Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 31 stycznia 2022
Cena transakcyjna
2 120 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
441zł/m²
Powierzchnia działki
4 808m²
Data aktu notarialnego
31 stycznia 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 441 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 4 808 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 stycznia 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C26F504DBD64419BA71C151A7D42923E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
31 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 808 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 120 000 zł, co daje 441 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1611SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 722 m²
Wrocław, ulica Jana Rubczaka 15
171 000 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²
- powierzchnia działki 722 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 655 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 kwietnia 2026, 13,22 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 513 zł/m²
- powierzchnia działki 13,22 m²
- w odległości 257 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 202 m²
Wrocław, ulica Kosmonautów
28 520 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²
- powierzchnia działki 202 m²
- w odległości 501 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2025, 10 706 m²
11 983 144 złCena za metr kwadratowy: 1 119 zł/m²
- powierzchnia działek 10 706 m²
- w odległości 577 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 czerwca 2023, 13,24 m²
19 000 złCena za metr kwadratowy: 1 435 zł/m²
- powierzchnia działki 13,24 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 666 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 526 zł/m²
- powierzchnia działki 666 m²
- w odległości 539 m
Sprzedaż 39 działek niezabudowanych, 3 marca 2023, 45 895 m²
13 960 500 złCena za metr kwadratowy: 304 zł/m²
- powierzchnia działek 45 895 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 457 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2023, 597 m²
454 500 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²
- powierzchnia działek 597 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 929 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2023, 593 m²
454 500 złCena za metr kwadratowy: 766 zł/m²
- powierzchnia działek 593 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 957 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2022, 370 m²
Wrocław, ulica Kosmonautów 327
245 262 złCena za metr kwadratowy: 663 zł/m²
- powierzchnia działki 370 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 509 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2022, 1 023 m²
Wrocław, ulica Mokrzańska 49
435 420 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²
- powierzchnia działki 1 023 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 976 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 lipca 2022, 6 m²
3 600 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²
- powierzchnia działki 6 m²
- w odległości 703 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 3 070 m²
Wrocław, ulica Lazurowa 95
2 198 871 złCena za metr kwadratowy: 716 zł/m²
- powierzchnia działki 3 070 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 999 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 987 m²
760 000 złCena za metr kwadratowy: 770 zł/m²
- powierzchnia działki 987 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 969 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 stycznia 2022, 73 m²
33 204 złCena za metr kwadratowy: 455 zł/m²
- powierzchnia działki 73 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 60 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 7 927 m²
7 853 550 złCena za metr kwadratowy: 991 zł/m²
- powierzchnia działek 7 927 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 853 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2021, 602 m²
Wrocław, ulica Złota 8a
260 883 złCena za metr kwadratowy: 433 zł/m²
- powierzchnia działki 602 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 979 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 67 m²
42 174 złCena za metr kwadratowy: 629 zł/m²
- powierzchnia działki 67 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 372 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 marca 2021, 13,22 m²
1 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²
- powierzchnia działki 13,22 m²
- w odległości 257 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2014, 666 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²
- powierzchnia działki 666 m²
- w odległości 539 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2012, 797 m²
Wrocław, ulica Prochowicka 24
162 606 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia działki 797 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 829 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2008, 12,22 m²
Wrocław, ulica Skałeczna 2
19 674 złCena za metr kwadratowy: 1 610 zł/m²
- powierzchnia działki 12,22 m²
- w odległości 637 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2004, 693 m²
Wrocław, ulica Krępicka 19-21b
101 116 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²
- powierzchnia działki 693 m²
- w odległości 487 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lutego 2003, 37 m²
2 960 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 37 m²
- w odległości 817 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2001, 106 m²
Wrocław, ulica Junacka 6a
25 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działki 106 m²
- w odległości 943 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 808 m² sprzedano za 2 120 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 stycznia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 stycznia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.