Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 4 listopada 2015 · św. Judy Tadeusza 11, Iwiny

  • 4 listopada 2015
  • św. Judy Tadeusza 11, Iwiny
  • 2 składniki

Cena łączna

309 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

108zł/m²

Powierzchnia budynku

85,93m²

Data aktu notarialnego

4 listopada 2015

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
2 850 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
108 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 listopada 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
218236
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
św. Judy Tadeusza 11, Iwiny
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

4 listopada 2015 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 850 m². Łączna cena transakcji wyniosła 309 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to św. Judy Tadeusza 11, Iwiny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (86 m²) oraz działkę nr 522 (2 850 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

86 ~ m² 3 596 ~ zł/m²? 3D
2 850 m² 108 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0006.522Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 848,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 848,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SiechniceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 848,36 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 613 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 503 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 152 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 418 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 299 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  6. 2026 7 052 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Iwiny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Iwiny, ulica Miodowa 41D
1 246 000 zł 8 756 zł/m² 142 m² 24 marca 2026 808 m
Budynek
Iwiny, ulica Miodowa 43K
650 000 zł 9 745 ~ zł/m² 67 ~ m² 17 marca 2026 797 m
Budynek
Iwiny, ulica Miodowa 41
1 000 000 zł 14 916 ~ zł/m² 67 ~ m² 13 marca 2026 830 m
1 278 000 zł 8 868 ~ zł/m² 144 ~ m² 16 grudnia 2025 634 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 48A
1 250 000 zł 12 737 zł/m² 98 m² 3 października 2025 992 m
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106
80 000 zł 7 978 ~ zł/m² 10 ~ m² 10 września 2025 438 m
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106
100 000 zł 31 296 ~ zł/m² 3 ~ m² 22 sierpnia 2025 438 m
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106
50 000 zł 9 266 ~ zł/m² 5 ~ m² 6 sierpnia 2025 438 m
1 220 000 zł 13 996 ~ zł/m² 87 ~ m² 18 lipca 2025 822 m
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106
50 000 zł 13 275 ~ zł/m² 4 ~ m² 17 lipca 2025 438 m
1 700 000 zł 15 036 ~ zł/m² 113 ~ m² 22 kwietnia 2025 736 m
Budynek
Iwiny, ulica Spacerowa 4
1 750 000 zł 18 781 ~ zł/m² 93 ~ m² 17 kwietnia 2025 559 m
Budynek
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 21
387 000 zł 5 231 ~ zł/m² 74 ~ m² 16 kwietnia 2025 884 m
Budynek
Iwiny, ulica Buforowa 118
7 355 400 zł 26 203 ~ zł/m² 281 ~ m² 22 listopada 2024 251 m
Budynek
Iwiny, ulica Spacerowa 2A
940 000 zł 9 908 ~ zł/m² 95 ~ m² 9 września 2024 616 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Rodzinna 4
1 330 000 zł 8 934 ~ zł/m² 149 ~ m² 23 sierpnia 2024 808 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 15E
675 000 zł 9 043 zł/m² 75 m² 31 marca 2023 957 m
Budynek
Iwiny, ulica Ptasia 6
530 000 zł 3 577 ~ zł/m² 148 ~ m² 22 marca 2023 973 m
25 000 zł 384 ~ zł/m² 65 ~ m² 10 marca 2023 314 m
Budynek
Wrocław, ulica Sarnia 14
1 350 000 zł 12 544 ~ zł/m² 108 ~ m² 30 września 2022 582 m
Budynek
Wrocław, ulica Franza Petera Schuberta 24
2 800 000 zł 9 272 zł/m² 302 m² 28 lipca 2022 902 m
Budynek
Iwiny, ulica Słoneczna 16
1 156 000 zł 5 503 zł/m² 210 m² 21 lipca 2022 865 m
Budynek
Iwiny, ulica Łąkowa 6A
800 000 zł 8 600 ~ zł/m² 93 ~ m² 9 czerwca 2022 760 m
Budynek
Iwiny, ulica Słoneczna 16A
845 000 zł 8 354 ~ zł/m² 101 ~ m² 26 maja 2022 857 m
Budynek
Iwiny, ulica Słoneczna 16B
905 000 zł 9 026 ~ zł/m² 100 ~ m² 20 maja 2022 848 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 56
1 400 000 zł 7 309 ~ zł/m² 192 ~ m² 30 grudnia 2021 979 m
1 080 000 zł 7 761 ~ zł/m² 139 ~ m² 22 listopada 2021 832 m
100 000 zł 1 848 ~ zł/m² 54 ~ m² 5 listopada 2021 427 m
Budynek
Wrocław, ulica Sarnia 21
3 800 000 zł brak danych brak danych 20 października 2021 992 m
545 000 zł 2 660 ~ zł/m² 205 ~ m² 10 września 2021 891 m
565 000 zł 2 796 ~ zł/m² 202 ~ m² 15 czerwca 2021 864 m
Budynek
Iwiny, ulica Spacerowa 4A
1 175 000 zł 12 619 ~ zł/m² 93 ~ m² 1 czerwca 2021 566 m
Budynek
Iwiny, ulica Magnoliowa 17
930 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2021 641 m
775 000 zł 6 278 ~ zł/m² 123 ~ m² 11 maja 2021 989 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 48
800 000 zł 6 498 ~ zł/m² 123 ~ m² 16 kwietnia 2021 994 m
170 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 884 m
430 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2020 890 m
Budynek
Iwiny, ulica Zielona 21
690 000 zł 9 075 ~ zł/m² 76 ~ m² 16 kwietnia 2020 623 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 15
850 000 zł 7 282 ~ zł/m² 117 ~ m² 8 kwietnia 2020 998 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 19
1 000 000 zł 8 577 ~ zł/m² 117 ~ m² 30 października 2019 988 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Rodzinna 2
1 200 000 zł 3 882 ~ zł/m² 309 ~ m² 8 maja 2019 794 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 15C
349 000 zł 6 808 ~ zł/m² 51 ~ m² 11 marca 2019 959 m
339 000 zł 6 625 ~ zł/m² 51 ~ m² 22 lutego 2019 960 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 15E
349 000 zł 4 675 zł/m² 75 m² 15 lutego 2019 957 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 15H
351 200 zł 4 705 zł/m² 75 m² 14 lutego 2019 954 m
336 800 zł 4 512 zł/m² 75 m² 14 lutego 2019 956 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 15D
334 500 zł 4 481 zł/m² 75 m² 14 lutego 2019 958 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 15A
335 123 zł 4 489 zł/m² 75 m² 14 lutego 2019 961 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 15G
349 000 zł 4 675 zł/m² 75 m² 12 lutego 2019 955 m
399 000 zł 4 411 zł/m² 90 m² 12 lutego 2019 962 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 15I
414 000 zł 4 577 zł/m² 90 m² 11 lutego 2019 953 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 11C
649 000 zł 6 161 ~ zł/m² 105 ~ m² 31 grudnia 2018 971 m
161 180 zł 3 210 ~ zł/m² 50 ~ m² 12 września 2018 976 m
750 000 zł 6 557 ~ zł/m² 114 ~ m² 17 sierpnia 2018 973 m
Budynek
Iwiny, ulica św. Jacka 51
318 352 zł 3 695 ~ zł/m² 86 ~ m² 8 sierpnia 2018 326 m
391 052 zł 3 872 zł/m² 101 m² 26 kwietnia 2018 995 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 44A
437 858 zł 4 477 zł/m² 98 m² 28 marca 2018 998 m
437 370 zł 4 471 zł/m² 98 m² 9 marca 2018 1 000 m
436 000 zł 4 427 zł/m² 98 m² 21 lutego 2018 996 m
384 665 zł 3 922 zł/m² 98 m² 8 lutego 2018 989 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 50
442 068 zł 4 512 zł/m² 98 m² 5 lutego 2018 991 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 50A
412 090 zł 4 211 zł/m² 98 m² 1 lutego 2018 990 m
439 156 zł 4 492 zł/m² 98 m² 1 lutego 2018 994 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 54
390 946 zł 4 053 zł/m² 96 m² 31 stycznia 2018 985 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 48A
379 004 zł 3 862 zł/m² 98 m² 31 stycznia 2018 992 m
Budynek
Iwiny, ulica Ptasia 11
513 232 zł 3 928 zł/m² 131 m² 11 stycznia 2018 902 m
Budynek
Iwiny, ulica Ptasia 9
444 000 zł 4 552 zł/m² 98 m² 29 grudnia 2017 909 m
Budynek
Iwiny, ulica Ptasia 7
460 000 zł 3 521 zł/m² 131 m² 29 grudnia 2017 916 m
422 187 zł 4 307 zł/m² 98 m² 22 grudnia 2017 989 m
Budynek
Iwiny, ulica Słoneczna 15
5 000 zł 21 ~ zł/m² 236 ~ m² 19 grudnia 2017 831 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 41
381 054 zł 3 942 zł/m² 97 m² 19 grudnia 2017 990 m
330 000 zł 1 717 ~ zł/m² 192 ~ m² 19 grudnia 2017 992 m
Budynek
Iwiny, ulica Pogodna 4
645 000 zł 6 385 ~ zł/m² 101 ~ m² 19 października 2017 963 m
Budynek
Iwiny, ulica Słoneczna 15
366 000 zł 1 553 ~ zł/m² 236 ~ m² 18 lipca 2017 831 m
Budynek
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 19C
1 250 000 zł 1 900 ~ zł/m² 658 ~ m² 5 lipca 2017 980 m
315 000 zł 3 088 ~ zł/m² 102 ~ m² 29 maja 2017 716 m
Budynek
Iwiny, ulica Kościuszki 27
2 858 028 zł 3 859 ~ zł/m² 741 ~ m² 27 stycznia 2017 952 m
Budynek
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 21
520 000 zł 2 108 ~ zł/m² 247 ~ m² 28 kwietnia 2016 884 m
Budynek
Iwiny, ulica Kościuszki 50
845 000 zł 4 084 ~ zł/m² 207 ~ m² 5 listopada 2015 653 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa
735 000 zł 6 473 ~ zł/m² 114 ~ m² 28 sierpnia 2015 983 m
Budynek
Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 7
312 000 zł 3 623 ~ zł/m² 86 ~ m² 27 sierpnia 2015 17 m
Budynek
Iwiny, ulica Miodowa 2
599 159 zł 2 437 ~ zł/m² 246 ~ m² 18 marca 2015 787 m
499 700 zł 2 563 ~ zł/m² 195 ~ m² 13 lutego 2015 145 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Zasłuczańska 2
2 565 000 zł 8 379 ~ zł/m² 306 ~ m² 15 stycznia 2015 875 m
Budynek
Iwiny, ulica św. Rity 93
329 000 zł 1 938 ~ zł/m² 170 ~ m² 16 grudnia 2014 198 m
Budynek
Iwiny, ulica Kościuszki 27
2 565 501 zł 3 464 ~ zł/m² 741 ~ m² 31 lipca 2014 952 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 11A
605 000 zł 3 781 zł/m² 160 m² 10 lipca 2014 974 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 11
620 000 zł 3 873 zł/m² 160 m² 10 lipca 2014 976 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 11B
575 000 zł 5 376 ~ zł/m² 107 ~ m² 12 czerwca 2014 972 m
860 000 zł 6 415 ~ zł/m² 134 ~ m² 5 marca 2014 65 m
520 000 zł 4 583 ~ zł/m² 113 ~ m² 3 marca 2014 936 m
Budynek
Iwiny, ulica Kościuszki 18
180 000 zł 1 986 ~ zł/m² 91 ~ m² 26 września 2013 994 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa
550 000 zł 4 725 ~ zł/m² 116 ~ m² 3 września 2013 966 m
499 700 zł 2 576 ~ zł/m² 194 ~ m² 1 sierpnia 2013 124 m
550 000 zł 4 825 ~ zł/m² 114 ~ m² 11 lipca 2013 940 m
530 000 zł 3 129 zł/m² 169 m² 25 kwietnia 2013 962 m
1 100 000 zł 1 886 ~ zł/m² 583 ~ m² 22 lutego 2013 103 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa
540 000 zł 4 756 ~ zł/m² 114 ~ m² 31 stycznia 2013 983 m
Budynek
Iwiny, ulica Pogodna 3c
414 004 zł 2 315 ~ zł/m² 179 ~ m² 9 stycznia 2013 965 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa
564 000 zł 4 901 ~ zł/m² 115 ~ m² 27 grudnia 2012 989 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 6
550 000 zł 4 750 ~ zł/m² 116 ~ m² 19 grudnia 2012 993 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa
550 000 zł 4 900 ~ zł/m² 112 ~ m² 29 listopada 2012 978 m
Budynek
Iwiny, ulica Kościuszki 27
2 400 000 zł 3 240 ~ zł/m² 741 ~ m² 31 października 2012 952 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa
550 000 zł 4 695 ~ zł/m² 117 ~ m² 15 października 2012 956 m
550 000 zł 4 736 ~ zł/m² 116 ~ m² 8 października 2012 952 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa
520 000 zł 4 460 ~ zł/m² 117 ~ m² 7 września 2012 988 m
420 000 zł 3 602 ~ zł/m² 117 ~ m² 8 sierpnia 2012 985 m
Budynek
Iwiny, ulica Miodowa 2
703 080 zł 2 860 ~ zł/m² 246 ~ m² 9 lipca 2012 787 m
Budynek
Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 128
538 740 zł 1 385 ~ zł/m² 389 ~ m² 29 czerwca 2012 183 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa
520 000 zł 4 496 ~ zł/m² 116 ~ m² 28 maja 2012 970 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 17
550 000 zł 4 822 ~ zł/m² 114 ~ m² 27 kwietnia 2012 994 m
540 000 zł 2 767 ~ zł/m² 195 ~ m² 29 marca 2012 58 m
Budynek
Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 108
1 080 801 zł brak danych brak danych 10 lutego 2012 128 m
543 000 zł 4 747 ~ zł/m² 114 ~ m² 9 lutego 2012 973 m
Budynek
Iwiny, ulica Jaśminowa 15
550 000 zł 4 712 ~ zł/m² 117 ~ m² 23 grudnia 2011 998 m
550 000 zł 4 102 ~ zł/m² 134 ~ m² 2 grudnia 2011 65 m
Budynek
Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 12
496 494 zł 2 549 ~ zł/m² 195 ~ m² 30 listopada 2011 106 m
526 563 zł 1 355 ~ zł/m² 389 ~ m² 29 listopada 2011 115 m
Budynek
Iwiny, ulica Kościuszki 29
62 500 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 467 m
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Rodzinna 4
243 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 790 m
Budynek
Iwiny, ulica Buforowa 125
2 100 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 793 m
Budynek
Iwiny, ulica Kościuszki 29
45 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2011 943 m
Budynek
Iwiny, ulica Zielona 5
517 320 zł 6 834 ~ zł/m² 76 ~ m² 5 listopada 2010 654 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 309 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 listopada 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl