Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
575 700 zł
440
zł / m²
1 309 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.12.2022 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego, obejmującą działkę o powierzchni 1 309 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 575 700 zł (tj. 440 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
246401_1.0084.42/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
42/14
Powierzchnia ewidencyjna
1 309 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
575 700 zł
Cena / m²
440 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0084.42/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
214 zł/m²
2020
2 transakcje
300 zł/m²
2021
8 transakcji
332 zł/m²
2022
5 transakcji
270 zł/m²
2023
9 transakcji
291 zł/m²
2024
8 transakcji
450 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego
do 1 km
Działka 81 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 09.12.2025
377
215 m² · 387 m
Działka 225 600 zł
21.08.2025
300
752 m² · 491 m
Działka 793 350 zł
16.06.2025
450
1 763 m² · 512 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa · 20.05.2025
249
422 m² · 488 m
Działka 1 800 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 31.03.2025
494
3 642 m² · 23 m
Działka 270 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 19.02.2025
541
499 m² · 148 m
Działka 151 500 zł
13.02.2025
548
277 m² · 417 m
Działka 85 000 zł
Częstochowa · 14.01.2025
443
192 m² · 123 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa · 14.01.2025
318
189 m² · 161 m
Działka 385 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 05.11.2024
299
1 286 m² · 167 m
Działka 1 200 000 zł
Częstochowa, ul. św. Krzysztofa · 30.09.2024
596
2 014 m² · 282 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Iławska · 16.07.2024
455
22 m² · 253 m
Działka 490 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska · 26.06.2024
606
809 m² · 237 m
Działka 876 660 zł
17.06.2024
210
4 168 m² · 493 m
Działka 182 510 zł
Częstochowa · 05.06.2024
422
432 m² · 502 m
Działka 52 200 zł
15.03.2024
272
192 m² · 472 m
Działka 64 000 zł
11.03.2024
220
291 m² · 480 m
Działka 160 000 zł
20.02.2024
225
710 m² · 481 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. Iławska · 29.12.2023
499
1 002 m² · 211 m
Działka 880 000 zł
Częstochowa, ul. Wodzisławska · 09.11.2023
365
2 410 m² · 404 m
Działka 397 980 zł
23.10.2023
270
1 474 m² · 336 m
Działka 787 200 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 18.10.2023
104
7 552 m² · 270 m
Działka 874 986 zł
Częstochowa · 27.09.2023
406
2 155 m² · 429 m
Działka 31 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka · 26.09.2023
200
155 m² · 297 m
Działka 21 000 zł
Częstochowa · 30.08.2023
165
127 m² · 114 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 08.08.2023
145
1 034 m² · 403 m
Działka 350 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 14.07.2022
332
1 055 m² · 486 m
Działka 550 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 05.07.2022
424
1 298 m² · 119 m
Działka 1 250 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 05.07.2022
326
3 835 m² · 130 m
Działka 106 000 zł
10.05.2022
240
441 m² · 511 m
Działka 690 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 74 · 24.02.2022
309
2 235 m² · 343 m
Działka 110 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 36 · 16.02.2022
349
315 m² · 290 m
Działka 585 000 zł
Częstochowa · 25.01.2022
155
3 773 m² · 493 m
Działka 2 190 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 27.12.2021
156
14 m² · 280 m
Działka 40 575 zł
Częstochowa · 08.11.2021
75
541 m² · 344 m
Działka 1 863 450 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 15.09.2021
234
7 950 m² · 428 m
Działka 853 650 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 13.09.2021
350
2 439 m² · 172 m
Działka 836 500 zł
Częstochowa · 13.09.2021
350
2 390 m² · 189 m
Działka 284 900 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 08.09.2021
350
814 m² · 460 m
Działka 246 000 zł
08.09.2021
400
615 m² · 482 m
Działka 897 750 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 07.09.2021
350
2 565 m² · 140 m
Działka 450 000 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 26.08.2021
360
1 251 m² · 114 m
Działka 844 550 zł
Częstochowa · 03.08.2021
350
2 413 m² · 123 m
Działka 1 500 000 zł
22.07.2021
361
4 153 m² · 354 m
Działka 390 000 zł
Częstochowa, ul. Iławska · 28.06.2021
483
808 m² · 415 m
Działka 827 400 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 26.04.2021
300
2 758 m² · 347 m
Działka 720 300 zł
Częstochowa, ul. gen. Leopolda Okulickiego · 17.04.2021
300
2 401 m² · 209 m
Działka 1 458 800 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 21 · 14.04.2021
400
3 647 m² · 327 m
Działka 1 744 200 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 24.02.2021
300
5 814 m² · 327 m
Działka 223 200 zł
24.11.2020
200
1 116 m² · 199 m
Działka 607 530 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 03.10.2020
229
2 658 m² · 356 m
Działka 604 328 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 03.10.2020
218
2 777 m² · 367 m
Działka 324 700 zł
30.04.2020
157
2 072 m² · 497 m
Działka 170 050 zł
08.04.2020
308
553 m² · 422 m
Działka 523 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 37 · 01.04.2020
400
1 308 m² · 174 m
Działka 194 500 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 20.12.2019
160
1 217 m² · 221 m
Działka 45 000 zł
15.10.2019
144
313 m² · 336 m
Działka 50 000 zł
25.09.2019
118
422 m² · 488 m
Działka 730 700 zł
20.08.2019
109
6 733 m² · 495 m
Działka 523 000 zł
19.06.2019
400
1 308 m² · 156 m
Działka 198 000 zł
28.02.2019
154
1 286 m² · 496 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka 13/15 · 12.02.2019
123
1 459 m² · 151 m
Działka 305 000 zł
Częstochowa, ul. Iławska · 19.12.2018
305
1 001 m² · 295 m
Działka 2 477 zł
19.12.2018
248
10 m² · 472 m
Działka 310 000 zł
Częstochowa, ul. Iławska · 10.12.2018
309
1 002 m² · 253 m
Działka 192 450 zł
04.12.2018
150
1 283 m² · 269 m
Działka 16 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 31.10.2018
304
53 m² · 480 m
Działka 3 363 160 zł
09.10.2018
559
6 016 m² · 371 m
Działka 120 000 zł
06.09.2018
97
1 234 m² · 342 m
Działka 290 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 28.08.2018
280
1 036 m² · 486 m
Działka 129 970 zł
20.08.2018
298
436 m² · 174 m
Działka 75 055 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 10.08.2018
246
305 m² · 178 m
Działka 357 080 zł
29.06.2018
236
1 516 m² · 13 m
Działka 323 790 zł
29.06.2018
235
1 375 m² · 26 m
Działka 319 130 zł
29.06.2018
236
1 355 m² · 38 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 24.05.2018
135
924 m² · 288 m
Działka 491 823 zł
12.04.2018
184
2 680 m² · 384 m
Działka 80 234 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 78 · 28.12.2017
1 418
57 m² · 510 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 34 · 08.12.2017
101
593 m² · 495 m
Działka 259 941 zł
23.11.2017
298
872 m² · 174 m
Działka 275 800 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 18.10.2017
224
1 234 m² · 119 m
Działka 16 000 zł
Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 17.10.2017
281
57 m² · 482 m
Działka 540 132 zł
25.09.2017
206
2 622 m² · 104 m
Działka 259 941 zł
03.07.2017
298
872 m² · 174 m
Działka 10 500 zł
20.01.2017
210
50 m² · 396 m
Działka 11 340 zł
20.01.2017
210
54 m² · 403 m
Działka 12 180 zł
20.01.2017
210
58 m² · 409 m
Działka 35 490 zł
20.01.2017
210
169 m² · 416 m
Działka 4 489 500 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 28.12.2016
598
7 506 m² · 358 m
Działka 192 530 zł
Częstochowa, ul. Bialska 92 · 15.11.2016
203
947 m² · 420 m
Działka 70 000 zł
10.11.2016
118
594 m² · 513 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka 60b · 01.10.2016
68
1 769 m² · 353 m
Działka 9 121 zł
27.06.2016
70
130 m² · 517 m
Działka 755 605 zł
18.05.2016
614
1 230 m² · 443 m
Działka 400 000 zł
17.05.2016
294
1 360 m² · 488 m
Działka 220 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 159b · 27.04.2016
133
1 652 m² · 499 m
Działka 140 000 zł
28.12.2015
147
955 m² · 326 m
Działka 115 000 zł
15.10.2015
75
1 543 m² · 511 m
Działka 40 307 zł
15.09.2015
109
370 m² · 203 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 21.07.2015
650
92 m² · 197 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Świętokrzyska 16 · 26.02.2015
246
610 m² · 488 m
Działka 486 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska 21 · 26.01.2015
2 314
210 m² · 414 m
Działka 669 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska 18 · 05.12.2014
880
760 m² · 402 m
Działka 460 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska 15 · 17.11.2014
2 190
210 m² · 329 m
Działka 479 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska · 07.10.2014
1 349
355 m² · 510 m
Działka 1 092 428 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska 19 · 29.09.2014
1 691
646 m² · 392 m
Działka 62 115 zł
23.09.2014
417
149 m² · 341 m
Działka 699 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska 9 · 25.08.2014
1 435
487 m² · 291 m
Działka 30 982 zł
24.07.2014
142
218 m² · 390 m
Działka 479 000 zł
Częstochowa, ul. Wielkopolska 24 · 22.07.2014
1 254
382 m² · 451 m
Działka 139 800 zł
05.07.2014
300
466 m² · 308 m
Działka 247 500 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 39 · 12.06.2014
294
841 m² · 191 m
Działka 247 500 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 39a · 12.06.2014
294
842 m² · 202 m
Działka 1 311 600 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 05.06.2014
300
4 372 m² · 437 m
Działka 25 000 zł
03.06.2014
38
658 m² · 143 m
Działka 28 600 zł
28.05.2014
162
177 m² · 170 m
Działka 251 000 zł
14.05.2014
250
1 004 m² · 366 m
Działka 1 881 000 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka 10 · 24.01.2014
1 197
1 571 m² · 465 m
Działka 2 125 000 zł
24.01.2014
431
4 931 m² · 506 m
Działka 10 849 zł
15.11.2013
301
36 m² · 281 m
Działka 317 800 zł
30.09.2013
220
1 444 m² · 353 m
Działka 323 640 zł
30.09.2013
290
1 116 m² · 492 m
Działka 226 560 zł
02.08.2013
295
768 m² · 502 m
Działka 5 563 zł
30.07.2013
185
30 m² · 500 m
Działka 536 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 04.07.2012
200
2 680 m² · 118 m
Działka 325 250 zł
Częstochowa, ul. Okulickiego 130 · 23.03.2012
250
1 301 m² · 358 m
Działka 181 390 zł
Częstochowa, ul. Poleska 129 · 26.01.2012
170
1 067 m² · 512 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 3 · 05.01.2012
161
931 m² · 419 m
Działka 549 900 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 5 · 03.11.2011
300
1 833 m² · 411 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka 41 · 02.08.2011
146
1 027 m² · 187 m
Działka 296 800 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 104 · 30.07.2011
295
1 006 m² · 356 m
Działka 590 000 zł
14.06.2011
133
4 430 m² · 350 m
Działka 35 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 11 · 28.03.2011
121
290 m² · 496 m
Działka 73 950 zł
30.09.2010
170
435 m² · 463 m
Działka 55 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka · 27.03.2010
156
352 m² · 256 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka · 09.03.2010
169
59 m² · 323 m
Działka 103 521 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka · 26.02.2010
156
663 m² · 406 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 18/20 · 05.02.2010
154
259 m² · 254 m
Działka 201 592 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 46d · 20.01.2010
198
1 017 m² · 461 m
Działka 19 032 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 16 · 25.09.2009
118
161 m² · 268 m
Działka 280 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 44G · 25.08.2009
218
1 285 m² · 418 m
Działka 25 087 zł
23.07.2009
199
126 m² · 113 m
Działka 13 833 zł
Częstochowa, ul. Krynicka · 23.07.2009
50
278 m² · 210 m
Działka 17 690 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 4 · 26.06.2009
130
136 m² · 321 m
Działka 419 680 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka 10 · 23.01.2009
267
1 571 m² · 465 m
Działka 59 840 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 49 · 23.10.2008
170
352 m² · 451 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Świętokrzyska 16 · 29.09.2008
164
610 m² · 488 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska · 08.07.2008
95
528 m² · 343 m
Działka 30 000 zł
20.05.2008
99
302 m² · 509 m
Działka 10 872 zł
Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 21.04.2008
109
100 m² · 460 m
Działka 802 800 zł
Częstochowa, ul. Poleska 133 · 08.04.2008
200
4 014 m² · 346 m
Działka 729 750 zł
Częstochowa, ul. Poleska 129 · 07.12.2007
175
4 170 m² · 343 m
Działka 733 075 zł
Częstochowa, ul. Poleska 131 · 07.12.2007
175
4 189 m² · 345 m
Działka 590 700 zł
Częstochowa, ul. Krynicka 34 · 18.10.2007
138
4 287 m² · 361 m
Działka 200 000 zł
15.10.2007
200
1 001 m² · 295 m
Działka 16 724 zł
04.10.2007
126
133 m² · 436 m
Działka 96 731 zł
21.06.2007
228
424 m² · 463 m
Działka 180 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka 1/3 · 18.06.2007
111
1 615 m² · 237 m
Działka 86 800 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 35 · 05.06.2007
98
886 m² · 187 m
Działka 50 000 zł
10.05.2007
62
808 m² · 415 m
Działka 9 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 72a · 13.04.2007
5
1 765 m² · 336 m
Działka 60 750 zł
14.12.2006
43
1 420 m² · 236 m
Działka 105 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 39b · 30.11.2006
124
845 m² · 216 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 106 · 17.10.2006
171
527 m² · 362 m
Działka 260 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska 1/3 · 31.08.2006
248
1 049 m² · 413 m
Działka 70 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 111 · 23.08.2006
58
1 212 m² · 404 m
Działka 85 000 zł
27.07.2006
85
1 001 m² · 298 m
Działka 51 000 zł
06.07.2006
60
851 m² · 378 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. św. Krzysztofa 7 · 21.06.2006
50
2 014 m² · 282 m
Działka 53 880 zł
31.05.2006
60
898 m² · 465 m
Działka 82 880 zł
18.05.2006
13
6 563 m² · 466 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 90b · 21.03.2006
5
2 202 m² · 161 m
Działka 470 920 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 46 · 06.03.2006
260
1 811 m² · 477 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. św. Krzysztofa 7 · 14.02.2006
50
101 m² · 282 m
Działka 160 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska 7 · 12.12.2005
319
501 m² · 341 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 37 · 24.11.2005
115
2 615 m² · 172 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 15 · 11.11.2005
27
3 694 m² · 486 m
Działka 545 000 zł
Częstochowa, ul. Mazowiecka 44C · 03.11.2005
301
1 811 m² · 477 m
Działka 21 400 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 164 · 19.10.2005
50
428 m² · 362 m
Działka 102 700 zł
Częstochowa, ul. Świętokrzyska 8 · 19.10.2005
100
1 027 m² · 420 m
Działka 59 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska 1/3 · 15.09.2005
56
1 049 m² · 413 m
Działka 36 000 zł
19.08.2005
13
2 721 m² · 97 m
Działka 125 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 139 · 11.08.2005
149
838 m² · 509 m
Działka 77 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 156 · 04.08.2005
65
1 182 m² · 430 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. Kujawska 19 · 01.08.2005
13
238 m² · 291 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska 22 · 25.07.2005
27
369 m² · 486 m
Działka 34 980 zł
Częstochowa, ul. Poleska 141 · 25.07.2005
55
636 m² · 512 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska 5 · 05.07.2005
204
489 m² · 368 m
Działka 90 000 zł
Częstochowa, ul. Sikorskiego 143 · 05.02.2005
78
1 152 m² · 457 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 104/118 · 03.02.2005
8
6 333 m² · 509 m
Działka 8 176 zł
Częstochowa, ul. Poleska 135 · 01.02.2005
27
302 m² · 349 m
Działka 47 850 zł
Częstochowa, ul. Wodzisławska 8 · 23.12.2004
10
4 798 m² · 395 m
Działka 60 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 149 · 01.10.2004
15
3 890 m² · 382 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 176 · 22.06.2004
5
2 108 m² · 512 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Krynicka 49 · 25.05.2004
51
2 333 m² · 148 m
Działka 3 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 106 · 12.05.2004
6
527 m² · 362 m
Działka 47 850 zł
Częstochowa, ul. Wodzisławska 8 · 30.04.2004
10
4 785 m² · 395 m
Działka 68 930 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 176 · 26.04.2004
33
2 108 m² · 512 m
Działka 80 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska 7 · 22.12.2003
160
501 m² · 341 m
Działka 10 000 zł
Częstochowa, ul. Włodawska 6 · 19.12.2003
27
368 m² · 347 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 309 m² została zawarta za kwotę 575 700 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 575 700 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.12.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
575 700 zł
Powierzchnia
1 309 m²
Cena za metr kwadratowy
440 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 24 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
575 700 zł
440 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−9,7%
mediana: 487 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
150–240
5
240–329
2
329–418
Ta nieruchomość
5
418–508
1
508–597
3
597–686
0
686–776
6
776–865
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Cena o 9,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
487 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
−51,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. gen. Leopolda Okulickiego
1 800 000 zł 494 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
385 000 zł 299 zł/m²
ul. św. Krzysztofa
1 200 000 zł 596 zł/m²
Parkitka
225 600 zł 300 zł/m²
Parkitka
793 350 zł 450 zł/m²
Częstochówka
728 193 zł 613 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
698 043 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
665 174 zł 865 zł/m²
Częstochówka
747 807 zł 613 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
1 003 383 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
897 855 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
160 022 zł 865 zł/m²
ul. Mazowiecka
618 000 zł 790 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
220 000 zł 263 zł/m²
ul. Pienińska
300 000 zł 130 zł/m²
ul. Pienińska
210 000 zł 94 zł/m²
ul. Muszyńska
240 000 zł 298 zł/m²
ul. Muszyńska
281 750 zł 350 zł/m²
ul. Limanowska
500 000 zł 480 zł/m²
ul. Limanowska
390 000 zł 369 zł/m²
Częstochowa
891 261 zł 494 zł/m²
ul. Opolska
400 000 zł 418 zł/m²
Częstochowa
1 343 070 zł 632 zł/m²
ul. Muszyńska
300 000 zł 291 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 506 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 503 zł/m²
ul. Chochołowska
660 000 zł 506 zł/m²
Częstochowa
3 441 479 zł 558 zł/m²
Kolonia Urzędnicza
1 350 000 zł 236 zł/m²
Częstochowa
2 657 686 zł 632 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
330 000 zł 612 zł/m²
ul. Spartakusa
240 000 zł 355 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
755 000 zł 500 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
450 000 zł 376 zł/m²
ul. Tczewska
310 000 zł 290 zł/m²
ul. św. Jana
565 800 zł 1 233 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
2 004 600 zł 650 zł/m²
Kolonia Grabówka
320 000 zł 480 zł/m²
ul. Tęczowa
420 000 zł 349 zł/m²
Częstochowa
136 350 zł 426 zł/m²
ul. Starogardzka
250 000 zł 249 zł/m²
ul. św. Kingi
126 566 zł 408 zł/m²
ul. św. Kingi
603 434 zł 408 zł/m²
ul. Inowrocławska
241 010 zł 385 zł/m²
ul. Inowrocławska
213 675 zł 385 zł/m²
ul. Inowrocławska
261 415 zł 385 zł/m²
Częstochowa
2 000 zł 1 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
548 000 zł 473 zł/m²
ul. Karola Szymanowskiego
514 090 zł 886 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 839 od 22 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 9,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 51,4%.
- Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 9,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości