Udział 933/10000 w działce o powierzchni 957 m²

Data aktu notarialnego

18 czerwca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,60 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
89,29 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
DC8DE97201EC4B16B208F3813850C531
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
933/10000
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

18 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 89,29 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 zł, co daje 5,60 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 933/10000.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

89,29 m² 5,60 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0053.AR_6.27/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2284SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 956,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 478,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 956,15 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wschodniej części obszaru rozwoju Kowale II, rejonów ulic Wilgotnej i Ełckiej oraz części zespołu urbanistycznego Popiele we Wrocławiu - część A
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 956,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XXIX/2255/04Uchwała o przystąpieniu LI/1866/02Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wschodniej części obszaru rozwoju Kowale II, rejonów ulic Wilgotnej i Ełckiej oraz części zespołu urbanistycznego Popiele we Wrocławiu - część A
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 956,15 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalająca XXIX/2255/04Uchwała o przystąpieniu LI/1866/02Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 956,15 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kowale)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 1 298 m²

    Wrocław, ulica Ełcka 51

    1 270 000 złCena za metr kwadratowy: 978 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 298 m²
    • w odległości 484 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 435 m²

    248 460 złCena za metr kwadratowy: 571 zł/m²

    • powierzchnia działki 435 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 568 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2025, 705 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²

    • powierzchnia działki 705 m²
    • w odległości 658 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2025, 1 441 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 457 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 441 m²
    • w odległości 122 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2025, 823 m²

    1 144 933 złCena za metr kwadratowy: 1 391 zł/m²

    • powierzchnia działki 823 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 632 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2025, 135,65 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 135,65 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 84 m²

    25 863 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działki 84 m²
    • w odległości 832 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2023, 1 412 m²

    1 064 442 złCena za metr kwadratowy: 754 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 412 m²
    • w odległości 258 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2023, 229 m²

    42 800 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działki 229 m²
    • w odległości 331 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2023, 8 605 m²

    6 461 619 złCena za metr kwadratowy: 751 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 605 m²
    • w odległości 170 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 108 m²

    37 053 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

    • powierzchnia działki 108 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 950 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 stycznia 2023, 6 192 m²

    3 075 000 złCena za metr kwadratowy: 497 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 192 m²
    • w odległości 663 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2022, 608 m²

    74 784 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 608 m²
    • w odległości 246 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 904 m²

    Wrocław, ulica Czajcza 6

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 383 zł/m²

    • powierzchnia działki 904 m²
    • w odległości 230 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 210 m²

    155 300 złCena za metr kwadratowy: 740 zł/m²

    • powierzchnia działki 210 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 245 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 76,08 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 76,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2021, 2 959 m²

    Wrocław, ulica Kowalska 61

    4 720 000 złCena za metr kwadratowy: 1 595 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 959 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 291 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 76,08 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 76,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2021, 76,08 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 76,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 76,08 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 76,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 czerwca 2021, 2 168 m²

    Wrocław, ulica Wilgotna

    1 266 900 złCena za metr kwadratowy: 584 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 168 m²
    • w odległości 616 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 czerwca 2021, 1 382 m²

    Wrocław, ulica Wilgotna

    959 400 złCena za metr kwadratowy: 694 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 382 m²
    • w odległości 598 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2021, 1 116 m²

    Wrocław, ulica Tczewska 22a

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 240 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 116 m²
    • w odległości 540 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2021, 76,08 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 76,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2021, 76,08 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 76,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 76,08 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 76,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2021, 76,08 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 76,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 903,72 m²

    Wrocław, ulica Lechitów

    1 518 779 złCena za metr kwadratowy: 1 681 zł/m²

    • powierzchnia działki 903,72 m²
    • w odległości 882 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2020, 76,08 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 76,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 listopada 2016, 13 097 m²

    3 400 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 097 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 785 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 października 2016, 698 m²

    Wrocław, ulica Szczycieńska 4a

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 1 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 698 m²
    • w odległości 715 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2016, 314 m²

    Wrocław, ulica Kowalska 94

    228 780 złCena za metr kwadratowy: 729 zł/m²

    • powierzchnia działki 314 m²
    • w odległości 713 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2013, 34,46 m²

    3 334 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 34,46 m²
    • w odległości 922 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2008, 15,47 m²

    137 512 złCena za metr kwadratowy: 8 889 zł/m²

    • powierzchnia działki 15,47 m²
    • w odległości 260 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2007, 1 433 m²

    258 124 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 433 m²
    • w odległości 191 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2004, 31 m²

    20 460 złCena za metr kwadratowy: 660 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 m²
    • w odległości 735 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2004, 30 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 754 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2003, 31 m²

    2 480 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 m²
    • w odległości 744 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2003, 27 m²

    2 160 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 774 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2003, 1 522 m²

    Wrocław, ulica Chłopska 2d

    98 900 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 522 m²
    • w odległości 542 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2002, 40 m²

    Wrocław, ulica Mewia 43

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 845 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 1999, 71 m²

    Wrocław, ulica Mewia 53

    1 115 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 m²
    • w odległości 774 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 1998, 37 m²

    580 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 m²
    • w odległości 805 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 1998, 578 m²

    Wrocław, ulica Wronia 38

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 578 m²
    • w odległości 883 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 89,29 m² sprzedano za 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl