Adres z Rejestru cen nieruchomości
Waniliowa 9J, Wrocław
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
10 387 zł/m²
-7,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
670 000 zł
Mediana metrażu
64,5 m²
Liczba transakcji
2
Opis adresu
Adres Waniliowa 9J, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 8 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 64,4 m² do 64,6 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to budynek.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 06.05.2026, a ostatnia z dnia 25.05.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 8 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 387 zł/m², a mediana metrażu 64,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 10 387 zł/m² | 670 000 zł | 64,5 m² |
| Budynki | 18 | — | 647 000 zł | — |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WrocławDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu w 2025 r.: 10 156 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 670 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wrocławiu 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,2 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Wrocławiu w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 670 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 387 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 253 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 156 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wrocławiu
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 1_BUD | 690 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 2_BUD | 690 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 3_BUD | 690 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 1_BUD | 700 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 3_BUD | 700 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 2_BUD | 700 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 1_BUD | 580 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 3_BUD | 580 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 2_BUD | 580 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 11.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 1_BUD | 617 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 11.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 2_BUD | 617 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 11.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 3_BUD | 617 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 11.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 1_BUD | 640 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 11.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 3_BUD | 640 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 11.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 2_BUD | 640 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 1_BUD | 654 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 2_BUD | 654 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Budynek 3_BUD | 654 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Lokal 1001_LOK | 688 000 zł | 10 655 zł/m² ? | 64,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.05.2026 | Waniliowa 9J, Wrocław Lokal 1004_LOK | 652 000 zł | 10 118 zł/m² ? | 64,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.