Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 100 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 920 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.03.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

27.03.2025 Kasztanowa 98, Kobylany

Cena brutto

920 000 zł

1 583

zł / m²

99,99 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 100 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 581 m². Łączna cena transakcji wyniosła 920 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 98, Kobylany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (100 m²), działkę nr 497/5 (581 m²) oraz działkę nr 497/3 (65 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 581 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 583 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 27.03.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Kasztanowa 98, Kobylany

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kasztanowa 98, Kobylany

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

120616_2.0010.467/5.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

100 m²

Cena brutto

919 000 zł

Cena / m²

9 191 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Adres

Kobylany, ul. Kasztanowa 98

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120616_2.0010.497/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

497/5

Powierzchnia ewidencyjna

581 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

920 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 583 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120616_2.0010.497/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

497/3

Powierzchnia ewidencyjna

260 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

65 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

1 000 zł

Cena / m²

15 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/4

Data

27.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0010.497/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0010.497/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120616_2.0010.497/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0010.497/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

8 937 zł/m² 2021 16 transakcji

6 232 zł/m² 2022 11 transakcji

6 037 zł/m² 2023 20 transakcji

4 395 zł/m² 2024 24 transakcje

7 355 zł/m² 2025 61 transakcji

6 959 zł/m² 2026 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Kasztanowa 98, Kobylany Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobylany)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kobylany, ul. Kasztanowa 98

do 1 km

Budynek 895 000 zł 03.06.2026 9 928 90 m² · 796 m Budynek 2 420 000 zł 26.05.2026 13 224 183 m² · 663 m Budynek 780 000 zł 30.04.2026 8 207 95 m² · 813 m Budynek 849 000 zł 25.03.2026 9 418 90 m² · 786 m Budynek 1 100 000 zł 28.01.2026 17 369 ~ 63 ~ m² · 817 m Budynek 595 000 zł 13.01.2026 5 721 104 m² · 432 m Budynek 1 250 000 zł 05.01.2026 9 993 125 m² · 594 m Budynek 817 000 zł 01.12.2025 7 202 ~ 113 ~ m² · 967 m Budynek 1 100 000 zł 17.11.2025 11 574 95 m² · 820 m Budynek 819 000 zł 29.10.2025 9 085 90 m² · 788 m Budynek 1 150 010 zł 15.10.2025 9 292 124 m² · 549 m Budynek 856 000 zł 10.10.2025 9 495 90 m² · 779 m Budynek 845 000 zł 26.09.2025 8 078 105 m² · 431 m Budynek 825 000 zł 26.09.2025 7 887 105 m² · 431 m Budynek 1 250 000 zł 29.08.2025 9 993 125 m² · 616 m Budynek 1 390 000 zł 14.08.2025 9 264 150 m² · 850 m Budynek 1 215 000 zł 07.08.2025 16 782 ~ 72 ~ m² · 601 m Budynek 1 325 000 zł 24.07.2025 17 697 ~ 75 ~ m² · 616 m Budynek 835 000 zł 18.07.2025 8 021 104 m² · 432 m Budynek 900 000 zł 18.07.2025 2 000 450 m² · 937 m Budynek 698 000 zł 27.06.2025 8 734 80 m² · 915 m Budynek 1 250 000 zł 25.06.2025 10 000 125 m² · 620 m Budynek 677 000 zł 23.06.2025 8 495 80 m² · 922 m Budynek 798 500 zł 03.06.2025 8 857 90 m² · 785 m Budynek 680 000 zł 30.05.2025 10 449 65 m² · 928 m Budynek 970 000 zł 28.05.2025 9 701 100 m² · 29 m Budynek 1 140 000 zł 28.05.2025 9 182 124 m² · 567 m Budynek 880 000 zł 27.05.2025 8 413 105 m² · 434 m Budynek 920 000 zł 29.04.2025 9 201 100 m² · 33 m Budynek 889 000 zł 29.04.2025 10 410 85 m² · 55 m Budynek 1 020 000 zł 22.04.2025 10 732 95 m² · 801 m Budynek 800 000 zł 17.04.2025 8 874 90 m² · 782 m Budynek 910 000 zł 07.04.2025 9 101 100 m² · 24 m Budynek 860 000 zł 07.04.2025 9 319 92 m² · 52 m Budynek 850 000 zł 21.03.2025 9 211 92 m² · 49 m Budynek 750 000 zł 20.03.2025 7 891 95 m² · 804 m Budynek 700 000 zł 06.03.2025 7 365 95 m² · 806 m Budynek 1 150 000 zł 04.03.2025 9 200 125 m² · 601 m Budynek 900 000 zł 30.12.2024 7 282 124 m² · 534 m Budynek 960 000 zł 12.12.2024 7 772 124 m² · 551 m Budynek 456 990 zł 28.10.2024 4 961 92 m² · 967 m Budynek 940 000 zł 11.10.2024 10 871 ~ 86 ~ m² · 514 m Budynek 268 000 zł 16.09.2024 2 796 ~ 96 ~ m² · 960 m Budynek 900 000 zł 12.09.2024 7 277 124 m² · 559 m Budynek 1 699 000 zł 12.09.2024 14 906 114 m² · 853 m Budynek 2 210 000 zł 01.08.2024 9 910 223 m² · 729 m Budynek 1 250 000 zł 18.07.2024 16 691 ~ 75 ~ m² · 582 m Budynek 1 080 000 zł 02.07.2024 8 737 124 m² · 527 m Budynek 975 000 zł 03.04.2024 13 016 ~ 75 ~ m² · 598 m Budynek 1 045 000 zł 11.01.2024 8 462 123 m² · 542 m Budynek 950 000 zł 09.01.2024 12 689 ~ 75 ~ m² · 603 m Budynek 1 645 000 zł 05.01.2024 7 215 228 m² · 783 m Budynek 775 000 zł 14.12.2023 7 495 103 m² · 677 m Budynek 850 000 zł 07.12.2023 6 831 124 m² · 562 m Budynek 750 000 zł 05.10.2023 6 043 124 m² · 579 m Budynek 699 123 zł 05.10.2023 6 761 103 m² · 670 m Budynek 793 000 zł 27.09.2023 10 764 ~ 74 ~ m² · 686 m Budynek 830 000 zł 14.09.2023 13 003 ~ 64 ~ m² · 521 m Budynek 490 000 zł 06.09.2023 3 069 ~ 160 ~ m² · 957 m Budynek 1 070 000 zł 21.08.2023 16 805 ~ 64 ~ m² · 522 m Budynek 790 000 zł 09.05.2023 12 392 ~ 64 ~ m² · 537 m Budynek 905 000 zł 12.01.2023 14 187 ~ 64 ~ m² · 507 m Budynek 790 000 zł 22.12.2022 12 384 ~ 64 ~ m² · 506 m Budynek 610 000 zł 12.12.2022 8 271 ~ 74 ~ m² · 696 m Budynek 790 000 zł 04.11.2022 12 427 ~ 64 ~ m² · 490 m Budynek 580 000 zł 19.09.2022 6 287 92 m² · 418 m Budynek 560 000 zł 19.09.2022 6 070 92 m² · 418 m Budynek 540 000 zł 07.09.2022 5 853 92 m² · 418 m Budynek 560 000 zł 30.08.2022 4 992 ~ 112 ~ m² · 419 m Budynek 1 220 000 zł 28.03.2022 5 351 228 m² · 783 m Budynek 835 000 zł 26.02.2022 11 538 ~ 72 ~ m² · 583 m Budynek 800 000 zł 17.02.2022 11 100 ~ 72 ~ m² · 591 m Budynek 590 000 zł 13.12.2021 8 169 ~ 72 ~ m² · 544 m Budynek 710 000 zł 02.12.2021 9 872 ~ 72 ~ m² · 643 m Budynek 650 000 zł 29.11.2021 9 158 ~ 71 ~ m² · 566 m Budynek 650 000 zł 24.11.2021 9 024 ~ 72 ~ m² · 549 m Budynek 650 000 zł 22.11.2021 9 018 ~ 72 ~ m² · 532 m Budynek 650 000 zł 17.11.2021 8 856 ~ 73 ~ m² · 584 m Budynek 680 000 zł 17.11.2021 9 484 ~ 72 ~ m² · 605 m Budynek 680 000 zł 17.11.2021 9 469 ~ 72 ~ m² · 620 m Budynek 700 000 zł 09.11.2021 9 669 ~ 72 ~ m² · 601 m Budynek 630 000 zł Więckowice, ul. Kwiatowa 15E · 29.10.2021 8 693 ~ 72 ~ m² · 583 m Budynek 610 000 zł 27.10.2021 7 539 ~ 81 ~ m² · 729 m Budynek 670 000 zł 26.10.2021 9 258 ~ 72 ~ m² · 583 m Budynek 630 000 zł 26.10.2021 8 795 ~ 72 ~ m² · 583 m Budynek 599 000 zł 13.08.2021 7 404 ~ 81 ~ m² · 729 m Budynek 1 530 000 zł 19.11.2020 13 871 110 m² · 667 m Budynek 175 000 zł 13.03.2020 1 150 ~ 152 ~ m² · 950 m Budynek 680 000 zł 03.03.2020 6 158 ~ 110 ~ m² · 850 m Budynek 687 000 zł 29.01.2020 6 205 ~ 111 ~ m² · 857 m Budynek 640 000 zł 10.09.2019 6 185 ~ 103 ~ m² · 831 m Budynek 607 000 zł 10.07.2019 3 884 156 m² · 831 m Budynek 444 000 zł 23.07.2018 3 581 124 m² · 789 m Budynek 463 000 zł 12.07.2018 3 380 137 m² · 779 m Budynek 459 000 zł 22.06.2018 3 350 137 m² · 811 m Budynek 100 000 zł 29.05.2018 1 386 ~ 72 ~ m² · 985 m Budynek 459 000 zł 27.04.2018 3 702 124 m² · 799 m Budynek 900 000 zł 03.04.2018 3 449 ~ 261 ~ m² · 370 m Budynek 449 000 zł 08.02.2018 3 621 124 m² · 824 m Budynek 370 000 zł 25.10.2017 2 232 ~ 166 ~ m² · 599 m Budynek 385 000 zł 12.10.2017 2 425 ~ 159 ~ m² · 621 m Budynek 259 000 zł 09.10.2017 3 719 ~ 70 ~ m² · 916 m Budynek 306 000 zł 01.08.2017 2 039 ~ 150 ~ m² · 950 m Budynek 825 000 zł 20.07.2017 3 914 ~ 211 ~ m² · 417 m Budynek 2 800 000 zł 27.02.2017 3 597 ~ 778 ~ m² · 419 m Budynek 219 700 zł 02.11.2016 1 040 ~ 211 ~ m² · 625 m Budynek 437 000 zł 04.07.2016 5 338 ~ 82 ~ m² · 922 m Budynek 580 000 zł 23.06.2016 5 032 ~ 115 ~ m² · 456 m Budynek 500 000 zł 31.05.2016 5 108 ~ 98 ~ m² · 427 m Budynek 500 000 zł 07.04.2016 3 907 128 m² · 473 m Budynek 498 000 zł 23.03.2016 5 095 ~ 98 ~ m² · 449 m Budynek 130 000 zł 19.03.2016 2 418 ~ 54 ~ m² · 538 m Budynek 250 000 zł Kobylany, ul. Jana Pawła II 21 · 30.12.2015 1 532 ~ 163 ~ m² · 964 m Budynek 110 000 zł Więckowice, ul. Wesoła 4 · 21.04.2015 542 m Budynek 450 000 zł 21.10.2014 4 604 ~ 98 ~ m² · 323 m Budynek 440 000 zł 21.10.2014 6 341 ~ 69 ~ m² · 370 m Budynek 466 000 zł 15.10.2014 4 792 ~ 97 ~ m² · 365 m Budynek 416 000 zł 09.10.2014 5 851 ~ 71 ~ m² · 370 m Budynek 480 000 zł 21.08.2014 3 751 128 m² · 370 m Budynek 350 000 zł Więckowice, ul. Kasztanowa - · 05.05.2014 2 993 ~ 117 ~ m² · 979 m Budynek 35 000 zł Kobylany, ul. Jana Pawła II 28 · 25.10.2013 583 60 m² · 870 m Budynek 660 000 zł 14.05.2013 104 m Budynek 90 000 zł 09.01.2013 916 m Budynek 352 000 zł 31.12.2012 2 531 139 m² · 694 m Budynek 700 000 zł 16.11.2012 2 188 320 m² · 385 m Budynek 463 000 zł 14.08.2012 4 298 ~ 108 ~ m² · 132 m Budynek 440 000 zł 09.03.2012 993 m Budynek 650 000 zł 14.12.2011 4 248 153 m² · 576 m Budynek 635 000 zł 28.09.2011 6 215 ~ 102 ~ m² · 328 m Budynek 745 000 zł 23.03.2011 3 984 187 m² · 277 m Budynek 430 000 zł 12.08.2010 4 600 93 m² · 437 m Budynek 400 000 zł 28.07.2010 4 296 93 m² · 451 m Budynek 400 000 zł Kobylany, ul. Kobylany 280 · 21.07.2010 4 279 93 m² · 479 m Budynek 400 000 zł 27.04.2010 4 279 93 m² · 465 m Budynek 280 000 zł 31.03.2010 1 400 200 m² · 950 m Budynek 580 000 zł 17.03.2009 4 468 130 m² · 304 m Budynek 100 000 zł 02.09.2005 0 m² · 999 m Budynek 125 000 zł 28.05.2003 0 m² · 972 m Budynek 53 000 zł Więckowice, ul. Orzechowa 4 · 29.01.2003 0 m² · 538 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kasztanowa Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Zabierzów Jednostka ewidencyjna Zabierzów - gmina wiejska, Kobylany Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kobylany, Kobylany Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

920 000 zł

Powierzchnia

99,99 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 920 000 zł 9 201 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −0,1% mediana: 9 211 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 4 9 121–9 254

1 9 254–9 387

0 9 387–9 520

0 9 520–9 653

1 9 653–9 787

0 9 787–9 920

0 9 920–10 053

1 10 053–10 186

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 211 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

—

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Kasztanowa 100 m² · 2025-03 · 2 m ul. Kasztanowa 100 m² · 2025-04 · 22 m ul. Kasztanowa 100 m² · 2025-05 · 26 m ul. Kasztanowa 100 m² · 2025-04 · 31 m ul. Kasztanowa 92,3 m² · 2025-03 · 51 m ul. Kasztanowa 92,3 m² · 2025-04 · 52 m ul. Kasztanowa 85,4 m² · 2025-04 · 56 m ul. Kasztanowa 104,6 m² · 2025-09 · 432 m ul. Kasztanowa 104,6 m² · 2025-09 · 432 m ul. Kasztanowa 104 m² · 2026-01 · 433 m ul. Kasztanowa 104,1 m² · 2025-07 · 433 m ul. Kasztanowa 104,6 m² · 2025-05 · 435 m ul. Spacerowa 86,5 m² · 2024-10 · 521 m ul. Spacerowa 123,6 m² · 2024-12 · 536 m ul. Spacerowa 123,8 m² · 2025-10 · 551 m ul. Spacerowa 123,5 m² · 2024-12 · 552 m ul. Spacerowa 123,7 m² · 2024-09 · 558 m ul. Spacerowa 124,2 m² · 2025-05 · 565 m ul. Słoneczna 125,1 m² · 2026-01 · 598 m ul. Słoneczna 125 m² · 2025-03 · 602 m ul. Kwiatowa 72,4 m² · 2025-08 · 603 m ul. Jana Pawła II 74,9 m² · 2025-07 · 615 m ul. Słoneczna 125,1 m² · 2025-08 · 616 m ul. Słoneczna 125 m² · 2025-06 · 619 m ul. Modrzewiowa 183 m² · 2026-05 · 663 m ul. Słoneczna 90,2 m² · 2025-10 · 774 m ul. Słoneczna 90,2 m² · 2025-04 · 776 m ul. Słoneczna 90,2 m² · 2025-06 · 780 m ul. Słoneczna 90,2 m² · 2025-10 · 781 m ul. Słoneczna 90,2 m² · 2026-03 · 786 m ul. Słoneczna 90,2 m² · 2026-06 · 795 m ul. Kasztanowa 95 m² · 2025-04 · 804 m ul. Kasztanowa 95 m² · 2025-03 · 805 m ul. Kasztanowa 95 m² · 2025-03 · 807 m ul. Kasztanowa 95 m² · 2025-11 · 814 m ul. Kasztanowa 95 m² · 2026-04 · 816 m ul. Kasztanowa 63,3 m² · 2026-01 · 817 m ul. Słoneczna 150,1 m² · 2025-08 · 847 m ul. Kasztanowa 114 m² · 2024-09 · 853 m ul. Kwiatowa 79,9 m² · 2025-06 · 918 m ul. Kwiatowa 79,7 m² · 2025-06 · 923 m ul. Kwiatowa 65,1 m² · 2025-05 · 928 m ul. Kwiatowa 250 m² · 2025-07 · 932 m Kobylany 95,9 m² · 2024-09 · 947 m ul. Kwiatowa 100 m² · 2025-07 · 957 m ul. Modrzewiowa 113,4 m² · 2025-12 · 961 m ul. Modrzewiowa 92,1 m² · 2024-10 · 961 m ul. Kwiatowa 100 m² · 2025-07 · 962 m ul. Św. Floriana 65 m² · 2024-11 · 1039 m ul. Św. Floriana 56,3 m² · 2024-11 · 1041 m ul. Nad Potokiem 71 m² · 2025-06 · 1253 m ul. Krakowska 114,6 m² · 2026-02 · 1259 m ul. Słoneczna 217,3 m² · 2025-05 · 1260 m ul. Krakowska 96,3 m² · 2025-10 · 1264 m ul. Nad Potokiem 105 m² · 2025-06 · 1266 m ul. Spacerowa 49,9 m² · 2025-08 · 1277 m ul. Spacerowa 49,9 m² · 2026-03 · 1284 m ul. Kasztanowa 94,3 m² · 2025-10 · 1317 m Transakcja 10 m² · 2026-04 · 1329 m ul. Krakowska 114,4 m² · 2025-06 · 1383 m ul. Słoneczna 128,8 m² · 2025-05 · 1414 m Popaski 40,6 m² · 2024-11 · 1611 m ul. Łanowa 63,4 m² · 2025-03 · 1628 m Popaski 88,6 m² · 2024-11 · 1638 m Popaski 162,2 m² · 2024-11 · 1639 m ul. Rycerska 78,9 m² · 2025-03 · 1643 m Popaski 21,4 m² · 2024-11 · 1653 m ul. Rycerska 110,5 m² · 2025-02 · 1659 m ul. Rycerska 110,5 m² · 2025-02 · 1672 m ul. Rycerska 81,4 m² · 2026-03 · 1704 m ul. Rycerska 85,3 m² · 2024-09 · 1708 m ul. Rycerska 81,4 m² · 2026-03 · 1709 m ul. Rycerska 85,3 m² · 2025-01 · 1714 m ul. Rycerska 81,4 m² · 2026-04 · 1718 m ul. Rycerska 100,3 m² · 2026-03 · 1720 m ul. Rycerska 81,4 m² · 2026-03 · 1723 m ul. Rycerska 100,3 m² · 2026-03 · 1731 m ul. Rycerska 85,3 m² · 2024-09 · 1735 m ul. Rycerska 100,3 m² · 2026-03 · 1739 m ul. Rycerska 85,3 m² · 2024-09 · 1749 m ul. Rycerska 85,3 m² · 2024-09 · 1754 m ul. Polna 156 m² · 2025-08 · 1805 m ul. Polna 31,5 m² · 2025-08 · 1845 m ul. Krakowska 67,2 m² · 2025-07 · 1874 m ul. Krakowska 46,4 m² · 2025-07 · 1895 m ul. Krakowska 146,1 m² · 2025-07 · 1895 m ul. Krzemionki 115,9 m² · 2025-02 · 1914 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 238 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

9 211 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

22,0%

Mieszkań w sprzedaży

91 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 216 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?

30 041 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?

9,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?

2,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?

8 809,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?

93,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?

8,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?

5,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?

8 754,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?

29 621 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?

27 758 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.