Gmina
Ceny mieszkań w gminie Jordanów Śląski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 604 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
320 000 zł
Mediana metrażu
79,7 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Jordanów Śląski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 227 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 604 zł/m², a mediana metrażu 79,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 44 | 2 229 zł/m² | 152 500 zł | 65,5 m² |
| Inne lokale | 2 | 2 716 zł/m² | 175 000 zł | 64,5 m² |
| Działki budowlane | 480 | 55 zł/m² | 79 056 zł | 1 115,0 m² |
| Działki rolne | 564 | 5 zł/m² | 50 000 zł | 7 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 87 | 15 zł/m² | 15 000 zł | 1 206,0 m² |
| Budynki | 115 | 2 552 zł/m² | 200 001 zł | 83,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 2 | 3 497 zł/m² | 290 250 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 4 041 zł/m² | 300 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 3 131 zł/m² | 460 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 6 | 3 604 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | 3 604 zł/m² | — | Niska próba |
| 2023 | 5 | 3 621 zł/m² | +50,1% | Niska próba |
| 2022 | 4 | 2 413 zł/m² | +122,4% | Niska próba |
| 2021 | 5 | 1 085 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 3 | 2 265 zł/m² | — | Niska próba |
| 2017 | 4 | 2 298 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 4 | 1 374 zł/m² | +9,8% | Niska próba |
| 2014 | 3 | 1 251 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jordanów Śląski; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 152 500 zł — z 44 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jordanów Śląski mieszkały 3 274 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 16 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 14 380 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 373%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 152 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 229 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 44
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jordanów Śląski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jordanów Śląski przybyło 16 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | 54, Wilczkowice Lokal 9_LOK | 350 000 zł | 5 757 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28.10.2025 | Wrocławska 51, Jordanów Śląski Lokal 4_LOK | 300 000 zł | 4 041 zł/m² ? | 74,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.06.2025 | Wrocławska 39, Jordanów Śląski Lokal 10_LOK | 340 000 zł | 4 494 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.05.2025 | Wrocławska 46, Jordanów Śląski Lokal 8_LOK | 265 000 zł | 3 166 zł/m² ? | 83,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 03.04.2025 | Pocztowa 3, Jordanów Śląski Lokal 2_LOK | 460 000 zł | 3 131 zł/m² ? | 146,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 07.02.2025 | 22, Glinica Lokal 2_LOK | 240 500 zł | 2 500 zł/m² ? | 96,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.10.2023 | Wrocławska 46, Jordanów Śląski Lokal 5_LOK | 280 000 zł | 3 467 zł/m² ? | 80,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.09.2023 | Wrocławska 77, Jordanów Śląski Lokal 4_LOK | 260 000 zł | 5 817 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.06.2023 | Wrocławska 46, Jordanów Śląski Lokal 2_LOK | 294 000 zł | 4 469 zł/m² ? | 65,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 13.06.2023 | Wrocławska 46, Jordanów Śląski Lokal 6_LOK | 31 500 zł | 393 zł/m² ? | 80,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Jordanów Śląski wynosi 3 604 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 79,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 320 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Jordanów Śląski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 604 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 31 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.