Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 7 kwietnia 2025 · Kasztanowa 88, Kobylany
Cena łączna
860 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 703zł/m²
Powierzchnia budynku
92,28m²
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 505 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 703 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 90136
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Kasztanowa 88, Kobylany
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
7 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 505 m². Łączna cena transakcji wyniosła 860 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 88, Kobylany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (92 m²), działkę nr 492/12 (505 m²) oraz działkę nr 492/8 (85 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0010.492/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0010.492/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobylany, ulica Kasztanowa 88
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 625 000 zł | 7 343 zł/m² | 221 m² | 21 września 2026 | 695 m | |
| 593 000 zł | 9 364 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 14 września 2026 | 869 m | |
| 925 000 zł | 9 739 zł/m² | 95 m² | 2 września 2026 | 554 m | |
| 1 050 000 zł | 11 647 zł/m² | 90 m² | 27 sierpnia 2026 | 551 m | |
| 1 000 000 zł | 11 093 zł/m² | 90 m² | 13 sierpnia 2026 | 534 m | |
| 920 000 zł | 9 686 zł/m² | 95 m² | 15 lipca 2026 | 569 m | |
| 874 000 zł | 9 695 zł/m² | 90 m² | 9 lipca 2026 | 776 m | |
| 895 000 zł | 9 928 zł/m² | 90 m² | 3 czerwca 2026 | 783 m | |
| 2 420 000 zł | 13 224 zł/m² | 183 m² | 26 maja 2026 | 688 m | |
| 780 000 zł | 8 207 zł/m² | 95 m² | 30 kwietnia 2026 | 867 m | |
| 849 000 zł | 9 418 zł/m² | 90 m² | 25 marca 2026 | 775 m | |
| 1 100 000 zł | 17 369 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 28 stycznia 2026 | 869 m | |
| 595 000 zł | 5 721 zł/m² | 104 m² | 13 stycznia 2026 | 391 m | |
| 1 250 000 zł | 9 993 zł/m² | 125 m² | 5 stycznia 2026 | 595 m | |
| 817 000 zł | 7 202 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 1 grudnia 2025 | 971 m | |
| 1 100 000 zł | 11 574 zł/m² | 95 m² | 17 listopada 2025 | 865 m | |
| 819 000 zł | 9 085 zł/m² | 90 m² | 29 października 2025 | 771 m | |
| 1 150 010 zł | 9 292 zł/m² | 124 m² | 15 października 2025 | 603 m | |
| 856 000 zł | 9 495 zł/m² | 90 m² | 10 października 2025 | 765 m | |
| 845 000 zł | 8 078 zł/m² | 105 m² | 26 września 2025 | 392 m | |
| 825 000 zł | 7 887 zł/m² | 105 m² | 26 września 2025 | 394 m | |
| 1 250 000 zł | 9 993 zł/m² | 125 m² | 29 sierpnia 2025 | 613 m | |
| 1 390 000 zł | 9 264 zł/m² | 150 m² | 14 sierpnia 2025 | 840 m | |
| 1 215 000 zł | 16 782 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 7 sierpnia 2025 | 652 m | |
| 1 325 000 zł | 17 697 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 24 lipca 2025 | 614 m | |
| 835 000 zł | 8 021 zł/m² | 104 m² | 18 lipca 2025 | 396 m | |
| 900 000 zł | 2 000 zł/m² | 450 m² | 18 lipca 2025 | 912 m | |
| 698 000 zł | 8 734 zł/m² | 80 m² | 27 czerwca 2025 | 882 m | |
| 1 250 000 zł | 10 000 zł/m² | 125 m² | 25 czerwca 2025 | 618 m | |
| 677 000 zł | 8 495 zł/m² | 80 m² | 23 czerwca 2025 | 886 m | |
| 798 500 zł | 8 857 zł/m² | 90 m² | 3 czerwca 2025 | 770 m | |
| 680 000 zł | 10 449 zł/m² | 65 m² | 30 maja 2025 | 891 m | |
| 970 000 zł | 9 701 zł/m² | 100 m² | 28 maja 2025 | 67 m | |
| 1 140 000 zł | 9 182 zł/m² | 124 m² | 28 maja 2025 | 617 m | |
| 880 000 zł | 8 413 zł/m² | 105 m² | 27 maja 2025 | 400 m | |
| 889 000 zł | 10 410 zł/m² | 85 m² | 29 kwietnia 2025 | 41 m | |
| 920 000 zł | 9 201 zł/m² | 100 m² | 29 kwietnia 2025 | 49 m | |
| 1 020 000 zł | 10 732 zł/m² | 95 m² | 22 kwietnia 2025 | 855 m | |
| 800 000 zł | 8 874 zł/m² | 90 m² | 17 kwietnia 2025 | 767 m | |
| 910 000 zł | 9 101 zł/m² | 100 m² | 7 kwietnia 2025 | 31 m | |
| 920 000 zł | 9 201 zł/m² | 100 m² | 27 marca 2025 | 53 m | |
| 850 000 zł | 9 211 zł/m² | 92 m² | 21 marca 2025 | 20 m | |
| 750 000 zł | 7 891 zł/m² | 95 m² | 20 marca 2025 | 856 m | |
| 700 000 zł | 7 365 zł/m² | 95 m² | 6 marca 2025 | 858 m | |
| 1 150 000 zł | 9 200 zł/m² | 125 m² | 4 marca 2025 | 601 m | |
| 900 000 zł | 7 282 zł/m² | 124 m² | 30 grudnia 2024 | 588 m | |
| 960 000 zł | 7 772 zł/m² | 124 m² | 12 grudnia 2024 | 604 m | |
| 456 990 zł | 4 961 zł/m² | 92 m² | 28 października 2024 | 971 m | |
| 940 000 zł | 10 871 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 11 października 2024 | 573 m | |
| 268 000 zł | 2 796 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 16 września 2024 | 921 m | |
| 900 000 zł | 7 277 zł/m² | 124 m² | 12 września 2024 | 610 m | |
| 1 699 000 zł | 14 906 zł/m² | 114 m² | 12 września 2024 | 814 m | |
| 2 210 000 zł | 9 910 zł/m² | 223 m² | 1 sierpnia 2024 | 801 m | |
| 1 250 000 zł | 16 691 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 18 lipca 2024 | 581 m | |
| 1 080 000 zł | 8 737 zł/m² | 124 m² | 2 lipca 2024 | 580 m | |
| 975 000 zł | 13 016 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 3 kwietnia 2024 | 598 m | |
| 1 045 000 zł | 8 462 zł/m² | 123 m² | 11 stycznia 2024 | 595 m | |
| 950 000 zł | 12 689 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 9 stycznia 2024 | 600 m | |
| 1 645 000 zł | 7 215 zł/m² | 228 m² | 5 stycznia 2024 | 838 m | |
| 775 000 zł | 7 495 zł/m² | 103 m² | 14 grudnia 2023 | 669 m | |
| 850 000 zł | 6 831 zł/m² | 124 m² | 7 grudnia 2023 | 611 m | |
| 750 000 zł | 6 043 zł/m² | 124 m² | 5 października 2023 | 624 m | |
| 699 123 zł | 6 761 zł/m² | 103 m² | 5 października 2023 | 665 m | |
| 793 000 zł | 10 764 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 27 września 2023 | 682 m | |
| 830 000 zł | 13 003 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 14 września 2023 | 518 m | |
| 490 000 zł | 3 069 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 6 września 2023 | 941 m | |
| 1 070 000 zł | 16 805 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 21 sierpnia 2023 | 518 m | |
| 790 000 zł | 12 392 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 9 maja 2023 | 533 m | |
| 905 000 zł | 14 187 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 12 stycznia 2023 | 503 m | |
| 790 000 zł | 12 384 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 22 grudnia 2022 | 500 m | |
| 610 000 zł | 8 271 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 12 grudnia 2022 | 686 m | |
| 790 000 zł | 12 427 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 4 listopada 2022 | 486 m | |
| 560 000 zł | 6 070 zł/m² | 92 m² | 19 września 2022 | 465 m | |
| 580 000 zł | 6 287 zł/m² | 92 m² | 19 września 2022 | 473 m | |
| 540 000 zł | 5 853 zł/m² | 92 m² | 7 września 2022 | 470 m | |
| 560 000 zł | 4 992 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 30 sierpnia 2022 | 463 m | |
| 1 220 000 zł | 5 351 zł/m² | 228 m² | 28 marca 2022 | 838 m | |
| 835 000 zł | 11 538 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 26 lutego 2022 | 668 m | |
| 800 000 zł | 11 100 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 17 lutego 2022 | 639 m | |
| 590 000 zł | 8 169 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 13 grudnia 2021 | 596 m | |
| 710 000 zł | 9 872 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 2 grudnia 2021 | 682 m | |
| 650 000 zł | 9 158 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 29 listopada 2021 | 617 m | |
| 650 000 zł | 9 024 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 24 listopada 2021 | 600 m | |
| 650 000 zł | 9 018 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 22 listopada 2021 | 582 m | |
| 650 000 zł | 8 856 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 17 listopada 2021 | 634 m | |
| 680 000 zł | 9 484 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 17 listopada 2021 | 653 m | |
| 680 000 zł | 9 469 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 17 listopada 2021 | 667 m | |
| 700 000 zł | 9 669 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 9 listopada 2021 | 652 m | |
|
Budynek
Więckowice, ulica Kwiatowa 15E |
630 000 zł | 8 693 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 29 października 2021 | 610 m |
| 610 000 zł | 7 539 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 27 października 2021 | 787 m | |
| 630 000 zł | 8 795 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 26 października 2021 | 624 m | |
| 670 000 zł | 9 258 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 26 października 2021 | 668 m | |
| 599 000 zł | 7 404 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 13 sierpnia 2021 | 789 m | |
| 620 000 zł | 8 729 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 16 czerwca 2021 | 998 m | |
| 540 000 zł | 7 547 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 23 marca 2021 | 986 m | |
| 1 530 000 zł | 13 871 zł/m² | 110 m² | 19 listopada 2020 | 688 m | |
| 175 000 zł | 1 150 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 13 marca 2020 | 910 m | |
| 680 000 zł | 6 158 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 3 marca 2020 | 840 m | |
| 687 000 zł | 6 205 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 29 stycznia 2020 | 846 m | |
| 640 000 zł | 6 185 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 10 września 2019 | 834 m | |
| 607 000 zł | 3 884 zł/m² | 156 m² | 10 lipca 2019 | 830 m | |
| 444 000 zł | 3 581 zł/m² | 124 m² | 23 lipca 2018 | 798 m | |
| 463 000 zł | 3 380 zł/m² | 137 m² | 12 lipca 2018 | 791 m | |
| 459 000 zł | 3 350 zł/m² | 137 m² | 22 czerwca 2018 | 817 m | |
| 100 000 zł | 1 386 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 29 maja 2018 | 972 m | |
| 459 000 zł | 3 702 zł/m² | 124 m² | 27 kwietnia 2018 | 807 m | |
| 900 000 zł | 3 449 ~ zł/m² | 261 ~ m² | 3 kwietnia 2018 | 439 m | |
| 449 000 zł | 3 621 zł/m² | 124 m² | 8 lutego 2018 | 829 m | |
| 370 000 zł | 2 232 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 25 października 2017 | 621 m | |
| 385 000 zł | 2 425 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 12 października 2017 | 645 m | |
| 259 000 zł | 3 719 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 9 października 2017 | 894 m | |
| 306 000 zł | 2 039 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 1 sierpnia 2017 | 908 m | |
| 825 000 zł | 3 914 ~ zł/m² | 211 ~ m² | 20 lipca 2017 | 446 m | |
| 2 800 000 zł | 3 597 ~ zł/m² | 778 ~ m² | 27 lutego 2017 | 456 m | |
| 219 700 zł | 1 040 ~ zł/m² | 211 ~ m² | 2 listopada 2016 | 615 m | |
| 437 000 zł | 5 338 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 4 lipca 2016 | 883 m | |
| 580 000 zł | 5 032 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 23 czerwca 2016 | 448 m | |
| 500 000 zł | 5 108 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 31 maja 2016 | 474 m | |
| 500 000 zł | 3 907 zł/m² | 128 m² | 7 kwietnia 2016 | 513 m | |
| 498 000 zł | 5 095 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 23 marca 2016 | 495 m | |
| 130 000 zł | 2 418 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 19 marca 2016 | 538 m | |
|
Budynek
Kobylany, ulica Jana Pawła II 21 |
250 000 zł | 1 532 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 30 grudnia 2015 | 945 m |
|
Budynek
Więckowice, ulica Wesoła 4 |
110 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2015 | 531 m |
| 450 000 zł | 4 604 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 21 października 2014 | 325 m | |
| 440 000 zł | 6 341 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 21 października 2014 | 414 m | |
| 466 000 zł | 4 792 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 15 października 2014 | 371 m | |
| 416 000 zł | 5 851 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 9 października 2014 | 390 m | |
| 480 000 zł | 3 751 zł/m² | 128 m² | 21 sierpnia 2014 | 348 m | |
|
Budynek
Kobylany, ulica Jana Pawła II 28 |
35 000 zł | 583 zł/m² | 60 m² | 25 października 2013 | 852 m |
| 660 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2013 | 156 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2013 | 881 m | |
| 352 000 zł | 2 531 zł/m² | 139 m² | 31 grudnia 2012 | 719 m | |
| 700 000 zł | 2 188 zł/m² | 320 m² | 16 listopada 2012 | 446 m | |
| 463 000 zł | 4 298 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 14 sierpnia 2012 | 181 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2012 | 965 m | |
| 650 000 zł | 4 248 zł/m² | 153 m² | 14 grudnia 2011 | 602 m | |
| 635 000 zł | 6 215 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 28 września 2011 | 360 m | |
| 745 000 zł | 3 984 zł/m² | 187 m² | 23 marca 2011 | 311 m | |
| 430 000 zł | 4 600 zł/m² | 93 m² | 12 sierpnia 2010 | 480 m | |
| 400 000 zł | 4 296 zł/m² | 93 m² | 28 lipca 2010 | 491 m | |
|
Budynek
Kobylany, ulica Kobylany 280 |
400 000 zł | 4 279 zł/m² | 93 m² | 21 lipca 2010 | 519 m |
| 400 000 zł | 4 279 zł/m² | 93 m² | 27 kwietnia 2010 | 508 m | |
| 280 000 zł | 1 400 zł/m² | 200 m² | 31 marca 2010 | 908 m | |
| 580 000 zł | 4 468 zł/m² | 130 m² | 17 marca 2009 | 348 m | |
| 100 000 zł | brak danych | 0 m² | 2 września 2005 | 960 m | |
| 125 000 zł | brak danych | 0 m² | 28 maja 2003 | 949 m | |
|
Budynek
Więckowice, ulica Orzechowa 4 |
53 000 zł | brak danych | 0 m² | 29 stycznia 2003 | 555 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 92 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 860 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.