Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
50 000 zł
2 632
zł / m²
15,6 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 699_BUD (16 m²) oraz działkę nr 285 (19 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
326101_1.0015.699_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
699_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Powierzchnia użytkowa
16 m²
Cena brutto
50 000 zł
Cena / m²
3 205 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin
Id działki
326101_1.0015.285 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
285
Powierzchnia ewidencyjna
19 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto
50 000 zł
Cena / m²
2 632 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0015.285Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
61SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 45,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 647 zł/m²
2021
8 transakcji
1 337 zł/m²
2022
10 transakcji
2 912 zł/m²
2023
37 transakcji
3 136 zł/m²
2024
20 transakcji
3 604 zł/m²
2025
22 transakcje
3 847 zł/m²
2026
14 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Koszalin
do 1 km
Budynek 70 000 zł
05.08.2026
4 118
17 m² · 7 m
Budynek 359 000 zł
Koszalin, ul. ul. Majora Henryka Sucharskiego 2a · 08.06.2026
5 983
60 m² · 130 m
Budynek 655 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kilińszczaków 18a · 03.04.2026
3 821
171 m² · 386 m
Budynek 60 000 zł
01.04.2026
3 871
16 m² · 237 m
Budynek 65 000 zł
09.03.2026
3 824
17 m² · 42 m
Budynek 70 000 zł
20.02.2026
4 375
16 m² · 20 m
Budynek 738 000 zł
Koszalin, ul. ul. Bałtycka 36a · 19.02.2026
4 193
176 m² · 73 m
Budynek 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Batalionów Chłopskich 100 · 19.12.2025
1 964 ~
102 ~ m² · 575 m
Budynek 620 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kilińszczaków 14 · 29.10.2025
5 254
118 m² · 356 m
Budynek 60 000 zł
27.10.2025
3 529
17 m² · 47 m
Budynek 70 000 zł
11.09.2025
3 889
18 m² · 284 m
Budynek 60 000 zł
25.08.2025
3 636
17 m² · 535 m
Budynek 79 000 zł
19.05.2025
4 083
19 m² · 489 m
Budynek 3 646 zł
28.04.2025
214
17 m² · 23 m
Budynek 50 000 zł
07.03.2025
2 941
17 m² · 34 m
Budynek 75 000 zł
04.03.2025
3 947
19 m² · 541 m
Budynek 75 000 zł
28.02.2025
4 412
17 m² · 18 m
Budynek 55 000 zł
17.12.2024
2 895
19 m² · 33 m
Budynek 40 000 zł
24.10.2024
2 667
15 m² · 311 m
Budynek 55 000 zł
18.10.2024
3 056
18 m² · 338 m
Budynek 650 000 zł
Koszalin, ul. ul. Emilii Gierczak 15a · 26.09.2024
3 496
186 m² · 464 m
Budynek 52 000 zł
26.09.2024
3 250
16 m² · 554 m
Budynek 30 000 zł
14.08.2024
3 529
9 m² · 43 m
Budynek 75 000 zł
29.05.2024
4 688
16 m² · 546 m
Budynek 73 000 zł
20.05.2024
4 424
17 m² · 550 m
Budynek 190 000 zł
Koszalin, ul. ul. Władysława IV 22c · 28.02.2024
5 994
32 m² · 295 m
Budynek 650 000 zł
Koszalin, ul. ul. Emilii Gierczak 45 · 15.01.2024
3 114
209 m² · 515 m
Budynek 50 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kilińszczaków 7 · 17.11.2023
3 346
15 m² · 315 m
Budynek 650 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kilińszczaków 28 · 08.11.2023
3 873
168 m² · 364 m
Budynek 15 000 zł
17.10.2023
938
16 m² · 46 m
Budynek 52 000 zł
16.10.2023
2 737
19 m² · 314 m
Budynek 1 700 000 zł
09.10.2023
19 540
87 m² · 520 m
Budynek 49 500 zł
01.09.2023
2 912
17 m² · 297 m
Budynek 140 000 zł
Koszalin, ul. ul. Juliana Tuwima 24B · 18.08.2023
3 627
39 m² · 359 m
Budynek 54 000 zł
25.07.2023
3 176
17 m² · 281 m
Budynek 160 000 zł
Koszalin, ul. Zbigniewa Herberta 14 · 20.06.2023
4 676 ~
34 ~ m² · 318 m
Budynek 52 000 zł
14.06.2023
3 059
17 m² · 326 m
Budynek 60 000 zł
01.06.2023
3 636
17 m² · 562 m
Budynek 50 000 zł
30.05.2023
2 778
18 m² · 312 m
Budynek 115 000 zł
Koszalin, ul. ul. Podgórna 53 · 28.04.2023
6 765
17 m² · 286 m
Budynek 92 000 zł
Koszalin, ul. ul. Podgórna 53a · 28.02.2023
4 000
23 m² · 274 m
Budynek 180 000 zł
31.01.2023
2 614 ~
69 ~ m² · 24 m
Budynek 30 000 zł
27.01.2023
1 714
18 m² · 531 m
Budynek 24 000 zł
29.11.2022
1 412
17 m² · 22 m
Budynek 30 000 zł
Koszalin, ul. Podgórna · 27.10.2022
2 013
15 m² · 306 m
Budynek 25 000 zł
19.10.2022
2 941
9 m² · 584 m
Budynek 15 000 zł
19.07.2022
1 000
15 m² · 311 m
Budynek 15 000 zł
28.03.2022
938
16 m² · 9 m
Budynek 430 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kilińszczaków 4 · 13.12.2021
3 915
110 m² · 346 m
Budynek 30 000 zł
04.08.2021
1 714
18 m² · 508 m
Budynek 510 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kilińszczaków 3 · 21.06.2021
4 904
104 m² · 310 m
Budynek 11 000 zł
27.01.2021
1 100
10 m² · 316 m
Budynek 400 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kilińszczaków 16a · 13.11.2020
3 806
105 m² · 374 m
Budynek 28 000 zł
29.10.2020
1 556
18 m² · 294 m
Budynek 34 000 zł
23.06.2020
2 125
16 m² · 289 m
Budynek 25 000 zł
16.06.2020
1 351
19 m² · 551 m
Budynek 39 000 zł
14.05.2020
2 364
17 m² · 545 m
Budynek 31 000 zł
04.05.2020
1 938
16 m² · 552 m
Budynek 25 000 zł
02.04.2020
1 471
17 m² · 28 m
Budynek 350 000 zł
Koszalin, ul. Zbigniewa Herberta 12 · 04.03.2020
3 305
106 m² · 301 m
Budynek 25 000 zł
14.01.2020
1 471
17 m² · 13 m
Budynek 34 000 zł
21.11.2019
2 125
16 m² · 307 m
Budynek 20 000 zł
08.08.2019
1 342
15 m² · 306 m
Budynek 350 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kilińszczaków 9 · 17.05.2019
3 349
105 m² · 319 m
Budynek 10 000 zł
15.02.2019
606
17 m² · 491 m
Budynek 33 000 zł
08.02.2019
1 886
18 m² · 508 m
Budynek 12 000 zł
26.09.2018
750
16 m² · 309 m
Budynek 18 000 zł
20.09.2018
1 000
18 m² · 300 m
Budynek 19 000 zł
04.09.2018
1 118
17 m² · 532 m
Budynek 10 000 zł
22.08.2018
526 ~
19 ~ m² · 278 m
Budynek 30 000 zł
12.06.2018
1 543 ~
19 ~ m² · 276 m
Budynek 25 000 zł
23.05.2018
1 515
17 m² · 585 m
Budynek 310 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kilińszczaków 16 · 09.05.2018
2 884
108 m² · 368 m
Budynek 147 500 zł
Koszalin, ul. ul. Melchiora Wańkowicza 54b · 18.04.2018
3 285
45 m² · 507 m
Budynek 20 000 zł
09.04.2018
1 053
19 m² · 290 m
Budynek 100 000 zł
Koszalin, ul. ul. Władysława IV 22e · 29.03.2018
2 857
35 m² · 302 m
Budynek 25 500 zł
27.03.2018
1 500
17 m² · 211 m
Budynek 23 000 zł
01.03.2018
1 394
17 m² · 536 m
Budynek 24 000 zł
23.02.2018
1 412
17 m² · 42 m
Budynek 8 500 zł
20.02.2018
850
10 m² · 316 m
Budynek 365 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kilińszczaków 26a · 16.02.2018
3 300
111 m² · 359 m
Budynek 20 000 zł
14.02.2018
1 250
16 m² · 589 m
Budynek 20 000 zł
12.02.2018
1 250
16 m² · 24 m
Budynek 20 000 zł
29.01.2018
1 053 ~
19 ~ m² · 563 m
Budynek 170 000 zł
Koszalin, ul. ul. Majora Henryka Sucharskiego 2a · 23.01.2018
2 678 ~
63 ~ m² · 130 m
Budynek 4 700 zł
02.01.2018
276
17 m² · 549 m
Budynek 9 900 zł
01.12.2017
550
18 m² · 290 m
Budynek 25 000 zł
27.11.2017
1 471
17 m² · 32 m
Budynek 27 000 zł
24.11.2017
1 688
16 m² · 29 m
Budynek 20 000 zł
24.11.2017
1 250
16 m² · 553 m
Budynek 23 500 zł
18.08.2017
1 225 ~
19 ~ m² · 18 m
Budynek 25 000 zł
27.06.2017
1 563
16 m² · 544 m
Budynek 27 000 zł
20.06.2017
1 588
17 m² · 27 m
Budynek 20 000 zł
30.05.2017
1 176
17 m² · 283 m
Budynek 30 000 zł
18.04.2017
1 875
16 m² · 7 m
Budynek 600 000 zł
Koszalin, ul. ul. Budowniczych 4 · 10.03.2017
2 826
212 m² · 484 m
Budynek 28 000 zł
Koszalin, ul. ul. Podgórna 53a · 03.03.2017
1 205 ~
23 ~ m² · 274 m
Budynek 20 000 zł
19.12.2016
1 063 ~
19 ~ m² · 36 m
Budynek 162 360 zł
Koszalin, ul. ul. Juliana Fałata 3b · 13.12.2016
3 793
43 m² · 590 m
Budynek 20 000 zł
16.11.2016
1 053
19 m² · 290 m
Budynek 15 000 zł
20.10.2016
750
20 m² · 325 m
Budynek 16 000 zł
26.09.2016
970
17 m² · 481 m
Budynek 20 500 zł
Koszalin, ul. ul. Podgórna 53 · 05.09.2016
808 ~
25 ~ m² · 286 m
Budynek 10 000 zł
17.08.2016
658
15 m² · 332 m
Budynek 1 291 500 zł
Koszalin, ul. ul. Władysława IV 25 · 27.06.2016
1 307 ~
988 ~ m² · 207 m
Budynek 16 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Kutrzeby 1 · 24.06.2016
696
23 m² · 184 m
Budynek 450 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kilińszczaków 34a · 24.06.2016
4 004
112 m² · 405 m
Budynek 15 000 zł
05.05.2016
882
17 m² · 582 m
Budynek 15 000 zł
26.09.2015
556
27 m² · 335 m
Budynek 15 000 zł
18.08.2015
909
17 m² · 569 m
Budynek 15 000 zł
15.04.2015
882
17 m² · 24 m
Budynek 25 000 zł
30.03.2015
1 563
16 m² · 225 m
Budynek 8 271 zł
12.03.2015
269 ~
31 ~ m² · 481 m
Budynek 15 000 zł
28.01.2015
909
17 m² · 484 m
Budynek 23 000 zł
15.12.2014
1 353
17 m² · 23 m
Budynek 320 000 zł
Koszalin, ul. ul. Emilii Gierczak 27b · 24.11.2014
3 430
93 m² · 494 m
Budynek 19 300 zł
12.06.2014
1 103
18 m² · 340 m
Budynek 567 731 zł
16.05.2014
20 451 ~
28 ~ m² · 587 m
Budynek 12 000 zł
02.04.2014
706
17 m² · 304 m
Budynek 12 000 zł
05.03.2014
750
16 m² · 564 m
Budynek 308 500 zł
Koszalin, ul. ul. Kilińszczaków 14a · 11.02.2014
2 639
117 m² · 362 m
Budynek 305 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kilińszczaków 26 · 19.12.2013
2 798
109 m² · 353 m
Budynek 16 000 zł
20.09.2013
970
17 m² · 545 m
Budynek 20 000 zł
21.08.2013
1 143
18 m² · 508 m
Budynek 12 000 zł
27.05.2013
750
16 m² · 324 m
Budynek 13 680 zł
Koszalin, ul. ul. Władysława IV 22c · 09.01.2013
432
32 m² · 295 m
Budynek 94 785 zł
28.12.2012
960
99 m² · 290 m
Budynek 13 275 zł
Koszalin, ul. ul. Juliana Fałata 3a · 20.12.2012
298
45 m² · 586 m
Budynek 12 000 zł
19.10.2012
706
17 m² · 304 m
Budynek 16 000 zł
15.05.2012
848 ~
19 ~ m² · 25 m
Budynek 10 000 zł
14.02.2012
606
17 m² · 585 m
Budynek 23 000 zł
24.01.2012
1 353
17 m² · 293 m
Budynek 30 000 zł
Koszalin, ul. ul. Podgórna 53 · 16.01.2012
1 765
17 m² · 286 m
Budynek 36 658 zł
Koszalin, ul. ul. Melchiora Wańkowicza 54c · 25.08.2011
748
49 m² · 510 m
Budynek 12 500 zł
18.08.2011
625
20 m² · 325 m
Budynek 16 500 zł
20.06.2011
868
19 m² · 551 m
Budynek 10 000 zł
01.06.2011
625
16 m² · 285 m
Budynek 6 000 zł
18.04.2011
375
16 m² · 589 m
Budynek 10 000 zł
07.03.2011
588
17 m² · 316 m
Budynek 10 000 zł
17.02.2011
545 ~
18 ~ m² · 572 m
Budynek 10 000 zł
18.01.2011
645
16 m² · 591 m
Budynek 420 000 zł
Koszalin, ul. ul. Emilii Gierczak 13a · 15.07.2010
2 320
181 m² · 453 m
Budynek 22 000 zł
19.05.2010
1 294
17 m² · 24 m
Budynek 20 000 zł
01.04.2010
1 176
17 m² · 39 m
Budynek 19 000 zł
29.03.2010
1 188
16 m² · 571 m
Budynek 17 000 zł
20.11.2009
1 000
17 m² · 555 m
Budynek 38 500 zł
Koszalin, ul. ul. Podgórna 53 · 13.11.2009
1 518 ~
25 ~ m² · 286 m
Budynek 11 000 zł
24.08.2009
611
18 m² · 483 m
Budynek 12 000 zł
30.07.2009
667
18 m² · 236 m
Budynek 5 000 zł
07.07.2009
333
15 m² · 328 m
Budynek 8 000 zł
08.06.2009
421
19 m² · 21 m
Budynek 360 000 zł
Koszalin, ul. Majora Henryka Sucharskiego 2 · 15.05.2009
3 815 ~
94 ~ m² · 125 m
Budynek 20 000 zł
14.04.2009
1 250
16 m² · 288 m
Budynek 22 000 zł
07.04.2009
1 294
17 m² · 22 m
Budynek 16 500 zł
26.03.2009
971
17 m² · 9 m
Budynek 18 000 zł
26.02.2009
1 125
16 m² · 19 m
Budynek 19 000 zł
16.02.2009
1 118
17 m² · 15 m
Budynek 11 000 zł
02.01.2009
710
16 m² · 237 m
Budynek 14 500 zł
21.10.2008
763
19 m² · 26 m
Budynek 14 000 zł
23.09.2008
737
19 m² · 531 m
Budynek 10 000 zł
09.09.2008
526
19 m² · 568 m
Budynek 20 000 zł
04.08.2008
1 053
19 m² · 23 m
Budynek 415 000 zł
Koszalin, ul. Emilii Gierczak 11a · 10.07.2008
3 637
114 m² · 432 m
Budynek 12 000 zł
21.05.2008
667
18 m² · 309 m
Budynek 16 000 zł
16.05.2008
889
18 m² · 29 m
Budynek 16 400 zł
Koszalin, ul. Generała Władysława Sikorskiego 6g · 15.05.2008
226 ~
73 ~ m² · 390 m
Budynek 38 500 zł
Koszalin, ul. Podgórna 53 · 29.02.2008
2 265
17 m² · 286 m
Budynek 18 000 zł
21.12.2007
1 000
18 m² · 548 m
Budynek 12 000 zł
14.12.2007
632
19 m² · 282 m
Budynek 8 000 zł
23.11.2007
421
19 m² · 585 m
Budynek 13 000 zł
05.11.2007
684
19 m² · 3 m
Budynek 380 000 zł
Koszalin, ul. Emilii Gierczak 11a · 22.10.2007
1 497 ~
254 ~ m² · 432 m
Budynek 200 000 zł
Koszalin, ul. Emilii Gierczak 2d · 11.10.2007
4 107
49 m² · 170 m
Budynek 6 500 zł
10.10.2007
361
18 m² · 591 m
Budynek 6 000 zł
03.10.2007
159 ~
38 ~ m² · 569 m
Budynek 7 000 zł
07.09.2007
389
18 m² · 305 m
Budynek 20 000 zł
29.06.2007
1 000
20 m² · 44 m
Budynek 430 000 zł
Koszalin, ul. Kilińszczaków 24a · 08.06.2007
2 331
185 m² · 348 m
Budynek 9 000 zł
28.05.2007
474
19 m² · 37 m
Budynek 13 000 zł
23.05.2007
722
18 m² · 20 m
Budynek 20 000 zł
13.03.2007
1 053
19 m² · 573 m
Budynek 275 000 zł
Koszalin, ul. Kościuszkowców 1d · 12.01.2007
2 788
99 m² · 381 m
Budynek 22 000 zł
30.11.2006
1 158
19 m² · 23 m
Budynek 3 660 zł
20.11.2006
678 ~
5 ~ m² · 431 m
Budynek 12 000 zł
26.10.2006
632
19 m² · 545 m
Budynek 160 000 zł
Koszalin, ul. Majora Henryka Sucharskiego 2 · 24.10.2006
1 818
88 m² · 125 m
Budynek 123 000 zł
Koszalin, ul. Emilii Gierczak 27 · 02.05.2006
1 318
93 m² · 481 m
Budynek 10 000 zł
07.04.2006
526
19 m² · 322 m
Budynek 15 000 zł
31.03.2006
789
19 m² · 550 m
Budynek 12 000 zł
30.03.2006
632
19 m² · 32 m
Budynek 101 000 zł
Koszalin, ul. Monte Cassino 9 · 22.03.2006
377
268 m² · 573 m
Budynek 11 000 zł
30.11.2005
616 ~
18 ~ m² · 6 m
Budynek 5 000 zł
21.09.2005
243 ~
21 ~ m² · 26 m
Budynek 7 300 zł
Koszalin, ul. Kilińszczaków 8a · 10.03.2005
424
17 m² · 340 m
Budynek 6 400 zł
Koszalin, ul. Kilińszczaków 1a · 12.01.2005
345
19 m² · 310 m
Budynek 15 000 zł
12.11.2004
815 ~
18 ~ m² · 29 m
Budynek 1 100 zł
16.07.2004
570 m
Budynek 12 000 zł
07.06.2004
750
16 m² · 7 m
Budynek 50 000 zł
Koszalin, ul. Kościuszkowców 1d · 15.04.2004
523
96 m² · 381 m
Budynek 7 000 zł
03.03.2004
366 ~
19 ~ m² · 32 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
15,6 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
3 205 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−16,7%
mediana: 3 847 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
1 689–2 117
0
2 117–2 546
2
2 546–2 975
Ta nieruchomość
1
2 975–3 404
2
3 404–3 833
3
3 833–4 261
2
4 261–4 690
1
4 690–5 119
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 219 m ?
- Cena o 16,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 847 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+29,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Koszalin
50 000 zł 3 205 zł/m²
Koszalin
70 000 zł 4 118 zł/m²
Koszalin
75 000 zł 4 412 zł/m²
Osiedle na Skarpie
70 000 zł 4 375 zł/m²
Koszalin
3 646 zł 214 zł/m²
Koszalin
55 000 zł 2 895 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 941 zł/m²
Koszalin
65 000 zł 3 824 zł/m²
Koszalin
60 000 zł 3 529 zł/m²
ul. ul. Bałtycka
738 000 zł 4 193 zł/m²
ul. ul. Majora Henryka Sucharskiego
359 000 zł 5 983 zł/m²
Koszalin
60 000 zł 3 871 zł/m²
Koszalin
70 000 zł 3 889 zł/m²
Koszalin
40 000 zł 2 667 zł/m²
Koszalin
55 000 zł 3 056 zł/m²
ul. ul. Kilińszczaków
620 000 zł 5 254 zł/m²
ul. ul. Kilińszczaków
655 000 zł 3 821 zł/m²
Koszalin
79 000 zł 4 083 zł/m²
Koszalin
60 000 zł 3 636 zł/m²
Koszalin
75 000 zł 3 947 zł/m²
ul. ul. Batalionów Chłopskich
200 000 zł 8 184 zł/m²
ul. ul. Batalionów Chłopskich
200 000 zł 8 551 zł/m²
ul. ul. Batalionów Chłopskich
200 000 zł 3 704 zł/m²
ul. ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego
55 000 zł 4 319 zł/m²
ul. ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego
55 000 zł 4 638 zł/m²
Koszalin
45 000 zł 2 647 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 941 zł/m²
ul. ul. Batalionów Chłopskich
50 000 zł 3 030 zł/m²
Koszalin
64 000 zł 3 373 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 581 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 581 zł/m²
Koszalin
31 000 zł 1 583 zł/m²
ul. ul. Bolesława Limanowskiego
108 458 zł 248 zł/m²
Koszalin
80 000 zł 3 289 zł/m²
Koszalin
42 000 zł 2 123 zł/m²
Koszalin
45 000 zł 2 727 zł/m²
ul. ul. Bolesława Limanowskiego
108 458 zł 3 267 zł/m²
ul. ul. Bolesława Limanowskiego
108 458 zł 3 267 zł/m²
Koszalin
56 500 zł 2 915 zł/m²
Koszalin
30 000 zł 1 530 zł/m²
Koszalin
60 000 zł 2 369 zł/m²
Koszalin
45 920 zł 1 813 zł/m²
Koszalin
58 420 zł 3 014 zł/m²
Koszalin
54 000 zł 2 825 zł/m²
Koszalin
40 000 zł 2 424 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 570 zł/m²
ul. ul. Pablo Picassa
720 000 zł 9 733 zł/m²
Koszalin
197 500 zł 4 415 zł/m²
ul. ul. Aleja Armii Krajowej
51 335 zł 720 zł/m²
ul. ul. Romana Dmowskiego
610 000 zł 5 798 zł/m²
ul. ul. Tadeusza Kościuszki
1 696 963 zł 5 870 zł/m²
ul. ul. Romana Dmowskiego
520 000 zł 4 943 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 667 zł/m²
Koszalin
75 000 zł 4 412 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 941 zł/m²
Koszalin
74 000 zł 4 111 zł/m²
ul. Bronisława Spasowskiego
200 000 zł 2 204 zł/m²
Koszalin
40 000 zł 2 353 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 666 zł/m²
Koszalin
83 000 zł 4 882 zł/m²
ul. ul. Żeglarska
760 000 zł 5 918 zł/m²
Koszalin
55 000 zł 3 333 zł/m²
Koszalin
45 000 zł 3 022 zł/m²
Koszalin
81 000 zł 5 440 zł/m²
Koszalin
76 000 zł 4 606 zł/m²
ul. ul. Jantarowa
510 000 zł 4 110 zł/m²
ul. ul. Adama Mickiewicza
4 243 500 zł 12 887 zł/m²
ul. ul. Marynarzy
600 000 zł 6 352 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 3 117 zł/m²
ul. ul. Marynarzy
600 000 zł 23 025 zł/m²
Koszalin
65 000 zł 4 088 zł/m²
Koszalin
20 000 zł 1 250 zł/m²
ul. ul. Kosynierów
610 000 zł 8 247 zł/m²
ul. ul. Kazimierza Wyki
905 000 zł 5 283 zł/m²
ul. ul. Morska
620 000 zł 1 694 zł/m²
ul. ul. Morska
56 408 zł 154 zł/m²
ul. ul. Morska
1 190 000 zł 7 000 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
77 814 zł 529 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
17 097 000 zł 25 825 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
244 620 zł 494 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
2 000 000 zł 1 418 zł/m²
ul. ul. Morska
3 013 zł 41 zł/m²
ul. ul. Franciszkańska
334 100 zł 4 482 zł/m²
ul. ul. Franciszkańska
334 100 zł 1 918 zł/m²
ul. ul. Franciszkańska
400 000 zł 4 167 zł/m²
Osiedle Morskie
17 167 zł 969 zł/m²
ul. ul. Połtawska
3 000 000 zł 11 484 zł/m²
Osiedle Morskie
17 167 zł 2 011 zł/m²
ul. ul. Stanisława Staszica
2 700 000 zł 8 587 zł/m²
ul. ul. Połtawska
3 000 000 zł 17 127 zł/m²
ul. ul. Połtawska
3 000 000 zł 9 064 zł/m²
ul. ul. Racławicka
2 970 746 zł 410 zł/m²
ul. ul. Racławicka
4 305 000 zł 595 zł/m²
ul. ul. Racławicka
2 970 746 zł 20 530 zł/m²
Koszalin
48 000 zł 2 400 zł/m²
Koszalin
50 000 zł 2 632 zł/m²
ul. ul. 1 Maja
182 200 zł 251 zł/m²
Koszalin
20 000 zł 1 111 zł/m²
Koszalin
57 500 zł 3 194 zł/m²
Koszalin
52 500 zł 2 917 zł/m²
ul. ul. Kosynierów
799 000 zł 7 444 zł/m²
ul. Holenderska
11 600 000 zł 5 547 zł/m²
ul. Holenderska
11 600 000 zł 3 899 zł/m²
ul. ul. Orląt Lwowskich
610 000 zł 6 112 zł/m²
ul. ul. Spokojna
517 000 zł 4 337 zł/m²
Koszalin
15 000 zł 793 zł/m²
Koszalin
15 000 zł 793 zł/m²
Koszalin
78 000 zł 3 545 zł/m²
ul. Holenderska
11 600 000 zł 5 007 zł/m²
ul. ul. Spokojna
310 000 zł 15 500 zł/m²
ul. ul. Gajowa
625 000 zł 3 919 zł/m²
ul. ul. Irlandzka
959 000 zł 8 410 zł/m²
ul. ul. Spokojna
310 000 zł 5 124 zł/m²
ul. Holenderska
11 600 000 zł 9 700 zł/m²
ul. ul. Irlandzka
860 000 zł 11 305 zł/m²
ul. ul. Wydmowa
30 000 zł 282 zł/m²
ul. ul. Heleny Modrzejewskiej
475 000 zł 3 167 zł/m²
ul. Boczna
900 000 zł 6 681 zł/m²
Koszalin
58 000 zł 3 515 zł/m²
Koszalin
40 000 zł 2 353 zł/m²
ul. ul. Śmiała
830 000 zł 5 704 zł/m²
ul. Krańcowa
275 000 zł 1 723 zł/m²
ul. ul. Michała Żebrowskiego
850 000 zł 4 152 zł/m²
ul. Przemysłowa
11 070 000 zł 15 786 zł/m²
ul. ul. Jerzego Fitio
680 000 zł 4 000 zł/m²
ul. ul. Tradycji
900 000 zł 6 164 zł/m²
ul. ul. Maltańska
1 500 000 zł 8 715 zł/m²
ul. ul. Jachtowa
799 000 zł 6 412 zł/m²
ul. Przemysłowa
11 070 000 zł 21 865 zł/m²
ul. Przemysłowa
11 070 000 zł 23 205 zł/m²
Koszalin
90 000 zł 5 625 zł/m²
ul. ul. Michała Żebrowskiego
998 000 zł 4 506 zł/m²
ul. ul. Jasna
445 000 zł 18 441 zł/m²
ul. Przemysłowa
11 070 000 zł 20 929 zł/m²
ul. ul. Lechicka
2 700 000 zł 22 505 zł/m²
ul. ul. Jasna
445 000 zł 2 663 zł/m²
ul. ul. Michała Żebrowskiego
835 000 zł 4 372 zł/m²
ul. ul. Lechicka
2 700 000 zł 27 098 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 847 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
128,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 784 od 9 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 151 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
50,1dB
P10 Władysława IV
D_32_000230_010 · 1 316 m · 08.09.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień50,1 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 50,1 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,1dB
P9 Bosmańska
D_32_000230_009 · 1 405 m · 08.09.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień52,1 dB
Noc40,5 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 52,1 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 40,5 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,2dB
P7 Mazowieckiego
D_32_000230_007 · 1 516 m · 08.09.2021
Głośno
Dzień64,2 dB
Noc46,6 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,2 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 46,6 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,4dB
P8 Franciszkańska
D_32_000230_008 · 1 544 m · 08.09.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień50,4 dB
Noc41,2 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 50,4 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 41,2 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
47,0dB
P8 A Franciszkańska
D_32_000230_011 · 1 544 m · 08.09.2021
Raczej cicho
Dzień47,0 dB
Noc37,0 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 47,0 dB
- Data / okres
- 08.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 37,0 dB
- Data / okres
- 08.09.2021 – 09.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,6%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 16,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości