Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Częstochowa (kod teryt: 2464)

22.12.2023
Cena brutto
402 000 zł
356
zł / m²
1 128 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 128 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 128 m². Łączna cena transakcji wyniosła 402 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 21/13 (431 m²) oraz działkę nr 21/14 (697 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0088.21/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0088.21/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0088.21/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0088.21/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
220 zł/m² 2021 9 transakcji
349 zł/m² 2022 5 transakcji
189 zł/m² 2023 5 transakcji
375 zł/m² 2024 7 transakcji
355 zł/m² 2025 5 transakcji
385 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 88)

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa

do 1 km
Działka 750 000 zł 03.07.2026 322 2 327 m² · 421 m Działka 310 000 zł Częstochowa, ul. Tczewska · 20.04.2026 290 1 069 m² · 221 m Działka 320 000 zł 20.02.2026 480 666 m² · 440 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Kartuska · 20.10.2025 378 1 058 m² · 714 m Działka 750 000 zł 29.09.2025 432 1 738 m² · 403 m Działka 225 600 zł 21.08.2025 300 752 m² · 627 m Działka 295 000 zł Częstochowa, ul. Ligii · 07.08.2025 415 711 m² · 663 m Działka 240 000 zł Częstochowa, ul. Spartakusa · 17.07.2025 355 677 m² · 715 m Działka 502 000 zł 31.03.2025 869 577 m² · 93 m Działka 151 500 zł 13.02.2025 548 277 m² · 748 m Działka 6 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 16.10.2024 173 35 m² · 516 m Działka 136 850 zł Częstochowa · 25.09.2024 230 595 m² · 728 m Działka 230 000 zł Częstochowa, ul. Winicjusza · 20.09.2024 386 596 m² · 560 m Działka 502 000 zł 23.07.2024 932 538 m² · 46 m Działka 950 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska · 04.07.2024 565 1 681 m² · 749 m Działka 502 000 zł 29.05.2024 912 550 m² · 68 m Działka 1 200 000 zł Częstochowa · 23.05.2024 327 3 667 m² · 458 m Działka 260 000 zł Częstochowa · 13.05.2024 130 2 000 m² · 736 m Działka 250 000 zł 12.01.2024 375 666 m² · 440 m Działka 384 180 zł Częstochowa, ul. Kartuska · 05.01.2024 380 1 011 m² · 706 m Działka 382 000 zł 22.12.2023 694 550 m² · 23 m Działka 880 000 zł Częstochowa, ul. Wodzisławska · 09.11.2023 365 2 410 m² · 626 m Działka 31 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 26.09.2023 200 155 m² · 740 m Działka 165 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 18.08.2023 165 1 001 m² · 670 m Działka 210 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 05.07.2023 189 1 110 m² · 631 m Działka 27 478 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 228 · 28.11.2022 458 60 m² · 743 m Działka 900 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska · 25.10.2022 535 1 681 m² · 749 m Działka 560 000 zł Częstochowa · 20.06.2022 117 4 787 m² · 743 m Działka 70 700 zł Częstochowa, ul. Namysłowska · 25.03.2022 268 264 m² · 340 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 11 · 09.03.2022 315 604 m² · 524 m Działka 750 000 zł Częstochowa · 03.03.2022 371 2 019 m² · 432 m Działka 360 000 zł Częstochowa · 28.02.2022 175 2 056 m² · 345 m Działka 110 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka 36 · 16.02.2022 349 315 m² · 745 m Działka 23 398 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska · 20.12.2021 114 205 m² · 384 m Działka 58 000 zł Częstochowa, ul. Radomska · 14.09.2021 143 407 m² · 458 m Działka 2 719 924 zł Częstochowa · 30.06.2021 458 5 943 m² · 743 m Działka 270 000 zł Częstochowa · 15.06.2021 140 1 925 m² · 692 m Działka 600 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka · 26.05.2021 284 2 109 m² · 678 m Działka 1 291 220 zł Częstochowa, ul. Krzemienna · 17.05.2021 218 5 913 m² · 750 m Działka 62 076 zł 14.05.2021 317 196 m² · 563 m Działka 155 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska · 18.02.2021 290 535 m² · 442 m Działka 360 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 72C · 23.12.2020 245 1 471 m² · 589 m Działka 242 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23 · 10.08.2020 265 913 m² · 113 m Działka 400 000 zł Częstochowa, ul. Wrocławska · 04.06.2020 426 940 m² · 749 m Działka 170 050 zł 08.04.2020 308 553 m² · 740 m Działka 262 300 zł 12.03.2020 154 1 702 m² · 598 m Działka 415 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska · 05.02.2020 1 048 396 m² · 471 m Działka 109 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 35 · 04.02.2020 78 1 401 m² · 590 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Sieradzka 24 · 14.01.2020 72 697 m² · 457 m Działka 15 000 zł 23.10.2019 134 112 m² · 750 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 37a · 10.10.2019 108 743 m² · 585 m Działka 155 400 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 18 · 29.08.2019 200 777 m² · 456 m Działka 660 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 60/62 · 18.07.2019 264 2 498 m² · 653 m Działka 303 000 zł 24.06.2019 150 2 019 m² · 432 m Działka 110 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 20 · 18.06.2019 206 535 m² · 442 m Działka 7 000 zł 26.02.2019 46 153 m² · 486 m Działka 80 000 zł 08.02.2019 179 446 m² · 605 m Działka 270 000 zł 01.02.2019 159 1 700 m² · 569 m Działka 70 590 zł 18.12.2018 151 468 m² · 290 m Działka 250 000 zł 08.11.2018 185 1 349 m² · 286 m Działka 125 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 14 · 13.09.2018 175 713 m² · 385 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 64a · 28.08.2018 229 875 m² · 486 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Kredowa 11 · 20.07.2018 83 36 m² · 588 m Działka 337 095 zł 29.05.2018 165 2 043 m² · 274 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23 · 16.04.2018 208 913 m² · 113 m Działka 150 000 zł 04.04.2018 151 995 m² · 451 m Działka 310 000 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 153 · 15.02.2018 404 768 m² · 556 m Działka 110 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska · 15.01.2018 278 396 m² · 471 m Działka 331 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 39D · 08.01.2018 181 1 829 m² · 510 m Działka 70 000 zł 15.12.2017 110 634 m² · 364 m Działka 16 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 17.10.2017 281 57 m² · 550 m Działka 121 600 zł Częstochowa, ul. Namysłowska · 29.08.2017 200 608 m² · 414 m Działka 197 000 zł 25.08.2017 110 1 795 m² · 678 m Działka 160 000 zł Częstochowa, ul. Mazurska 2/4 · 10.08.2017 194 824 m² · 203 m Działka 47 730 zł 20.07.2017 130 366 m² · 591 m Działka 161 000 zł Częstochowa, ul. Winicjusza · 25.01.2017 270 597 m² · 541 m Działka 48 500 zł 20.12.2016 149 326 m² · 316 m Działka 535 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 15 · 03.11.2016 878 609 m² · 478 m Działka 45 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska · 18.10.2016 113 400 m² · 398 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska · 17.10.2016 189 528 m² · 411 m Działka 87 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 33a · 11.10.2016 220 396 m² · 471 m Działka 500 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 33A · 30.06.2016 136 3 665 m² · 494 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 10 · 17.05.2016 226 532 m² · 519 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Tczewska 21 · 24.03.2016 140 1 069 m² · 188 m Działka 29 770 zł 21.03.2016 85 350 m² · 740 m Działka 410 400 zł Częstochowa, ul. Pawia 3D · 28.01.2016 495 829 m² · 421 m Działka 7 500 zł 11.09.2015 250 30 m² · 309 m Działka 482 400 zł 21.04.2015 150 3 216 m² · 645 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska 16 · 26.02.2015 246 610 m² · 549 m Działka 129 010 zł Częstochowa, ul. Legnicka 84b · 18.12.2014 121 1 065 m² · 718 m Działka 79 686 zł 17.12.2014 119 667 m² · 233 m Działka 280 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 25 · 04.11.2014 453 618 m² · 377 m Działka 320 000 zł Częstochowa, ul. Kredowa 2 · 24.04.2014 567 564 m² · 563 m Działka 1 250 zł 07.02.2014 10 125 m² · 481 m Działka 2 125 000 zł 24.01.2014 431 4 931 m² · 648 m Działka 1 881 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 10 · 24.01.2014 1 197 1 571 m² · 695 m Działka 37 454 zł 23.01.2014 107 350 m² · 740 m Działka 24 640 zł 21.12.2013 110 224 m² · 572 m Działka 5 563 zł 30.07.2013 185 30 m² · 529 m Działka 190 000 zł Częstochowa, ul. św. Pawła 39 · 03.07.2013 251 758 m² · 592 m Działka 128 440 zł 08.02.2013 130 988 m² · 624 m Działka 135 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 20 · 06.11.2012 85 1 586 m² · 385 m Działka 370 000 zł Częstochowa, ul. Tczewska · 30.10.2012 148 2 496 m² · 290 m Działka 220 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 72A · 05.09.2011 102 2 166 m² · 582 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Łużycka 53 · 25.07.2011 182 549 m² · 392 m Działka 95 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 22 · 25.05.2011 181 526 m² · 426 m Działka 900 zł Częstochowa, ul. Krzemienna 3C · 11.03.2011 30 30 m² · 716 m Działka 129 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 80c · 23.02.2011 157 823 m² · 672 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Podlaska 4/8 · 15.09.2010 250 800 m² · 651 m Działka 2 915 800 zł Częstochowa, ul. Radomska 4A · 06.09.2010 701 4 162 m² · 507 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 179a · 02.09.2010 63 1 598 m² · 294 m Działka 642 040 zł 11.08.2010 140 4 586 m² · 469 m Działka 1 370 962 zł Częstochowa, ul. Radomska 4A · 29.07.2010 329 4 162 m² · 507 m Działka 65 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 49b · 15.06.2010 66 985 m² · 692 m Działka 435 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 13 · 27.05.2010 720 604 m² · 500 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 209a · 09.04.2010 121 744 m² · 170 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 09.03.2010 169 59 m² · 709 m Działka 103 521 zł Częstochowa, ul. Mazowiecka · 26.02.2010 156 663 m² · 630 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 59 · 17.02.2010 214 280 m² · 264 m Działka 17 892 zł Częstochowa, ul. Mazurska 18 · 28.12.2009 172 104 m² · 122 m Działka 18 387 zł Częstochowa, ul. Tucholska 9 · 28.12.2009 172 107 m² · 157 m Działka 105 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 15 · 27.11.2009 172 609 m² · 478 m Działka 2 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska · 16.11.2009 67 30 m² · 318 m Działka 65 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 67 · 21.10.2009 111 585 m² · 658 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 46 · 20.10.2009 208 720 m² · 431 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 51 · 10.09.2009 25 1 215 m² · 730 m Działka 90 000 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 6 · 27.07.2009 139 649 m² · 580 m Działka 22 842 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23 · 09.07.2009 170 134 m² · 149 m Działka 27 957 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23 · 25.06.2009 169 165 m² · 128 m Działka 16 572 zł Częstochowa, ul. Tucholska 11 · 25.06.2009 68 245 m² · 128 m Działka 18 387 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23A · 25.06.2009 172 107 m² · 130 m Działka 18 222 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23A · 25.06.2009 172 106 m² · 135 m Działka 16 737 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23 · 25.06.2009 173 97 m² · 135 m Działka 24 162 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23A · 25.06.2009 170 142 m² · 141 m Działka 24 657 zł Częstochowa, ul. Legnicka 23A · 25.06.2009 170 145 m² · 149 m Działka 165 800 zł Częstochowa, ul. Pawia 3D · 16.03.2009 200 829 m² · 421 m Działka 304 353 zł Częstochowa, ul. Radomska 53b · 13.02.2009 145 2 102 m² · 726 m Działka 419 680 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 10 · 23.01.2009 267 1 571 m² · 695 m Działka 1 070 000 zł Częstochowa, ul. Spiska 3 · 15.01.2009 458 2 336 m² · 653 m Działka 78 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 8 · 09.12.2008 195 400 m² · 535 m Działka 78 000 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 6 · 09.12.2008 194 403 m² · 549 m Działka 14 400 zł Częstochowa, ul. Lubelska 14 · 03.10.2008 90 160 m² · 704 m Działka 10 890 zł Częstochowa, ul. Lubelska 12 · 03.10.2008 90 121 m² · 712 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska 16 · 29.09.2008 164 610 m² · 549 m Działka 29 421 zł 17.07.2008 146 202 m² · 684 m Działka 550 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 14 · 07.07.2008 221 2 492 m² · 53 m Działka 41 358 zł 29.05.2008 73 565 m² · 485 m Działka 3 500 zł Częstochowa, ul. Kredowa 13 · 19.05.2008 100 35 m² · 592 m Działka 3 500 zł Częstochowa, ul. Kredowa 3 · 08.05.2008 100 35 m² · 547 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Pawia 9 · 24.04.2008 45 1 103 m² · 314 m Działka 10 872 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska · 21.04.2008 109 100 m² · 578 m Działka 24 000 zł 27.03.2008 23 1 044 m² · 639 m Działka 25 000 zł 19.02.2008 21 1 194 m² · 148 m Działka 102 500 zł Częstochowa, ul. Namysłowska 23 · 07.02.2008 166 618 m² · 395 m Działka 18 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 72A · 11.01.2008 19 946 m² · 579 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Wręczycka 34 · 11.12.2007 260 577 m² · 606 m Działka 560 000 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 228 · 28.11.2007 148 3 778 m² · 743 m Działka 62 502 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 226 · 21.11.2007 10 5 976 m² · 730 m Działka 150 000 zł Częstochowa, ul. Flisacka 3 · 14.11.2007 375 400 m² · 416 m Działka 3 500 zł Częstochowa, ul. Kredowa 5 · 14.09.2007 100 35 m² · 551 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Średnia 17 · 14.06.2007 98 815 m² · 336 m Działka 82 880 zł Częstochowa, ul. Radomska · 17.05.2007 35 2 368 m² · 282 m Działka 82 845 zł Częstochowa, ul. Kaszubska 77 · 17.05.2007 35 2 367 m² · 386 m Działka 114 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 3 · 06.04.2007 259 440 m² · 603 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 14 · 05.04.2007 80 2 492 m² · 53 m Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 21A · 15.03.2007 29 874 m² · 378 m Działka 260 000 zł Częstochowa, ul. Mazurska 15 · 14.03.2007 631 412 m² · 186 m Działka 22 525 zł Częstochowa, ul. Legnicka 80d · 13.03.2007 25 901 m² · 683 m Działka 32 360 zł 02.03.2007 40 809 m² · 684 m Działka 200 000 zł Częstochowa, ul. Mazurska 6 · 15.02.2007 389 514 m² · 189 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 28 · 26.05.2006 71 705 m² · 464 m Działka 50 000 zł 25.05.2006 58 858 m² · 410 m Działka 41 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 166 · 26.04.2006 43 950 m² · 592 m Działka 29 820 zł 16.02.2006 30 994 m² · 60 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Ruska 38A · 12.01.2006 235 426 m² · 671 m Działka 820 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska 13a · 16.12.2005 180 4 548 m² · 353 m Działka 102 700 zł Częstochowa, ul. Świętokrzyska 8 · 19.10.2005 100 1 027 m² · 621 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Kruszwicka 50 · 04.08.2005 33 449 m² · 484 m Działka 77 000 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 156 · 04.08.2005 65 1 182 m² · 638 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Zakopiańska 10 · 01.07.2005 123 813 m² · 449 m Działka 47 500 zł Częstochowa, ul. Sandomierska 29 · 25.05.2005 114 418 m² · 474 m Działka 5 720 zł 17.03.2005 55 104 m² · 430 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Giżycka 4 · 18.02.2005 473 148 m² · 351 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Poleska 166 · 31.01.2005 105 950 m² · 592 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. św. Pawła 8 · 13.01.2005 74 677 m² · 669 m Działka 47 850 zł Częstochowa, ul. Wodzisławska 8 · 23.12.2004 10 4 798 m² · 636 m Działka 19 000 zł Częstochowa, ul. Łużycka 53 · 05.10.2004 35 549 m² · 392 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 37a · 16.09.2004 20 743 m² · 585 m Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. Spiska 7 · 13.08.2004 31 803 m² · 704 m Działka 34 000 zł Częstochowa, ul. Warmińska 17 · 28.06.2004 43 782 m² · 730 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 176 · 22.06.2004 5 2 108 m² · 527 m Działka 47 850 zł Częstochowa, ul. Wodzisławska 8 · 30.04.2004 10 4 785 m² · 636 m Działka 68 930 zł Częstochowa, ul. św. Rocha 176 · 26.04.2004 33 2 108 m² · 527 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Pienińska 5 · 26.04.2004 15 655 m² · 722 m Działka 42 000 zł Częstochowa, ul. Radomska 51c · 16.04.2004 50 845 m² · 709 m Działka 36 000 zł Częstochowa, ul. Ruska 39A · 21.01.2004 80 450 m² · 708 m Działka 56 000 zł Częstochowa, ul. Cyrklowa 70a · 16.01.2004 8 7 057 m² · 541 m Działka 29 000 zł Częstochowa, ul. Legnicka 64b · 31.12.2003 15 1 877 m² · 531 m Działka 3 000 zł Częstochowa, ul. Średnia 47 · 13.10.2003 26 116 m² · 294 m Działka 1 750 zł Częstochowa, ul. Średnia 17a · 18.09.2003 50 35 m² · 320 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
402 000 zł
Powierzchnia
1 128 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 402 000 zł 356 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −12,2% mediana: 406 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 200 m ?
  • Cena o 12,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
406 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−20,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tczewska 1 069 m² · 2026-04 · 221 m 310 000 zł 290 zł/m² Kolonia Grabówka 666 m² · 2026-02 · 440 m 320 000 zł 480 zł/m² Parkitka 752 m² · 2025-08 · 627 m 225 600 zł 300 zł/m² ul. Ligii 711 m² · 2025-08 · 663 m 295 000 zł 415 zł/m² ul. Spartakusa 677 m² · 2025-07 · 715 m 240 000 zł 355 zł/m² Parkitka 461 m² · 2026-01 · 814 m 150 000 zł 325 zł/m² ul. Mazowiecka 782 m² · 2025-03 · 823 m 618 000 zł 790 zł/m² ul. Opolska 956 m² · 2025-04 · 910 m 400 000 zł 418 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 540 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,9%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 12,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości