Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
172 500 zł
4 107
zł / m²
20,98 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.06.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 21 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 42 m². Łączna cena transakcji wyniosła 172 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Piastowska 157B, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 0_BUD (21 m²) oraz działkę nr 449/65 (42 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
226101_1.0015.0_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
0_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Cena brutto
172 500 zł
Cena / m²
8 223 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
20.06.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Piastowska 157B
Id działki
226101_1.0015.449/65 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
449/65
Powierzchnia ewidencyjna
42 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
172 500 zł
Cena / m²
8 222 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
20.06.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Piastowska 157B
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0015.449/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
12 757 zł/m²
2021
19 transakcji
14 487 zł/m²
2022
21 transakcji
4 061 zł/m²
2023
20 transakcji
4 191 zł/m²
2024
53 transakcje
4 301 zł/m²
2025
50 transakcji
26 973 zł/m²
2026
24 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Piastowska 157B
do 1 km
Budynek 100 000 zł
30.04.2026
5 269 ~
19 ~ m² · 932 m
Budynek 525 000 zł
Gdańsk, ul. Piastowska 135 · 10.04.2026
14 273 ~
37 ~ m² · 117 m
Budynek 467 000 zł
Gdańsk, ul. Mściwoja II 66 · 19.03.2026
45 493 ~
10 ~ m² · 959 m
Budynek 75 000 zł
Gdańsk, ul. Mściwoja II 66 · 17.03.2026
35 313 ~
2 ~ m² · 959 m
Budynek 600 000 zł
Gdańsk, ul. Mściwoja II 66 · 17.03.2026
9 798 ~
61 ~ m² · 959 m
Budynek 230 000 zł
Gdańsk, ul. Mściwoja II 66 · 17.03.2026
13 537 ~
17 ~ m² · 959 m
Budynek 42 000 zł
Gdańsk, ul. Mściwoja II 66 · 04.03.2026
39 550 ~
1 ~ m² · 959 m
Budynek 1 218 736 zł
Gdańsk, ul. Bałtycka 26 · 04.02.2026
17 594
69 m² · 837 m
Budynek 2 600 000 zł
Gdańsk, ul. Nadmorska 4 · 28.01.2026
6 150 ~
423 ~ m² · 736 m
Budynek 75 000 zł
18.11.2025
3 769 ~
20 ~ m² · 649 m
Budynek 830 000 zł
Gdańsk, ul. Jagiellońska 36a · 03.10.2025
14 880 ~
56 ~ m² · 574 m
Budynek 80 000 zł
26.09.2025
4 237 ~
19 ~ m² · 648 m
Budynek 84 000 zł
20.08.2025
4 301 ~
20 ~ m² · 208 m
Budynek 200 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 31.07.2025
561
356 m² · 873 m
Budynek 67 000 zł
23.07.2025
3 549 ~
19 ~ m² · 648 m
Budynek 430 000 zł
Gdańsk, ul. Jagiellońska 36k · 14.07.2025
8 455 ~
51 ~ m² · 607 m
Budynek 120 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 24.06.2025
673
178 m² · 873 m
Budynek 50 000 zł
04.04.2025
2 485 ~
20 ~ m² · 122 m
Budynek 300 000 zł
Gdańsk, ul. Piastowska 75 · 31.03.2025
20 609 ~
15 ~ m² · 696 m
Budynek 2 500 000 zł
Gdańsk, ul. Bursztynowa 15 · 14.02.2025
28 775 ~
87 ~ m² · 910 m
Budynek 100 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 30.01.2025
561
178 m² · 873 m
Budynek 850 000 zł
17.01.2025
10 106 ~
84 ~ m² · 789 m
Budynek 570 000 zł
Gdańsk, ul. Bolesława Krzywoustego 24d · 09.01.2025
7 474
76 m² · 662 m
Budynek 4 250 000 zł
Gdańsk, ul. Morawska 8 · 27.12.2024
25 976 ~
164 ~ m² · 999 m
Budynek 2 780 000 zł
Gdańsk, ul. Mieszka I 1 · 23.12.2024
13 831
201 m² · 168 m
Budynek 4 600 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 18.12.2024
469
9 800 m² · 873 m
Budynek 211 000 zł
18.12.2024
3 459
61 m² · 963 m
Budynek 1 900 000 zł
Gdańsk, ul. Jakuba Wejhera 34 · 06.11.2024
12 798 ~
148 ~ m² · 610 m
Budynek 105 000 zł
11.10.2024
5 700 ~
18 ~ m² · 661 m
Budynek 80 000 zł
19.09.2024
4 191 ~
19 ~ m² · 926 m
Budynek 3 125 000 zł
Gdańsk, ul. Poznańska 1 · 15.07.2024
36 464 ~
86 ~ m² · 852 m
Budynek 3 600 000 zł
Gdańsk, ul. Piastowska 153 · 06.07.2024
32 940 ~
109 ~ m² · 52 m
Budynek 100 000 zł
14.06.2024
5 420 ~
18 ~ m² · 206 m
Budynek 70 000 zł
29.04.2024
3 719 ~
19 ~ m² · 94 m
Budynek 105 165 000 zł
Gdańsk, ul. Kapliczna 30 · 28.03.2024
28 531 ~
3 686 ~ m² · 607 m
Budynek 80 000 zł
27.03.2024
3 895 ~
21 ~ m² · 761 m
Budynek 95 000 zł
22.03.2024
4 241 ~
22 ~ m² · 879 m
Budynek 100 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 21.03.2024
561
178 m² · 873 m
Budynek 120 000 zł
21.03.2024
5 602 ~
21 ~ m² · 910 m
Budynek 70 000 zł
18.03.2024
3 599 ~
19 ~ m² · 477 m
Budynek 2 300 000 zł
Gdańsk, ul. Błękitna 11 · 04.03.2024
22 840 ~
101 ~ m² · 840 m
Budynek 75 000 zł
06.11.2023
4 061 ~
18 ~ m² · 958 m
Budynek 60 000 zł
Gdańsk, ul. Tysiąclecia 2 · 22.09.2023
2 534 ~
24 ~ m² · 259 m
Budynek 80 000 zł
15.09.2023
4 211
19 m² · 867 m
Budynek 82 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 06.07.2023
460
178 m² · 873 m
Budynek 2 400 000 zł
Gdańsk, ul. Tysiąclecia 8 · 09.02.2023
15 485 ~
155 ~ m² · 256 m
Budynek 1 500 000 zł
Gdańsk, ul. Leszka Białego 2 · 06.02.2023
38 966 ~
38 ~ m² · 970 m
Budynek 2 720 000 zł
Gdańsk, ul. Kupały 22 · 02.02.2023
29 051 ~
94 ~ m² · 903 m
Budynek 891 000 zł
Gdańsk, ul. Kapliczna 27 · 12.09.2022
9 930 ~
90 ~ m² · 747 m
Budynek 100 000 zł
01.06.2022
5 006 ~
20 ~ m² · 649 m
Budynek 2 250 000 zł
Gdańsk, ul. Leszka Białego 13 · 26.04.2022
21 990 ~
102 ~ m² · 880 m
Budynek 40 000 zł
11.04.2022
2 061 ~
19 ~ m² · 651 m
Budynek 1 270 000 zł
Gdańsk, ul. Helska 3 · 10.03.2022
7 288 ~
174 ~ m² · 583 m
Budynek 63 000 zł
28.01.2022
3 376 ~
19 ~ m² · 940 m
Budynek 90 000 zł
21.01.2022
4 363 ~
21 ~ m² · 131 m
Budynek 481 340 zł
Gdańsk, ul. Błękitna 9 · 26.10.2021
42 311 ~
11 ~ m² · 850 m
Budynek 2 220 000 zł
Gdańsk, ul. Piastowska 49 · 11.10.2021
9 033 ~
246 ~ m² · 975 m
Budynek 1 070 000 zł
Gdańsk, ul. Piastowska 151 · 27.09.2021
16 776 ~
64 ~ m² · 66 m
Budynek 2 650 000 zł
Gdańsk, ul. Błękitna 9 · 01.09.2021
33 277 ~
80 ~ m² · 850 m
Budynek 85 000 zł
Gdańsk, ul. Piastowska 151 · 31.08.2021
15 992 ~
5 ~ m² · 66 m
Budynek 38 000 zł
05.05.2021
1 917 ~
20 ~ m² · 640 m
Budynek 150 000 zł
Gdańsk, ul. Bolesława Krzywoustego 24e · 02.03.2021
2 323
65 m² · 664 m
Budynek 540 000 zł
Gdańsk, ul. gen. Bora-Komorowskiego 41 · 26.02.2021
12 757 ~
42 ~ m² · 962 m
Budynek 38 000 zł
12.02.2021
2 008 ~
19 ~ m² · 661 m
Budynek 1 590 000 zł
Gdańsk, ul. Mieszka I 1 · 08.07.2020
29 994 ~
53 ~ m² · 168 m
Budynek 1 352 000 zł
Gdańsk, ul. Kapliczna 21 · 03.07.2020
8 050
168 m² · 767 m
Budynek 45 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 14.05.2020
253
178 m² · 873 m
Budynek 265 000 zł
Gdańsk, ul. Bolesława Krzywoustego 24d · 06.02.2020
3 475
76 m² · 662 m
Budynek 900 000 zł
Gdańsk, ul. Bolesława Krzywoustego 36 · 31.01.2020
5 442 ~
165 ~ m² · 973 m
Budynek 1 300 000 zł
Gdańsk, ul. Piastowska 147 · 21.01.2020
5 606
232 m² · 85 m
Budynek 45 000 zł
14.11.2019
2 439 ~
18 ~ m² · 206 m
Budynek 162 569 zł
Gdańsk, ul. Orłowska 5e · 24.05.2019
5 492
30 m² · 819 m
Budynek 1 250 000 zł
Gdańsk, ul. Orłowska 4 · 26.04.2019
12 148
103 m² · 616 m
Budynek 1 140 000 zł
Gdańsk, ul. Tysiąclecia 14 · 12.04.2019
7 252 ~
157 ~ m² · 205 m
Budynek 47 000 zł
11.04.2019
2 552 ~
18 ~ m² · 190 m
Budynek 43 000 zł
27.03.2019
2 304 ~
19 ~ m² · 935 m
Budynek 37 500 zł
04.02.2019
2 503 ~
15 ~ m² · 984 m
Budynek 30 000 zł
10.01.2019
1 500
20 m² · 655 m
Budynek 710 000 zł
Gdańsk, ul. Helska 3 · 20.07.2018
4 074 ~
174 ~ m² · 583 m
Budynek 32 000 zł
13.07.2018
1 723
19 m² · 860 m
Budynek 1 645 000 zł
Gdańsk, ul. Poznańska 1 · 25.06.2018
19 195 ~
86 ~ m² · 852 m
Budynek 1 450 000 zł
Gdańsk, ul. Jelitkowska 6 · 07.05.2018
15 263
95 m² · 984 m
Budynek 3 000 zł
23.11.2017
4 097 ~
1 ~ m² · 983 m
Budynek 23 001 000 zł
Gdańsk, ul. Dąbrowszczaków 18 · 31.05.2017
6 806 ~
3 380 ~ m² · 637 m
Budynek 205 000 zł
Gdańsk, ul. Jakuba Wejhera 5D · 17.02.2017
884 ~
232 ~ m² · 717 m
Budynek 1 215 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 20.12.2016
67
18 174 m² · 873 m
Budynek 1 700 000 zł
Gdańsk, ul. Leszka Białego 15 · 08.12.2016
9 062 ~
188 ~ m² · 811 m
Budynek 1 300 000 zł
Gdańsk, ul. Morawska 12 · 26.09.2016
6 840 ~
190 ~ m² · 963 m
Budynek 2 000 000 zł
Gdańsk, ul. Piastowska 210 · 27.07.2016
8 676 ~
231 ~ m² · 843 m
Budynek 1 650 000 zł
Gdańsk, ul. Jelitkowska 9 · 22.07.2016
4 441
372 m² · 932 m
Budynek 1 400 000 zł
Gdańsk, ul. Jakuba Wejhera 26 · 12.07.2016
8 126 ~
172 ~ m² · 598 m
Budynek 37 000 zł
21.04.2016
1 480
25 m² · 980 m
Budynek 2 000 000 zł
Gdańsk, ul. Piastowska 46 · 15.02.2016
27 871 ~
72 ~ m² · 974 m
Budynek 25 000 zł
12.11.2015
1 250
20 m² · 422 m
Budynek 45 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 28.08.2015
253
178 m² · 873 m
Budynek 20 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 07.08.2015
112
178 m² · 873 m
Budynek 20 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 07.08.2015
112
178 m² · 873 m
Budynek 20 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 14.07.2015
112
178 m² · 873 m
Budynek 1 384 160 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 19.06.2015
152
9 087 m² · 873 m
Budynek 40 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 14.05.2015
112
356 m² · 873 m
Budynek 630 000 zł
Gdańsk, ul. Jakuba Wejhera 24 · 30.04.2015
6 419 ~
98 ~ m² · 610 m
Budynek 50 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 10.02.2015
140
356 m² · 873 m
Budynek 853 804 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 28.01.2015
94
9 087 m² · 873 m
Budynek 25 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 14.11.2014
140
178 m² · 873 m
Budynek 25 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 07.11.2014
140
178 m² · 873 m
Budynek 50 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 20.10.2014
140
356 m² · 873 m
Budynek 885 677 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 30.09.2014
97
9 087 m² · 873 m
Budynek 50 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 05.08.2014
140
356 m² · 873 m
Budynek 25 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 28.07.2014
140
178 m² · 873 m
Budynek 25 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 28.07.2014
140
178 m² · 873 m
Budynek 25 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 10.07.2014
140
178 m² · 873 m
Budynek 50 000 zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 32 · 01.07.2014
140
356 m² · 873 m
Budynek 14 130 zł
22.10.2013
942
15 m² · 161 m
Budynek 14 698 zł
28.06.2013
938
16 m² · 144 m
Budynek 2 500 000 zł
Gdańsk, ul. Morska 4 · 21.05.2013
19 419 ~
129 ~ m² · 871 m
Budynek 2 500 000 zł
Gdańsk, ul. Bursztynowa 13 · 10.12.2012
6 361
393 m² · 931 m
Budynek — zł
Gdańsk, ul. Wypoczynkowa 6 · 18.04.2011
0 ~ m² · 907 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 21 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 172 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.06.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
172 500 zł
Powierzchnia
20,98 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 25 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
172 500 zł
8 222 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+56%
mediana: 5 269 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–62 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
14
2 549–5 757
Ta nieruchomość
2
5 757–8 966
2
8 966–12 174
3
12 174–15 382
1
15 382–18 590
0
18 590–21 798
0
21 798–25 007
3
25 007–28 215
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 165 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 56,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 269 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+92,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jelitkowo
50 000 zł 2 485 zł/m²
ul. Mieszka I
2 780 000 zł 13 831 zł/m²
Jelitkowo
84 000 zł 4 301 zł/m²
ul. Jagiellońska
830 000 zł 14 880 zł/m²
ul. Jagiellońska
430 000 zł 8 454 zł/m²
ul. Jakuba Wejhera
1 900 000 zł 12 798 zł/m²
Osiedle Młodych
67 000 zł 3 548 zł/m²
Osiedle Młodych
80 000 zł 4 236 zł/m²
Osiedle Młodych
105 000 zł 5 700 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
570 000 zł 7 474 zł/m²
ul. Nadmorska
2 600 000 zł 42 994 zł/m²
ul. Nadmorska
2 600 000 zł 11 225 zł/m²
ul. Wypoczynkowa
4 400 000 zł 3 573 zł/m²
ul. Wypoczynkowa
4 400 000 zł 3 628 zł/m²
ul. Czerwony Dwór
845 000 zł 10 046 zł/m²
ul. Wypoczynkowa
4 400 000 zł 1 415 zł/m²
ul. Wypoczynkowa
4 400 000 zł 5 136 zł/m²
ul. Bałtycka
1 218 736 zł 17 594 zł/m²
ul. Wypoczynkowa
4 400 000 zł 3 967 zł/m²
ul. Wypoczynkowa
4 400 000 zł 2 806 zł/m²
ul. Bursztynowa
2 500 000 zł 28 774 zł/m²
Żabianka
80 000 zł 4 190 zł/m²
Żabianka
100 000 zł 5 269 zł/m²
Przymorze
211 000 zł 3 459 zł/m²
ul. Morawska
4 250 000 zł 25 977 zł/m²
Przymorze
90 000 zł 4 829 zł/m²
ul. Maurycego Beniowskiego
2 400 000 zł 14 184 zł/m²
ul. Maurycego Beniowskiego
1 850 000 zł 22 188 zł/m²
ul. Słowiańska
2 350 000 zł 16 207 zł/m²
ul. Świętopełka
4 225 000 zł 17 663 zł/m²
ul. Maurycego Beniowskiego
3 250 000 zł 20 743 zł/m²
ul. gen. Bora-Komorowskiego
950 000 zł 12 266 zł/m²
ul. Piastowska
4 150 000 zł 32 589 zł/m²
ul. Piastowska
5 400 000 zł 15 882 zł/m²
Przymorze
65 000 zł 3 215 zł/m²
Przymorze
19 523 692 zł 37 627 zł/m²
ul. Leona Droszyńskiego
1 179 000 zł 1 188 zł/m²
ul. Leona Droszyńskiego
853 088 zł 4 439 zł/m²
ul. Leona Droszyńskiego
853 088 zł 7 155 zł/m²
ul. Kołobrzeska
159 814 881 zł 14 386 zł/m²
ul. Leona Droszyńskiego
853 088 zł 5 664 zł/m²
ul. Leona Droszyńskiego
853 088 zł 9 078 zł/m²
ul. Leona Droszyńskiego
853 088 zł 3 863 zł/m²
ul. Leona Droszyńskiego
853 088 zł 17 682 zł/m²
ul. Fromborska
1 750 000 zł 26 730 zł/m²
Żabianka
100 000 zł 646 zł/m²
ul. Bitwy Oliwskiej
4 700 000 zł 7 437 zł/m²
ul. Arkońska
33 153 120 zł 27 913 zł/m²
ul. Arkońska
33 153 120 zł 28 329 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
148 301 zł 484 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
148 301 zł 492 zł/m²
Stawowie
86 000 zł 5 811 zł/m²
Oliwa
40 907 zł 363 zł/m²
ul. Lęborska
1 350 000 zł 12 005 zł/m²
ul. Lęborska
1 350 000 zł 53 455 zł/m²
Oliwa
40 907 zł 383 zł/m²
ul. Lęborska
1 350 000 zł 50 657 zł/m²
Oliwa
26 583 zł 364 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
43 025 zł 325 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
900 000 zł 10 147 zł/m²
ul. Słupska
1 860 000 zł 25 536 zł/m²
ul. Pogodna
6 800 000 zł 53 686 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 269 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
165,7%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 131 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 56,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 92,8%.
- Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 56,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości