Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 2 września 2020 · Topolowa 193, Smolec

  • 2 września 2020
  • Topolowa 193, Smolec
  • 3 składniki

Cena łączna

395 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

7 688m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

2 września 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
7 688 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
51 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
2 września 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
242562
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Topolowa 193, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

2 września 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 688 m². Łączna cena transakcji wyniosła 395 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Topolowa 193, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 182/117 (844 m²) oraz działkę nr 182/141 (7 688 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
844 m² 3D
7 688 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.182/141

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.182/141Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.182/117

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.182/117Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 9 927 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2022 11 141 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 12 042 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 13 235 zł/m² 36 transakcji
  5. 2025 14 409 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  6. 2026 15 525 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Topolowa 193

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 18
 1 790 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2026 323 m
1 237 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 263 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2025 358 m
1 352 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 104 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 357 m
597 500 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 379 m
Budynek
Smolec, ulica Topolowa 12
 1 400 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2024 86 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 387 m
Budynek
Smolec, ulica Granitowa 6A
 377 750 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2023 179 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 388 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 35
 850 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 201 m
875 002 zł brak danych brak danych 8 listopada 2021 390 m
Budynek
Smolec, ulica Granitowa 42
 230 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 277 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 13
 835 000 zł brak danych brak danych 22 września 2021 108 m
840 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 297 m
1 568 250 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 119 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 370 m
Budynek
Smolec, ulica Topolowa 149
 348 150 zł brak danych brak danych 2 września 2020 21 m
Budynek
Smolec, ulica Brzoskwiniowa 14
 749 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2020 377 m
50 200 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 376 m
660 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 86 m
499 060 zł 5 156 zł/m² 96,8 m² 8 listopada 2019 356 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 388 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 385 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 12
 420 000 zł brak danych brak danych 18 października 2019 92 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 359 m
600 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 135 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 374 m
419 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 357 m
413 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 357 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 363 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 365 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 370 m
438 560 zł 4 517 zł/m² 97,1 m² 2 lipca 2019 358 m
436 460 zł 4 501 zł/m² 96,98 m² 2 lipca 2019 358 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 360 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 362 m
689 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2019 117 m
Budynek
Smolec, ulica Czereśniowa 2
 749 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 209 m
655 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 256 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 23
 645 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 134 m
640 000 zł 5 116 zł/m² 125,1 m² 11 kwietnia 2018 123 m
Budynek
Smolec, ulica Wiśniowa 1A
 195 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 331 m
Budynek
Smolec, ulica Żurawinowa 1
 500 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 137 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 387 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 386 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 21
 373 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 386 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 386 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 386 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 386 m
339 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2017 168 m
367 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 386 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 386 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 387 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 37
 395 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 197 m
619 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 288 m
Budynek
Smolec, ulica Brzoskwiniowa 12
 494 500 zł brak danych brak danych 24 lutego 2017 364 m
Budynek
Smolec, ulica Czereśniowa 6
 790 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2017 266 m
Budynek
Smolec, ulica Wrzosowa 7b
 177 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2016 168 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 3
 655 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 340 m
Budynek
Smolec, ulica Wiśniowa 1A
 300 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2016 331 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 97
 560 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 381 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 41
 610 000 zł 4 266 zł/m² 143 m² 15 kwietnia 2016 217 m
270 000 zł brak danych brak danych 5 października 2015 111 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 120 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 228 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 września 2015 70 m
625 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2015 89 m
190 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2015 312 m
160 063 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2015 238 m
Budynek
Smolec, ulica Marmurowa
 240 423 zł brak danych brak danych 28 maja 2015 238 m
Budynek
Smolec, ulica Wrzosowa -
 265 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2015 287 m
280 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2015 129 m
Budynek
Smolec, ulica Wiśniowa 4
 460 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2015 357 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 355 m
570 060 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 273 m
Budynek
Smolec, ulica Wrzosowa 14b
 270 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2014 111 m
204 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2014 202 m
Budynek
Smolec, ulica Wiśniowa 1A
 135 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2014 312 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2014 303 m
575 000 zł brak danych brak danych 19 września 2013 383 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 350 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 3
 510 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2013 340 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 326 m
Budynek
Smolec, ulica Wrzosowa 16a
 300 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2013 79 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 13
 550 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2013 104 m
50 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2013 234 m
500 000 zł 3 843 zł/m² 130,12 m² 22 marca 2013 347 m
334 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 143 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 377 m
Budynek
Smolec, ulica Agrestowa 3
 520 000 zł 6 190 zł/m² 84 m² 14 czerwca 2012 273 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 300 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2012 364 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 61
 585 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2012 247 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2012 212 m
Budynek
Smolec, ulica Wiśniowa 1A
 250 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2011 331 m
580 000 zł 4 062 zł/m² 142,8 m² 18 listopada 2011 221 m
Budynek
Smolec, ulica Czereśniowa 2a
 760 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 217 m
225 499 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 200 m
222 198 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 200 m
229 842 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2005 200 m
219 657 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2004 131 m
230 337 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
199 839 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
264 632 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
198 779 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
221 961 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 12
 266 248 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
202 000 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
200 231 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 10
 210 000 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
220 805 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 25
 196 901 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 21
 252 135 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
215 615 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
200 182 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 15
 219 000 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
200 293 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 19
 254 150 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
202 196 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 1
 255 500 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
274 019 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
233 001 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
200 207 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
243 538 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
219 405 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 2
 262 755 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
163 766 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
221 458 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 18
 240 437 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 5
 224 386 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
179 041 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 21
 221 000 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 7
 200 452 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 2
 295 000 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
226 186 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 6
 192 895 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
194 500 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
200 867 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
267 166 zł brak danych brak danych brak danych 131 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 29
 201 560 zł brak danych brak danych brak danych 165 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 31
 192 006 zł brak danych brak danych brak danych 174 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 33
 179 520 zł brak danych brak danych brak danych 180 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 97
 200 000 zł brak danych brak danych brak danych 181 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 35
 179 170 zł brak danych brak danych brak danych 186 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 37
 179 370 zł brak danych brak danych brak danych 192 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 39
 192 006 zł brak danych brak danych brak danych 198 m
214 666 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
235 693 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
267 613 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
207 197 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
235 590 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 15
 208 066 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
260 317 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
brak danych brak danych brak danych brak danych 200 m
270 896 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
215 932 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
234 007 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
215 128 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
229 509 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
214 717 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
235 496 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
233 699 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
215 102 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 10
 205 807 zł brak danych brak danych brak danych 203 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 10
 258 000 zł brak danych brak danych brak danych 203 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 41
 179 670 zł brak danych brak danych brak danych 204 m
187 957 zł brak danych brak danych brak danych 215 m
206 671 zł brak danych brak danych brak danych 215 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 43
 190 700 zł brak danych brak danych brak danych 215 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 189 500 zł brak danych brak danych brak danych 215 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 48
 187 500 zł brak danych brak danych brak danych 215 m
191 200 zł brak danych brak danych brak danych 215 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 215 m
223 870 zł brak danych brak danych brak danych 215 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 215 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 215 m
206 906 zł brak danych brak danych brak danych 215 m
187 800 zł brak danych brak danych brak danych 215 m
3 600 zł brak danych brak danych brak danych 218 m
Budynek
Smolec, ulica Żurawinowa 7
 327 500 zł brak danych brak danych brak danych 222 m
601 149 zł brak danych brak danych brak danych 267 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 16a
 205 807 zł brak danych brak danych brak danych 301 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 16a
 275 000 zł brak danych brak danych brak danych 301 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 316 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 316 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 316 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 316 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 316 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 316 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 316 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 316 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 316 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 316 m
29 292 zł brak danych brak danych brak danych 342 m
Budynek
Smolec, ulica Czereśniowa 14
 260 000 zł brak danych brak danych brak danych 349 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 7
 255 000 zł brak danych brak danych brak danych 374 m
Budynek
Smolec, ulica Brzoskwiniowa 11
 60 000 zł brak danych brak danych brak danych 385 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 395 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 września 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 września 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl