metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Siedlce (kod teryt: 1464)

02.09.2025
Cena brutto
970 000 zł
1 614
zł / m²
336,84 m²
Powierzchnia
4 działki i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 337 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 601 m². Łączna cena transakcji wyniosła 970 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Siedlec (kod teryt: 1464).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 175_BUD (50 m²), budynek nr 176_BUD (30 m²), budynek nr 182_BUD (97 m²), budynek nr 295_BUD (159 m²), działkę nr 1 (515 m²), działkę nr 2/4 (36 m²), działkę nr 2/5 (50 m²) oraz działkę nr 2/1 (141 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

146401_1.0052.1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146401_1.0052.1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146401_1.0052.2/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146401_1.0052.2/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146401_1.0052.2/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146401_1.0052.2/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 455 zł/m² 2021 13 transakcji
1 250 zł/m² 2022 35 transakcji
4 566 zł/m² 2023 50 transakcji
4 628 zł/m² 2024 54 transakcje
4 718 zł/m² 2025 82 transakcje
3 698 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Księdza Piotra Ściegiennego, Siedlce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 52)

Sprzedane budynki w pobliżu – Siedlce

do 1 km
Budynek 68 000 zł 10.06.2026 3 698 ~ 18 ~ m² · 941 m Budynek 1 000 000 zł 29.04.2026 11 872 ~ 84 ~ m² · 254 m Budynek 65 000 zł 22.01.2026 3 219 ~ 20 ~ m² · 917 m Budynek 750 000 zł 15.01.2026 5 346 ~ 140 ~ m² · 394 m Budynek 37 000 zł 23.12.2025 2 022 ~ 18 ~ m² · 897 m Budynek 350 000 zł 17.12.2025 2 743 ~ 128 ~ m² · 247 m Budynek 166 474 zł 12.12.2025 3 024 ~ 55 ~ m² · 273 m Budynek 8 000 zł 19.11.2025 3 390 ~ 2 ~ m² · 912 m Budynek 730 000 zł 22.09.2025 3 076 ~ 237 ~ m² · 296 m Budynek 100 000 zł 18.09.2025 10 617 ~ 9 ~ m² · 623 m Budynek 50 000 zł 29.08.2025 2 584 ~ 19 ~ m² · 868 m Budynek 120 000 zł 08.08.2025 1 650 ~ 73 ~ m² · 930 m Budynek 67 000 zł 06.08.2025 3 454 ~ 19 ~ m² · 720 m Budynek 2 500 000 zł 02.08.2025 2 148 ~ 1 164 ~ m² · 372 m Budynek 398 636 zł 25.07.2025 5 312 ~ 75 ~ m² · 846 m Budynek 3 700 000 zł 15.07.2025 12 546 ~ 295 ~ m² · 985 m Budynek 180 000 zł 09.07.2025 1 155 ~ 156 ~ m² · 778 m Budynek 875 000 zł 10.06.2025 4 118 ~ 213 ~ m² · 525 m Budynek 206 040 zł 06.06.2025 3 929 ~ 52 ~ m² · 525 m Budynek 160 000 zł 27.05.2025 4 522 ~ 35 ~ m² · 286 m Budynek 900 000 zł 24.05.2025 4 767 ~ 189 ~ m² · 215 m Budynek 177 000 zł 19.05.2025 6 642 ~ 27 ~ m² · 322 m Budynek 150 000 zł 17.04.2025 2 484 ~ 60 ~ m² · 485 m Budynek 20 000 zł 16.04.2025 1 031 ~ 19 ~ m² · 980 m Budynek 500 000 zł 14.04.2025 1 728 ~ 289 ~ m² · 359 m Budynek 30 000 zł 09.04.2025 1 539 ~ 19 ~ m² · 920 m Budynek 165 000 zł 20.03.2025 5 839 ~ 28 ~ m² · 623 m Budynek 170 000 zł 14.03.2025 1 669 ~ 102 ~ m² · 268 m Budynek 70 000 zł 03.03.2025 1 960 ~ 36 ~ m² · 793 m Budynek 8 000 zł 19.02.2025 3 390 ~ 2 ~ m² · 912 m Budynek 39 000 zł 14.02.2025 2 078 ~ 19 ~ m² · 996 m Budynek 1 800 000 zł 03.02.2025 13 071 ~ 138 ~ m² · 152 m Budynek 360 000 zł 28.01.2025 5 403 ~ 67 ~ m² · 532 m Budynek 50 000 zł 30.12.2024 2 825 ~ 18 ~ m² · 964 m Budynek 950 000 zł 20.12.2024 4 010 ~ 237 ~ m² · 806 m Budynek 100 000 zł 12.12.2024 1 543 ~ 65 ~ m² · 642 m Budynek 40 000 zł 25.11.2024 2 013 ~ 20 ~ m² · 371 m Budynek 100 000 zł 19.11.2024 2 171 ~ 46 ~ m² · 750 m Budynek 3 800 000 zł 28.10.2024 2 107 ~ 1 803 ~ m² · 921 m Budynek 22 611 zł 15.10.2024 1 205 ~ 19 ~ m² · 996 m Budynek 610 000 zł 01.10.2024 4 827 ~ 126 ~ m² · 707 m Budynek 300 000 zł 01.10.2024 2 033 ~ 148 ~ m² · 757 m Budynek 750 000 zł 27.09.2024 7 179 ~ 104 ~ m² · 551 m Budynek 33 849 zł 10.09.2024 74 ~ 455 ~ m² · 503 m Budynek 210 000 zł 29.08.2024 6 166 ~ 34 ~ m² · 641 m Budynek 100 000 zł 14.08.2024 1 019 ~ 98 ~ m² · 891 m Budynek 970 000 zł 31.07.2024 2 474 ~ 392 ~ m² · 281 m Budynek 175 000 zł 23.07.2024 4 753 ~ 37 ~ m² · 253 m Budynek 1 506 000 zł 25.04.2024 3 535 ~ 426 ~ m² · 926 m Budynek 49 000 zł 08.03.2024 2 621 ~ 19 ~ m² · 371 m Budynek 800 000 zł 15.02.2024 3 570 ~ 224 ~ m² · 790 m Budynek 70 000 zł 27.12.2023 3 813 ~ 18 ~ m² · 324 m Budynek 40 000 zł 18.12.2023 2 041 ~ 20 ~ m² · 867 m Budynek 30 000 zł 14.12.2023 1 626 ~ 18 ~ m² · 868 m Budynek 500 000 zł 01.12.2023 2 686 ~ 186 ~ m² · 884 m Budynek 1 100 000 zł 22.11.2023 3 367 ~ 327 ~ m² · 963 m Budynek 1 904 000 zł 31.10.2023 2 480 ~ 768 ~ m² · 349 m Budynek 580 000 zł 29.09.2023 4 372 ~ 133 ~ m² · 89 m Budynek 165 000 zł 13.09.2023 4 379 ~ 38 ~ m² · 623 m Budynek 785 000 zł 12.09.2023 5 998 ~ 131 ~ m² · 633 m Budynek 35 000 zł 24.08.2023 1 805 ~ 19 ~ m² · 788 m Budynek 261 766 zł 27.07.2023 6 448 ~ 41 ~ m² · 396 m Budynek 199 500 zł 03.07.2023 2 187 ~ 91 ~ m² · 578 m Budynek 110 000 zł 06.06.2023 2 792 ~ 39 ~ m² · 987 m Budynek 4 500 000 zł 06.04.2023 8 422 ~ 534 ~ m² · 776 m Budynek 150 000 zł 03.04.2023 1 592 ~ 94 ~ m² · 623 m Budynek 330 000 zł 27.02.2023 3 137 ~ 105 ~ m² · 983 m Budynek 420 000 zł 21.02.2023 2 997 ~ 140 ~ m² · 444 m Budynek 35 000 zł 20.01.2023 1 872 ~ 19 ~ m² · 371 m Budynek 200 000 zł 15.12.2022 5 196 ~ 38 ~ m² · 908 m Budynek 277 000 zł 28.11.2022 8 220 ~ 34 ~ m² · 630 m Budynek 22 000 zł 24.11.2022 20 864 ~ 1 ~ m² · 985 m Budynek 25 000 zł 27.10.2022 930 m Budynek 48 000 zł 14.10.2022 728 m Budynek 140 000 zł 10.10.2022 598 m Budynek 31 000 zł 27.09.2022 853 m Budynek 3 500 000 zł 31.08.2022 293 m Budynek 500 000 zł 19.08.2022 463 m Budynek 25 000 zł 08.08.2022 367 m Budynek 175 000 zł 18.07.2022 680 m Budynek 2 100 000 zł 14.07.2022 917 m Budynek 4 272 zł 27.06.2022 407 m Budynek 17 000 zł 22.06.2022 939 m Budynek 22 000 zł 21.06.2022 762 m Budynek 32 000 zł 21.06.2022 948 m Budynek 27 500 zł 30.05.2022 882 m Budynek 30 000 zł 27.05.2022 994 m Budynek 38 000 zł 25.05.2022 896 m Budynek 150 000 zł 17.05.2022 135 m Budynek 33 000 zł 12.04.2022 405 m Budynek 420 000 zł 07.04.2022 794 m Budynek 25 000 zł 07.04.2022 846 m Budynek 26 000 zł 18.03.2022 848 m Budynek 25 000 zł 18.03.2022 893 m Budynek 23 000 zł 17.03.2022 862 m Budynek 26 800 zł 17.03.2022 876 m Budynek 15 000 zł 17.03.2022 888 m Budynek 15 000 zł 17.03.2022 896 m Budynek 17 000 zł 17.03.2022 901 m Budynek 22 000 zł 17.03.2022 938 m Budynek 22 000 zł 17.03.2022 950 m Budynek 300 000 zł 16.03.2022 491 m Budynek 650 000 zł 03.03.2022 348 m Budynek 410 000 zł 24.02.2022 23 m Budynek 148 000 zł 22.02.2022 613 m Budynek 630 000 zł 17.02.2022 716 m Budynek 3 700 000 zł 16.02.2022 960 m Budynek 195 000 zł 15.02.2022 312 m Budynek 166 800 zł 14.02.2022 862 m Budynek 1 065 000 zł 14.01.2022 502 m Budynek 100 000 zł 21.12.2021 751 m Budynek 25 000 zł 19.11.2021 940 m Budynek 30 000 zł 15.11.2021 939 m Budynek 350 000 zł 05.11.2021 590 m Budynek 378 000 zł 25.10.2021 112 m Budynek 800 000 zł 20.10.2021 371 m Budynek 330 000 zł 15.10.2021 395 m Budynek 1 800 000 zł 07.10.2021 861 m Budynek 19 000 zł 30.09.2021 911 m Budynek 20 000 zł 19.08.2021 694 m Budynek 430 000 zł 06.08.2021 972 m Budynek 242 400 zł 28.07.2021 894 m Budynek 130 000 zł 30.06.2021 770 m Budynek 720 000 zł 25.06.2021 688 m Budynek 2 009 900 zł 17.05.2021 982 m Budynek 150 000 zł 16.04.2021 634 m Budynek 750 000 zł 30.03.2021 498 m Budynek 1 063 000 zł 23.03.2021 371 m Budynek 27 000 zł 12.02.2021 964 m Budynek 820 000 zł 05.02.2021 591 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Księdza Piotra Ściegiennego Województwo mazowieckie Powiat powiat Siedlce Gmina Siedlce Jednostka ewidencyjna Siedlce - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 52 Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Siedlcach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
970 000 zł
Powierzchnia
336,84 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 970 000 zł 2 880 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −24,7% mediana: 3 823 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 24,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 86 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 823 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+226,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 37,2 m² · 2025-05 · 211 m 900 000 zł 24 169 zł/m² ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 38,2 m² · 2025-05 · 215 m 900 000 zł 23 585 zł/m² ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 113,4 m² · 2025-05 · 229 m 900 000 zł 7 936 zł/m² ul. Zielona 84,2 m² · 2026-04 · 254 m 1 000 000 zł 11 873 zł/m² ul. Jasna 44,3 m² · 2025-03 · 262 m 170 000 zł 3 836 zł/m² ul. Jasna 57,5 m² · 2025-03 · 268 m 170 000 zł 2 955 zł/m² ul. Gliniana 45,7 m² · 2025-09 · 296 m 730 000 zł 15 979 zł/m² ul. Gliniana 191,7 m² · 2025-09 · 307 m 730 000 zł 3 809 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Siedlce

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 823 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
166,8%
Mieszkań w sprzedaży
775 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 408 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Siedlce; część danych: Siedlce

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Siedlce ?
74 251 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Siedlce ?
-5,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Siedlce ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Siedlcach ?
4,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Siedlcach ?
9 048,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Siedlcach ?
96,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Siedlcach ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Siedlcach ?
7,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Siedlce ?
12 134,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Siedlce ?
72 048 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Siedlce ?
70 626 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Siedlce; część danych: Siedlce

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 226,7%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 24,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości