Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)

20.12.2024 ul. Austriacka 35C, Koszalin
Cena brutto
550 000 zł
776
zł / m²
159,4 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 159 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 709 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to ul. Austriacka 35C, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 64_BUD (159 m²) oraz działkę nr 17 (709 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0013.17Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 708,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 850,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 708,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 708,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 439 zł/m² 2021 17 transakcji
5 229 zł/m² 2022 5 transakcji
8 146 zł/m² 2023 9 transakcji
4 778 zł/m² 2024 12 transakcji
4 800 zł/m² 2025 5 transakcji
5 106 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ul. Austriacka 35C, Koszalin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 13)

Sprzedane budynki w pobliżu – Koszalin, ul. ul. Austriacka 35C

do 1 km
Budynek 1 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Maltańska 5 · 09.03.2026 8 715 ~ 172 ~ m² · 558 m Budynek 980 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 16E · 25.02.2026 8 363 ~ 117 ~ m² · 347 m Budynek 1 300 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 7B · 14.11.2025 7 435 175 m² · 465 m Budynek 960 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 73 · 08.04.2025 7 048 136 m² · 525 m Budynek 800 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 61 · 06.11.2024 6 728 119 m² · 421 m Budynek 402 858 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 92 · 04.10.2024 4 160 ~ 97 ~ m² · 161 m Budynek 750 000 zł Koszalin, ul. Austriacka 10 · 04.09.2024 3 388 ~ 221 ~ m² · 483 m Budynek 984 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 25 · 30.08.2024 10 410 ~ 95 ~ m² · 568 m Budynek 975 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 25 · 25.04.2024 7 157 136 m² · 568 m Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 37C · 15.09.2023 4 023 174 m² · 47 m Budynek 200 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 5 · 11.09.2023 6 579 ~ 30 ~ m² · 557 m Budynek 683 000 zł Koszalin, ul. Fińska 88B · 20.01.2023 11 172 ~ 61 ~ m² · 120 m Budynek 395 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 11 · 01.08.2022 5 229 76 m² · 225 m Budynek 835 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 5A · 15.02.2022 6 357 131 m² · 551 m Budynek 800 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 63 · 30.12.2021 5 874 136 m² · 560 m Budynek 715 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 39F · 20.10.2021 6 928 103 m² · 284 m Budynek 650 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 25 · 12.10.2021 4 747 137 m² · 470 m Budynek 892 000 zł 23.09.2021 5 439 164 m² · 342 m Budynek 775 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 61 · 17.09.2021 5 690 136 m² · 563 m Budynek 1 014 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 62 · 06.09.2021 6 328 160 m² · 229 m Budynek 750 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 59 · 24.05.2021 5 505 136 m² · 572 m Budynek 700 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 27G · 30.11.2020 5 791 121 m² · 454 m Budynek 750 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 52 · 24.07.2020 6 183 ~ 121 ~ m² · 356 m Budynek 765 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 113 · 09.07.2020 4 303 ~ 178 ~ m² · 284 m Budynek 532 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 101 · 12.03.2020 5 421 98 m² · 273 m Budynek 692 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 20 · 11.02.2020 3 462 200 m² · 390 m Budynek 830 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 7A · 31.01.2020 4 747 175 m² · 469 m Budynek 550 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 43F · 08.12.2019 5 387 102 m² · 243 m Budynek 855 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 37A · 29.08.2019 4 488 191 m² · 278 m Budynek 549 900 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 33D · 12.03.2019 3 611 ~ 152 ~ m² · 31 m Budynek 470 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 19 · 01.03.2019 3 329 141 m² · 312 m Budynek 570 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 11 · 28.02.2019 5 560 ~ 103 ~ m² · 225 m Budynek 720 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 16B · 20.02.2019 5 550 ~ 130 ~ m² · 331 m Budynek 550 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 84 · 23.11.2018 4 400 125 m² · 97 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 21E · 23.10.2018 4 808 104 m² · 547 m Budynek 697 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 7A · 10.08.2018 5 306 131 m² · 539 m Budynek 595 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 55 · 17.07.2018 5 004 119 m² · 438 m Budynek 315 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 9A · 25.06.2018 2 144 ~ 147 ~ m² · 434 m Budynek 535 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 61 · 18.06.2018 4 500 119 m² · 421 m Budynek 545 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 75 · 28.05.2018 4 467 122 m² · 347 m Budynek 510 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 41 · 18.04.2018 3 744 136 m² · 518 m Budynek 600 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 16C · 08.03.2018 5 474 110 m² · 333 m Budynek 300 000 zł Koszalin, ul. ul. Hiszpańska 8 · 14.12.2017 2 941 102 m² · 319 m Budynek 580 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 25A · 14.11.2017 3 559 163 m² · 468 m Budynek 585 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 27C · 23.10.2017 4 883 ~ 120 ~ m² · 136 m Budynek 350 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 9C · 05.10.2017 1 786 196 m² · 426 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 31 · 11.09.2017 3 906 ~ 128 ~ m² · 358 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 5 · 17.05.2017 2 893 131 m² · 557 m Budynek 580 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 37 · 04.04.2017 3 570 162 m² · 502 m Budynek 285 000 zł Koszalin, ul. ul. Hiszpańska 4 · 07.03.2017 3 632 ~ 78 ~ m² · 308 m Budynek 640 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 22B · 12.01.2017 4 295 149 m² · 444 m Budynek 440 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 31 · 23.11.2016 3 971 111 m² · 368 m Budynek 425 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 16 · 19.10.2016 3 610 118 m² · 409 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Maltańska 12 · 14.10.2016 3 415 146 m² · 530 m Budynek 580 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 47 · 06.09.2016 3 222 180 m² · 131 m Budynek 445 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 21F · 06.06.2016 4 238 105 m² · 547 m Budynek 550 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 70 · 19.05.2016 4 185 131 m² · 157 m Budynek 492 500 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 5 · 12.05.2016 3 107 159 m² · 150 m Budynek 395 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 3A · 28.04.2016 4 344 ~ 91 ~ m² · 560 m Budynek 540 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 70 · 24.02.2016 4 109 131 m² · 157 m Budynek 550 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 20C · 22.01.2016 2 292 240 m² · 413 m Budynek 360 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 3 · 21.01.2016 2 741 131 m² · 569 m Budynek 150 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 79 · 30.12.2015 911 165 m² · 510 m Budynek 580 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 7 · 04.12.2015 3 317 175 m² · 475 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 7 · 26.10.2015 2 969 131 m² · 540 m Budynek 540 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 7B · 16.10.2015 3 088 175 m² · 465 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 22F · 01.10.2015 5 637 89 m² · 461 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 5A · 16.09.2015 2 969 131 m² · 548 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 7C · 08.09.2015 3 067 147 m² · 463 m Budynek 370 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 31D · 12.08.2015 3 289 ~ 112 ~ m² · 381 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 1C · 31.07.2015 2 969 131 m² · 575 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 9 · 22.07.2015 2 543 ~ 149 ~ m² · 439 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 1A · 20.07.2015 2 893 131 m² · 589 m Budynek 385 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 1 · 02.07.2015 2 931 131 m² · 590 m Budynek 370 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 1B · 16.06.2015 2 817 131 m² · 578 m Budynek 420 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 7A · 07.05.2015 4 516 ~ 93 ~ m² · 537 m Budynek 430 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 11B · 25.11.2014 2 671 ~ 161 ~ m² · 403 m Budynek 472 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 70 · 17.09.2014 2 433 194 m² · 157 m Budynek 395 000 zł 17.06.2014 3 160 125 m² · 118 m Budynek 422 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 43 · 09.05.2014 3 098 136 m² · 512 m Budynek 324 000 zł 28.01.2014 2 213 ~ 146 ~ m² · 469 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 27 · 28.01.2014 2 863 136 m² · 561 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 39 · 18.12.2013 2 789 136 m² · 524 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 11C · 29.11.2013 3 435 131 m² · 399 m Budynek 395 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 23 · 12.11.2013 2 900 136 m² · 574 m Budynek 438 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 47A · 13.08.2013 3 048 144 m² · 150 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 18F · 11.06.2013 3 670 ~ 136 ~ m² · 389 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 41 · 16.05.2013 2 863 136 m² · 518 m Budynek 633 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 1 · 10.05.2013 2 100 ~ 301 ~ m² · 514 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 37 · 29.03.2013 2 790 136 m² · 530 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 45 · 28.03.2013 2 789 136 m² · 568 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 25 · 27.03.2013 2 863 136 m² · 568 m Budynek 380 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 35 · 18.02.2013 2 789 136 m² · 536 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 33 · 18.02.2013 2 863 136 m² · 543 m Budynek 347 410 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 77 · 28.12.2012 2 551 136 m² · 514 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 31 · 28.12.2012 2 863 136 m² · 549 m Budynek 390 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 29 · 28.12.2012 2 863 136 m² · 555 m Budynek 366 699 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 75 · 17.12.2012 2 692 136 m² · 520 m Budynek 375 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 63 · 05.12.2012 2 753 136 m² · 558 m Budynek 420 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 59 · 30.11.2012 3 084 136 m² · 570 m Budynek 338 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 21B · 20.11.2012 3 532 96 m² · 239 m Budynek 145 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 107 · 13.11.2012 334 ~ 434 ~ m² · 273 m Budynek 379 000 zł 29.10.2012 1 954 194 m² · 157 m Budynek 396 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 65 · 26.10.2012 2 907 136 m² · 552 m Budynek 346 036 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 67 · 23.10.2012 2 541 136 m² · 545 m Budynek 345 748 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 69 · 17.10.2012 2 539 136 m² · 539 m Budynek 350 000 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 71 · 15.10.2012 2 570 136 m² · 533 m Budynek 367 840 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 57 · 15.10.2012 2 701 136 m² · 577 m Budynek 346 822 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 61 · 12.10.2012 2 546 136 m² · 564 m Budynek 335 910 zł Koszalin, ul. ul. Włoska 73 · 10.10.2012 3 574 94 m² · 526 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 13A · 28.09.2012 3 817 131 m² · 372 m Budynek 766 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 37A · 24.08.2012 4 021 191 m² · 278 m Budynek 490 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 11A · 02.08.2012 3 074 ~ 159 ~ m² · 408 m Budynek 485 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 79 · 16.05.2012 3 886 125 m² · 332 m Budynek 635 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 20A · 15.01.2012 3 649 174 m² · 401 m Budynek 490 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 13 · 13.12.2011 3 712 132 m² · 378 m Budynek 485 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 31C · 27.09.2011 4 334 112 m² · 376 m Budynek 670 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 20B · 25.08.2011 3 190 210 m² · 408 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 66 · 05.07.2011 2 579 194 m² · 193 m Budynek 520 000 zł Koszalin, ul. ul. Maltańska 10 · 31.05.2011 4 366 ~ 119 ~ m² · 525 m Budynek 490 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 56 · 12.05.2011 3 884 ~ 126 ~ m² · 292 m Budynek 435 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 33 · 16.02.2011 3 472 125 m² · 88 m Budynek 560 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 31A · 03.02.2011 5 025 ~ 111 ~ m² · 370 m Budynek 419 300 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 13D · 17.12.2010 2 598 ~ 161 ~ m² · 357 m Budynek 487 537 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 13C · 16.12.2010 3 026 ~ 161 ~ m² · 360 m Budynek 490 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 60 · 17.11.2010 2 526 194 m² · 248 m Budynek 530 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 111 · 26.10.2010 2 819 188 m² · 276 m Budynek 528 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 62 · 14.07.2010 2 723 194 m² · 229 m Budynek 450 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 64 · 12.07.2010 2 399 188 m² · 211 m Budynek 480 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 21D · 17.05.2010 4 595 ~ 104 ~ m² · 537 m Budynek 180 000 zł Koszalin, ul. ul. Austriacka 33A · 07.10.2009 1 390 130 m² · 68 m Budynek 475 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 39A · 14.09.2009 4 567 104 m² · 245 m Budynek 610 000 zł 21.07.2009 3 817 ~ 160 ~ m² · 157 m Budynek 320 000 zł 09.07.2009 2 307 139 m² · 114 m Budynek 300 000 zł 09.07.2009 1 857 ~ 162 ~ m² · 175 m Budynek 635 000 zł Koszalin, ul. ul. Fińska 53A · 28.05.2009 4 885 130 m² · 171 m Budynek 475 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 31 · 05.05.2009 3 711 ~ 128 ~ m² · 358 m Budynek 750 000 zł Koszalin, ul. ul. Holenderska 20E · 10.04.2009 5 112 147 m² · 425 m Budynek 650 000 zł Koszalin, ul. ul. Francuska 18 · 19.02.2009 4 898 133 m² · 495 m Budynek 600 000 zł 27.01.2009 3 095 194 m² · 96 m Budynek 480 000 zł Koszalin, ul. Holenderska 29 · 07.01.2009 3 399 141 m² · 352 m Budynek 470 000 zł Koszalin, ul. Holenderska 27 · 08.10.2008 1 955 ~ 240 ~ m² · 343 m Budynek 480 000 zł Koszalin, ul. Fińska 74 · 07.07.2008 3 288 146 m² · 125 m Budynek 5 821 zł Koszalin, ul. Francuska 53 · 01.02.2008 64 ~ 91 ~ m² · 452 m Budynek 540 000 zł Koszalin, ul. Holenderska 20E · 20.12.2007 3 681 147 m² · 425 m Budynek 270 000 zł Koszalin, ul. Holenderska 22 · 15.12.2007 2 554 106 m² · 440 m Budynek 535 000 zł Koszalin, ul. Holenderska 20F · 14.12.2007 3 647 147 m² · 426 m Budynek 480 000 zł Koszalin, ul. Fińska 39E · 11.12.2007 4 037 119 m² · 280 m Budynek 440 000 zł Koszalin, ul. Holenderska 15 · 19.10.2007 3 543 124 m² · 296 m Budynek 285 000 zł Koszalin, ul. Holenderska 6 · 27.08.2007 1 562 183 m² · 163 m Budynek 486 000 zł 20.07.2007 2 229 218 m² · 439 m Budynek 175 000 zł Koszalin, ul. Austriacka 33D · 01.06.2007 1 761 99 m² · 31 m Budynek 175 000 zł Koszalin, ul. Austriacka 33C · 01.06.2007 1 761 99 m² · 34 m Budynek 500 000 zł Koszalin, ul. Fińska 55B · 27.04.2007 4 202 119 m² · 212 m Budynek 217 700 zł Koszalin, ul. Fińska 43E · 20.03.2007 1 845 118 m² · 238 m Budynek 283 300 zł Koszalin, ul. Francuska 65 · 24.01.2007 2 382 119 m² · 401 m Budynek 288 600 zł Koszalin, ul. Francuska 63 · 24.01.2007 2 426 119 m² · 407 m Budynek 291 238 zł Koszalin, ul. Francuska 71 · 23.01.2007 2 449 119 m² · 384 m Budynek 279 000 zł Koszalin, ul. Francuska 57 · 23.01.2007 2 346 119 m² · 433 m Budynek 293 810 zł Koszalin, ul. Francuska 55 · 23.01.2007 2 470 119 m² · 438 m Budynek 327 110 zł Koszalin, ul. Holenderska 15 · 31.12.2006 2 634 124 m² · 296 m Budynek 299 794 zł Koszalin, ul. Holenderska 17 · 31.12.2006 2 541 118 m² · 305 m Budynek 306 985 zł Koszalin, ul. Holenderska 19 · 31.12.2006 2 652 116 m² · 313 m Budynek 299 320 zł Koszalin, ul. Holenderska 21 · 31.12.2006 2 586 116 m² · 321 m Budynek 305 732 zł Koszalin, ul. Holenderska 23 · 31.12.2006 2 641 116 m² · 328 m Budynek 271 020 zł Koszalin, ul. Fińska 43A · 22.12.2006 2 297 118 m² · 191 m Budynek 205 672 zł Koszalin, ul. Fińska 43B · 08.12.2006 1 742 118 m² · 196 m Budynek 261 650 zł Koszalin, ul. Fińska 43D · 25.10.2006 2 198 119 m² · 218 m Budynek 286 000 zł Koszalin, ul. Francuska 25 · 24.10.2006 2 419 118 m² · 587 m Budynek 119 000 zł Koszalin, ul. Francuska 77 · 19.10.2006 1 245 ~ 96 ~ m² · 340 m Budynek 216 400 zł Koszalin, ul. Francuska 43 · 13.10.2006 2 065 105 m² · 503 m Budynek 261 000 zł Koszalin, ul. Francuska 39 · 10.10.2006 2 300 113 m² · 521 m Budynek 205 000 zł Koszalin, ul. Austriacka 39D · 03.10.2006 1 242 165 m² · 82 m Budynek 267 490 zł Koszalin, ul. Francuska 47 · 03.10.2006 2 357 113 m² · 478 m Budynek 233 848 zł Koszalin, ul. Francuska 41 · 03.10.2006 2 231 105 m² · 512 m Budynek 289 000 zł Koszalin, ul. Francuska 35 · 28.09.2006 2 444 118 m² · 541 m Budynek 289 000 zł Koszalin, ul. Francuska 33 · 28.09.2006 2 444 118 m² · 547 m Budynek 256 360 zł Koszalin, ul. Francuska 31 · 28.09.2006 2 168 118 m² · 553 m Budynek 284 000 zł Koszalin, ul. Francuska 27 · 28.09.2006 2 402 118 m² · 581 m Budynek 232 131 zł Koszalin, ul. Francuska 51 · 20.09.2006 2 215 105 m² · 461 m Budynek 252 430 zł Koszalin, ul. Francuska 37 · 20.09.2006 2 135 118 m² · 535 m Budynek 366 733 zł Koszalin, ul. Francuska 29 · 20.09.2006 2 173 169 m² · 572 m Budynek 430 000 zł Koszalin, ul. Fińska 29C · 17.07.2006 2 467 174 m² · 416 m Budynek 335 000 zł Koszalin, ul. Fińska 31E · 25.04.2006 2 991 112 m² · 385 m Budynek 240 000 zł Koszalin, ul. Francuska 85 · 17.03.2006 2 008 120 m² · 310 m Budynek 206 121 zł Koszalin, ul. Fińska 39B · 09.03.2006 1 740 118 m² · 248 m Budynek 193 470 zł Koszalin, ul. Fińska 39D · 09.03.2006 1 622 119 m² · 265 m Budynek 208 557 zł Koszalin, ul. Fińska 39E · 09.03.2006 1 754 119 m² · 280 m Budynek 206 405 zł Koszalin, ul. Fińska 39F · 09.03.2006 1 733 119 m² · 284 m Budynek 235 000 zł Koszalin, ul. Francuska 91 · 06.03.2006 1 964 120 m² · 293 m Budynek 223 060 zł Koszalin, ul. Fińska 39C · 13.01.2006 1 873 119 m² · 261 m Budynek 165 000 zł Koszalin, ul. Francuska 40 · 03.06.2005 1 146 144 m² · 228 m Budynek 120 000 zł Koszalin, ul. Fińska 51 · 04.01.2005 647 ~ 185 ~ m² · 136 m Budynek 230 000 zł Koszalin, ul. Fińska 31E · 18.06.2004 2 054 112 m² · 385 m Budynek 186 733 zł Koszalin, ul. Hiszpańska 4 · 30.04.2004 1 582 118 m² · 308 m Budynek 201 815 zł Koszalin, ul. Hiszpańska 12 · 30.01.2004 1 710 118 m² · 332 m Budynek 198 371 zł Koszalin, ul. Hiszpańska 14 · 21.01.2004 1 667 119 m² · 335 m Budynek 214 341 zł Koszalin, ul. Hiszpańska 8 · 31.12.2003 1 816 118 m² · 319 m Budynek 199 894 zł Koszalin, ul. Hiszpańska 10 · 29.10.2003 1 694 118 m² · 322 m Budynek 186 853 zł Koszalin, ul. Hiszpańska 6 · 24.10.2003 1 584 118 m² · 311 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
550 000 zł
Powierzchnia
159,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 550 000 zł 3 450 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −57% mediana: 8 027 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 57,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 027 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+1,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ul. Austriacka 159,4 m² · 2024-12 · 0 m 550 000 zł 3 450 zł/m² ul. ul. Holenderska 117,2 m² · 2026-02 · 347 m 980 000 zł 8 363 zł/m² ul. ul. Francuska 118,9 m² · 2024-11 · 421 m 800 000 zł 6 728 zł/m² ul. ul. Austriacka 174,9 m² · 2025-11 · 465 m 130 000 zł 743 zł/m² ul. ul. Włoska 119,6 m² · 2025-04 · 526 m 960 000 zł 8 027 zł/m² ul. ul. Maltańska 172,1 m² · 2026-03 · 558 m 1 500 000 zł 8 715 zł/m² ul. ul. Irlandzka 76,1 m² · 2025-12 · 832 m 860 000 zł 11 305 zł/m² ul. ul. Irlandzka 114 m² · 2025-10 · 860 m 959 000 zł 8 410 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Koszalin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
8 027 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
8,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 828 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 253 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

54,6dB
P2 ul. Fińska
D_32_000273_003 · 753 m · 15.11.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień54,6 dB Noc47,7 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,6 dB
Data / okres
15.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,7 dB
Data / okres
15.11.2023 – 16.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,0dB
P1 ul. Fińska
D_32_000273_005 · 754 m · 15.11.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień50,0 dB Noc46,7 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,0 dB
Data / okres
15.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,7 dB
Data / okres
15.11.2023 – 16.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
51,0dB
P4 ul. Fińska
D_32_000273_004 · 774 m · 15.11.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień51,0 dB Noc40,7 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
51,0 dB
Data / okres
15.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
40,7 dB
Data / okres
15.11.2023 – 16.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
47,8dB
P3 ul. Fińska
D_32_000273_001 · 777 m · 15.11.2023 Raczej cicho
Dzień47,8 dB Noc38,7 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
47,8 dB
Data / okres
15.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
38,7 dB
Data / okres
15.11.2023 – 16.11.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,6dB
P5 Al. Europejska
D_32_000273_002 · 833 m · 15.11.2023 Głośno
Dzień64,6 dB
Pełne dane pomiaru

Koszalin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,6 dB
Data / okres
15.11.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Koszalin; część danych: Koszalin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 57,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,8%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 57,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości