Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.03.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

11.03.2025 Bojano

Cena brutto

35 000 zł

327

zł / m²

107 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bojano, obejmującą działkę o powierzchni 107 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 000 zł (tj. 327 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 327 zł

Powierzchnia 107 m²

Pow. gruntu 107 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 11.03.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Bojano

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

221509_2.0019.604/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

604/9

Powierzchnia ewidencyjna

107 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

35 000 zł

Cena / m²

327 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Bojano

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221509_2.0019.604/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

200 zł/m² 2021 27 transakcji

118 zł/m² 2022 9 transakcji

307 zł/m² 2023 15 transakcji

270 zł/m² 2024 26 transakcji

256 zł/m² 2025 27 transakcji

351 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bojano)

Sprzedane działki w pobliżu – Bojano

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Bojano?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 107 m² została zawarta za kwotę 35 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Szemud Jednostka ewidencyjna Szemud - gmina wiejska, Bojano Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bojano, Bojano Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

35 000 zł

Powierzchnia

107 m²

Cena za metr kwadratowy

327 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 35 000 zł 327 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +4,5% mediana: 313 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 227–273

1 273–319

Ta nieruchomość 2 319–365

0 365–412

0 412–458

0 458–504

0 504–550

1 550–597

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 36 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 204 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 4,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

313 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+20,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Bojano 107 m² · 2025-03 · 0 m Bojano 1 009 m² · 2025-04 · 50 m Bojano 1 832 m² · 2025-12 · 63 m Bojano 1 000 m² · 2025-05 · 70 m Bojano 1 580 m² · 2024-11 · 191 m ul. Księżycowa 1 067 m² · 2025-06 · 232 m Bojano 1 037 m² · 2025-03 · 267 m ul. Księżycowa 1 208 m² · 2025-07 · 290 m ul. Księżycowa 1 053 m² · 2025-09 · 313 m ul. Księżycowa 378 m² · 2025-09 · 318 m Bojano 40 800 m² · 2025-07 · 366 m Bojano 1 143 m² · 2025-11 · 706 m ul. Ignacego Oziewicza 961 m² · 2026-06 · 714 m ul. Witolda Pileckiego 832 m² · 2025-07 · 726 m -- brak danych -- 1 062 m² · 2026-01 · 744 m -- brak danych -- 1 034 m² · 2026-01 · 753 m ul. Lawendowa 1 001 m² · 2026-02 · 762 m Głodowo 731 m² · 2025-03 · 766 m -- brak danych -- 1 034 m² · 2026-01 · 781 m Wiczlino 16 112 m² · 2024-11 · 900 m ul. Kameralna 1 027 m² · 2025-07 · 954 m Wiczlino 13 873 m² · 2024-11 · 994 m Bojano 1 000 m² · 2025-10 · 1044 m ul. Kameralna 1 000 m² · 2025-10 · 1071 m ul. Kameralna 1 000 m² · 2025-08 · 1099 m Wiczlino 1 336 m² · 2025-11 · 1214 m Wiczlino 822 m² · 2025-06 · 1215 m Wielka Rola 777 m² · 2025-01 · 1220 m Wiczlino 822 m² · 2025-05 · 1227 m Bojano 1 598 m² · 2025-10 · 1230 m Wiczlino 918 m² · 2025-03 · 1234 m Wiczlino 779 m² · 2025-07 · 1240 m Wiczlino 874 m² · 2025-06 · 1243 m Wiczlino 767 m² · 2025-07 · 1249 m Wiczlino 817 m² · 2025-04 · 1252 m Wiczlino 767 m² · 2025-09 · 1272 m Wielka Rola 907 m² · 2024-11 · 1299 m Bojano 1 000 m² · 2025-09 · 1329 m Bojano 1 000 m² · 2025-07 · 1345 m Wiczlino 763 m² · 2025-03 · 1347 m Wiczlino 659 m² · 2025-12 · 1357 m Wiczlino 930 m² · 2026-01 · 1380 m Wiczlino 930 m² · 2025-01 · 1380 m Wiczlino 1 041 m² · 2025-10 · 1380 m Wiczlino 830 m² · 2024-11 · 1536 m Bojano 1 000 m² · 2025-08 · 1560 m Bojano 1 658 m² · 2024-11 · 1609 m Bojano 1 043 m² · 2025-02 · 1621 m Bojano 115 m² · 2025-07 · 1634 m Bojano 1 096 m² · 2025-07 · 1651 m Bojano 1 566 m² · 2025-06 · 1663 m Wielka Rola 68 m² · 2024-09 · 1665 m Bojano 2 055 m² · 2025-08 · 1692 m ul. Leona Heyke 898 m² · 2024-09 · 1702 m Wielka Rola 807 m² · 2025-10 · 1711 m ul. Wiczlińska 6 239 m² · 2024-12 · 1741 m Bojano 600 m² · 2025-03 · 1762 m Zielenisz 1 100 m² · 2025-06 · 1799 m Bojano 779 m² · 2025-08 · 1801 m ul. o. Pio 1 039 m² · 2025-02 · 1833 m ul. Wiczlińska 16 481 m² · 2024-09 · 1839 m Wiczlino 543 m² · 2024-12 · 1964 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szemud

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 048 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

38 od 9 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 490 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 58.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szemud ?

22 830 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szemud ?

28,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szemud ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szemud ?

9 633,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szemud ?

21 487 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szemud ?

12 996 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 4,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,7%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 4,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.