Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.08.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

11.08.2025 Bojano

Cena brutto

400 000 zł

513

zł / m²

779 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bojano, obejmującą działkę o powierzchni 779 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 400 000 zł (tj. 513 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 513 zł

Powierzchnia 779 m²

Powierzchnia gruntu 779 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 11.08.2025

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Bojano

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

221509_2.0019.308/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

308/10

Powierzchnia ewidencyjna

779 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

400 000 zł

Cena / m²

513 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Bojano

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221509_2.0019.308/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

153 zł/m² 2021 22 transakcje

214 zł/m² 2022 14 transakcji

239 zł/m² 2023 19 transakcji

313 zł/m² 2024 11 transakcji

327 zł/m² 2025 24 transakcje

374 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bojano)

Sprzedane działki w pobliżu – Bojano

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Bojano?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 779 m² została zawarta za kwotę 400 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Szemud Jednostka ewidencyjna Szemud - gmina wiejska, Bojano Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bojano, Bojano Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

400 000 zł

Powierzchnia

779 m²

Cena za metr kwadratowy

513 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 400 000 zł 513 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +37,3% mediana: 374 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–109 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 337–358

1 358–378

0 378–399

0 399–420

0 420–441

0 441–462

1 462–483

Ta nieruchomość 1 483–504

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 88 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 37,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

374 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+33,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Bojano 779 m² · 2025-08 · 0 m Bojano 1 658 m² · 2024-11 · 192 m Bojano 1 018 m² · 2025-10 · 224 m Bojano 600 m² · 2025-03 · 452 m ul. Leona Heyke 898 m² · 2024-09 · 461 m Bojano 34 m² · 2025-10 · 513 m Bojano 1 715 m² · 2025-05 · 568 m Bojano 1 715 m² · 2025-05 · 568 m Bojano 1 000 m² · 2025-08 · 695 m Bojano 2 055 m² · 2025-08 · 696 m Bojano 1 002 m² · 2024-10 · 711 m -- brak danych -- 1 002 m² · 2026-02 · 711 m Bojano 1 000 m² · 2025-09 · 714 m ul. Folwarczna 1 295 m² · 2025-11 · 748 m Bojano 1 005 m² · 2025-09 · 753 m Bojano 1 652 m² · 2024-11 · 760 m Bojano 1 027 m² · 2025-03 · 768 m Bojano 5 671 m² · 2025-09 · 786 m ul. Kameralna 1 000 m² · 2025-08 · 787 m ul. Kameralna 1 000 m² · 2025-10 · 814 m Bojano 1 000 m² · 2025-10 · 841 m ul. Kameralna 1 027 m² · 2025-07 · 892 m Bojano 1 456 m² · 2024-09 · 998 m Bojano 6 860 m² · 2025-01 · 1043 m Bojano 1 042 m² · 2025-07 · 1092 m Bojano 1 598 m² · 2025-10 · 1102 m Bojano 1 935 m² · 2024-12 · 1124 m Bojano 1 786 m² · 2025-10 · 1150 m Bojano 1 000 m² · 2024-09 · 1230 m ul. Polanki 1 054 m² · 2025-08 · 1252 m Bojano 1 000 m² · 2025-07 · 1266 m -- brak danych -- 1 002 m² · 2026-01 · 1284 m ul. Lawendowa 1 001 m² · 2026-02 · 1334 m Bojano 1 198 m² · 2025-03 · 1343 m Bojano 1 143 m² · 2025-11 · 1351 m ul. Owsiana 4 792 m² · 2025-05 · 1373 m Dobrzewino 2 490 m² · 2025-01 · 1384 m Bojano 1 886 m² · 2024-09 · 1396 m -- brak danych -- 1 062 m² · 2026-01 · 1412 m Bojano 1 500 m² · 2025-03 · 1414 m Bojano 40 800 m² · 2025-07 · 1439 m -- brak danych -- 1 034 m² · 2026-01 · 1450 m -- brak danych -- 1 034 m² · 2026-01 · 1458 m Bojano 1 000 m² · 2025-03 · 1472 m Bojano 115 m² · 2025-07 · 1480 m Bojano 187 m² · 2025-03 · 1499 m Dobrzewino 1 655 m² · 2024-11 · 1500 m Dobrzewino 1 004 m² · 2025-06 · 1533 m Dobrzewino 1 004 m² · 2025-06 · 1544 m Wiczlino 817 m² · 2025-04 · 1583 m -- brak danych -- 1 079 m² · 2026-02 · 1603 m Bojano 1 566 m² · 2025-06 · 1607 m Wiczlino 822 m² · 2025-05 · 1615 m Wiczlino 767 m² · 2025-09 · 1629 m -- brak danych -- 1 080 m² · 2026-02 · 1630 m Wiczlino 822 m² · 2025-06 · 1633 m Wiczlino 767 m² · 2025-07 · 1661 m Wiczlino 779 m² · 2025-07 · 1675 m ul. Witolda Pileckiego 832 m² · 2025-07 · 1677 m Dobrzewino 1 251 m² · 2025-01 · 1681 m Bojano 1 096 m² · 2025-07 · 1683 m Wiczlino 1 336 m² · 2025-11 · 1701 m Dobrzewino 2 044 m² · 2025-05 · 1703 m Wiczlino 874 m² · 2025-06 · 1715 m Dobrzewino 1 004 m² · 2025-01 · 1716 m Dobrzewino 1 002 m² · 2025-12 · 1719 m ul. Jałowcowa 1 127 m² · 2025-06 · 1737 m Bojano 1 832 m² · 2025-12 · 1740 m Dobrzewino 1 640 m² · 2024-10 · 1748 m Dobrzewino 1 067 m² · 2025-06 · 1760 m -- brak danych -- 1 001 m² · 2026-01 · 1784 m Bojano 1 103 m² · 2024-12 · 1786 m Wiczlino 918 m² · 2025-03 · 1786 m Dobrzewino 1 042 m² · 2025-11 · 1792 m Bojano 1 009 m² · 2025-04 · 1792 m Bojano 107 m² · 2025-03 · 1801 m Dobrzewino 1 000 m² · 2025-09 · 1801 m Dobrzewino 1 017 m² · 2025-01 · 1812 m Głodowo 731 m² · 2025-03 · 1816 m Dobrzewino 1 002 m² · 2025-07 · 1818 m ul. Ignacego Oziewicza 961 m² · 2026-06 · 1826 m Dobrzewino 1 000 m² · 2025-08 · 1829 m Dobrzewino 1 000 m² · 2024-12 · 1849 m Dobrzewino 1 187 m² · 2025-04 · 1850 m Dobrzewino 1 349 m² · 2025-10 · 1863 m Bojano 1 580 m² · 2024-11 · 1865 m Bojano 1 000 m² · 2025-05 · 1868 m Dobrzewino 1 133 m² · 2025-03 · 1909 m ul. Sadowa 1 792 m² · 2025-10 · 1943 m Dobrzewino 1 030 m² · 2024-10 · 1947 m Wiczlino 659 m² · 2025-12 · 1961 m Bojano 1 037 m² · 2025-03 · 1973 m Bojano 1 043 m² · 2025-02 · 1975 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Szemud

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 048 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

38 od 9 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 57 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 58.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szemud ?

22 830 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szemud ?

28,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szemud ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szemud ?

9 633,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szemud ?

21 487 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szemud ?

12 996 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 37,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,4%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 37,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.