Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 23 czerwca 2025 · gen. Romualda Traugutta 55, Wrocław
Cena łączna
162 849 417zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
39 393zł/m²
Powierzchnia budynku
2 607,34m²
Data aktu notarialnego
23 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 4 134 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 39 393 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- AC20B0945A6D41609453D320572CA286
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- gen. Romualda Traugutta 55, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
23 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 607 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 134 m². Łączna cena transakcji wyniosła 162 849 417 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to gen. Romualda Traugutta 55, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (2 607 m²) oraz działkę nr 101 (4 134 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2323SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW73SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 55
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 115 000 zł | 5 249 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 8 października 2025 | 890 m |
| Budynek | 70 000 zł | 4 484 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 8 października 2025 | 917 m |
| Budynek | 50 000 zł | 2 508 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 30 września 2025 | 652 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
1 000 zł | 1 988 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 24 września 2025 | 733 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
1 000 zł | 1 184 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 23 września 2025 | 733 m |
| Budynek | 40 000 zł | 6 020 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 19 maja 2025 | 652 m |
| Budynek | 8 610 000 zł | 5 649 ~ zł/m² | 1 524 ~ m² | 30 października 2023 | 569 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
26 151 zł | 940 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 3 października 2023 | 733 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Antoniego Madalińskiego 1A |
44 562 965 zł | 37 644 ~ zł/m² | 1 184 ~ m² | 29 września 2023 | 768 m |
| Budynek | 20 000 zł | 3 010 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 12 września 2023 | 652 m |
| Budynek | 39 000 zł | 5 870 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 17 kwietnia 2023 | 652 m |
| Budynek | 15 000 zł | 2 258 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 3 marca 2023 | 652 m |
| Budynek | 14 145 000 zł | 49 782 ~ zł/m² | 284 ~ m² | 26 stycznia 2023 | 229 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stawowa 10 |
7 800 000 zł | 4 772 ~ zł/m² | 1 634 ~ m² | 16 stycznia 2023 | 986 m |
|
Budynek
Wrocław, wybrzeże Juliusza Słowackiego 12-14 |
1 230 000 zł | 1 496 ~ zł/m² | 822 ~ m² | 14 października 2022 | 373 m |
| Budynek | 18 000 000 zł | 31 403 ~ zł/m² | 573 ~ m² | 8 września 2022 | 925 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 11 |
68 880 000 zł | 94 832 ~ zł/m² | 726 ~ m² | 11 sierpnia 2022 | 410 m |
| Budynek | 35 000 zł | 5 268 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 29 lipca 2022 | 652 m |
| Budynek | 110 734 440 zł | 80 141 ~ zł/m² | 1 382 ~ m² | 7 lipca 2022 | 809 m |
| Budynek | 5 200 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2022 | 720 m |
| Budynek | 20 000 zł | 3 010 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 19 kwietnia 2022 | 652 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grunwaldzki |
151 452 zł | 89 ~ zł/m² | 1 711 ~ m² | 28 stycznia 2022 | 948 m |
| Budynek | 6 250 000 zł | 13 879 ~ zł/m² | 450 ~ m² | 14 stycznia 2022 | 622 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krowia 6 |
37 900 000 zł | 30 467 ~ zł/m² | 1 244 ~ m² | 12 stycznia 2022 | 920 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 13 |
2 750 000 zł | 3 728 ~ zł/m² | 738 ~ m² | 7 grudnia 2021 | 835 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Oławska 17 |
1 200 000 zł | 12 615 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 6 października 2021 | 941 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 103 |
3 281 640 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2021 | 554 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 36 |
8 393 100 zł | 15 753 ~ zł/m² | 533 ~ m² | 21 września 2021 | 408 m |
| Budynek | 30 000 zł | 4 515 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 27 sierpnia 2021 | 652 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 46 |
560 000 zł | 46 332 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 23 lipca 2021 | 811 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 89 |
35 000 zł | 39 425 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 21 lipca 2021 | 638 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 39 |
3 710 000 zł | 11 751 ~ zł/m² | 316 ~ m² | 24 czerwca 2021 | 444 m |
| Budynek | 3 737 202 zł | 9 479 ~ zł/m² | 394 ~ m² | 17 czerwca 2021 | 878 m |
| Budynek | 3 525 000 zł | 80 041 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 8 czerwca 2021 | 991 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nauczycielska 2 |
4 200 000 zł | 17 345 ~ zł/m² | 242 ~ m² | 2 czerwca 2021 | 996 m |
| Budynek | 4 550 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2021 | 720 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stacha Świstackiego 26 |
2 500 000 zł | 14 589 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 16 marca 2021 | 881 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Haukego-Bosaka 11 |
3 750 000 zł | 3 065 zł/m² | 1 224 m² | 17 lutego 2021 | 232 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mennicza 26 |
7 050 000 zł | 80 041 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 15 stycznia 2021 | 991 m |
| Budynek | 6 766 110 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2021 | 814 m |
| Budynek | 20 000 zł | 3 010 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 30 grudnia 2020 | 652 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2020 | 575 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Kazimierza Pułaskiego 77a |
15 486 450 zł | 4 611 ~ zł/m² | 3 358 ~ m² | 11 grudnia 2020 | 661 m |
| Budynek | 12 546 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2020 | 771 m |
| Budynek | 525 000 zł | 1 674 ~ zł/m² | 314 ~ m² | 17 września 2020 | 926 m |
| Budynek | 39 999 zł | 2 363 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 26 czerwca 2020 | 943 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
12 500 zł | 2 886 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 22 czerwca 2020 | 733 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 45 |
185 457 193 zł | 85 857 ~ zł/m² | 2 160 ~ m² | 27 maja 2020 | 67 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
6 000 zł | 7 751 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 9 marca 2020 | 733 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
8 000 zł | 4 907 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 20 lutego 2020 | 733 m |
| Budynek | 15 000 zł | 2 258 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 13 stycznia 2020 | 652 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 11b |
1 500 000 zł | 2 413 ~ zł/m² | 622 ~ m² | 2 sierpnia 2019 | 832 m |
| Budynek | 6 150 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2013 | 654 m |
| Budynek | 12 300 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2013 | 654 m |
| Budynek | 7 230 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2009 | 587 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 607 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 162 849 417 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.