metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – Częstochowa (kod teryt: 2464)

04.11.2021 Małopolska 78C, Częstochowa
Cena brutto
621 500 zł
1 193
zł / m²
132,41 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.11.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 132 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 618 m². Łączna cena transakcji wyniosła 621 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Małopolska 78C, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 84_BUD (132 m²), działkę nr 38/27 (521 m²), działkę nr 20/13 (1 m²) oraz działkę nr 20/17 (4 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0032.20/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0032.20/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0032.20/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0032.20/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0032.38/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0032.38/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 804 zł/m² 2021 27 transakcji
47 zł/m² 2022 77 transakcji
5 557 zł/m² 2023 12 transakcji
5 950 zł/m² 2024 7 transakcji
7 535 zł/m² 2025 9 transakcji
3 055 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Małopolska 78C, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 32)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Małopolska 78C

do 1 km
Budynek 1 603 000 zł Częstochowa · 25.06.2026 8 558 187 m² · 233 m Budynek 1 500 500 zł 28.05.2026 7 091 212 m² · 431 m Budynek 1 835 000 zł 30.10.2025 9 463 194 m² · 287 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa · 05.03.2025 6 765 ~ 98 ~ m² · 622 m Budynek 320 000 zł 05.02.2025 9 855 ~ 32 ~ m² · 573 m Budynek 765 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa · 30.01.2025 7 535 ~ 102 ~ m² · 622 m Budynek 770 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa · 16.04.2024 5 950 ~ 129 ~ m² · 626 m Budynek 500 000 zł 26.03.2024 6 276 80 m² · 455 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa · 09.02.2024 4 017 ~ 100 ~ m² · 621 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 18.01.2024 6 652 ~ 120 ~ m² · 244 m Budynek 830 000 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 29.12.2023 6 953 ~ 119 ~ m² · 263 m Budynek 690 000 zł 26.10.2023 6 841 ~ 101 ~ m² · 588 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 19.10.2023 3 946 ~ 63 ~ m² · 625 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 22.08.2023 5 423 148 m² · 181 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 27.03.2023 3 551 ~ 63 ~ m² · 625 m Budynek 334 400 zł Częstochowa · 07.02.2023 5 758 ~ 58 ~ m² · 650 m Budynek 1 325 000 zł 19.01.2023 7 327 181 m² · 465 m Budynek 1 835 000 zł Częstochowa · 25.11.2022 11 893 ~ 154 ~ m² · 139 m Budynek 860 000 zł 14.10.2022 5 592 154 m² · 268 m Budynek 945 000 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 29.06.2022 6 406 148 m² · 181 m Budynek 740 000 zł 23.06.2022 4 812 154 m² · 278 m Budynek 750 000 zł 23.06.2022 4 877 154 m² · 299 m Budynek 750 000 zł 23.06.2022 4 877 154 m² · 312 m Budynek 745 000 zł 22.06.2022 4 905 152 m² · 278 m Budynek 750 000 zł 22.06.2022 4 877 154 m² · 278 m Budynek 867 000 zł 22.06.2022 4 471 194 m² · 280 m Budynek 725 000 zł 15.06.2022 4 715 154 m² · 276 m Budynek 725 000 zł 15.06.2022 4 715 154 m² · 333 m Budynek 750 000 zł 13.06.2022 4 937 152 m² · 260 m Budynek 720 000 zł 13.06.2022 4 682 154 m² · 278 m Budynek 690 000 zł 13.06.2022 4 487 154 m² · 333 m Budynek 750 000 zł 09.06.2022 4 877 154 m² · 332 m Budynek 775 000 zł 09.06.2022 5 040 154 m² · 333 m Budynek 870 000 zł 09.06.2022 4 487 194 m² · 333 m Budynek 785 000 zł 08.06.2022 5 105 154 m² · 253 m Budynek 749 000 zł 08.06.2022 4 871 154 m² · 306 m Budynek 740 000 zł 08.06.2022 4 812 154 m² · 324 m Budynek 710 000 zł 08.06.2022 4 617 154 m² · 333 m Budynek 821 000 zł 07.06.2022 5 405 152 m² · 227 m Budynek 750 000 zł 07.06.2022 4 877 154 m² · 278 m Budynek 775 000 zł 01.06.2022 5 040 154 m² · 246 m Budynek 720 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 10 · 30.03.2022 7 355 ~ 98 ~ m² · 479 m Budynek 780 000 zł 01.03.2022 4 932 158 m² · 453 m Budynek 586 500 zł Częstochowa · 13.01.2022 4 486 ~ 131 ~ m² · 233 m Budynek 586 500 zł 10.01.2022 4 023 ~ 146 ~ m² · 43 m Budynek 541 500 zł Częstochowa · 30.12.2021 4 244 ~ 128 ~ m² · 58 m Budynek 712 750 zł Częstochowa · 16.12.2021 5 372 ~ 133 ~ m² · 25 m Budynek 701 500 zł 30.11.2021 5 283 ~ 133 ~ m² · 43 m Budynek 791 500 zł 25.11.2021 5 972 ~ 133 ~ m² · 58 m Budynek 601 500 zł Częstochowa · 23.11.2021 4 447 ~ 135 ~ m² · 233 m Budynek 586 500 zł 18.10.2021 4 064 ~ 144 ~ m² · 19 m Budynek 570 000 zł Częstochowa · 06.10.2021 3 864 148 m² · 181 m Budynek 725 000 zł Częstochowa · 29.09.2021 4 915 148 m² · 161 m Budynek 472 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 20.05.2021 2 804 ~ 168 ~ m² · 652 m Budynek 673 000 zł Częstochowa · 11.03.2021 4 562 148 m² · 157 m Budynek 700 000 zł 14.01.2021 5 190 135 m² · 400 m Budynek 1 719 806 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 29.12.2020 4 952 347 m² · 384 m Budynek 650 000 zł Częstochowa · 28.12.2020 4 406 148 m² · 181 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 22.12.2020 4 406 148 m² · 181 m Budynek 600 000 zł 06.07.2020 4 953 ~ 121 ~ m² · 481 m Budynek 1 200 000 zł Częstochowa, ul. św. Faustyny · 15.05.2020 5 306 ~ 226 ~ m² · 487 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 13.02.2020 6 123 ~ 90 ~ m² · 158 m Budynek 890 000 zł 12.02.2020 10 130 ~ 88 ~ m² · 385 m Budynek 620 000 zł 22.01.2020 5 454 ~ 114 ~ m² · 518 m Budynek 3 100 000 zł 09.01.2020 3 731 ~ 831 ~ m² · 263 m Budynek 920 000 zł 09.01.2020 6 902 ~ 133 ~ m² · 493 m Budynek 800 000 zł 23.12.2019 5 986 ~ 134 ~ m² · 548 m Budynek 1 200 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 208C · 23.12.2019 5 425 ~ 221 ~ m² · 603 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 20.12.2019 6 071 ~ 91 ~ m² · 159 m Budynek 630 000 zł 17.12.2019 4 719 ~ 134 ~ m² · 384 m Budynek 555 000 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 12.12.2019 5 979 ~ 93 ~ m² · 157 m Budynek 430 920 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 12.12.2019 4 646 ~ 93 ~ m² · 167 m Budynek 645 000 zł 10.12.2019 5 827 ~ 111 ~ m² · 488 m Budynek 580 000 zł 04.12.2019 5 709 ~ 102 ~ m² · 439 m Budynek 578 000 zł 03.12.2019 5 672 ~ 102 ~ m² · 385 m Budynek 570 000 zł 03.12.2019 5 562 ~ 102 ~ m² · 488 m Budynek 800 000 zł 21.11.2019 5 983 ~ 134 ~ m² · 467 m Budynek 507 000 zł 19.11.2019 5 748 ~ 88 ~ m² · 488 m Budynek 575 000 zł 08.11.2019 5 603 ~ 103 ~ m² · 488 m Budynek 525 000 zł 04.11.2019 5 930 ~ 89 ~ m² · 488 m Budynek 640 000 zł 31.10.2019 5 561 ~ 115 ~ m² · 483 m Budynek 790 000 zł 24.10.2019 5 910 ~ 134 ~ m² · 488 m Budynek 560 000 zł 24.10.2019 5 481 ~ 102 ~ m² · 493 m Budynek 639 000 zł 23.10.2019 5 532 ~ 116 ~ m² · 488 m Budynek 650 000 zł 23.10.2019 4 857 ~ 134 ~ m² · 488 m Budynek 800 000 zł 16.10.2019 5 987 ~ 134 ~ m² · 488 m Budynek 580 000 zł 16.10.2019 5 706 ~ 102 ~ m² · 488 m Budynek 510 000 zł 15.10.2019 5 776 ~ 88 ~ m² · 488 m Budynek 640 000 zł 14.10.2019 5 583 ~ 115 ~ m² · 470 m Budynek 340 000 zł 10.10.2019 3 328 ~ 102 ~ m² · 488 m Budynek 620 000 zł 09.10.2019 5 949 ~ 104 ~ m² · 429 m Budynek 640 000 zł 09.10.2019 5 554 ~ 115 ~ m² · 488 m Budynek 600 000 zł 09.10.2019 5 289 ~ 113 ~ m² · 501 m Budynek 530 000 zł 08.10.2019 6 005 ~ 88 ~ m² · 488 m Budynek 750 000 zł 07.10.2019 2 370 ~ 316 ~ m² · 531 m Budynek 620 000 zł 03.10.2019 5 805 ~ 107 ~ m² · 374 m Budynek 580 000 zł 03.10.2019 5 641 ~ 103 ~ m² · 488 m Budynek 640 000 zł 02.10.2019 5 503 ~ 116 ~ m² · 536 m Budynek 850 000 zł 02.10.2019 5 463 ~ 156 ~ m² · 579 m Budynek 510 000 zł 30.09.2019 5 766 ~ 88 ~ m² · 488 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 229A · 27.03.2019 3 262 ~ 67 ~ m² · 567 m Budynek 427 000 zł 06.03.2019 3 525 ~ 121 ~ m² · 481 m Budynek 700 000 zł 28.01.2019 7 967 ~ 88 ~ m² · 385 m Budynek 720 000 zł 28.01.2019 8 230 ~ 87 ~ m² · 389 m Budynek 720 000 zł 28.01.2019 8 287 ~ 87 ~ m² · 394 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 241 · 25.01.2019 2 284 ~ 120 ~ m² · 602 m Budynek 590 000 zł 10.01.2019 5 450 ~ 108 ~ m² · 564 m Budynek 500 000 zł 27.12.2018 4 638 ~ 108 ~ m² · 580 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 05.11.2018 4 954 ~ 121 ~ m² · 190 m Budynek 579 000 zł 08.10.2018 4 608 ~ 126 ~ m² · 580 m Budynek 530 000 zł 01.10.2018 4 626 ~ 115 ~ m² · 556 m Budynek 520 000 zł 03.09.2018 5 125 ~ 101 ~ m² · 580 m Budynek 580 000 zł 30.08.2018 4 620 ~ 126 ~ m² · 547 m Budynek 1 458 780 zł Częstochowa, ul. Staropolska · 29.08.2018 1 770 ~ 824 ~ m² · 162 m Budynek 560 000 zł 23.08.2018 4 924 ~ 114 ~ m² · 545 m Budynek 530 000 zł 23.08.2018 4 658 ~ 114 ~ m² · 565 m Budynek 510 000 zł 20.08.2018 5 015 ~ 102 ~ m² · 580 m Budynek 580 000 zł 06.08.2018 4 940 ~ 117 ~ m² · 580 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Marsowa 16 · 12.04.2018 4 511 ~ 109 ~ m² · 554 m Budynek 600 000 zł 06.04.2018 5 046 ~ 119 ~ m² · 448 m Budynek 614 000 zł 01.03.2018 5 164 ~ 119 ~ m² · 465 m Budynek 509 000 zł 22.11.2017 4 441 ~ 115 ~ m² · 455 m Budynek 450 000 zł 29.09.2017 4 403 ~ 102 ~ m² · 455 m Budynek 207 700 zł 14.08.2017 2 064 ~ 101 ~ m² · 455 m Budynek 590 000 zł 07.06.2017 5 282 ~ 112 ~ m² · 411 m Budynek 700 000 zł 18.05.2017 4 503 ~ 155 ~ m² · 455 m Budynek 480 000 zł 10.05.2017 4 705 ~ 102 ~ m² · 426 m Budynek 530 000 zł 21.04.2017 4 701 ~ 113 ~ m² · 455 m Budynek 500 000 zł 18.04.2017 4 955 ~ 101 ~ m² · 455 m Budynek 465 000 zł 23.03.2017 5 126 ~ 91 ~ m² · 455 m Budynek 680 000 zł 22.03.2017 4 740 ~ 143 ~ m² · 455 m Budynek 495 000 zł 15.03.2017 4 856 ~ 102 ~ m² · 491 m Budynek 515 000 zł 28.02.2017 4 390 ~ 117 ~ m² · 455 m Budynek 520 000 zł 20.02.2017 4 828 ~ 108 ~ m² · 522 m Budynek 463 000 zł 16.02.2017 5 151 ~ 90 ~ m² · 498 m Budynek 235 000 zł 07.12.2016 1 850 ~ 127 ~ m² · 595 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 235 · 18.07.2016 1 489 ~ 121 ~ m² · 583 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 44K · 02.02.2016 3 326 ~ 102 ~ m² · 253 m Budynek 590 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 3 · 25.06.2015 5 339 ~ 111 ~ m² · 513 m Budynek 563 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 59 · 01.07.2014 4 895 ~ 115 ~ m² · 408 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Marsowa 14 · 09.01.2014 4 758 ~ 105 ~ m² · 547 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 19 · 29.04.2013 4 522 ~ 97 ~ m² · 621 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 22 · 04.10.2012 5 061 ~ 101 ~ m² · 530 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 44K · 04.10.2011 2 446 ~ 102 ~ m² · 253 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 44J · 06.07.2011 4 915 ~ 102 ~ m² · 247 m Budynek 222 500 zł Częstochowa, ul. Łódzka 245 · 29.04.2011 1 071 ~ 208 ~ m² · 618 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 251 · 10.08.2010 2 154 ~ 144 ~ m² · 650 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 79k · 29.04.2010 5 848 ~ 120 ~ m² · 651 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 49 · 20.04.2010 4 683 ~ 113 ~ m² · 436 m Budynek 869 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 44B · 11.02.2010 5 049 ~ 172 ~ m² · 264 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 231 · 12.05.2009 2 534 ~ 142 ~ m² · 571 m Budynek 290 079 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 30 · 11.02.2009 2 955 ~ 98 ~ m² · 562 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 208C · 19.01.2009 4 196 ~ 138 ~ m² · 605 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 44H · 05.11.2008 4 985 ~ 116 ~ m² · 242 m Budynek 680 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 42B · 23.10.2008 6 071 ~ 112 ~ m² · 230 m Budynek 298 684 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 6 · 07.08.2008 3 084 ~ 97 ~ m² · 464 m Budynek 316 393 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 20 · 07.08.2008 3 145 ~ 101 ~ m² · 519 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 15 · 10.07.2008 4 131 ~ 92 ~ m² · 560 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 44 · 23.06.2008 4 319 ~ 116 ~ m² · 237 m Budynek 28 600 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 8 · 09.05.2008 286 ~ 100 ~ m² · 472 m Budynek 28 820 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 12 · 09.05.2008 294 ~ 98 ~ m² · 487 m Budynek 22 550 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 26 · 09.05.2008 227 ~ 99 ~ m² · 547 m Budynek 591 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 55 · 07.01.2008 5 651 ~ 105 ~ m² · 414 m Budynek 645 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 53 · 07.01.2008 5 745 ~ 112 ~ m² · 417 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 79d · 28.11.2007 2 999 ~ 120 ~ m² · 647 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 79d · 28.11.2007 2 999 ~ 120 ~ m² · 647 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 79c · 03.07.2007 3 024 ~ 119 ~ m² · 645 m Budynek 104 836 zł Częstochowa, ul. Marsowa 18 · 21.02.2007 999 105 m² · 555 m Budynek 233 172 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 17 · 13.02.2007 2 341 100 m² · 568 m Budynek 233 172 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 17 · 29.12.2006 2 341 100 m² · 568 m Budynek 75 054 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 35 · 29.12.2006 658 114 m² · 620 m Budynek 247 957 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 19 · 03.10.2006 1 899 131 m² · 586 m Budynek 152 465 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 29 · 03.10.2006 1 123 136 m² · 619 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 7 · 18.09.2006 4 319 102 m² · 528 m Budynek 265 100 zł Częstochowa, ul. Małopolska 82D · 31.07.2006 217 m Budynek 107 859 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 9 · 25.07.2006 1 088 99 m² · 622 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Marsowa 10 · 03.07.2006 5 215 105 m² · 523 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 15 · 30.03.2006 2 739 11 m² · 560 m Budynek 883 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 207 · 05.10.2005 3 862 229 m² · 536 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 230/248 · 30.09.2005 825 67 m² · 650 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 224 · 10.01.2005 2 009 55 m² · 617 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 37 · 09.02.2004 2 456 114 m² · 621 m Budynek 219 266 zł Częstochowa, ul. Małopolska 41 · 22.12.2003 1 396 157 m² · 472 m Budynek 95 008 zł Częstochowa, ul. Jowiszowa 33 · 26.11.2003 954 100 m² · 621 m Budynek 117 885 zł Częstochowa, ul. Marsowa 10 · 25.11.2003 1 118 105 m² · 523 m Budynek 99 099 zł Częstochowa, ul. Marsowa 12 · 25.11.2003 951 104 m² · 531 m Budynek 103 578 zł Częstochowa, ul. Marsowa 14 · 25.11.2003 986 105 m² · 538 m Budynek 103 618 zł Częstochowa, ul. Marsowa 16 · 25.11.2003 954 109 m² · 547 m Budynek 98 602 zł Częstochowa, ul. Małopolska 27 · 07.11.2003 936 105 m² · 554 m Budynek 196 977 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 1 · 29.10.2003 1 477 133 m² · 515 m Budynek 190 746 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 9 · 29.10.2003 1 764 108 m² · 536 m Budynek 233 723 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 11 · 29.10.2003 2 202 106 m² · 544 m Budynek 218 780 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 13 · 29.10.2003 2 141 102 m² · 552 m Budynek 198 297 zł Częstochowa, ul. Neptunowa 15 · 29.10.2003 1 811 110 m² · 560 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 19 · 20.10.2003 985 101 m² · 576 m Budynek 115 154 zł Częstochowa, ul. Małopolska 15 · 11.09.2003 1 142 101 m² · 588 m Budynek 114 721 zł Częstochowa, ul. Małopolska 13 · 11.09.2003 1 142 100 m² · 595 m Budynek 116 951 zł Częstochowa, ul. Małopolska 11 · 11.09.2003 1 136 103 m² · 603 m Budynek 114 518 zł Częstochowa, ul. Małopolska 9 · 11.09.2003 1 178 97 m² · 611 m Budynek 114 733 zł Częstochowa, ul. Małopolska 7 · 11.09.2003 863 133 m² · 618 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Małopolska Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 32, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
621 500 zł
Powierzchnia
132,41 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 621 500 zł 4 694 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −33,2% mediana: 7 023 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 18 m ?
  • Cena o 33,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 023 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+18,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Małopolska 193,9 m² · 2025-10 · 290 m 1 800 000 zł 9 283 zł/m² ul. Małopolska 211,6 m² · 2026-05 · 437 m 1 436 000 zł 6 786 zł/m² ul. Jowiszowa 97,6 m² · 2025-03 · 610 m 660 000 zł 6 765 zł/m² ul. Jowiszowa 101,5 m² · 2025-01 · 610 m 765 000 zł 7 535 zł/m² ul. gen. Romualda Traugutta 105,6 m² · 2026-04 · 704 m 1 100 000 zł 10 414 zł/m² ul. gen. Romualda Traugutta 156,5 m² · 2025-12 · 710 m 157 zł 1 zł/m² ul. Ludmiły Marjańskiej 104,3 m² · 2025-11 · 729 m 790 000 zł 7 575 zł/m² ul. Ludmiły Marjańskiej 156,5 m² · 2025-08 · 730 m 880 000 zł 5 622 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
7 023 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
5,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 185 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 33,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,5%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 33,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości