Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 4 czerwca 2025

  • 4 czerwca 2025

Cena transakcyjna

545 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

502zł/m²

Powierzchnia działki

1 086m²

Data aktu notarialnego

4 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
502 zł/m²
Powierzchnia działki
1 086 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C5296B7C1C7C40E9994E4975FC1652BE
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

4 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 086 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 545 000 zł, co daje 502 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 086 m² 502 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0030.AR_24.9/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2129SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 084,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 084,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 084,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 350 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jerzmanowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lipca 2026, 700 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 671 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2026, 1 093 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 485 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 093 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 381 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2026, 972 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 463 zł/m²

    • powierzchnia działki 972 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 397 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2025, 7 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 m²
    • w odległości 984 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2025, 1 281 m²

    464 000 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 281 m²
    • w odległości 737 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 101,25 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 101,25 m²
    • w odległości 27 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 126,32 m²

    Wrocław, ulica Aroniowa

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 126,32 m²
    • w odległości 57 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2025, 1 095 m²

    396 000 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 095 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 761 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 820 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²

    • powierzchnia działek 820 m²
    • w odległości 584 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 85 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 876 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2023, 3,29 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,29 m²
    • w odległości 381 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2023, 1 400 m²

    Wrocław, ulica Płużna 31

    885 600 złCena za metr kwadratowy: 633 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 748 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 316,96 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 316,96 m²
    • w odległości 881 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 8 961 m²

    Wrocław, ulica Kolendrowa

    3 075 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 961 m²
    • w odległości 915 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2022, 1 375 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 375 m²
    • w odległości 519 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 września 2022, 2 919,33 m²

    Wrocław, ulica Gałowska 14c

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 919,33 m²
    • w odległości 703 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2022, 9 098 m²

    Wrocław, ulica Widłakowa

    2 829 000 złCena za metr kwadratowy: 311 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 098 m²
    • w odległości 957 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 437 m²

    112 422 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia działki 437 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 962 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 3 088 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 088 m²
    • w odległości 605 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 256,56 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 256,56 m²
    • w odległości 677 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 1 141 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 141 m²
    • w odległości 553 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 9 837 m²

    2 360 880 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 837 m²
    • w odległości 581 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2022, 1 026,22 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 026,22 m²
    • w odległości 677 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2022, 8 075 m²

    1 620 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 075 m²
    • w odległości 734 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2022, 45 048 m²

    12 744 079 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 048 m²
    • w odległości 914 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 11 607 m²

    7 000 000 złCena za metr kwadratowy: 603 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 607 m²
    • w odległości 953 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2022, 6 781 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 781 m²
    • w odległości 655 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 1 026,22 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 026,22 m²
    • w odległości 677 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 marca 2022, 96 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 7 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 96 m²
    • w odległości 355 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2022, 1 132 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 132 m²
    • w odległości 230 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 10 293 m²

    2 573 250 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 293 m²
    • w odległości 589 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2021, 1 400 m²

    Wrocław, ulica Płużna 31

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 748 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 73,4 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działki 73,4 m²
    • w odległości 659 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 921 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²

    • powierzchnia działki 921 m²
    • w odległości 706 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 184,8 m²

    Wrocław, ulica Osiniecka

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działki 184,8 m²
    • w odległości 771 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2021, 57 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 m²
    • w odległości 289 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2021, 5 389 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 389 m²
    • w odległości 306 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 2 128 m²

    744 800 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 128 m²
    • w odległości 683 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 800 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 515 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 293 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 293 m²
    • w odległości 517 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 września 2021, 6 222 m²

    871 080 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 222 m²
    • w odległości 796 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 73,4 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działki 73,4 m²
    • w odległości 659 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2021, 905 m²

    Wrocław, ulica Osiniecka

    443 000 złCena za metr kwadratowy: 490 zł/m²

    • powierzchnia działek 905 m²
    • w odległości 771 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 293 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 293 m²
    • w odległości 517 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 901 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 332 zł/m²

    • powierzchnia działki 901 m²
    • w odległości 531 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2021, 1 503 m²

    Wrocław, ulica Osiniecka

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 226 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 986 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2021, 902 m²

    270 600 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 902 m²
    • w odległości 822 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2021, 1 229 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 229 m²
    • w odległości 285 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2021, 1 209 m²

    Wrocław, ulica Gruszowa

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 209 m²
    • w odległości 168 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2021, 1 140 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 201 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 6 964 m²

    2 900 000 złCena za metr kwadratowy: 416 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 964 m²
    • w odległości 865 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2021, 3 158 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 158 m²
    • w odległości 57 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2021, 192 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 192 m²
    • w odległości 61 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2021, 1 062 m²

    307 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 062 m²
    • w odległości 65 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2021, 1 145 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 145 m²
    • w odległości 189 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2020, 4 841 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 841 m²
    • w odległości 522 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2017, 19 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 884 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2009, 130 m²

    12 320 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 130 m²
    • w odległości 888 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2008, 371,03 m²

    118 710 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działki 371,03 m²
    • w odległości 326 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2004, 61 m²

    2 440 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 m²
    • w odległości 925 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2001, 2 179 m²

    Wrocław, ulica Rdestowa 21a

    27 200 zł

    • powierzchnia działki 2 179 m²
    • w odległości 663 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 086 m² sprzedano za 545 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 545 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl