metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

10.10.2024 Wały gen. Józefa Dwernickiego, Częstochowa
Cena brutto
170 000 zł
7 083
zł / m²
24,18 m²
Powierzchnia
5 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 24 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 502 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Wały gen. Józefa Dwernickiego, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 116_BUD (24 m²), działkę nr 36/42 (24 m²), działkę nr 36/76 (7 m²), działkę nr 36/80 (0 m²), działkę nr 36/81 (0 m²) oraz działkę nr 36/82 (22 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0149.36/76

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0149.36/76Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0149.36/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0149.36/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0149.36/82

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0149.36/82Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 980 zł/m² 2021 90 transakcji
4 278 zł/m² 2022 47 transakcji
6 949 zł/m² 2023 29 transakcji
8 031 zł/m² 2024 34 transakcje
41 358 zł/m² 2025 444 transakcje
36 694 zł/m² 2026 34 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wały gen. Józefa Dwernickiego, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 149)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego

do 1 km
Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego · 25.06.2026 1 278 ~ 27 ~ m² · 262 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego · 29.05.2026 2 760 ~ 20 ~ m² · 239 m Budynek 46 641 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego · 26.03.2026 2 593 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 43 689 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego · 26.03.2026 2 482 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego · 23.02.2026 3 694 ~ 19 ~ m² · 246 m Budynek 200 000 zł 26.01.2026 3 526 ~ 57 ~ m² · 48 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Giuseppe Garibaldiego · 12.11.2025 1 692 ~ 473 ~ m² · 278 m Budynek 32 300 zł Częstochowa, ul. Aleja Tadeusza Kościuszki · 02.10.2025 515 ~ 63 ~ m² · 322 m Budynek 1 300 000 zł 25.08.2025 5 397 ~ 241 ~ m² · 323 m Budynek 1 300 000 zł Częstochowa, ul. ks. Stanisława Staszica · 10.07.2025 6 277 ~ 207 ~ m² · 321 m Budynek 46 743 zł 10.03.2025 2 406 ~ 19 ~ m² · 48 m Budynek 43 386 zł 10.03.2025 2 412 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 47 302 zł 10.03.2025 2 406 ~ 20 ~ m² · 48 m Budynek 52 114 zł 10.03.2025 2 399 ~ 22 ~ m² · 48 m Budynek 46 631 zł 05.03.2025 2 407 ~ 19 ~ m² · 48 m Budynek 43 386 zł 05.03.2025 2 412 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 56 030 zł 05.03.2025 2 394 ~ 23 ~ m² · 48 m Budynek 54 128 zł 05.03.2025 2 396 ~ 23 ~ m² · 48 m Budynek 52 114 zł 05.03.2025 2 399 ~ 22 ~ m² · 48 m Budynek 54 911 zł 05.03.2025 2 395 ~ 23 ~ m² · 48 m Budynek 49 652 zł 05.03.2025 2 402 ~ 21 ~ m² · 48 m Budynek 43 945 zł 04.03.2025 2 411 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 43 945 zł 24.02.2025 2 411 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 43 945 zł 24.02.2025 2 411 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 43 945 zł 24.02.2025 2 411 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 52 920 zł 24.02.2025 2 430 ~ 22 ~ m² · 48 m Budynek 43 386 zł 24.02.2025 2 412 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 43 945 zł 24.02.2025 2 411 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 42 043 zł 24.02.2025 2 415 ~ 17 ~ m² · 48 m Budynek 43 945 zł 24.02.2025 2 411 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 52 807 zł 24.02.2025 2 431 ~ 22 ~ m² · 48 m Budynek 43 386 zł 20.02.2025 2 412 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 43 945 zł 20.02.2025 2 411 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 43 386 zł 20.02.2025 2 412 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 43 386 zł 20.02.2025 2 412 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 43 386 zł 20.02.2025 2 412 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 43 386 zł 20.02.2025 2 412 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 56 254 zł 20.02.2025 2 394 ~ 24 ~ m² · 48 m Budynek 52 920 zł 13.02.2025 2 430 ~ 22 ~ m² · 48 m Budynek 52 807 zł 13.02.2025 2 431 ~ 22 ~ m² · 48 m Budynek 43 386 zł 13.02.2025 2 412 ~ 18 ~ m² · 48 m Budynek 79 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego · 10.12.2024 3 070 ~ 26 ~ m² · 28 m Budynek 5 300 000 zł 29.11.2024 2 331 ~ 2 274 ~ m² · 48 m Budynek 2 800 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Tadeusza Kościuszki · 27.09.2024 3 502 ~ 800 ~ m² · 303 m Budynek 1 600 000 zł 18.07.2024 6 416 ~ 249 ~ m² · 328 m Budynek 1 250 000 zł 19.06.2024 2 306 ~ 542 ~ m² · 323 m Budynek 1 660 500 zł Częstochowa, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 14.06.2024 2 280 ~ 728 ~ m² · 280 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego · 11.06.2024 4 324 ~ 35 ~ m² · 25 m Budynek 140 000 zł 20.05.2024 4 926 ~ 28 ~ m² · 35 m Budynek 105 000 zł 17.01.2024 3 108 ~ 34 ~ m² · 35 m Budynek 105 000 zł 22.12.2023 3 108 ~ 34 ~ m² · 26 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Tadeusza Kościuszki · 20.12.2023 12 142 ~ 33 ~ m² · 224 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Giuseppe Garibaldiego · 18.09.2023 847 ~ 24 ~ m² · 260 m Budynek 2 245 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Tadeusza Kościuszki · 07.09.2023 6 949 ~ 323 ~ m² · 170 m Budynek 230 000 zł 03.07.2023 4 469 ~ 51 ~ m² · 35 m Budynek 1 508 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Tadeusza Kościuszki · 07.06.2023 5 282 ~ 286 ~ m² · 224 m Budynek 221 400 zł Częstochowa, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 11.05.2023 1 976 ~ 112 ~ m² · 280 m Budynek 1 044 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Tadeusza Kościuszki · 27.04.2023 5 282 ~ 198 ~ m² · 224 m Budynek 120 000 zł 26.04.2023 4 662 ~ 26 ~ m² · 40 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Tadeusza Kościuszki · 28.03.2023 4 553 ~ 66 ~ m² · 224 m Budynek 3 000 000 zł Częstochowa, ul. Berka Joselewicza · 04.01.2023 5 371 ~ 559 ~ m² · 357 m Budynek 55 000 zł 19.12.2022 2 853 ~ 19 ~ m² · 239 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Giuseppe Garibaldiego · 15.12.2022 6 497 ~ 35 ~ m² · 260 m Budynek 1 845 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Tadeusza Kościuszki · 02.12.2022 5 711 ~ 323 ~ m² · 170 m Budynek 1 555 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Tadeusza Kościuszki · 12.08.2022 18 173 ~ 86 ~ m² · 191 m Budynek 179 000 zł Częstochowa, ul. Giuseppe Garibaldiego · 30.06.2022 5 057 ~ 35 ~ m² · 260 m Budynek 139 900 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 11 · 14.06.2022 4 494 ~ 31 ~ m² · 48 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 6 · 08.06.2022 2 750 ~ 15 ~ m² · 274 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Giuseppe Garibaldiego · 11.05.2022 339 ~ 35 ~ m² · 260 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Giuseppe Garibaldiego · 21.04.2022 1 730 ~ 145 ~ m² · 301 m Budynek 155 000 zł Częstochowa, ul. Giuseppe Garibaldiego · 29.03.2022 1 751 ~ 88 ~ m² · 260 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Berka Joselewicza · 23.02.2022 371 ~ 27 ~ m² · 347 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Giuseppe Garibaldiego · 10.02.2022 1 211 ~ 145 ~ m² · 301 m Budynek 32 500 zł Częstochowa, ul. Berka Joselewicza · 04.02.2022 362 ~ 90 ~ m² · 347 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Berka Joselewicza · 25.11.2021 267 ~ 45 ~ m² · 347 m Budynek 5 904 000 zł 22.11.2021 2 398 ~ 2 462 ~ m² · 232 m Budynek 67 000 zł Częstochowa, ul. Berka Joselewicza · 02.11.2021 311 ~ 216 ~ m² · 347 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Berka Joselewicza · 29.10.2021 482 ~ 135 ~ m² · 347 m Budynek 8 500 zł Częstochowa, ul. Berka Joselewicza · 22.10.2021 618 ~ 14 ~ m² · 347 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Tadeusza Kościuszki 7 · 14.10.2021 4 622 ~ 151 ~ m² · 224 m Budynek 594 000 zł Częstochowa, ul. Giuseppe Garibaldiego · 14.10.2021 3 350 ~ 177 ~ m² · 238 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Berka Joselewicza · 27.09.2021 872 ~ 183 ~ m² · 347 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Giuseppe Garibaldiego · 15.09.2021 6 497 ~ 35 ~ m² · 260 m Budynek 2 725 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna 20 · 13.09.2021 4 076 ~ 668 ~ m² · 298 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 11 · 12.08.2021 7 067 ~ 31 ~ m² · 52 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 4 · 23.07.2021 1 399 ~ 250 ~ m² · 301 m Budynek 340 000 zł 05.07.2021 3 298 ~ 103 ~ m² · 37 m Budynek 2 200 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 29 · 25.06.2021 4 566 ~ 482 ~ m² · 323 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 11 · 28.05.2021 4 469 ~ 26 ~ m² · 28 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 11 · 26.04.2021 3 497 ~ 26 ~ m² · 24 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Szymona Zimorowicza 3 · 09.03.2021 1 827 ~ 137 ~ m² · 223 m Budynek 75 750 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 11 · 21.12.2020 2 945 ~ 26 ~ m² · 29 m Budynek 76 250 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 11 · 21.12.2020 2 962 ~ 26 ~ m² · 36 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Berka Joselewicza 11 · 08.12.2020 278 ~ 359 ~ m² · 347 m Budynek 5 255 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 7 · 30.11.2020 2 093 ~ 3 ~ m² · 310 m Budynek 15 000 zł 18.11.2020 825 ~ 18 ~ m² · 276 m Budynek 2 725 000 zł Częstochowa, ul. Katedralna · 22.06.2020 4 076 ~ 668 ~ m² · 298 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Tadeusza Kościuszki 7 · 21.04.2020 3 467 ~ 216 ~ m² · 224 m Budynek 2 650 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 18.12.2019 2 365 ~ 1 121 ~ m² · 280 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Berka Joselewicza 11 · 23.10.2019 164 ~ 92 ~ m² · 347 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 11 · 27.08.2019 4 177 ~ 31 ~ m² · 31 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 11 · 06.08.2019 6 449 ~ 23 ~ m² · 4 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 11 · 05.06.2019 3 508 ~ 50 ~ m² · 20 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 9 · 18.04.2019 6 704 ~ 49 ~ m² · 217 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Joselewicza 11 · 08.04.2019 87 ~ 92 ~ m² · 347 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 11 · 19.03.2019 4 136 ~ 24 ~ m² · 0 m Budynek 30 000 zł 05.03.2019 1 592 ~ 19 ~ m² · 246 m Budynek 875 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 14 · 14.02.2019 3 951 ~ 221 ~ m² · 344 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 14 · 19.07.2018 496 127 ~ 0 ~ m² · 132 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 11 · 05.07.2018 4 689 ~ 71 ~ m² · 35 m Budynek 4 000 000 zł 01.03.2018 2 455 ~ 1 629 ~ m² · 178 m Budynek 450 000 zł 10.01.2018 7 520 ~ 60 ~ m² · 292 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 11 · 01.12.2017 4 275 ~ 26 ~ m² · 28 m Budynek 20 000 zł 04.10.2017 1 004 ~ 20 ~ m² · 239 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 14 · 29.06.2017 13 163 ~ 27 ~ m² · 132 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 14 · 25.05.2017 5 641 ~ 27 ~ m² · 132 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Garibaldiego · 24.04.2017 1 522 ~ 145 ~ m² · 301 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 6 · 15.12.2016 3 199 ~ 81 ~ m² · 151 m Budynek 12 000 zł 08.06.2016 592 ~ 20 ~ m² · 225 m Budynek 18 000 zł 08.06.2016 908 ~ 20 ~ m² · 248 m Budynek 375 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 14 · 24.09.2015 2 721 ~ 138 ~ m² · 132 m Budynek 3 000 zł 22.09.2015 118 ~ 25 ~ m² · 309 m Budynek 1 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 7 · 02.09.2015 2 390 ~ 0 ~ m² · 310 m Budynek 1 123 221 zł 31.07.2015 1 347 ~ 834 ~ m² · 236 m Budynek 1 230 000 zł 15.07.2015 1 184 ~ 1 039 ~ m² · 206 m Budynek 20 000 zł 22.05.2015 1 069 ~ 19 ~ m² · 246 m Budynek 32 550 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 7 · 28.04.2015 1 416 ~ 23 ~ m² · 310 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 14 · 17.04.2015 2 871 ~ 52 ~ m² · 132 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 14 · 18.11.2014 19 688 ~ 10 ~ m² · 132 m Budynek 16 000 zł 18.11.2014 881 ~ 18 ~ m² · 279 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 4 · 15.04.2014 832 ~ 66 ~ m² · 301 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 14 · 25.03.2014 17 227 ~ 12 ~ m² · 132 m Budynek 2 500 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 7 · 13.03.2014 2 489 ~ 1 ~ m² · 310 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Krótka 33 · 12.03.2014 1 717 ~ 204 ~ m² · 366 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 14 · 24.02.2014 53 403 ~ 6 ~ m² · 132 m Budynek 384 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 7 · 20.12.2013 1 997 ~ 192 ~ m² · 310 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 14 · 08.11.2013 12 920 ~ 12 ~ m² · 132 m Budynek 20 000 zł 09.04.2013 951 ~ 21 ~ m² · 336 m Budynek 442 800 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny, Katedralna 9,16 · 20.12.2012 5 985 ~ 74 ~ m² · 296 m Budynek 19 900 zł 27.11.2012 917 ~ 22 ~ m² · 351 m Budynek 20 000 zł 25.04.2012 921 ~ 22 ~ m² · 351 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 7 · 16.04.2012 4 160 ~ 43 ~ m² · 224 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Zimorowicza 4 · 20.01.2012 1 823 ~ 302 ~ m² · 206 m Budynek 690 000 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 4 · 17.01.2012 2 918 ~ 236 ~ m² · 360 m Budynek 43 000 zł Częstochowa, ul. Garibaldiego 15 · 28.10.2011 1 215 ~ 35 ~ m² · 260 m Budynek 7 500 000 zł 30.09.2011 4 875 ~ 1 538 ~ m² · 347 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Garibaldiego 15 · 14.09.2011 2 542 ~ 35 ~ m² · 260 m Budynek 20 000 zł 17.08.2011 963 ~ 21 ~ m² · 260 m Budynek 22 000 zł 31.05.2011 991 ~ 22 ~ m² · 351 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 11 · 21.04.2011 6 122 ~ 25 ~ m² · 8 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 14 · 17.03.2011 236 ~ 635 ~ m² · 132 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Zimorowicza 6 · 04.10.2010 1 293 ~ 286 ~ m² · 221 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Zimorowicza 3 · 03.08.2010 1 827 ~ 137 ~ m² · 223 m Budynek 16 000 zł 10.05.2010 759 ~ 21 ~ m² · 358 m Budynek 3 510 000 zł Częstochowa, ul. Wilsona 6 · 07.04.2010 9 607 ~ 365 ~ m² · 90 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 9A · 25.02.2010 1 968 ~ 46 ~ m² · 250 m Budynek 15 000 zł 29.01.2010 802 ~ 19 ~ m² · 246 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 9A · 27.02.2009 1 454 ~ 213 ~ m² · 250 m Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 18/20 · 13.02.2009 5 106 ~ 166 ~ m² · 232 m Budynek 2 052 500 zł Częstochowa, ul. Jasnogórska 15 · 23.01.2009 2 623 ~ 783 ~ m² · 345 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Staszica 14 · 08.12.2008 1 448 ~ 207 ~ m² · 321 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 14 · 30.10.2008 12 920 ~ 12 ~ m² · 132 m Budynek 12 500 zł Częstochowa, ul. Garibaldiego 15 · 23.10.2008 353 ~ 35 ~ m² · 260 m Budynek 400 000 zł 30.06.2008 1 018 ~ 393 ~ m² · 189 m Budynek 100 000 zł 02.06.2008 3 716 ~ 27 ~ m² · 300 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 9 · 19.05.2008 4 589 ~ 74 ~ m² · 296 m Budynek 14 500 000 zł 14.05.2008 20 301 ~ 714 ~ m² · 237 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Piłsudskiego 1 · 22.01.2008 2 046 ~ 122 ~ m² · 233 m Budynek 122 750 zł Częstochowa, ul. Plac Daszyńskiego, Joselewicza 3,1 · 04.01.2008 952 ~ 129 ~ m² · 372 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 9 · 26.11.2007 1 836 ~ 261 ~ m² · 296 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Wilsona 10/16 · 02.11.2007 785 ~ 64 ~ m² · 263 m Budynek 20 000 zł 30.05.2007 1 025 ~ 20 ~ m² · 227 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 11 · 12.12.2006 7 126 25 m² · 24 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 9 · 06.11.2006 2 842 53 m² · 296 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 5 · 20.09.2006 2 059 34 m² · 41 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 3 · 13.09.2006 5 675 35 m² · 51 m Budynek 22 058 757 zł 09.08.2006 8 955 2 463 m² · 232 m Budynek 19 000 zł 19.07.2006 1 051 18 m² · 277 m Budynek 976 000 zł 05.05.2006 16 640 59 m² · 202 m Budynek 251 686 zł 02.05.2006 5 763 44 m² · 313 m Budynek 315 614 zł 02.05.2006 7 254 44 m² · 317 m Budynek 23 500 zł 29.03.2006 1 179 20 m² · 239 m Budynek 41 600 zł Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 6 · 21.03.2006 4 607 9 m² · 151 m Budynek 310 000 zł 06.03.2006 5 764 54 m² · 296 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 21 · 30.01.2006 148 67 m² · 277 m Budynek 25 000 zł 01.12.2005 1 143 22 m² · 351 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 7 · 30.11.2005 858 151 m² · 224 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 18 · 10.10.2005 4 124 2 m² · 84 m Budynek 15 000 zł 28.09.2005 760 20 m² · 358 m Budynek 4 400 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 14 · 08.08.2005 758 6 m² · 132 m Budynek 15 000 zł 08.06.2005 675 22 m² · 351 m Budynek 56 600 zł Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 9 · 06.05.2005 2 195 26 m² · 217 m Budynek 20 000 zł 22.06.2004 1 055 19 m² · 246 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Garibaldiego 15 · 10.05.2004 424 24 m² · 260 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Najświętszej Maryi Panny 9 · 30.04.2004 1 880 16 m² · 296 m Budynek 21 000 zł 05.01.2004 467 946 0 m² · 337 m Budynek 4 700 zł Częstochowa, ul. Wilsona 10/16 · 18.12.2003 34 137 m² · 274 m Budynek 1 960 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 5 · 07.11.2003 2 186 896 m² · 213 m Budynek 18 000 zł 17.10.2003 881 20 m² · 261 m Budynek 55 556 zł Częstochowa, ul. Piłsudskiego 1 · 07.10.2003 2 046 27 m² · 233 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wały gen. Józefa Dwernickiego Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 149, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
24,18 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 170 000 zł 7 031 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +31,6% mediana: 5 342 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–41 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 39 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 31,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 342 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−37,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 24,2 m² · 2024-10 · 0 m 169 000 zł 6 990 zł/m² ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 25,7 m² · 2024-12 · 28 m 79 000 zł 3 071 zł/m² ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 549,5 m² · 2024-11 · 34 m 5 300 000 zł 9 645 zł/m² ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 51,5 m² · 2026-01 · 46 m 190 000 zł 3 692 zł/m² ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 208,2 m² · 2024-11 · 123 m 5 300 000 zł 25 460 zł/m² ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 189,3 m² · 2024-11 · 150 m 5 300 000 zł 28 000 zł/m² ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 19,9 m² · 2026-05 · 239 m 55 000 zł 2 759 zł/m² ul. Wały gen. Józefa Dwernickiego 19 m² · 2026-02 · 246 m 70 000 zł 3 694 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 342 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
24,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 116 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,6%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości