Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
30 000 zł
1 500
zł / m²
19,6 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 44_BUD (20 m²) oraz działkę nr 139 (20 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
326101_1.0012.44_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
44_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
30 000 zł
Cena / m²
1 530 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin
Id działki
326101_1.0012.139 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
139
Powierzchnia ewidencyjna
20 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
30 000 zł
Cena / m²
1 500 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.04.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0012.139Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
10SI - Strefa infrastrukturalna
SIPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,62 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 326 zł/m²
2021
20 transakcji
1 277 zł/m²
2022
12 transakcji
2 043 zł/m²
2023
27 transakcji
2 769 zł/m²
2024
12 transakcji
2 834 zł/m²
2025
22 transakcje
2 632 zł/m²
2026
11 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Koszalin
do 1 km
Budynek 80 000 zł
27.07.2026
3 289 ~
24 ~ m² · 38 m
Budynek 55 000 zł
Koszalin, ul. ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 1b · 22.04.2026
2 237 ~
25 ~ m² · 180 m
Budynek 60 000 zł
06.03.2026
2 369 ~
25 ~ m² · 59 m
Budynek 50 000 zł
25.02.2026
2 581 ~
19 ~ m² · 40 m
Budynek 50 000 zł
19.01.2026
2 581 ~
19 ~ m² · 40 m
Budynek 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Batalionów Chłopskich 100 · 19.12.2025
1 964 ~
102 ~ m² · 285 m
Budynek 50 000 zł
25.11.2025
2 569 ~
19 ~ m² · 48 m
Budynek 31 000 zł
27.10.2025
1 583 ~
20 ~ m² · 49 m
Budynek 64 000 zł
14.10.2025
3 372 ~
19 ~ m² · 42 m
Budynek 56 500 zł
06.10.2025
2 915 ~
19 ~ m² · 19 m
Budynek 54 000 zł
23.09.2025
2 826 ~
19 ~ m² · 29 m
Budynek 58 420 zł
12.06.2025
3 014 ~
19 ~ m² · 23 m
Budynek 45 920 zł
10.06.2025
1 813 ~
25 ~ m² · 59 m
Budynek 42 000 zł
07.02.2025
2 123 ~
20 ~ m² · 46 m
Budynek 510 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jantarowa 42 · 20.01.2025
4 110
124 m² · 317 m
Budynek 720 000 zł
Koszalin, ul. ul. Pablo Picassa 21 · 25.10.2024
9 734 ~
74 ~ m² · 343 m
Budynek 650 000 zł
Koszalin, ul. ul. Emilii Gierczak 15a · 26.09.2024
3 496
186 m² · 409 m
Budynek 40 000 zł
15.05.2024
1 635 ~
24 ~ m² · 25 m
Budynek 769 000 zł
Koszalin, ul. ul. Bursztynowa 10 · 29.03.2024
5 411 ~
142 ~ m² · 340 m
Budynek 15 000 zł
29.02.2024
772 ~
19 ~ m² · 32 m
Budynek 650 000 zł
Koszalin, ul. ul. Emilii Gierczak 45 · 15.01.2024
3 114
209 m² · 304 m
Budynek 44 000 zł
07.12.2023
2 267 ~
19 ~ m² · 64 m
Budynek 49 000 zł
06.12.2023
2 489 ~
20 ~ m² · 45 m
Budynek 1 700 000 zł
09.10.2023
19 540
87 m² · 445 m
Budynek 40 000 zł
26.09.2023
1 122
36 m² · 15 m
Budynek 46 000 zł
22.09.2023
2 706
17 m² · 50 m
Budynek 14 000 zł
14.07.2023
674 ~
21 ~ m² · 31 m
Budynek 22 000 zł
26.05.2023
1 143 ~
19 ~ m² · 50 m
Budynek 47 500 zł
17.05.2023
2 392 ~
20 ~ m² · 16 m
Budynek 32 500 zł
18.04.2023
1 650 ~
20 ~ m² · 62 m
Budynek 45 000 zł
03.03.2023
2 273 ~
20 ~ m² · 37 m
Budynek 48 000 zł
10.01.2023
2 824
17 m² · 35 m
Budynek 20 000 zł
07.12.2022
1 054
19 m² · 26 m
Budynek 560 000 zł
Koszalin, ul. ul. Pablo Picassa 17 · 31.10.2022
4 796
117 m² · 348 m
Budynek 30 000 zł
14.10.2022
1 522
20 m² · 30 m
Budynek 20 000 zł
01.07.2022
1 015
20 m² · 30 m
Budynek 30 000 zł
22.03.2022
1 527
20 m² · 33 m
Budynek 40 000 zł
20.01.2022
2 059
19 m² · 14 m
Budynek 8 500 zł
09.11.2021
439
19 m² · 35 m
Budynek 340 000 zł
Koszalin, ul. ul. Pablo Picassa 25 · 05.08.2021
4 720
72 m² · 334 m
Budynek 45 000 zł
19.07.2021
2 349
19 m² · 37 m
Budynek 17 000 zł
21.06.2021
913
19 m² · 51 m
Budynek 20 000 zł
15.06.2021
1 039
19 m² · 50 m
Budynek 42 000 zł
11.06.2021
2 123
20 m² · 46 m
Budynek 16 500 zł
21.04.2021
861
19 m² · 37 m
Budynek 47 000 zł
31.03.2021
2 089
23 m² · 51 m
Budynek 35 000 zł
12.02.2021
1 750
20 m² · 20 m
Budynek 22 000 zł
15.01.2021
1 071
21 m² · 41 m
Budynek 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 7a · 28.10.2020
3 811 ~
52 ~ m² · 380 m
Budynek 35 000 zł
08.10.2020
1 802
19 m² · 23 m
Budynek 22 500 zł
23.09.2020
1 180
19 m² · 27 m
Budynek 24 500 zł
14.08.2020
1 324
19 m² · 48 m
Budynek 40 000 zł
10.08.2020
1 626
25 m² · 9 m
Budynek 16 000 zł
14.07.2020
833
19 m² · 17 m
Budynek 530 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jantarowa 21 · 29.05.2020
3 800
139 m² · 343 m
Budynek 16 500 zł
21.05.2020
861
19 m² · 37 m
Budynek 25 000 zł
14.01.2020
1 256
20 m² · 30 m
Budynek 220 000 zł
Koszalin, ul. ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 3a · 20.12.2019
2 133
103 m² · 257 m
Budynek 400 000 zł
Koszalin, ul. ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 8b · 19.12.2019
4 762
84 m² · 389 m
Budynek 21 000 zł
20.08.2019
1 069 ~
20 ~ m² · 33 m
Budynek 470 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jantarowa 50 · 01.02.2019
3 787
124 m² · 343 m
Budynek 300 000 zł
Koszalin, ul. ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 1a · 10.01.2019
2 737 ~
110 ~ m² · 211 m
Budynek 22 000 zł
14.12.2018
1 086 ~
20 ~ m² · 19 m
Budynek 10 000 zł
27.11.2018
518 ~
19 ~ m² · 18 m
Budynek 290 000 zł
Koszalin, ul. ul. Martina Kinga 17 · 09.11.2018
2 226
130 m² · 291 m
Budynek 20 000 zł
22.10.2018
1 005 ~
20 ~ m² · 30 m
Budynek 20 000 zł
02.10.2018
930 ~
22 ~ m² · 55 m
Budynek 10 000 zł
31.07.2018
491 ~
20 ~ m² · 24 m
Budynek 16 600 zł
03.07.2018
824 ~
20 ~ m² · 29 m
Budynek 10 000 zł
15.06.2018
511 ~
20 ~ m² · 34 m
Budynek 14 000 zł
01.03.2018
738 ~
19 ~ m² · 42 m
Budynek 10 000 zł
02.02.2018
546 ~
18 ~ m² · 40 m
Budynek 355 000 zł
Koszalin, ul. ul. Bursztynowa 12 · 30.01.2018
2 613 ~
136 ~ m² · 337 m
Budynek 337 500 zł
22.12.2017
4 718 ~
72 ~ m² · 269 m
Budynek 13 300 zł
21.12.2017
701 ~
19 ~ m² · 43 m
Budynek 14 000 zł
23.10.2017
686 ~
20 ~ m² · 15 m
Budynek 10 000 zł
09.08.2017
530 ~
19 ~ m² · 32 m
Budynek 380 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jantarowa 46 · 07.06.2017
3 062
124 m² · 327 m
Budynek 15 000 zł
20.03.2017
734 ~
20 ~ m² · 63 m
Budynek 9 000 zł
27.02.2017
467 ~
19 ~ m² · 45 m
Budynek 13 700 zł
07.02.2017
664 ~
21 ~ m² · 52 m
Budynek 14 000 zł
21.10.2016
695 ~
20 ~ m² · 29 m
Budynek 13 000 zł
11.10.2016
675 ~
19 ~ m² · 59 m
Budynek 12 000 zł
05.10.2016
599 ~
20 ~ m² · 32 m
Budynek 17 000 zł
19.09.2016
696 ~
24 ~ m² · 20 m
Budynek 10 500 zł
09.06.2016
541 ~
19 ~ m² · 44 m
Budynek 10 000 zł
07.04.2016
200
50 m² · 38 m
Budynek 525 000 zł
Koszalin, ul. ul. Batalionów Chłopskich 85 · 30.03.2016
1 177 ~
446 ~ m² · 365 m
Budynek 30 000 zł
29.02.2016
774 ~
39 ~ m² · 44 m
Budynek 17 500 zł
15.02.2016
895 ~
20 ~ m² · 60 m
Budynek 202 000 zł
25.01.2016
965 ~
209 ~ m² · 312 m
Budynek 11 000 zł
21.01.2016
570 ~
19 ~ m² · 51 m
Budynek 16 500 zł
30.12.2015
831 ~
20 ~ m² · 6 m
Budynek 5 000 zł
05.12.2015
265 ~
19 ~ m² · 50 m
Budynek 6 000 zł
26.10.2015
301 ~
20 ~ m² · 60 m
Budynek 11 000 zł
02.10.2015
657
17 m² · 60 m
Budynek 3 000 zł
02.10.2015
188
16 m² · 63 m
Budynek 400 000 zł
Koszalin, ul. ul. Pablo Nerudy 7 · 24.09.2015
3 077 ~
130 ~ m² · 395 m
Budynek 13 000 zł
26.08.2015
635 ~
20 ~ m² · 62 m
Budynek 15 000 zł
07.07.2015
737 ~
20 ~ m² · 29 m
Budynek 12 000 zł
19.06.2015
618 ~
19 ~ m² · 14 m
Budynek 15 000 zł
17.06.2015
754 ~
20 ~ m² · 30 m
Budynek 13 500 zł
07.05.2015
661 ~
20 ~ m² · 15 m
Budynek 12 000 zł
08.04.2015
604 ~
20 ~ m² · 47 m
Budynek 36 000 zł
03.04.2015
916 ~
39 ~ m² · 16 m
Budynek 9 000 zł
17.02.2015
450
20 m² · 46 m
Budynek 4 000 zł
11.12.2014
210 ~
19 ~ m² · 22 m
Budynek 7 500 zł
10.12.2014
395
19 m² · 64 m
Budynek 320 000 zł
Koszalin, ul. ul. Emilii Gierczak 27b · 24.11.2014
3 430
93 m² · 343 m
Budynek 9 000 zł
07.10.2014
453 ~
20 ~ m² · 16 m
Budynek 7 500 zł
03.09.2014
400 ~
19 ~ m² · 43 m
Budynek 26 000 zł
07.07.2014
691 ~
38 ~ m² · 62 m
Budynek 8 000 zł
04.06.2014
416 ~
19 ~ m² · 45 m
Budynek 12 000 zł
07.02.2014
619 ~
19 ~ m² · 49 m
Budynek 8 900 zł
22.11.2013
467 ~
19 ~ m² · 27 m
Budynek 10 500 zł
23.10.2013
534 ~
20 ~ m² · 57 m
Budynek 10 000 zł
06.09.2013
488 ~
20 ~ m² · 29 m
Budynek 8 500 zł
13.08.2013
438 ~
19 ~ m² · 40 m
Budynek 9 000 zł
26.07.2013
479 ~
19 ~ m² · 26 m
Budynek 9 000 zł
13.06.2013
486
19 m² · 48 m
Budynek 420 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jantarowa 26 · 23.05.2013
3 384
124 m² · 282 m
Budynek 2 500 zł
14.05.2013
81 ~
31 ~ m² · 89 m
Budynek 25 000 zł
07.05.2013
665 ~
38 ~ m² · 62 m
Budynek 7 000 zł
21.12.2012
356 ~
20 ~ m² · 33 m
Budynek 9 000 zł
27.11.2012
470 ~
19 ~ m² · 48 m
Budynek 5 900 zł
23.10.2012
308 ~
19 ~ m² · 51 m
Budynek 7 000 zł
07.09.2012
361 ~
19 ~ m² · 11 m
Budynek 5 000 zł
25.07.2012
248 ~
20 ~ m² · 36 m
Budynek 3 000 zł
03.04.2012
154 ~
19 ~ m² · 34 m
Budynek 9 000 zł
30.03.2012
460 ~
20 ~ m² · 60 m
Budynek 465 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jantarowa 5 · 22.03.2012
2 204
211 m² · 346 m
Budynek 7 180 zł
30.12.2011
415
17 m² · 61 m
Budynek 6 000 zł
29.12.2011
301 ~
20 ~ m² · 60 m
Budynek 9 500 zł
12.12.2011
489 ~
19 ~ m² · 23 m
Budynek 17 000 zł
25.11.2011
439 ~
39 ~ m² · 48 m
Budynek 9 000 zł
29.08.2011
450
20 m² · 20 m
Budynek 9 000 zł
23.08.2011
461 ~
20 ~ m² · 33 m
Budynek 10 000 zł
18.08.2011
507 ~
20 ~ m² · 38 m
Budynek 5 500 zł
07.07.2011
238 ~
23 ~ m² · 57 m
Budynek 4 000 zł
07.04.2011
209 ~
19 ~ m² · 16 m
Budynek 2 834 639 zł
Koszalin, ul. ul. Batalionów Chłopskich 85 · 10.03.2011
1 165 ~
2 432 ~ m² · 365 m
Budynek 9 100 zł
08.02.2011
475 ~
19 ~ m² · 55 m
Budynek 400 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jantarowa 19 · 04.02.2011
2 548
157 m² · 335 m
Budynek 11 000 zł
09.09.2010
447 ~
25 ~ m² · 9 m
Budynek 420 000 zł
Koszalin, ul. ul. Emilii Gierczak 13a · 15.07.2010
2 320
181 m² · 412 m
Budynek 9 000 zł
02.07.2010
445 ~
20 ~ m² · 12 m
Budynek 8 000 zł
27.04.2010
411 ~
19 ~ m² · 38 m
Budynek 5 460 zł
22.01.2010
277 ~
20 ~ m² · 7 m
Budynek 5 000 zł
12.01.2010
248 ~
20 ~ m² · 36 m
Budynek 6 500 zł
11.12.2009
269 ~
24 ~ m² · 23 m
Budynek 6 000 zł
29.10.2009
316
19 m² · 23 m
Budynek 300 000 zł
Koszalin, ul. ul. Bursztynowa 3 · 07.09.2009
2 237 ~
134 ~ m² · 371 m
Budynek 5 000 zł
28.08.2009
294
17 m² · 60 m
Budynek 10 000 zł
21.07.2009
405 ~
25 ~ m² · 6 m
Budynek 4 500 zł
01.07.2009
230 ~
20 ~ m² · 30 m
Budynek 4 000 zł
16.06.2009
205 ~
20 ~ m² · 40 m
Budynek 8 500 zł
09.03.2009
438 ~
19 ~ m² · 40 m
Budynek 5 000 zł
13.11.2008
263
19 m² · 15 m
Budynek 5 000 zł
29.09.2008
313
16 m² · 42 m
Budynek 415 000 zł
Koszalin, ul. Emilii Gierczak 11a · 10.07.2008
3 637
114 m² · 415 m
Budynek 190 000 zł
Koszalin, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 7a · 09.05.2008
1 895
100 m² · 388 m
Budynek 5 000 zł
08.05.2008
250
20 m² · 62 m
Budynek 3 000 zł
10.04.2008
158
19 m² · 29 m
Budynek 5 000 zł
18.03.2008
250
20 m² · 27 m
Budynek 7 000 zł
21.11.2007
389
18 m² · 14 m
Budynek 3 000 zł
20.11.2007
150
20 m² · 23 m
Budynek 7 000 zł
12.11.2007
368
19 m² · 46 m
Budynek 380 000 zł
Koszalin, ul. Emilii Gierczak 11a · 22.10.2007
1 497 ~
254 ~ m² · 415 m
Budynek 6 000 zł
25.05.2007
353
17 m² · 23 m
Budynek 2 500 zł
13.03.2007
132
19 m² · 16 m
Budynek 6 000 zł
06.02.2007
300
20 m² · 3 m
Budynek 5 000 zł
29.01.2007
263
19 m² · 56 m
Budynek 7 000 zł
05.01.2007
368
19 m² · 34 m
Budynek 7 000 zł
05.12.2006
350
20 m² · 29 m
Budynek 240 000 zł
Koszalin, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 8a · 29.11.2006
1 333
180 m² · 368 m
Budynek 9 500 zł
11.08.2006
452
21 m² · 62 m
Budynek 215 000 zł
Koszalin, ul. Martina Kinga 23 · 27.06.2006
1 029
209 m² · 280 m
Budynek 350 000 zł
Koszalin, ul. Jantarowa 26 · 01.06.2006
3 804 ~
92 ~ m² · 282 m
Budynek 240 000 zł
Koszalin, ul. Martina Kinga 25 · 31.05.2006
2 055
117 m² · 278 m
Budynek 123 000 zł
Koszalin, ul. Emilii Gierczak 27 · 02.05.2006
1 318
93 m² · 348 m
Budynek 167 000 zł
Koszalin, ul. Franciszkańska 62 · 20.03.2006
1 113
150 m² · 406 m
Budynek 121 500 zł
Koszalin, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 9 · 22.12.2005
1 215
100 m² · 411 m
Budynek 3 000 zł
15.11.2005
149 ~
20 ~ m² · 23 m
Budynek 2 500 zł
06.09.2005
118 ~
21 ~ m² · 57 m
Budynek 5 500 zł
11.06.2005
282 ~
20 ~ m² · 25 m
Budynek 4 000 zł
18.03.2005
185 ~
22 ~ m² · 52 m
Budynek 175 000 zł
Koszalin, ul. Pablo Nerudy 3 · 17.02.2005
1 915
91 m² · 411 m
Budynek 3 000 zł
02.12.2004
151 ~
20 ~ m² · 6 m
Budynek 4 500 zł
21.09.2004
228 ~
20 ~ m² · 6 m
Budynek 3 000 zł
27.07.2004
152 ~
20 ~ m² · 46 m
Budynek 40 000 zł
Koszalin, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 1 · 23.04.2004
195 m
Budynek 242 000 zł
Koszalin, ul. Jantarowa 8 · 16.04.2004
322 m
Budynek 4 400 zł
13.04.2004
227 ~
19 ~ m² · 44 m
Budynek 4 000 zł
31.12.2003
196 ~
20 ~ m² · 24 m
Budynek 5 000 zł
12.12.2003
259 ~
19 ~ m² · 52 m
Budynek 195 000 zł
Koszalin, ul. Jantarowa 30 · 06.11.2003
1 571
124 m² · 286 m
Budynek 6 000 zł
31.10.2003
307 ~
20 ~ m² · 25 m
Budynek 200 000 zł
Koszalin, ul. Bursztynowa 5 · 13.10.2003
1 254
160 m² · 375 m
Budynek 2 500 zł
26.09.2003
118 ~
21 ~ m² · 57 m
Budynek 185 000 zł
Koszalin, ul. Pablo Picassa 15 · 26.09.2003
1 584
117 m² · 350 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 20 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.04.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
19,6 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
30 000 zł
1 531 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−40,7%
mediana: 2 581 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
1 567–1 923
1
1 923–2 279
4
2 279–2 635
2
2 635–2 991
2
2 991–3 347
1
3 347–3 703
0
3 703–4 059
2
4 059–4 415
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 47 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 126 m ?
- Cena o 40,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 179 m ?
- Infrastruktura kolejowa 114 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 581 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−4,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Koszalin
30 000 zł 1 530 zł/m²
Koszalin
56 500 zł 2 915 zł/m²
Koszalin
58 420 zł 3 014 zł/m²
Koszalin
54 000 zł 2 825 zł/m²
Koszalin
80 000 zł 3 289 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 581 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 581 zł/m²
Koszalin
64 000 zł 3 373 zł/m²
Koszalin
42 000 zł 2 123 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 570 zł/m²
Koszalin
31 000 zł 1 583 zł/m²
Koszalin
60 000 zł 2 369 zł/m²
Koszalin
45 920 zł 1 813 zł/m²
ul. ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego
55 000 zł 4 638 zł/m²
ul. ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego
55 000 zł 4 319 zł/m²
ul. ul. Batalionów Chłopskich
200 000 zł 3 704 zł/m²
ul. ul. Batalionów Chłopskich
200 000 zł 8 551 zł/m²
ul. ul. Batalionów Chłopskich
200 000 zł 8 184 zł/m²
ul. ul. Jantarowa
510 000 zł 4 110 zł/m²
ul. ul. Pablo Picassa
720 000 zł 9 733 zł/m²
ul. ul. Kosynierów
610 000 zł 8 247 zł/m²
ul. ul. Żeglarska
760 000 zł 5 918 zł/m²
ul. ul. Franciszkańska
334 100 zł 4 482 zł/m²
ul. ul. Morska
620 000 zł 1 694 zł/m²
ul. ul. Morska
56 408 zł 154 zł/m²
ul. ul. Marynarzy
600 000 zł 6 352 zł/m²
ul. ul. Marynarzy
600 000 zł 23 025 zł/m²
ul. ul. Franciszkańska
334 100 zł 1 918 zł/m²
ul. ul. Bolesława Limanowskiego
108 458 zł 248 zł/m²
ul. ul. Bolesława Limanowskiego
108 458 zł 3 267 zł/m²
ul. ul. Franciszkańska
400 000 zł 4 167 zł/m²
ul. ul. Kilińszczaków
655 000 zł 3 821 zł/m²
ul. ul. Bolesława Limanowskiego
108 458 zł 3 267 zł/m²
ul. ul. Kilińszczaków
620 000 zł 5 254 zł/m²
ul. ul. Morska
3 013 zł 41 zł/m²
ul. ul. Kosynierów
799 000 zł 7 444 zł/m²
ul. ul. Morska
1 190 000 zł 7 000 zł/m²
Koszalin
65 000 zł 3 824 zł/m²
ul. ul. Majora Henryka Sucharskiego
359 000 zł 5 983 zł/m²
Osiedle Morskie
17 167 zł 969 zł/m²
Osiedle Morskie
17 167 zł 2 011 zł/m²
Koszalin
197 500 zł 4 415 zł/m²
Koszalin
75 000 zł 4 412 zł/m²
Koszalin
3 646 zł 214 zł/m²
Koszalin
70 000 zł 4 118 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 3 205 zł/m²
ul. ul. Spokojna
517 000 zł 4 337 zł/m²
ul. ul. Bałtycka
738 000 zł 4 193 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 941 zł/m²
Osiedle na Skarpie
70 000 zł 4 375 zł/m²
Koszalin
55 000 zł 2 895 zł/m²
Koszalin
60 000 zł 3 529 zł/m²
ul. ul. Romana Dmowskiego
610 000 zł 5 798 zł/m²
ul. ul. Romana Dmowskiego
520 000 zł 4 943 zł/m²
Koszalin
15 000 zł 793 zł/m²
Koszalin
15 000 zł 793 zł/m²
ul. ul. Spokojna
310 000 zł 15 500 zł/m²
Koszalin
40 000 zł 2 667 zł/m²
ul. ul. Spokojna
310 000 zł 5 124 zł/m²
Koszalin
55 000 zł 3 056 zł/m²
ul. ul. Wydmowa
30 000 zł 282 zł/m²
Koszalin
60 000 zł 3 871 zł/m²
ul. ul. Aleja Armii Krajowej
51 335 zł 720 zł/m²
Koszalin
70 000 zł 3 889 zł/m²
Koszalin
75 000 zł 3 947 zł/m²
Koszalin
45 000 zł 2 647 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 941 zł/m²
ul. ul. Batalionów Chłopskich
50 000 zł 3 030 zł/m²
ul. ul. Irlandzka
959 000 zł 8 410 zł/m²
ul. ul. Jachtowa
799 000 zł 6 412 zł/m²
Koszalin
60 000 zł 3 636 zł/m²
ul. ul. Irlandzka
860 000 zł 11 305 zł/m²
ul. Przemysłowa
11 070 000 zł 15 786 zł/m²
Koszalin
79 000 zł 4 083 zł/m²
ul. Krańcowa
275 000 zł 1 723 zł/m²
ul. Przemysłowa
11 070 000 zł 23 205 zł/m²
ul. Przemysłowa
11 070 000 zł 21 865 zł/m²
ul. Holenderska
11 600 000 zł 3 899 zł/m²
ul. ul. Krańcowa
560 000 zł 2 435 zł/m²
ul. ul. Morska
590 000 zł 4 647 zł/m²
ul. Przemysłowa
11 070 000 zł 20 929 zł/m²
ul. Holenderska
11 600 000 zł 5 547 zł/m²
Koszalin
74 000 zł 4 111 zł/m²
Koszalin
40 000 zł 2 353 zł/m²
ul. Holenderska
11 600 000 zł 5 007 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 666 zł/m²
Koszalin
76 000 zł 4 606 zł/m²
ul. Holenderska
11 600 000 zł 9 700 zł/m²
Koszalin
45 000 zł 2 727 zł/m²
Koszalin
40 000 zł 2 424 zł/m²
ul. ul. Maltańska
1 500 000 zł 8 715 zł/m²
Koszalin
45 000 zł 3 022 zł/m²
Koszalin
81 000 zł 5 440 zł/m²
Koszalin
83 000 zł 4 882 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 941 zł/m²
Koszalin
75 000 zł 4 412 zł/m²
ul. ul. Kazimierza Wyki
905 000 zł 5 283 zł/m²
ul. Bronisława Spasowskiego
200 000 zł 2 204 zł/m²
ul. ul. Adama Mickiewicza
4 243 500 zł 12 887 zł/m²
ul. ul. Tadeusza Kościuszki
1 696 963 zł 5 870 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
17 097 000 zł 25 825 zł/m²
ul. ul. Holenderska
980 000 zł 8 363 zł/m²
ul. ul. Włoska
960 000 zł 8 027 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 3 117 zł/m²
ul. ul. Połtawska
3 000 000 zł 11 484 zł/m²
ul. ul. Połtawska
3 000 000 zł 9 064 zł/m²
ul. ul. Połtawska
3 000 000 zł 17 127 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 667 zł/m²
ul. ul. Francuska
800 000 zł 6 728 zł/m²
ul. ul. Gajowa
625 000 zł 3 919 zł/m²
ul. ul. Stanisława Staszica
2 700 000 zł 8 587 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
77 814 zł 529 zł/m²
Koszalin
55 000 zł 3 333 zł/m²
ul. ul. Fińska
402 858 zł 4 160 zł/m²
Koszalin
78 000 zł 3 545 zł/m²
Koszalin
65 000 zł 4 088 zł/m²
ul. ul. 1 Maja
182 200 zł 251 zł/m²
Koszalin
20 000 zł 1 250 zł/m²
ul. ul. Austriacka
550 000 zł 3 450 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
2 000 000 zł 1 418 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
244 620 zł 494 zł/m²
Koszalin
20 000 zł 1 111 zł/m²
Koszalin
57 500 zł 3 194 zł/m²
Koszalin
52 500 zł 2 917 zł/m²
Koszalin
48 000 zł 2 400 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 632 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 581 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
241,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 784 od 9 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 111 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
52,1dB
P9 Bosmańska
D_32_000230_009 · 687 m · 08.09.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień52,1 dB
Noc40,5 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 52,1 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 40,5 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,4dB
P8 Franciszkańska
D_32_000230_008 · 775 m · 08.09.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień50,4 dB
Noc41,2 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 50,4 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 41,2 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
47,0dB
P8 A Franciszkańska
D_32_000230_011 · 775 m · 08.09.2021
Raczej cicho
Dzień47,0 dB
Noc37,0 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 47,0 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 37,0 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,2dB
P7 Mazowieckiego
D_32_000230_007 · 802 m · 08.09.2021
Głośno
Dzień64,2 dB
Noc46,6 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,2 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 46,6 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
51,3dB
P6 Frańciszkańska
D_32_000230_006 · 858 m · 08.09.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień51,3 dB
Noc44,7 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 51,3 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 44,7 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 40,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,3%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości