Adres z Rejestru cen nieruchomości
Granitowa 6, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
5 022 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
261 350 zł
Mediana metrażu
54,4 m²
Liczba transakcji
16
Opis adresu
Adres Granitowa 6, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 20 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 33,3 m² do 7 998,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 05.10.2017, a ostatnia z dnia 16.01.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 022 zł/m², a mediana metrażu 54,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 5 022 zł/m² | 261 350 zł | 54,4 m² |
| Inne lokale | 3 | 3 656 zł/m² | 129 000 zł | 35,6 m² |
| Działki budowlane | 1 | 183 zł/m² | 1 460 010 zł | 7 998,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 261 350 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 261 350 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 022 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2025 | Granitowa 6, Smolec Lokal 5_LOK | 635 000 zł | 11 673 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.10.2023 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_13_LOK | 675 000 zł | 12 500 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 08.09.2023 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_16_LOK | 675 000 zł | 12 138 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 20.12.2021 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_14_LOK | 443 200 zł | 13 269 zł/m² ? | 33,4 m² ? | — | 1 | 4 |
| 14.12.2018 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_15_LOK | 258 400 zł | 7 755 zł/m² ? | 33,3 m² ? | — | 1 | 4 |
| 22.11.2018 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_10_LOK | 181 500 zł | 5 090 zł/m² ? | 35,7 m² ? | — | 2 | 3 |
| 25.10.2018 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_7_LOK | 129 000 zł | 3 656 zł/m² ? | 35,3 m² ? | — | 2 | 2 |
| 11.10.2018 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_16_LOK | 294 000 zł | 5 287 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 28.09.2018 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_14_LOK | 249 800 zł | 7 479 zł/m² ? | 33,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 14.09.2018 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_1_LOK | 175 000 zł | 4 920 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 12.09.2018 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_13_LOK | 267 500 zł | 4 954 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 11.09.2018 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_5_LOK | 247 800 zł | 4 555 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.09.2018 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_11_LOK | 173 300 zł | 4 905 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 07.09.2018 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_6_LOK | 124 900 zł | 3 479 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 03.09.2018 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_3_LOK | 265 500 zł | 4 875 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.08.2018 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_8_LOK | 248 800 zł | 4 466 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.08.2018 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_12_LOK | 257 800 zł | 4 625 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 29.08.2018 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_2_LOK | 264 300 zł | 4 736 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.08.2018 | Granitowa 6, Smolec Lokal 6_9_LOK | 254 900 zł | 4 667 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 05.10.2017 | Granitowa 6, Smolec Działka 576 | 1 460 010 zł | 183 zł/m² ? | 7 998,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.