Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 1 sierpnia 2023

  • 1 sierpnia 2023

Cena transakcyjna

2 480 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

1 110zł/m²

Powierzchnia działki

2 234m²

Data aktu notarialnego

1 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
1 110 zł
Powierzchnia
2 234 m²
Powierzchnia gruntu
2 234 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
12961C881BD24351BC187435B2DD0CF2
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

1 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 234 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 480 000 zł (tj. 1 110 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 234 m² 1 110 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0054.AR_2.9/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3412SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 231,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 5 579,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 231,63 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2019 za mało danych 1 transakcja
  2. 2020 92 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2021 293 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  4. 2022 42 zł/m² 37 transakcji
  5. 2023 43 zł/m² 60 transakcji
  6. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipa Piotrowska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
750 000 zł 817 zł/m² 919 m² 28 maja 2026 737 m
2 693 700 zł 1 453 zł/m² 1 854 m² 29 września 2025 794 m
962 550 zł 450 zł/m² 2 139 m² 18 września 2025 552 m
1 005 750 zł 450 zł/m² 2 235 m² 18 września 2025 563 m
586 350 zł 450 zł/m² 1 303 m² 18 września 2025 645 m
360 000 zł 155 zł/m² 2 326 m² 9 czerwca 2025 414 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 listopada 2023 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 listopada 2023 518 m
2 500 zł 153 zł/m² 16 m² 27 września 2023 512 m
2 500 zł 1 838 zł/m² 1 m² 27 września 2023 552 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 11 września 2023 518 m
1 230 zł 8 zł/m² 158 m² 7 września 2023 552 m
56 580 zł 308 zł/m² 184 m² 7 września 2023 571 m
221 400 zł 308 zł/m² 719 m² 7 września 2023 577 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 21 sierpnia 2023 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 sierpnia 2023 518 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 16 sierpnia 2023 670 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 8 sierpnia 2023 518 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 31 lipca 2023 670 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 26 lipca 2023 518 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 25 lipca 2023 670 m
6 000 zł 170 zł/m² 35 m² 17 lipca 2023 277 m
324 000 zł 379 zł/m² 855 m² 17 lipca 2023 325 m
46 200 zł 252 zł/m² 183 m² 17 lipca 2023 332 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 17 lipca 2023 670 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 14 lipca 2023 670 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 14 lipca 2023 670 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 lipca 2023 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 11 lipca 2023 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 lipca 2023 518 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 26 czerwca 2023 670 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 22 czerwca 2023 670 m
12 115 500 zł 893 zł/m² 13 572 m² 15 czerwca 2023 530 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 czerwca 2023 518 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 6 czerwca 2023 670 m
11 400 zł 50 zł/m² 228 m² 31 maja 2023 732 m
168 740 zł 220 zł/m² 767 m² 31 maja 2023 737 m
52 472 zł 221 zł/m² 237 m² 26 maja 2023 688 m
92 324 zł 221 zł/m² 417 m² 26 maja 2023 703 m
631 544 zł 431 zł/m² 1 467 m² 26 maja 2023 708 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 25 maja 2023 670 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 22 maja 2023 518 m
8 726 850 zł 528 zł/m² 16 515 m² 12 maja 2023 652 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 11 maja 2023 670 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 21 kwietnia 2023 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 19 kwietnia 2023 518 m
38 745 zł 62 zł/m² 630 m² 18 kwietnia 2023 519 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 17 kwietnia 2023 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 kwietnia 2023 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 kwietnia 2023 518 m
100 zł 2 zł/m² 66 m² 11 kwietnia 2023 602 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 4 kwietnia 2023 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 marca 2023 518 m
1 230 000 zł 41 869 zł/m² 29 m² 24 marca 2023 518 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 22 marca 2023 670 m
80 000 zł 187 zł/m² 427 m² 2 marca 2023 699 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 17 lutego 2023 670 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 lutego 2023 518 m
320 000 zł 275 zł/m² 1 163 m² 15 lutego 2023 325 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 lutego 2023 518 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 2 lutego 2023 670 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 30 stycznia 2023 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 26 stycznia 2023 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 26 stycznia 2023 518 m
2 230 zł 76 zł/m² 29 m² 26 stycznia 2023 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 stycznia 2023 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 23 stycznia 2023 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 10 stycznia 2023 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 5 stycznia 2023 518 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 27 grudnia 2022 670 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 22 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 22 grudnia 2022 518 m
2 759 zł 43 zł/m² 64 m² 21 grudnia 2022 670 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 20 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 19 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 16 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 14 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 13 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 12 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 9 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 6 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 2 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 1 grudnia 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 28 listopada 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 25 listopada 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 listopada 2022 518 m
1 230 zł 42 zł/m² 29 m² 24 listopada 2022 518 m
290 000 zł 250 zł/m² 1 160 m² 30 sierpnia 2022 385 m
400 000 zł 264 zł/m² 1 514 m² 24 sierpnia 2022 612 m
553 395 zł 395 zł/m² 1 401 m² 22 lipca 2022 339 m
10 000 zł 214 zł/m² 47 m² 15 czerwca 2022 710 m
226 800 zł 208 zł/m² 1 093 m² 7 czerwca 2022 470 m
20 000 zł 305 zł/m² 66 m² 26 maja 2022 380 m
146 520 zł 370 zł/m² 396 m² 5 kwietnia 2022 793 m
Działka
Wrocław, ulica Tymiankowa
365 000 zł 425 zł/m² 858 m² 27 stycznia 2022 723 m
25 000 zł 379 zł/m² 66 m² 20 stycznia 2022 602 m
364 500 zł 211 zł/m² 1 727 m² 12 stycznia 2022 315 m
850 000 zł 179 zł/m² 4 746 m² 4 stycznia 2022 755 m
368 100 zł 212 zł/m² 1 735 m² 30 grudnia 2021 315 m
366 750 zł 212 zł/m² 1 732 m² 30 grudnia 2021 317 m
364 950 zł 211 zł/m² 1 728 m² 30 grudnia 2021 321 m
Działka
Wrocław, ulica Bakaliowa
123 000 zł 198 zł/m² 621 m² 29 listopada 2021 689 m
Działka
Wrocław, ulica Waniliowa
183 024 zł 763 zł/m² 240 m² 15 listopada 2021 501 m
592 720 zł 620 zł/m² 956 m² 15 listopada 2021 507 m
100 zł 2 zł/m² 66 m² 28 października 2021 316 m
100 zł 18 zł/m² 5 m² 28 października 2021 552 m
600 000 zł 462 zł/m² 1 300 m² 27 września 2021 332 m
1 450 000 zł 409 zł/m² 3 544 m² 16 września 2021 783 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
622 230 zł 321 zł/m² 1 936 m² 3 września 2021 317 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
527 770 zł 321 zł/m² 1 642 m² 3 września 2021 318 m
Działka
Wrocław, ulica Melisowa
432 500 zł 608 zł/m² 711 m² 30 sierpnia 2021 645 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 13 sierpnia 2021 552 m
1 000 zł 0 zł/m² 2 265 m² 26 lipca 2021 277 m
Działka
Wrocław, ulica Lukrecjowa 4
684 000 zł 886 zł/m² 772 m² 26 lipca 2021 294 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 382 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 426 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 426 m
5 000 zł 70 zł/m² 71 m² 26 lipca 2021 512 m
5 000 zł 64 zł/m² 79 m² 23 lipca 2021 316 m
5 000 zł 64 zł/m² 79 m² 23 lipca 2021 380 m
8 118 zł 427 zł/m² 19 m² 22 lipca 2021 382 m
3 000 zł 286 zł/m² 10 m² 21 czerwca 2021 789 m
5 000 zł 141 zł/m² 35 m² 8 czerwca 2021 307 m
10 000 zł 152 zł/m² 66 m² 26 maja 2021 658 m
300 000 zł 293 zł/m² 1 023 m² 24 maja 2021 748 m
Działka
Wrocław, ulica Fryzjerska
350 000 zł 304 zł/m² 1 151 m² 14 maja 2021 542 m
6 450 zł 50 zł/m² 129 m² 4 maja 2021 623 m
250 450 zł 234 zł/m² 1 069 m² 4 maja 2021 624 m
23 100 zł 50 zł/m² 462 m² 4 maja 2021 707 m
630 000 zł 722 zł/m² 872 m² 14 kwietnia 2021 794 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 24 marca 2021 789 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 18 marca 2021 785 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 18 marca 2021 785 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 18 marca 2021 785 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 18 marca 2021 798 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 18 marca 2021 798 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 18 marca 2021 798 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 17 marca 2021 785 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 17 marca 2021 789 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 17 marca 2021 789 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 17 marca 2021 798 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 17 marca 2021 798 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 16 marca 2021 785 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 16 marca 2021 789 m
200 zł 4 zł/m² 52 m² 16 marca 2021 789 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 16 marca 2021 798 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 16 marca 2021 798 m
100 zł 1 zł/m² 84 m² 16 marca 2021 798 m
5 000 zł 534 zł/m² 9 m² 18 lutego 2021 380 m
934 800 zł 667 zł/m² 1 402 m² 18 lutego 2021 523 m
35 983 000 zł 4 860 zł/m² 7 404 m² 12 lutego 2021 73 m
565 800 zł 404 zł/m² 1 402 m² 12 lutego 2021 523 m
462 800 zł 294 zł/m² 1 576 m² 8 lutego 2021 626 m
10 000 zł 28 zł/m² 357 m² 8 lutego 2021 656 m
Działka
Wrocław, ulica Tymiankowa
774 900 zł 631 zł/m² 1 228 m² 5 stycznia 2021 658 m
18 000 zł 54 zł/m² 333 m² 28 grudnia 2020 665 m
145 000 zł 304 zł/m² 477 m² 28 grudnia 2020 680 m
195 000 zł 297 zł/m² 656 m² 28 grudnia 2020 681 m
7 000 zł 54 zł/m² 129 m² 28 grudnia 2020 707 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 2 grudnia 2020 457 m
500 zł 92 zł/m² 5 m² 2 grudnia 2020 552 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 28 października 2020 373 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 9 października 2020 316 m
500 zł 92 zł/m² 5 m² 9 października 2020 552 m
3 500 zł 53 zł/m² 66 m² 28 września 2020 382 m
500 zł 1 zł/m² 544 m² 28 września 2020 552 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 14 września 2020 316 m
4 500 zł 69 zł/m² 66 m² 14 września 2020 316 m
3 500 zł 53 zł/m² 66 m² 14 września 2020 382 m
500 zł 92 zł/m² 5 m² 14 września 2020 552 m
500 zł 1 zł/m² 544 m² 14 września 2020 552 m
500 zł 1 zł/m² 544 m² 14 września 2020 552 m
3 500 zł 53 zł/m² 66 m² 20 sierpnia 2020 380 m
500 zł 92 zł/m² 5 m² 20 sierpnia 2020 552 m
306 360 zł 180 zł/m² 1 702 m² 10 lipca 2020 540 m
273 620 zł 165 zł/m² 1 659 m² 16 czerwca 2020 642 m
306 720 zł 180 zł/m² 1 704 m² 16 czerwca 2020 708 m
5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 10 czerwca 2020 380 m
5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 10 czerwca 2020 382 m
1 500 zł 250 zł/m² 6 m² 22 maja 2020 526 m
5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 22 maja 2020 552 m
5 000 zł 1 127 zł/m² 4 m² 28 lutego 2020 382 m
198 000 zł 220 zł/m² 899 m² 4 lutego 2019 340 m
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 63
360 000 zł 2 400 zł/m² 150 m² 28 czerwca 2018 402 m
Działka
Wrocław, ulica Bazyliowa 19
350 000 zł 2 160 zł/m² 162 m² 22 czerwca 2018 337 m
Działka
Wrocław, ulica Pełczyńska 52
407 263 zł 221 zł/m² 1 846 m² 23 lutego 2006 601 m
292 511 zł 98 zł/m² 2 995 m² 23 lutego 2006 706 m
Działka
Wrocław, ulica Grawerska 17b
57 000 zł 78 zł/m² 735 m² 4 lutego 2004 679 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 234 m² sprzedano za 2 480 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 480 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl