metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Siedlce (kod teryt: 1464)

07.12.2022
Cena brutto
640 000 zł
853
zł / m²
133,65 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.12.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 134 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 750 m². Łączna cena transakcji wyniosła 640 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Siedlec (kod teryt: 1464). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 23_BUD (46 m²), budynek nr 92_BUD (87 m²) oraz działkę nr 58 (750 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146401_1.0027.58Kod jednostki podziału terytorialnego: 146401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 356 zł/m² 2021 17 transakcji
1 190 zł/m² 2022 19 transakcji
5 040 zł/m² 2023 45 transakcji
5 653 zł/m² 2024 67 transakcji
4 072 zł/m² 2025 53 transakcje
5 837 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Władysława Reymonta, Siedlce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 27)

Sprzedane budynki w pobliżu – Siedlce

do 1 km
Budynek 459 000 zł 07.05.2026 2 354 ~ 195 ~ m² · 563 m Budynek 330 000 zł 23.02.2026 543 ~ 608 ~ m² · 565 m Budynek 690 000 zł 30.01.2026 11 606 ~ 59 ~ m² · 394 m Budynek 80 000 zł 05.01.2026 5 696 ~ 14 ~ m² · 531 m Budynek 515 000 zł 30.12.2025 11 214 ~ 46 ~ m² · 549 m Budynek 2 200 000 zł 18.12.2025 4 418 ~ 498 ~ m² · 894 m Budynek 890 000 zł 11.12.2025 9 364 ~ 95 ~ m² · 405 m Budynek 1 027 000 zł 05.11.2025 11 738 ~ 87 ~ m² · 662 m Budynek 800 000 zł 21.10.2025 975 m Budynek 600 000 zł 17.10.2025 7 155 ~ 84 ~ m² · 630 m Budynek 310 000 zł 16.09.2025 6 631 ~ 47 ~ m² · 487 m Budynek 80 000 zł 13.08.2025 2 168 ~ 37 ~ m² · 116 m Budynek 192 500 zł 08.08.2025 11 517 ~ 17 ~ m² · 971 m Budynek 1 000 000 zł 17.07.2025 9 196 ~ 109 ~ m² · 180 m Budynek 500 000 zł 09.06.2025 2 541 ~ 197 ~ m² · 701 m Budynek 400 000 zł 10.04.2025 4 817 ~ 83 ~ m² · 825 m Budynek 550 000 zł 07.04.2025 3 525 ~ 156 ~ m² · 428 m Budynek 730 000 zł 02.04.2025 4 549 ~ 160 ~ m² · 717 m Budynek 135 000 zł 31.03.2025 3 255 ~ 41 ~ m² · 596 m Budynek 469 000 zł 27.03.2025 10 616 ~ 44 ~ m² · 517 m Budynek 600 000 zł 05.03.2025 4 322 ~ 139 ~ m² · 359 m Budynek 1 100 000 zł 17.02.2025 1 017 ~ 1 081 ~ m² · 226 m Budynek 900 000 zł 14.02.2025 10 516 ~ 86 ~ m² · 626 m Budynek 490 000 zł 05.02.2025 11 517 ~ 43 ~ m² · 971 m Budynek 300 000 zł 28.01.2025 6 417 ~ 47 ~ m² · 487 m Budynek 70 000 zł 17.01.2025 1 878 ~ 37 ~ m² · 831 m Budynek 195 000 zł 16.01.2025 2 209 ~ 88 ~ m² · 298 m Budynek 300 000 zł 20.12.2024 4 028 ~ 74 ~ m² · 916 m Budynek 890 000 zł 14.11.2024 11 096 ~ 80 ~ m² · 982 m Budynek 350 000 zł 12.11.2024 5 284 ~ 66 ~ m² · 981 m Budynek 550 000 zł 31.10.2024 7 459 ~ 74 ~ m² · 496 m Budynek 60 000 zł 24.10.2024 763 ~ 79 ~ m² · 382 m Budynek 795 000 zł 10.10.2024 4 461 ~ 178 ~ m² · 881 m Budynek 600 000 zł 29.08.2024 4 536 ~ 132 ~ m² · 618 m Budynek 170 000 zł 28.08.2024 431 m Budynek 1 040 000 zł 25.07.2024 11 811 ~ 88 ~ m² · 814 m Budynek 895 000 zł 18.07.2024 13 647 ~ 66 ~ m² · 572 m Budynek 700 000 zł 02.07.2024 12 654 ~ 55 ~ m² · 335 m Budynek 1 090 000 zł 28.06.2024 11 223 ~ 97 ~ m² · 822 m Budynek 400 000 zł 17.06.2024 4 724 ~ 85 ~ m² · 791 m Budynek 240 000 zł 17.05.2024 6 427 ~ 37 ~ m² · 558 m Budynek 370 000 zł 24.04.2024 2 839 ~ 130 ~ m² · 797 m Budynek 800 000 zł 23.04.2024 8 736 ~ 92 ~ m² · 558 m Budynek 550 000 zł 09.04.2024 2 246 ~ 245 ~ m² · 479 m Budynek 700 000 zł 28.03.2024 8 452 ~ 83 ~ m² · 931 m Budynek 500 000 zł 20.03.2024 10 335 ~ 48 ~ m² · 603 m Budynek 600 000 zł 15.03.2024 3 516 ~ 171 ~ m² · 670 m Budynek 850 000 zł 13.03.2024 9 643 ~ 88 ~ m² · 787 m Budynek 280 000 zł 19.02.2024 2 562 ~ 109 ~ m² · 357 m Budynek 542 000 zł 19.02.2024 2 177 ~ 249 ~ m² · 646 m Budynek 50 000 zł 02.02.2024 1 355 ~ 37 ~ m² · 116 m Budynek 800 000 zł 26.01.2024 9 392 ~ 85 ~ m² · 495 m Budynek 460 000 zł 22.01.2024 4 551 ~ 101 ~ m² · 660 m Budynek 125 000 zł 08.01.2024 4 198 ~ 30 ~ m² · 353 m Budynek 800 000 zł 05.01.2024 2 266 ~ 353 ~ m² · 353 m Budynek 200 000 zł 04.01.2024 3 134 ~ 64 ~ m² · 353 m Budynek 801 000 zł 12.12.2023 9 425 ~ 85 ~ m² · 528 m Budynek 60 000 zł 27.11.2023 552 ~ 109 ~ m² · 638 m Budynek 597 000 zł 27.11.2023 5 921 ~ 101 ~ m² · 654 m Budynek 275 000 zł 17.10.2023 699 m Budynek 645 000 zł 01.09.2023 7 378 ~ 87 ~ m² · 667 m Budynek 850 000 zł 29.08.2023 14 876 ~ 57 ~ m² · 517 m Budynek 35 000 zł 24.08.2023 1 805 ~ 19 ~ m² · 874 m Budynek 815 000 zł 24.07.2023 9 542 ~ 85 ~ m² · 626 m Budynek 7 355 000 zł 12.07.2023 1 401 ~ 5 251 ~ m² · 784 m Budynek 58 000 zł 30.06.2023 3 768 ~ 15 ~ m² · 466 m Budynek 950 000 zł 26.06.2023 4 053 ~ 234 ~ m² · 429 m Budynek 58 000 zł 23.06.2023 3 768 ~ 15 ~ m² · 466 m Budynek 110 000 zł 06.06.2023 2 792 ~ 39 ~ m² · 837 m Budynek 570 000 zł 01.06.2023 6 427 ~ 89 ~ m² · 662 m Budynek 1 300 000 zł 21.04.2023 10 097 ~ 129 ~ m² · 267 m Budynek 600 000 zł 20.03.2023 4 008 ~ 150 ~ m² · 780 m Budynek 5 900 zł 28.02.2023 31 ~ 188 ~ m² · 292 m Budynek 330 000 zł 27.02.2023 3 137 ~ 105 ~ m² · 826 m Budynek 1 120 000 zł 31.01.2023 671 m Budynek 400 000 zł 30.01.2023 4 599 ~ 87 ~ m² · 879 m Budynek 1 000 000 zł 08.12.2022 3 870 ~ 258 ~ m² · 714 m Budynek 14 000 zł 21.11.2022 649 ~ 22 ~ m² · 717 m Budynek 645 000 zł 17.11.2022 7 291 ~ 88 ~ m² · 615 m Budynek 2 833 zł 15.11.2022 18 ~ 157 ~ m² · 520 m Budynek 532 100 zł 04.11.2022 5 616 ~ 95 ~ m² · 543 m Budynek 48 000 zł 14.10.2022 928 m Budynek 550 000 zł 29.09.2022 689 m Budynek 250 000 zł 22.08.2022 679 m Budynek 660 000 zł 18.05.2022 302 m Budynek 370 000 zł 28.04.2022 412 m Budynek 760 000 zł 11.03.2022 517 m Budynek 225 000 zł 11.03.2022 625 m Budynek 370 000 zł 09.03.2022 625 m Budynek 3 700 000 zł 16.02.2022 955 m Budynek 400 000 zł 03.02.2022 714 m Budynek 46 000 zł 21.01.2022 584 m Budynek 37 000 zł 19.01.2022 793 m Budynek 202 000 zł 12.01.2022 943 m Budynek 400 000 zł 28.12.2021 750 m Budynek 515 000 zł 23.12.2021 657 m Budynek 31 000 zł 16.12.2021 240 m Budynek 1 900 000 zł 29.11.2021 785 m Budynek 607 000 zł 25.11.2021 642 m Budynek 800 000 zł 22.11.2021 825 m Budynek 332 000 zł 18.11.2021 524 m Budynek 1 800 000 zł 07.10.2021 709 m Budynek 365 500 zł 05.10.2021 748 m Budynek 650 000 zł 27.09.2021 703 m Budynek 120 000 zł 03.09.2021 655 m Budynek 865 000 zł 31.08.2021 515 m Budynek 520 000 zł 20.07.2021 665 m Budynek 650 000 zł 14.07.2021 650 m Budynek 365 000 zł 05.07.2021 430 m Budynek 2 009 900 zł 17.05.2021 765 m Budynek 410 000 zł 02.04.2021 644 m Budynek 455 000 zł 01.04.2021 496 m Budynek 500 000 zł 01.04.2021 807 m Budynek 33 099 460 zł 19.11.2020 781 m Budynek 300 000 zł 16.06.2020 671 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Władysława Reymonta Województwo mazowieckie Powiat powiat Siedlce Gmina Siedlce Jednostka ewidencyjna Siedlce - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 27 Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Siedlcach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
640 000 zł
Powierzchnia
133,65 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 640 000 zł 4 789 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −16% mediana: 5 701 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 65 m ?
  • Cena o 16,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 113 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 701 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+145,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Władysława Reymonta 108,7 m² · 2025-07 · 180 m 1 000 000 zł 9 197 zł/m² ul. Warszawska 598,4 m² · 2025-02 · 226 m 110 000 zł 184 zł/m² ul. Warszawska 482,9 m² · 2025-02 · 242 m 110 000 zł 228 zł/m² ul. Plantowa 29,2 m² · 2025-01 · 298 m 195 000 zł 6 681 zł/m² ul. Plantowa 59,1 m² · 2025-01 · 305 m 195 000 zł 3 299 zł/m² ul. Adama Asnyka 59,5 m² · 2026-01 · 394 m 690 000 zł 11 606 zł/m² ul. Cypriana Kamila Norwida 39,6 m² · 2025-04 · 428 m 550 000 zł 13 905 zł/m² ul. Cypriana Kamila Norwida 116,5 m² · 2025-04 · 445 m 550 000 zł 4 721 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Siedlce

sprawdzone 04.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 701 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
77,2%
Mieszkań w sprzedaży
809 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Siedlce; część danych: Siedlce

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Siedlce ?
74 251 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Siedlce ?
-5,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Siedlce ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Siedlcach ?
4,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Siedlcach ?
9 048,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Siedlcach ?
96,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Siedlcach ?
19,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Siedlce ?
12 134,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Siedlce ?
72 048 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Siedlce ?
70 626 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Siedlce; część danych: Siedlce

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 145,8%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 16,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 71 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości