Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

30.10.2025 Bojano

Cena brutto

450 000 zł

282

zł / m²

1 598 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bojano, obejmującą działkę o powierzchni 1 598 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł (tj. 282 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 282 zł

Powierzchnia 1 598 m²

Powierzchnia gruntu 1 598 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 30.10.2025

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Bojano

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

221509_2.0019.517/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

517/1

Powierzchnia ewidencyjna

1 598 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

450 000 zł

Cena / m²

282 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Bojano

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221509_2.0019.517/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

190 zł/m² 2021 33 transakcje

131 zł/m² 2022 13 transakcji

71 zł/m² 2023 15 transakcji

295 zł/m² 2024 12 transakcji

170 zł/m² 2025 32 transakcje

407 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bojano)

Sprzedane działki w pobliżu – Bojano

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Bojano?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 598 m² została zawarta za kwotę 450 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Szemud Jednostka ewidencyjna Szemud - gmina wiejska, Bojano Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bojano, Bojano Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

450 000 zł

Powierzchnia

1 598 m²

Cena za metr kwadratowy

282 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 450 000 zł 282 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −30,5% mediana: 405 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 170–226

Ta nieruchomość 1 226–283

0 283–339

2 339–395

11 395–451

0 451–507

0 507–563

2 563–619

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 29 m ?
Cena o 30,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

405 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+30,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Bojano 1 598 m² · 2025-10 · 0 m ul. Lawendowa 1 001 m² · 2026-02 · 475 m Wiczlino 817 m² · 2025-04 · 481 m Wiczlino 822 m² · 2025-05 · 513 m Wiczlino 767 m² · 2025-09 · 527 m Wiczlino 822 m² · 2025-06 · 531 m Wiczlino 767 m² · 2025-07 · 559 m Wiczlino 779 m² · 2025-07 · 573 m Wiczlino 1 336 m² · 2025-11 · 600 m Wiczlino 874 m² · 2025-06 · 613 m Wiczlino 918 m² · 2025-03 · 686 m ul. Witolda Pileckiego 832 m² · 2025-07 · 720 m Głodowo 731 m² · 2025-03 · 836 m Wiczlino 659 m² · 2025-12 · 859 m ul. Ignacego Oziewicza 961 m² · 2026-06 · 868 m Bojano 40 800 m² · 2025-07 · 927 m ul. Kameralna 1 027 m² · 2025-07 · 944 m Bojano 1 658 m² · 2024-11 · 975 m Bojano 1 000 m² · 2025-10 · 1017 m ul. Kameralna 1 000 m² · 2025-10 · 1017 m ul. Kameralna 1 000 m² · 2025-08 · 1019 m Bojano 779 m² · 2025-08 · 1102 m Bojano 1 009 m² · 2025-04 · 1194 m Bojano 1 832 m² · 2025-12 · 1194 m Bojano 1 000 m² · 2025-09 · 1222 m Bojano 107 m² · 2025-03 · 1230 m Wiczlino 16 112 m² · 2024-11 · 1237 m Bojano 1 018 m² · 2025-10 · 1256 m Bojano 1 000 m² · 2025-05 · 1273 m ul. Polanki 1 054 m² · 2025-08 · 1284 m Bojano 1 143 m² · 2025-11 · 1285 m ul. Leona Heyke 898 m² · 2024-09 · 1347 m -- brak danych -- 1 062 m² · 2026-01 · 1376 m Bojano 600 m² · 2025-03 · 1384 m Bojano 1 580 m² · 2024-11 · 1389 m Wiczlino 13 873 m² · 2024-11 · 1404 m Bojano 1 000 m² · 2025-08 · 1411 m -- brak danych -- 1 034 m² · 2026-01 · 1418 m -- brak danych -- 1 034 m² · 2026-01 · 1446 m ul. Księżycowa 1 067 m² · 2025-06 · 1459 m ul. o. Pio 1 039 m² · 2025-02 · 1483 m Bojano 1 037 m² · 2025-03 · 1488 m Bojano 2 055 m² · 2025-08 · 1508 m ul. Księżycowa 1 208 m² · 2025-07 · 1519 m ul. Księżycowa 1 053 m² · 2025-09 · 1535 m ul. Księżycowa 378 m² · 2025-09 · 1544 m Bojano 1 002 m² · 2024-10 · 1567 m -- brak danych -- 1 002 m² · 2026-02 · 1567 m Bojano 1 103 m² · 2024-12 · 1580 m Bojano 34 m² · 2025-10 · 1615 m Bojano 1 715 m² · 2025-05 · 1661 m Bojano 1 715 m² · 2025-05 · 1661 m Bojano 1 198 m² · 2025-03 · 1681 m Bojano 1 000 m² · 2025-07 · 1684 m -- brak danych -- 1 079 m² · 2026-02 · 1692 m -- brak danych -- 1 080 m² · 2026-02 · 1709 m Wiczlino 937 m² · 2025-09 · 1740 m ul. Sadowa 1 792 m² · 2025-10 · 1742 m Bojano 1 027 m² · 2025-03 · 1776 m Bojano 5 671 m² · 2025-09 · 1778 m Wiczlino 953 m² · 2025-06 · 1824 m Bojano 1 652 m² · 2024-11 · 1825 m Dobrzewino 1 004 m² · 2025-06 · 1827 m Bojano 1 005 m² · 2025-09 · 1828 m Dobrzewino 1 004 m² · 2025-06 · 1832 m Wiczlino 1 020 m² · 2025-10 · 1837 m ul. Folwarczna 1 295 m² · 2025-11 · 1847 m Bojano 1 456 m² · 2024-09 · 1900 m ul. Jałowcowa 1 127 m² · 2025-06 · 1903 m Wiczlino 763 m² · 2025-03 · 1922 m Dobrzewino 1 067 m² · 2025-06 · 1936 m Wielka Rola 907 m² · 2024-11 · 1943 m Wiczlino 930 m² · 2026-01 · 1957 m Wiczlino 930 m² · 2025-01 · 1957 m Wiczlino 1 041 m² · 2025-10 · 1977 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Szemud

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 048 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

38 od 9 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 240 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 58.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

57,9dB

Wiczlińska 91P

D_22_000179_001 · 1 976 m · 29.02.2020 Umiarkowanie głośno

Dzień57,9 dB Wieczór54,6 dB Noc48,8 dB

Pełne dane pomiaru

Gdynia

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 57,9 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 29.02.2020
Czas odniesienia: Dzień 12h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 54,6 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 29.02.2020
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 48,8 dB
Data / okres: 01.01.2020 – 29.02.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szemud ?

22 830 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szemud ?

28,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szemud ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szemud ?

9 633,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szemud ?

21 487 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szemud ?

12 996 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 30,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,3%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 30,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.