Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

02.09.2021 Okólna 77A, Częstochowa
Cena brutto
330 000
480
zł / m²
94,29 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.09.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 94 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 688 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Okólna 77A, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 26_BUD (94 m²) oraz działkę nr 79 (688 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0078.79Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 486 zł/m² 2021 29 transakcji
5 646 zł/m² 2022 25 transakcji
4 965 zł/m² 2023 29 transakcji
4 281 zł/m² 2024 19 transakcji
3 184 zł/m² 2025 9 transakcji
2 815 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Okólna 77A, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 78)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Okólna 77A

do 1 km
Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 17.07.2026 2 299 174 m² · 390 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Sowińskiego · 12.06.2026 11 870 ~ 55 ~ m² · 258 m Budynek 44 500 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Sowińskiego · 08.05.2026 2 815 16 m² · 308 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Skrzyneckiego · 06.03.2026 2 734 ~ 82 ~ m² · 367 m Budynek 1 002 007 zł Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 29.01.2026 72 557 ~ 14 ~ m² · 179 m Budynek 610 000 zł 16.12.2025 3 142 ~ 194 ~ m² · 262 m Budynek 630 000 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego · 25.08.2025 5 036 ~ 125 ~ m² · 417 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 21.03.2025 1 918 ~ 19 ~ m² · 475 m Budynek 61 000 zł Częstochowa, ul. Piotra Wysockiego · 08.01.2025 3 184 ~ 19 ~ m² · 433 m Budynek 405 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 31.12.2024 2 326 ~ 174 ~ m² · 320 m Budynek 195 003 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 30.09.2024 1 118 ~ 174 ~ m² · 310 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Sowińskiego · 18.09.2024 6 617 ~ 113 ~ m² · 305 m Budynek 64 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Sowińskiego · 30.08.2024 3 321 ~ 19 ~ m² · 311 m Budynek 890 000 zł Częstochowa, ul. Piotra Wysockiego · 17.07.2024 9 826 ~ 91 ~ m² · 374 m Budynek 32 500 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego · 12.06.2024 1 748 ~ 19 ~ m² · 329 m Budynek 666 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 16.05.2024 4 744 ~ 140 ~ m² · 198 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 08.04.2024 1 936 ~ 232 ~ m² · 418 m Budynek 7 200 055 zł 21.12.2023 3 275 ~ 2 199 ~ m² · 258 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 20.12.2023 2 026 ~ 148 ~ m² · 458 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 08.09.2023 2 026 ~ 296 ~ m² · 458 m Budynek 415 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 27.07.2023 3 024 ~ 137 ~ m² · 491 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 22.06.2023 2 734 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 12.05.2023 2 948 ~ 159 ~ m² · 244 m Budynek 38 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 26.04.2023 1 484 ~ 26 ~ m² · 466 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 11.04.2023 2 187 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 475 000 zł 15.02.2023 5 042 ~ 94 ~ m² · 34 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 06.02.2023 3 265 ~ 66 ~ m² · 420 m Budynek 1 100 000 zł 30.01.2023 5 880 ~ 187 ~ m² · 98 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego · 21.12.2022 4 002 ~ 125 ~ m² · 454 m Budynek 770 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 20.09.2022 3 595 ~ 214 ~ m² · 214 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 12.09.2022 2 556 ~ 180 ~ m² · 533 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego 22 · 10.06.2022 1 936 ~ 116 ~ m² · 418 m Budynek 51 000 zł Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 30.03.2022 2 801 ~ 18 ~ m² · 44 m Budynek 870 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Dubois · 09.03.2022 6 964 ~ 125 ~ m² · 126 m Budynek 274 000 zł 21.02.2022 2 110 ~ 130 ~ m² · 507 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Piotra Wysockiego · 19.01.2022 1 044 ~ 19 ~ m² · 437 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego 114 · 31.12.2021 6 034 ~ 56 ~ m² · 526 m Budynek 257 720 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 09.11.2021 1 888 ~ 137 ~ m² · 492 m Budynek 680 000 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Skrzyneckiego · 22.10.2021 9 110 ~ 75 ~ m² · 563 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Piotra Wysockiego · 27.09.2021 1 326 ~ 19 ~ m² · 419 m Budynek 19 000 zł Częstochowa, ul. Piotra Wysockiego · 11.09.2021 959 ~ 20 ~ m² · 415 m Budynek 615 000 zł 28.07.2021 6 352 ~ 97 ~ m² · 145 m Budynek 6 000 zł Częstochowa, ul. Piotra Wysockiego · 21.04.2021 317 ~ 19 ~ m² · 423 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. gen. Władysława Sikorskiego · 15.04.2021 465 ~ 19 ~ m² · 469 m Budynek 2 501 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego · 29.03.2021 418 ~ 6 ~ m² · 537 m Budynek 780 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 08.03.2021 2 486 ~ 314 ~ m² · 258 m Budynek 500 001 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego 38 · 20.02.2021 2 190 ~ 228 ~ m² · 316 m Budynek 29 000 zł Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 27.01.2021 1 586 ~ 18 ~ m² · 50 m Budynek 31 500 zł Częstochowa, ul. Piotra Wysockiego · 10.12.2020 1 684 ~ 19 ~ m² · 424 m Budynek 625 000 zł 29.10.2020 3 341 ~ 187 ~ m² · 98 m Budynek 58 080 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego · 10.09.2020 591 ~ 98 ~ m² · 557 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 24.08.2020 1 365 ~ 278 ~ m² · 320 m Budynek 1 050 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 29.07.2020 1 883 ~ 558 ~ m² · 343 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 29.07.2020 1 944 ~ 62 ~ m² · 514 m Budynek 950 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 16.06.2020 4 101 ~ 232 ~ m² · 476 m Budynek 1 800 000 zł 24.02.2020 2 645 ~ 681 ~ m² · 455 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Dubois · 20.02.2020 2 268 ~ 119 ~ m² · 126 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 29.01.2020 2 137 ~ 178 ~ m² · 144 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Dubois · 21.01.2020 5 123 ~ 6 ~ m² · 126 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego 136 · 16.01.2020 1 910 ~ 293 ~ m² · 526 m Budynek 28 000 zł Częstochowa, ul. Ignacego Kozielewskiego · 13.01.2020 1 666 ~ 17 ~ m² · 49 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 77A · 05.12.2019 3 712 ~ 94 ~ m² · 0 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 75 · 11.10.2019 2 248 ~ 178 ~ m² · 225 m Budynek 380 000 zł 04.10.2019 2 814 ~ 135 ~ m² · 381 m Budynek 327 000 zł Częstochowa, ul. Walerego Wróblewskiego 1 · 18.09.2019 1 813 ~ 180 ~ m² · 140 m Budynek 675 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 05.09.2019 5 076 ~ 133 ~ m² · 253 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 58 · 19.08.2019 2 624 ~ 267 ~ m² · 178 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 24 · 21.06.2019 2 536 ~ 177 ~ m² · 382 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego · 30.01.2019 2 517 ~ 99 ~ m² · 550 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 109A · 28.01.2019 2 697 ~ 171 ~ m² · 429 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Wawrzynowicza · 28.12.2018 4 294 ~ 78 ~ m² · 550 m Budynek 455 000 zł 24.10.2018 1 606 ~ 283 ~ m² · 225 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Skrzyneckiego 5 · 18.10.2018 3 189 ~ 94 ~ m² · 549 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 109 · 26.09.2018 3 441 ~ 125 ~ m² · 454 m Budynek 274 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 10 · 25.09.2018 2 110 ~ 130 ~ m² · 507 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 41 · 04.09.2018 3 542 ~ 161 ~ m² · 234 m Budynek 80 000 zł 29.08.2018 3 126 ~ 26 ~ m² · 87 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 54 · 06.07.2018 1 860 ~ 269 ~ m² · 112 m Budynek 13 000 zł 09.06.2018 713 ~ 18 ~ m² · 28 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 15.05.2018 1 044 ~ 19 ~ m² · 428 m Budynek 9 000 zł 01.03.2018 513 ~ 18 ~ m² · 472 m Budynek 445 000 zł 09.02.2018 1 605 ~ 277 ~ m² · 415 m Budynek 16 000 zł 23.11.2017 876 ~ 18 ~ m² · 39 m Budynek 164 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 20 · 10.10.2017 1 077 ~ 152 ~ m² · 426 m Budynek 11 500 zł 26.09.2017 630 ~ 18 ~ m² · 46 m Budynek 900 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego · 01.09.2017 4 795 ~ 188 ~ m² · 432 m Budynek 23 000 zł 22.06.2017 1 264 ~ 18 ~ m² · 35 m Budynek 173 334 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 10 · 08.06.2017 2 342 ~ 74 ~ m² · 541 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 83E · 12.01.2017 3 654 ~ 40 ~ m² · 65 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Dubois 8 · 05.01.2017 1 667 ~ 108 ~ m² · 203 m Budynek 17 000 zł 02.12.2016 932 ~ 18 ~ m² · 41 m Budynek 13 000 zł Częstochowa, ul. Kozielewskiego 13 · 01.12.2016 711 ~ 18 ~ m² · 42 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Kozielewskiego 9a · 24.05.2016 1 018 ~ 79 ~ m² · 102 m Budynek 18 500 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 11.04.2016 1 014 ~ 18 ~ m² · 419 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 85A · 20.02.2016 4 422 ~ 102 ~ m² · 96 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Sowińskiego 47 · 10.12.2015 3 292 ~ 182 ~ m² · 286 m Budynek 475 000 zł Częstochowa, ul. hetm. Stefana Czarnieckiego · 23.11.2015 3 798 ~ 125 ~ m² · 248 m Budynek 380 000 zł 28.05.2015 4 046 ~ 94 ~ m² · 50 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Dubois 13 · 15.05.2015 1 845 ~ 217 ~ m² · 225 m Budynek 385 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 83E · 17.04.2015 3 707 ~ 104 ~ m² · 65 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 8 · 09.01.2015 1 809 ~ 171 ~ m² · 562 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Wawrzynowicza 4a · 01.10.2014 3 307 ~ 151 ~ m² · 519 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 30.07.2014 814 ~ 18 ~ m² · 429 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 34 · 25.06.2014 2 757 ~ 127 ~ m² · 328 m Budynek 76 050 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 7A · 07.05.2014 852 ~ 89 ~ m² · 557 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Słonimskiego 4 · 26.02.2014 576 ~ 174 ~ m² · 264 m Budynek 126 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 11 · 19.07.2013 644 ~ 196 ~ m² · 542 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Sowińskiego 43 · 20.05.2013 5 478 ~ 55 ~ m² · 268 m Budynek 25 411 452 zł Częstochowa, ul. Okulickiego 50 · 14.05.2013 7 707 ~ 3 297 ~ m² · 509 m Budynek 2 550 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 1 · 08.02.2013 4 386 ~ 581 ~ m² · 548 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 17 · 08.01.2013 1 211 ~ 281 ~ m² · 454 m Budynek 18 000 zł 15.11.2012 963 ~ 19 ~ m² · 57 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 24 · 10.10.2012 864 ~ 231 ~ m² · 471 m Budynek 800 000 zł 11.08.2011 1 811 ~ 442 ~ m² · 554 m Budynek 62 500 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 108 · 27.04.2011 1 136 ~ 55 ~ m² · 537 m Budynek 4 430 800 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 76/78 · 08.04.2011 5 169 ~ 857 ~ m² · 426 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Dubois 8 · 31.03.2011 2 888 ~ 123 ~ m² · 221 m Budynek 255 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 90 · 19.03.2011 2 208 ~ 115 ~ m² · 379 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Barona 16 · 17.03.2011 5 268 ~ 23 ~ m² · 187 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Skrzyneckiego 27 · 21.02.2011 1 826 ~ 219 ~ m² · 303 m Budynek 505 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 17.12.2010 5 575 ~ 91 ~ m² · 337 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 15A · 02.12.2010 5 716 ~ 86 ~ m² · 337 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 02.12.2010 5 526 ~ 89 ~ m² · 337 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 26.11.2010 1 071 ~ 19 ~ m² · 419 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 17C · 02.08.2010 5 208 ~ 96 ~ m² · 377 m Budynek 12 000 zł 01.06.2010 659 ~ 18 ~ m² · 44 m Budynek 792 500 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 17 · 01.04.2010 8 354 ~ 95 ~ m² · 387 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 17A · 10.12.2009 4 958 ~ 95 ~ m² · 384 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Kozielewskiego 9 · 07.12.2009 1 517 ~ 46 ~ m² · 113 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 54 · 01.12.2009 2 090 ~ 191 ~ m² · 541 m Budynek 750 000 zł 03.11.2009 1 527 ~ 491 ~ m² · 531 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 70a,70b · 15.09.2009 1 050 ~ 476 ~ m² · 211 m Budynek 1 010 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 33 · 27.08.2009 1 622 ~ 623 ~ m² · 424 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 111A · 19.08.2009 3 453 ~ 151 ~ m² · 427 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 62 · 23.07.2009 1 546 ~ 213 ~ m² · 85 m Budynek 10 500 zł 20.07.2009 575 ~ 18 ~ m² · 33 m Budynek 1 836 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 2/4 · 09.07.2009 3 103 ~ 592 ~ m² · 481 m Budynek 515 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 19 · 25.06.2009 5 544 ~ 93 ~ m² · 418 m Budynek 491 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 22.06.2009 5 325 ~ 92 ~ m² · 374 m Budynek 540 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 28.05.2009 6 176 ~ 87 ~ m² · 374 m Budynek 19 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 25.05.2009 1 004 ~ 19 ~ m² · 427 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 53 · 03.04.2009 2 694 ~ 33 ~ m² · 155 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 30 · 18.03.2009 2 402 ~ 87 ~ m² · 334 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 90 · 13.03.2009 2 165 ~ 58 ~ m² · 379 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 33 · 11.02.2009 3 116 ~ 128 ~ m² · 306 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Dubois 11 · 22.01.2009 3 214 ~ 65 ~ m² · 208 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 27 · 13.01.2009 343 ~ 175 ~ m² · 347 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 83E · 05.01.2009 3 273 ~ 52 ~ m² · 65 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 54 · 26.11.2008 2 221 ~ 38 ~ m² · 541 m Budynek 6 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 50 · 19.11.2008 33 ~ 180 ~ m² · 525 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 55a · 30.07.2008 2 486 ~ 161 ~ m² · 135 m Budynek 555 500 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 68 · 17.06.2008 1 414 ~ 393 ~ m² · 206 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 76 · 27.05.2008 676 ~ 74 ~ m² · 177 m Budynek 14 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 21.05.2008 739 ~ 19 ~ m² · 429 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 75 · 09.05.2008 1 967 ~ 71 ~ m² · 225 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 62 · 21.04.2008 1 874 ~ 53 ~ m² · 85 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 81A · 08.04.2008 2 130 ~ 94 ~ m² · 50 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 54 · 03.04.2008 2 143 ~ 191 ~ m² · 551 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 11 · 31.03.2008 1 205 ~ 166 ~ m² · 485 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 35/37 · 17.01.2008 897 ~ 78 ~ m² · 455 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 47 · 01.06.2007 1 555 ~ 341 ~ m² · 189 m Budynek 84 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 7 · 01.06.2007 1 196 ~ 70 ~ m² · 515 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Barona 13 · 31.05.2007 2 602 ~ 134 ~ m² · 221 m Budynek 930 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 140 · 29.05.2007 2 350 ~ 396 ~ m² · 545 m Budynek 16 000 zł Częstochowa, ul. Kozielewskiego 12 · 24.04.2007 770 ~ 21 ~ m² · 18 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 10 · 05.04.2007 2 796 ~ 182 ~ m² · 286 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 13 · 03.04.2007 2 200 ~ 214 ~ m² · 501 m Budynek 98 000 zł Częstochowa, ul. Barona 14 · 22.03.2007 440 ~ 222 ~ m² · 195 m Budynek 9 400 zł 07.03.2007 489 19 m² · 329 m Budynek 15 000 zł 25.11.2006 820 18 m² · 50 m Budynek 12 500 zł 16.08.2006 685 18 m² · 39 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 27 · 14.07.2006 1 713 175 m² · 347 m Budynek 178 500 zł Częstochowa, ul. Okólna 66 · 27.05.2006 655 273 m² · 87 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 13.04.2006 470 19 m² · 419 m Budynek 3 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 108 · 23.01.2006 510 6 m² · 537 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 87B · 11.10.2005 3 399 94 m² · 100 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Sowińskiego 9 · 31.08.2005 952 221 m² · 378 m Budynek 23 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 12/14 · 09.08.2005 104 222 m² · 286 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Sowińskiego 37 · 16.06.2005 2 572 117 m² · 257 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego · 06.04.2005 641 19 m² · 417 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Czarnieckiego 24a · 30.03.2005 3 084 91 m² · 404 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Wysockiego 12/14 · 17.03.2005 113 222 m² · 286 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 14 · 12.01.2005 510 177 m² · 565 m Budynek 340 000 zł 30.12.2004 3 590 95 m² · 45 m Budynek 7 000 zł 16.12.2004 385 18 m² · 35 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 140 · 30.11.2004 1 137 396 m² · 545 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Sowińskiego 25 · 13.10.2004 311 161 m² · 279 m Budynek 7 000 zł 02.10.2004 399 18 m² · 472 m Budynek 300 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 108 · 30.07.2004 201 1 m² · 537 m Budynek 299 000 zł 27.07.2004 3 175 94 m² · 104 m Budynek 10 000 zł 14.07.2004 548 18 m² · 41 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Sowińskiego 13/17 · 06.07.2004 473 106 m² · 338 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 84 · 07.06.2004 1 024 293 m² · 307 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 25 · 29.04.2004 1 102 154 m² · 362 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 34a · 27.04.2004 401 200 m² · 468 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 132 · 07.04.2004 2 259 164 m² · 520 m Budynek 900 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 108 · 25.03.2004 201 4 m² · 537 m Budynek 295 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 111A · 10.12.2003 1 959 151 m² · 435 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 42 · 20.11.2003 1 021 215 m² · 258 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Sikorskiego 9 · 16.10.2003 428 164 m² · 563 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
330 000 zł
Powierzchnia
94,29 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 330 000 zł 3 500 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −9,6% mediana: 3 871 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 9,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 97 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 871 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−38,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. gen. Józefa Sowińskiego 54,8 m² · 2026-06 · 255 m 650 000 zł 11 870 zł/m² ul. Okólna 133,8 m² · 2025-12 · 264 m 610 000 zł 4 558 zł/m² ul. Okólna 60,3 m² · 2025-12 · 272 m 610 000 zł 10 112 zł/m² ul. gen. Józefa Sowińskiego 113,3 m² · 2024-09 · 297 m 750 000 zł 6 617 zł/m² ul. gen. Józefa Sowińskiego 15,8 m² · 2026-05 · 308 m 44 500 zł 2 815 zł/m² ul. Stanisława Wodzickiego 174,1 m² · 2024-12 · 323 m 405 000 zł 2 326 zł/m² ul. gen. Jana Skrzyneckiego 82,3 m² · 2026-03 · 362 m 225 000 zł 2 734 zł/m² ul. Jana Kilińskiego 125,1 m² · 2025-08 · 418 m 630 000 zł 5 036 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 871 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
71,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 60 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,2%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 9,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości