Adres z Rejestru cen nieruchomości
Granitowa 8, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 834 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
257 350 zł
Mediana metrażu
54,3 m²
Liczba transakcji
12
Opis adresu
Adres Granitowa 8, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 18 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 25,7 m² do 56,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 27.08.2018, a ostatnia z dnia 14.11.2024. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 834 zł/m², a mediana metrażu 54,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 4 834 zł/m² | 257 350 zł | 54,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 6 024 zł/m² | 155 000 zł | 25,7 m² |
| Biurowe | 1 | 9 975 zł/m² | 355 000 zł | 35,6 m² |
| Inne lokale | 3 | 4 892 zł/m² | 175 000 zł | 35,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 257 350 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 257 350 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 834 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.06.2024 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_1_LOK | 355 000 zł | 9 975 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 29.04.2021 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_1_LOK | 180 000 zł | 5 058 zł/m² ? | 35,6 m² ? | — | 2 | 1 |
| 02.07.2019 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_6_LOK | 175 000 zł | 4 892 zł/m² ? | 35,8 m² ? | — | 0 | 2 |
| 09.05.2019 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_4_LOK | 155 000 zł | 6 024 zł/m² ? | 25,7 m² ? | — | 0 | 1 |
| 23.10.2018 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_8_LOK | 261 100 zł | 4 687 zł/m² ? | 55,7 m² ? | — | 3 | 2 |
| 22.10.2018 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_9_LOK | 237 900 zł | 4 374 zł/m² ? | 54,4 m² ? | — | 3 | 3 |
| 22.10.2018 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_2_LOK | 262 900 zł | 4 694 zł/m² ? | 56,0 m² ? | — | 3 | 1 |
| 10.10.2018 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_7_LOK | 139 900 zł | 3 971 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 18.09.2018 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_15_LOK | 258 500 zł | 7 796 zł/m² ? | 33,2 m² ? | — | 1 | 4 |
| 12.09.2018 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_14_LOK | 257 800 zł | 7 700 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 03.09.2018 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_16_LOK | 273 900 zł | 4 938 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 30.08.2018 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_13_LOK | 267 800 zł | 4 984 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 29.08.2018 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_12_LOK | 254 000 zł | 4 554 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 29.08.2018 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_10_LOK | 174 800 zł | 4 932 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 29.08.2018 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_11_LOK | 178 400 zł | 5 055 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 28.08.2018 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_5_LOK | 237 900 zł | 4 380 zł/m² ? | 54,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.08.2018 | Granitowa 8, Smolec Lokal 8_3_LOK | 256 900 zł | 4 736 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.