Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 9 października 2025 · Kazimierza Bieńkowskiego 6, Wrocław
Cena transakcyjna
44 445 123zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
7 739zł/m²
Powierzchnia działki
5 743m²
Data aktu notarialnego
9 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 7 739 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 5 743 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 października 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 83FB0CA509E04AC39F914C3E383EE0C7
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kazimierza Bieńkowskiego 6, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
9 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Kazimierza Bieńkowskiego 6, obejmującą działkę o powierzchni 5 743 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 44 445 123 zł, co daje 7 739 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
3349SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW3350SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Kazimierza Bieńkowskiego 6
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 980 zł | 132 zł/m² | 7,4 m² | 16 października 2025 | 201 m | |
| 100 zł | 14 zł/m² | 7,4 m² | 4 września 2025 | 201 m | |
| 794 000 zł | 188 zł/m² | 4 227 m² | 26 września 2024 | 602 m | |
| 400 000 zł | 179 zł/m² | 2 235 m² | 24 września 2024 | 920 m | |
| 1 677 105 zł | 984 zł/m² | 1 704 m² | 14 listopada 2023 | 488 m | |
| 43 296 000 zł | 2 381 zł/m² | 18 181 m² | 7 listopada 2023 | 356 m | |
| 1 000 zł | 135 zł/m² | 7,4 m² | 31 października 2023 | 201 m | |
| 971 700 zł | 920 zł/m² | 1 056 m² | 19 października 2023 | 492 m | |
| 1 000 zł | 175 zł/m² | 5,7 m² | 18 października 2023 | 201 m | |
| 5 000 zł | 876 zł/m² | 5,7 m² | 17 października 2023 | 201 m | |
| 838 688 zł | 950 zł/m² | 883 m² | 17 października 2023 | 530 m | |
| 992 856 zł | 1 199 zł/m² | 828 m² | 9 października 2023 | 510 m | |
| 945 378 zł | 1 161 zł/m² | 814 m² | 29 września 2023 | 495 m | |
| 745 380 zł | 825 zł/m² | 904 m² | 28 września 2023 | 496 m | |
| 909 216 zł | 1 266 zł/m² | 718 m² | 28 września 2023 | 500 m | |
| 1 000 zł | 135 zł/m² | 7,4 m² | 21 września 2023 | 201 m | |
| 1 026 435 zł | 1 256 zł/m² | 817 m² | 20 września 2023 | 504 m | |
| 1 160 136 zł | 1 206 zł/m² | 962 m² | 11 września 2023 | 491 m | |
| 1 328 400 zł | 906 zł/m² | 1 466 m² | 6 września 2023 | 486 m | |
| 944 025 zł | 1 174 zł/m² | 804 m² | 25 sierpnia 2023 | 499 m | |
| 36 961 500 zł | 2 223 zł/m² | 16 625 m² | 24 sierpnia 2023 | 481 m | |
| 1 473 294 zł | 952 zł/m² | 1 548 m² | 11 sierpnia 2023 | 492 m | |
| 928 896 zł | 1 088 zł/m² | 854 m² | 2 sierpnia 2023 | 492 m | |
| 953 496 zł | 1 048 zł/m² | 910 m² | 31 lipca 2023 | 491 m | |
| 863 100 zł | 860 zł/m² | 1 004 m² | 26 lipca 2023 | 491 m | |
| 560 000 zł | 112 zł/m² | 5 001 m² | 15 czerwca 2023 | 800 m | |
| 39 852 000 zł | 3 593 zł/m² | 11 091 m² | 12 czerwca 2023 | 0 m | |
| 639 593 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2023 | 851 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Białodrzewna 23 |
777 000 zł | 1 129 zł/m² | 688 m² | 26 kwietnia 2023 | 425 m |
| 1 136 705 zł | 851 zł/m² | 1 335 m² | 21 kwietnia 2023 | 488 m | |
| 993 840 zł | 849 zł/m² | 1 171 m² | 21 kwietnia 2023 | 493 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kazimierza Bieńkowskiego |
18 100 000 zł | 3 187 zł/m² | 5 679 m² | 8 grudnia 2022 | 80 m |
| 1 000 zł | 135 zł/m² | 7,4 m² | 22 sierpnia 2022 | 201 m | |
| 10 000 zł | 1 352 zł/m² | 7,4 m² | 16 sierpnia 2022 | 201 m | |
| 2 512 380 zł | 394 zł/m² | 6 374 m² | 10 sierpnia 2022 | 666 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Architektów |
8 610 000 zł | 762 zł/m² | 11 302 m² | 5 sierpnia 2022 | 212 m |
| 5 125 zł | 483 zł/m² | 10,6 m² | 28 czerwca 2022 | 283 m | |
| 180 000 zł | 364 zł/m² | 495 m² | 25 lutego 2022 | 645 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Trójkątna 6 |
490 000 zł | 759 zł/m² | 646 m² | 23 lutego 2022 | 569 m |
| 31 862 zł | 346 zł/m² | 92 m² | 30 grudnia 2021 | 690 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Architektów |
38 277 600 zł | 7 125 zł/m² | 5 372 m² | 28 października 2021 | 374 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Architektów |
4 440 300 zł | 593 zł/m² | 7 483 m² | 25 sierpnia 2021 | 241 m |
| 6 960 538 zł | 346 zł/m² | 20 098 m² | 16 lipca 2021 | 838 m | |
| 47 000 zł | 580 zł/m² | 81 m² | 30 czerwca 2021 | 975 m | |
| 1 000 zł | 135 zł/m² | 7,4 m² | 28 stycznia 2021 | 201 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczecińska 9a |
800 000 zł | 212 zł/m² | 3 770 m² | 22 grudnia 2020 | 713 m |
| 5 000 zł | 30 zł/m² | 168 m² | 4 grudnia 2020 | 832 m | |
| 676 500 zł | 602 zł/m² | 1 124 m² | 18 lutego 2020 | 859 m | |
| 5 125 zł | 483 zł/m² | 10,6 m² | 16 listopada 2017 | 283 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 743 m² sprzedano za 44 445 123 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 445 123 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.