Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 12 sierpnia 2025 · Porzeczkowa 16, Smolec

  • 12 sierpnia 2025
  • Porzeczkowa 16, Smolec
  • 4 składniki

Cena łączna

1 352 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

357m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

12 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
357 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
3 787 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
270168
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Porzeczkowa 16, Smolec
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

12 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 357 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 352 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Porzeczkowa 16, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 173/413 (357 m²), działkę nr 173/350 (675 m², udział 6564/100000) oraz działkę nr 173/349 (1 515 m², udział 6564/200000).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
357 m² 3D
44,31 m² udział 6564/100000 3D
49,72 m² udział 6564/200000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.173/350

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/350Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.173/413

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/413Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.173/349

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.173/349Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 9 033 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec, ulica Porzeczkowa 16

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 18
 1 790 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2026 220 m
1 237 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 198 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2025 256 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 57
 970 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 298 m
1 240 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 259 m
Budynek
Smolec, ulica Topolowa 12
 1 400 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2024 187 m
700 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 294 m
Budynek
Smolec, ulica Granitowa 6A
 377 750 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2023 282 m
802 000 zł 8 158 zł/m² 98,31 m² 22 lipca 2022 305 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 35
 850 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 132 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 13
 835 000 zł brak danych brak danych 22 września 2021 47 m
840 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 232 m
1 568 250 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 187 m
740 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2020 282 m
395 000 zł brak danych brak danych 2 września 2020 104 m
Budynek
Smolec, ulica Topolowa 149
 348 150 zł brak danych brak danych 2 września 2020 124 m
Budynek
Smolec, ulica Brzoskwiniowa 14
 749 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2020 321 m
660 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2020 19 m
529 000 zł 5 413 zł/m² 97,73 m² 23 marca 2020 314 m
409 080 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2019 319 m
499 060 zł 5 156 zł/m² 96,8 m² 8 listopada 2019 257 m
441 400 zł 4 490 zł/m² 98,31 m² 29 października 2019 305 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 52
 469 080 zł 4 801 zł/m² 97,71 m² 29 października 2019 324 m
429 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 310 m
419 080 zł brak danych brak danych 23 października 2019 314 m
462 330 zł 4 730 zł/m² 97,74 m² 22 października 2019 301 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 12
 420 000 zł brak danych brak danych 18 października 2019 13 m
419 060 zł 4 324 zł/m² 96,91 m² 15 października 2019 264 m
600 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 70 m
Budynek
Smolec, ulica Jagodowa 40
 449 060 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 287 m
419 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 258 m
413 060 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 259 m
409 060 zł brak danych brak danych 8 lipca 2019 271 m
459 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 274 m
449 060 zł brak danych brak danych 4 lipca 2019 282 m
438 560 zł 4 517 zł/m² 97,1 m² 2 lipca 2019 261 m
436 460 zł 4 501 zł/m² 96,98 m² 2 lipca 2019 262 m
409 060 zł 4 234 zł/m² 96,62 m² 1 lipca 2019 266 m
408 060 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2019 269 m
689 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2019 77 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2019 320 m
Budynek
Smolec, ulica Czereśniowa 2
 749 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 159 m
655 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 197 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 23
 645 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2018 50 m
427 050 zł 4 351 zł/m² 98,16 m² 13 czerwca 2018 324 m
640 000 zł 5 116 zł/m² 125,1 m² 11 kwietnia 2018 49 m
Budynek
Smolec, ulica Żurawinowa 1
 500 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2018 92 m
410 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2018 294 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2018 310 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 21
 373 500 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 287 m
375 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2017 288 m
375 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 289 m
415 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 305 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 286 m
375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 290 m
339 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2017 198 m
367 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 287 m
375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 291 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 31
 375 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2017 293 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 22
 371 000 zł brak danych brak danych 29 września 2017 323 m
Budynek
Smolec, ulica Leszczynowa 24
 368 000 zł 3 843 zł/m² 95,75 m² 6 września 2017 324 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 37
 395 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2017 92 m
619 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2017 231 m
Budynek
Smolec, ulica Brzoskwiniowa 12
 494 500 zł brak danych brak danych 24 lutego 2017 307 m
Budynek
Smolec, ulica Czereśniowa 6
 790 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2017 222 m
Budynek
Smolec, ulica Wrzosowa 7b
 177 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2016 198 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 3
 655 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2016 251 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 41
 610 000 zł 4 266 zł/m² 143 m² 15 kwietnia 2016 169 m
270 000 zł brak danych brak danych 5 października 2015 119 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 120 000 zł brak danych brak danych 30 września 2015 166 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 września 2015 38 m
625 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2015 52 m
190 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2015 317 m
160 063 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2015 312 m
Budynek
Smolec, ulica Marmurowa
 240 423 zł brak danych brak danych 28 maja 2015 312 m
Budynek
Smolec, ulica Wrzosowa -
 265 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2015 284 m
280 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2015 75 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 89
 570 000 zł 4 405 zł/m² 129,4 m² 2 marca 2015 297 m
570 060 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2014 200 m
Budynek
Smolec, ulica Wrzosowa 14b
 270 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2014 119 m
204 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2014 230 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 2
 520 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2014 216 m
575 000 zł brak danych brak danych 19 września 2013 279 m
582 000 zł 4 502 zł/m² 129,28 m² 14 sierpnia 2013 296 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 3
 510 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2013 251 m
570 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2013 263 m
Budynek
Smolec, ulica Wrzosowa 16a
 300 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2013 98 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 13
 550 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2013 47 m
50 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2013 262 m
500 000 zł 3 843 zł/m² 130,12 m² 22 marca 2013 297 m
334 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2012 145 m
Budynek
Smolec, ulica Agrestowa 3
 520 000 zł 6 190 zł/m² 84 m² 14 czerwca 2012 169 m
565 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2012 233 m
580 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2012 261 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 61
 585 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2012 200 m
400 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2012 208 m
580 000 zł 4 062 zł/m² 142,8 m² 18 listopada 2011 167 m
Budynek
Smolec, ulica Czereśniowa 2a
 760 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2011 168 m
225 499 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 103 m
222 198 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2005 103 m
229 842 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2005 103 m
219 657 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2004 28 m
230 337 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
199 839 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
264 632 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
198 779 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
221 961 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 12
 266 248 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
202 000 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
200 231 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 10
 210 000 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
220 805 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
200 000 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 25
 196 901 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 21
 252 135 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
215 615 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
200 182 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 15
 219 000 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
200 293 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 19
 254 150 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
202 196 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 1
 255 500 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
274 019 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
233 001 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
200 207 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
243 538 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
219 405 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 2
 262 755 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
163 766 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
221 458 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 18
 240 437 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 5
 224 386 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
179 041 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 21
 221 000 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 7
 200 452 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 2
 295 000 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
226 186 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
Budynek
Smolec, ulica Porzeczkowa 6
 192 895 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
194 500 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
200 867 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
267 166 zł brak danych brak danych brak danych 28 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 29
 201 560 zł brak danych brak danych brak danych 67 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 31
 192 006 zł brak danych brak danych brak danych 76 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 33
 179 520 zł brak danych brak danych brak danych 81 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 35
 179 170 zł brak danych brak danych brak danych 86 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 37
 179 370 zł brak danych brak danych brak danych 91 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 39
 192 006 zł brak danych brak danych brak danych 96 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 41
 179 670 zł brak danych brak danych brak danych 102 m
214 666 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
235 693 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
267 613 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
207 197 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
235 590 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 15
 208 066 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
260 317 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
brak danych brak danych brak danych brak danych 103 m
270 896 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
215 932 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
234 007 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
215 128 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
214 910 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
229 509 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
214 717 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
235 496 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
233 699 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
215 102 zł brak danych brak danych brak danych 103 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 10
 205 807 zł brak danych brak danych brak danych 114 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 10
 258 000 zł brak danych brak danych brak danych 114 m
3 600 zł brak danych brak danych brak danych 118 m
Budynek
Smolec, ulica Chłopska 97
 200 000 zł brak danych brak danych brak danych 139 m
187 957 zł brak danych brak danych brak danych 149 m
206 671 zł brak danych brak danych brak danych 149 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 43
 190 700 zł brak danych brak danych brak danych 149 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 46
 189 500 zł brak danych brak danych brak danych 149 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 48
 187 500 zł brak danych brak danych brak danych 149 m
191 200 zł brak danych brak danych brak danych 149 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 149 m
223 870 zł brak danych brak danych brak danych 149 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 149 m
208 143 zł brak danych brak danych brak danych 149 m
206 906 zł brak danych brak danych brak danych 149 m
187 800 zł brak danych brak danych brak danych 149 m
Budynek
Smolec, ulica Żurawinowa 7
 327 500 zł brak danych brak danych brak danych 191 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 16a
 205 807 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
Budynek
Smolec, ulica Bukowa 16a
 275 000 zł brak danych brak danych brak danych 200 m
222 640 zł brak danych brak danych brak danych 244 m
224 985 zł brak danych brak danych brak danych 244 m
211 231 zł brak danych brak danych brak danych 244 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 55
 222 320 zł brak danych brak danych brak danych 244 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 53
 241 440 zł brak danych brak danych brak danych 244 m
256 691 zł brak danych brak danych brak danych 244 m
221 597 zł brak danych brak danych brak danych 244 m
225 471 zł brak danych brak danych brak danych 244 m
241 746 zł brak danych brak danych brak danych 244 m
Budynek
Smolec, ulica Śliwkowa 56
 241 000 zł brak danych brak danych brak danych 244 m
Budynek
Smolec, ulica Morelowa 7
 255 000 zł brak danych brak danych brak danych 291 m
601 149 zł brak danych brak danych brak danych 298 m
Budynek
Smolec, ulica Czereśniowa 14
 260 000 zł brak danych brak danych brak danych 309 m
Budynek
Smolec, ulica Brzoskwiniowa 11
 60 000 zł brak danych brak danych brak danych 320 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 352 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl