Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
200 zł
200
zł / m²
1 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Koszalin, ul. Topolowa, obejmującą działkę o powierzchni 1 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 zł (tj. 200 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Koszalina (kod teryt: 3261) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
326101_1.0029.50/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
50/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
200 zł
Cena / m²
200 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.06.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin, ul. Topolowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0029.50/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 0,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 0,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 0,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 0,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
130 zł/m²
2021
3 transakcje
287 zł/m²
2022
1 transakcja
447 zł/m²
2023
3 transakcje
175 zł/m²
2024
2 transakcje
89 zł/m²
2025
2 transakcje
336 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin, ul. Topolowa
do 1 km
Działka 355 000 zł
KOSZALIN, ul. ZWYCIĘSTWA · 29.06.2026
336
1 055 m² · 409 m
Działka 110 000 zł
KOSZALIN, ul. DERENIOWA · 30.12.2025
177
620 m² · 528 m
Działka 183 000 zł
11.12.2025
364
503 m² · 502 m
Działka 160 000 zł
KOSZALIN, ul. TOPOLOWA · 11.07.2025
33
4 828 m² · 167 m
Działka 203 000 zł
10.07.2025
194
1 048 m² · 318 m
Działka 15 000 zł
11.06.2024
47
319 m² · 448 m
Działka 8 204 zł
29.03.2024
304
27 m² · 307 m
Działka 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Akacjowa 30 · 07.12.2023
505
396 m² · 555 m
Działka 120 000 zł
Koszalin, ul. Orzechowa · 19.09.2023
233
514 m² · 51 m
Działka 11 181 zł
KOSZALIN, ul. CZWARTAKÓW · 23.05.2023
447
25 m² · 576 m
Działka 205 000 zł
Koszalin, ul. ul. Modrzewiowa 13 · 03.04.2023
259
793 m² · 579 m
Działka 62 000 zł
09.05.2022
91
679 m² · 579 m
Działka 473 550 zł
18.02.2022
287
1 650 m² · 597 m
Działka 380 000 zł
01.02.2022
819
464 m² · 23 m
Działka 275 000 zł
26.11.2021
327
841 m² · 23 m
Działka 240 000 zł
Koszalin, ul. ul. Modrzewiowa 10 · 29.10.2021
248
967 m² · 602 m
Działka 32 000 zł
26.10.2021
21
1 495 m² · 258 m
Działka 15 600 zł
22.09.2021
40
390 m² · 364 m
Działka 74 000 zł
10.06.2021
130
571 m² · 568 m
Działka 155 000 zł
Koszalin, ul. ul. Obrońców Tobruku 16 · 19.05.2021
308
503 m² · 496 m
Działka 479 600 zł
30.04.2021
200
2 398 m² · 286 m
Działka 29 385 zł
23.10.2020
200
147 m² · 566 m
Działka 29 385 zł
21.10.2020
200
147 m² · 550 m
Działka 140 000 zł
18.06.2020
243
577 m² · 434 m
Działka 172 000 zł
02.03.2020
109
1 582 m² · 471 m
Działka 61 194 zł
29.10.2019
350
175 m² · 150 m
Działka 175 000 zł
29.10.2019
222
788 m² · 254 m
Działka 350 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hebanowa 19 · 04.06.2019
1 699
206 m² · 404 m
Działka 8 000 zł
15.01.2019
100
80 m² · 353 m
Działka 180 000 zł
Koszalin, ul. ul. Mirtowa 13B · 28.09.2018
202
891 m² · 597 m
Działka 220 000 zł
17.07.2018
56
3 898 m² · 492 m
Działka 387 230 zł
Koszalin, ul. ul. Bartłomieja 9 · 05.07.2018
2 333
166 m² · 434 m
Działka 85 000 zł
Koszalin, ul. ul. Światowida 17 · 11.06.2018
133
637 m² · 602 m
Działka 310 000 zł
Koszalin, ul. ul. Pankracego 11 · 04.04.2018
689
450 m² · 474 m
Działka 412 000 zł
Koszalin, ul. ul. Bartłomieja 7 · 27.02.2018
2 482
166 m² · 430 m
Działka 170 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 9 · 17.10.2017
241
705 m² · 180 m
Działka 66 000 zł
14.08.2017
87
756 m² · 563 m
Działka 400 000 zł
Koszalin, ul. ul. Orzechowa 44 · 11.08.2017
1 633
245 m² · 313 m
Działka 860 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hebanowa 12 · 30.06.2017
1 107
777 m² · 235 m
Działka 470 000 zł
Koszalin, ul. ul. Czwartaków 24 · 26.06.2017
576
816 m² · 480 m
Działka 455 000 zł
Koszalin, ul. ul. Laurowa 29 · 31.05.2017
191
2 378 m² · 478 m
Działka 140 000 zł
22.05.2017
87
1 613 m² · 553 m
Działka 110 000 zł
04.04.2017
80
1 369 m² · 558 m
Działka 17 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 313 · 03.04.2017
699
24 m² · 387 m
Działka 163 280 zł
30.03.2017
257
635 m² · 494 m
Działka 20 664 zł
09.03.2017
246
84 m² · 110 m
Działka 400 000 zł
Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 21 · 08.03.2017
1 311
305 m² · 359 m
Działka 410 000 zł
Koszalin, ul. ul. Daglezji 17 · 31.01.2017
119
3 446 m² · 505 m
Działka 505 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 20 · 19.01.2017
1 724
293 m² · 447 m
Działka 18 250 zł
20.12.2016
46
401 m² · 605 m
Działka 170 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kasztanowa 9 · 16.12.2016
241
705 m² · 180 m
Działka 270 000 zł
Koszalin, ul. ul. Akacjowa 1 · 22.11.2016
539
501 m² · 284 m
Działka 9 000 zł
31.08.2016
130
69 m² · 445 m
Działka 390 000 zł
30.08.2016
165
2 364 m² · 560 m
Działka 372 500 zł
Koszalin, ul. ul. Dębowa 36 · 29.08.2016
735
507 m² · 374 m
Działka 390 000 zł
Koszalin, ul. ul. Laurowa 119 · 29.06.2016
165
2 361 m² · 573 m
Działka 130 000 zł
28.04.2016
205
634 m² · 506 m
Działka 160 000 zł
11.04.2016
250
639 m² · 487 m
Działka 384 000 zł
10.03.2016
162
2 364 m² · 560 m
Działka 630 000 zł
Koszalin, ul. ul. Laurowa 155 · 02.03.2016
265
2 374 m² · 592 m
Działka 480 000 zł
Koszalin, ul. ul. Orzechowa 22 · 11.02.2016
452
1 062 m² · 161 m
Działka 370 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jarzębinowa 13 · 05.02.2016
744
497 m² · 516 m
Działka 520 000 zł
Koszalin, ul. ul. Dębowa 58 · 23.12.2015
935
556 m² · 526 m
Działka 100 000 zł
Koszalin, ul. ul. Obrońców Tobruku 20 · 22.12.2015
77
1 293 m² · 406 m
Działka 80 000 zł
Koszalin, ul. ul. Pankracego 11 · 26.11.2015
178
450 m² · 474 m
Działka 6 150 zł
10.11.2015
246
25 m² · 366 m
Działka 400 000 zł
07.10.2015
169
2 373 m² · 560 m
Działka 185 000 zł
25.09.2015
175
1 055 m² · 409 m
Działka 123 123 zł
13.08.2015
33
3 695 m² · 537 m
Działka 465 000 zł
Koszalin, ul. ul. Czeremchowa 3a · 05.08.2015
2 325
200 m² · 392 m
Działka 95 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jarzębinowa 4 · 15.07.2015
267
356 m² · 593 m
Działka 50 000 zł
03.07.2015
56
896 m² · 569 m
Działka 158 077 zł
26.06.2015
41
3 898 m² · 492 m
Działka 120 023 zł
21.03.2015
33
3 677 m² · 537 m
Działka 123 123 zł
26.01.2015
33
3 695 m² · 567 m
Działka 120 540 zł
26.11.2014
33
3 680 m² · 537 m
Działka 0 zł
18.11.2014
0
9 633 m² · 543 m
Działka 6 555 zł
14.11.2014
177
37 m² · 313 m
Działka 102 908 zł
30.10.2014
89
1 154 m² · 434 m
Działka 6 101 zł
24.10.2014
74
83 m² · 301 m
Działka 295 000 zł
01.10.2014
569
518 m² · 448 m
Działka 157 907 zł
26.06.2014
41
3 897 m² · 475 m
Działka 158 080 zł
18.06.2014
53
2 980 m² · 537 m
Działka 526 000 zł
10.06.2014
220
2 396 m² · 494 m
Działka 455 000 zł
Koszalin, ul. ul. Laurowa 143 · 05.06.2014
190
2 398 m² · 560 m
Działka 157 907 zł
28.05.2014
41
3 897 m² · 528 m
Działka 157 907 zł
22.05.2014
41
3 897 m² · 547 m
Działka 155 152 zł
14.05.2014
40
3 881 m² · 458 m
Działka 405 000 zł
Koszalin, ul. ul. Laurowa 95 · 13.05.2014
165
2 449 m² · 537 m
Działka 106 000 zł
18.04.2014
75
1 409 m² · 504 m
Działka 276 000 zł
15.04.2014
192
1 438 m² · 581 m
Działka 440 000 zł
Koszalin, ul. ul. Laurowa 125 · 28.03.2014
179
2 454 m² · 574 m
Działka 240 000 zł
Koszalin, ul. ul. Jesionowa 8 · 13.03.2014
327
735 m² · 131 m
Działka 445 000 zł
Koszalin, ul. ul. Platanowa 1b · 19.12.2013
2 908
153 m² · 388 m
Działka 1 300 208 zł
17.12.2013
77
16 883 m² · 556 m
Działka 2 829 000 zł
30.08.2013
569
4 975 m² · 309 m
Działka 1 891 910 zł
05.08.2013
380
4 975 m² · 309 m
Działka 110 000 zł
26.07.2013
133
826 m² · 541 m
Działka 22 642 zł
04.07.2013
183
124 m² · 235 m
Działka 450 000 zł
28.06.2013
92
4 871 m² · 610 m
Działka 15 000 zł
10.06.2013
47
319 m² · 448 m
Działka 89 200 zł
10.06.2013
172
518 m² · 448 m
Działka 223 348 zł
31.05.2013
75
2 980 m² · 537 m
Działka 8 049 zł
09.05.2013
218
37 m² · 359 m
Działka 249 604 zł
30.04.2013
55
4 541 m² · 574 m
Działka 130 183 zł
24.04.2013
35
3 736 m² · 596 m
Działka 113 074 zł
12.03.2013
178
634 m² · 506 m
Działka 123 123 zł
12.03.2013
33
3 695 m² · 537 m
Działka 101 660 zł
05.03.2013
179
569 m² · 471 m
Działka 123 123 zł
01.03.2013
33
3 695 m² · 581 m
Działka 4 068 zł
21.11.2012
177
23 m² · 348 m
Działka 5 306 zł
14.11.2012
177
30 m² · 338 m
Działka 4 068 zł
13.11.2012
177
23 m² · 343 m
Działka 4 068 zł
13.11.2012
177
23 m² · 353 m
Działka 395 480 zł
08.11.2012
81
4 870 m² · 610 m
Działka 6 000 zł
21.09.2012
5
1 159 m² · 527 m
Działka 369 000 zł
Koszalin, ul. ul. Laurowa 11 · 06.06.2012
150
2 463 m² · 468 m
Działka 491 000 zł
Koszalin, ul. ul. Cisowa 18 · 01.06.2012
778
631 m² · 455 m
Działka 3 250 zł
25.04.2012
8
398 m² · 465 m
Działka 115 620 zł
23.04.2012
33
3 509 m² · 488 m
Działka 339 000 zł
Koszalin, ul. ul. Laurowa 27 · 27.02.2012
143
2 378 m² · 477 m
Działka 369 000 zł
Koszalin, ul. ul. Laurowa 17 · 24.02.2012
155
2 378 m² · 470 m
Działka 369 000 zł
Koszalin, ul. ul. Laurowa 21 · 20.02.2012
155
2 378 m² · 472 m
Działka 369 000 zł
Koszalin, ul. ul. Laurowa 37 · 17.02.2012
155
2 378 m² · 486 m
Działka 369 000 zł
Koszalin, ul. ul. Laurowa 43 · 16.02.2012
155
2 378 m² · 492 m
Działka 339 000 zł
Koszalin, ul. ul. Laurowa 5 · 15.02.2012
143
2 378 m² · 466 m
Działka 37 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 313 · 01.02.2012
127
292 m² · 387 m
Działka 41 100 zł
Koszalin, ul. ul. Pankracego 9 · 09.11.2011
98
421 m² · 460 m
Działka 3 700 zł
14.10.2011
41
90 m² · 330 m
Działka 47 470 zł
29.07.2011
139
342 m² · 391 m
Działka 2 000 000 zł
04.07.2011
630
3 175 m² · 342 m
Działka 195 000 zł
13.06.2011
249
782 m² · 344 m
Działka 170 800 zł
13.05.2011
245
697 m² · 155 m
Działka 464 000 zł
Koszalin, ul. ul. Mirtowa 1 · 29.03.2011
171
2 706 m² · 598 m
Działka 360 000 zł
30.12.2010
140
2 579 m² · 605 m
Działka 399 000 zł
23.12.2010
147
2 706 m² · 598 m
Działka 369 000 zł
Koszalin, ul. ul. Mirtowa 7 · 23.12.2010
143
2 580 m² · 606 m
Działka 600 000 zł
Koszalin, ul. ul. Orzechowa 2 · 15.12.2010
565
1 062 m² · 110 m
Działka 176 500 zł
Koszalin, ul. Zwycięstwa 329 · 09.11.2010
635
278 m² · 442 m
Działka 6 500 zł
28.10.2010
23
278 m² · 417 m
Działka 300 000 zł
Koszalin, ul. ul. Mirtowa 15E · 27.10.2010
342
878 m² · 548 m
Działka 126 000 zł
Koszalin, ul. ul. Kalinowa 2b · 25.10.2010
173
730 m² · 110 m
Działka 1 250 000 zł
Koszalin, ul. ul. Topolowa 5 · 11.10.2010
820
1 525 m² · 306 m
Działka 407 000 zł
Koszalin, ul. ul. Dębowa 34 · 21.09.2010
827
492 m² · 365 m
Działka 52 000 zł
25.03.2010
84
620 m² · 528 m
Działka 50 000 zł
Koszalin, ul. ul. Pankracego 13 · 18.03.2010
104
481 m² · 488 m
Działka 67 000 zł
17.03.2010
95
704 m² · 441 m
Działka 454 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 16 · 26.02.2010
1 265
359 m² · 439 m
Działka 458 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 16D · 25.02.2010
1 532
299 m² · 440 m
Działka 454 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 20D · 25.02.2010
1 534
296 m² · 455 m
Działka 435 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 16B · 23.02.2010
2 132
204 m² · 439 m
Działka 478 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 18 · 23.02.2010
1 604
298 m² · 441 m
Działka 438 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 18B · 23.02.2010
2 158
203 m² · 443 m
Działka 408 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 20A · 23.02.2010
2 010
203 m² · 449 m
Działka 458 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 22D · 23.02.2010
1 013
452 m² · 469 m
Działka 448 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 18D · 22.02.2010
1 508
297 m² · 445 m
Działka 458 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 18C · 19.02.2010
2 234
205 m² · 444 m
Działka 458 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 20B · 19.02.2010
2 245
204 m² · 451 m
Działka 438 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 22A · 19.02.2010
2 190
200 m² · 461 m
Działka 478 000 zł
Koszalin, ul. ul. Wierzbowa 22 · 16.02.2010
1 604
298 m² · 458 m
Działka 388 000 zł
Koszalin, ul. ul. Bzów 32 · 11.02.2010
2 337
166 m² · 305 m
Działka 591 700 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 331A · 03.02.2010
593
998 m² · 473 m
Działka 98 000 zł
20.01.2010
75
1 310 m² · 607 m
Działka 6 500 zł
15.01.2010
23
278 m² · 442 m
Działka 62 000 zł
04.01.2010
43
1 438 m² · 603 m
Działka 21 044 zł
06.11.2009
2 631
8 m² · 577 m
Działka 350 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 337a · 02.10.2009
530
660 m² · 469 m
Działka 20 679 zł
28.09.2009
165
125 m² · 394 m
Działka 220 000 zł
21.08.2009
113
1 941 m² · 91 m
Działka 53 000 zł
03.08.2009
46
1 164 m² · 585 m
Działka 0 zł
Koszalin, ul. ul. Topolowa 37 · 23.07.2009
0
705 m² · 188 m
Działka 270 000 zł
Koszalin, ul. ul. Orzechowa 29 · 08.06.2009
1 015
266 m² · 202 m
Działka 194 000 zł
29.04.2009
148
1 313 m² · 286 m
Działka 550 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 320 · 24.04.2009
2 148
256 m² · 473 m
Działka 427 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 316 · 23.03.2009
1 655
258 m² · 463 m
Działka 2 000 zł
06.02.2009
19
104 m² · 573 m
Działka 13 121 zł
24.10.2008
131
100 m² · 547 m
Działka 52 985 zł
15.10.2008
154
344 m² · 394 m
Działka 350 000 zł
12.06.2008
1 433
244 m² · 272 m
Działka 12 322 zł
31.01.2008
123
100 m² · 547 m
Działka 93 180 zł
01.08.2007
10
9 318 m² · 330 m
Działka 115 000 zł
Koszalin, ul. Czwartaków 24 · 26.06.2007
141
816 m² · 480 m
Działka 28 500 zł
Koszalin · 28.02.2007
1 659
17 m² · 451 m
Działka 28 500 zł
Koszalin · 28.02.2007
909
31 m² · 458 m
Działka 33 600 zł
27.12.2006
52
643 m² · 527 m
Działka 75 750 zł
22.12.2006
90
842 m² · 505 m
Działka 24 350 zł
Koszalin, ul. Macieja 3 · 05.07.2006
50
487 m² · 332 m
Działka 130 000 zł
Koszalin, ul. Szwoleżerów 22 · 15.05.2006
71
1 832 m² · 506 m
Działka 65 760 zł
Koszalin, ul. Czwartaków 20 · 28.12.2005
80
821 m² · 529 m
Działka 28 250 zł
22.09.2005
18
1 606 m² · 517 m
Działka 204 594 zł
Koszalin, ul. Wierzbowa 2 · 12.08.2004
111
1 842 m² · 508 m
Działka 63 450 zł
Koszalin · 10.08.2004
15
4 095 m² · 475 m
Działka 165 zł
16.07.2004
6
27 m² · 524 m
Działka 56 000 zł
26.05.2004
74
755 m² · 536 m
Działka 5 000 zł
29.04.2004
3
1 590 m² · 309 m
Działka 35 000 zł
Koszalin, ul. Hebanowa 3 · 21.11.2003
113
310 m² · 270 m
Działka 1 028 zł
05.11.2003
2
452 m² · 251 m
Działka 23 000 zł
Koszalin, ul. Hebanowa 17 · 14.10.2003
110
209 m² · 391 m
Działka 3 600 zł
13.10.2003
28
127 m² · 598 m
Działka 22 000 zł
Koszalin, ul. Kalinowa 59 · 25.09.2003
87
252 m² · 372 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 m² została zawarta za kwotę 200 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.06.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 zł
Powierzchnia
1 m²
Cena za metr kwadratowy
200 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 zł
200 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−28,1%
mediana: 278 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
62–109
0
109–155
Ta nieruchomość
2
155–201
1
201–248
3
248–294
2
294–341
2
341–387
1
387–434
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 191 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 199 m ?
- Cena o 28,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
278 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−20,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Topolowa
200 zł 200 zł/m²
ul. DERENIOWA
110 000 zł 177 zł/m²
ul. ul. Modrzewiowa
217 000 zł 304 zł/m²
Chełmoniewo
240 000 zł 277 zł/m²
ul. Westerplatte
2 750 zł 63 zł/m²
Kolonia Dzierżęcino
310 000 zł 280 zł/m²
Kolonia Dzierżęcino
310 000 zł 292 zł/m²
Kolonia Dzierżęcino
400 000 zł 376 zł/m²
Kolonia Dzierżęcino
310 000 zł 295 zł/m²
Kolonia Dzierżęcino
400 000 zł 381 zł/m²
Kolonia Dzierżęcino
523 000 zł 532 zł/m²
Dzierżęcino
1 107 zł 62 zł/m²
Dzierżęcino
202 500 zł 229 zł/m²
ul. Świerkowa
10 000 zł 95 zł/m²
ul. Indycza
100 200 zł 322 zł/m²
ul. Indycza
440 800 zł 374 zł/m²
Chełmoniewo
335 000 zł 297 zł/m²
ul. Dzierżęcińska
24 846 zł 190 zł/m²
Chełmoniewo
150 000 zł 230 zł/m²
ul. Słoneczna
192 000 zł 256 zł/m²
ul. Słoneczna
236 000 zł 235 zł/m²
Zagórzyno
222 000 zł 208 zł/m²
Zagórzyno
260 000 zł 209 zł/m²
Osiedle 4 Marca
120 000 zł 328 zł/m²
Zagórzyno
245 000 zł 221 zł/m²
ul. DZIERŻĘCIŃSKA
250 000 zł 229 zł/m²
ul. ul. Łąkowa
150 000 zł 229 zł/m²
Zagórzyno
410 000 zł 185 zł/m²
ul. Żurawia
218 000 zł 268 zł/m²
ul. ŻURAWIA
228 000 zł 208 zł/m²
ul. Żurawia
1 000 zł 3 zł/m²
ul. Żurawia
1 000 zł 1 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 784 od 9 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 108 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 28,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,9%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości