Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Włodawa

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0619011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 554zł/m²

Cena transakcyjna +17,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

217 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

50,6m²

Liczba transakcji ?

41

  • 30 czerwca 2025 – 30 czerwca 2026 · 41 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Włodawa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 198 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 41 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 554 zł/m², a mediana powierzchni 50,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 41 4 554 zł/m² 217 500 zł 50,6 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 7 4 684 zł/m² 140 000 zł Niska próba
3 izby 18 4 755 zł/m² 209 500 zł Niska próba
4 izby 10 4 104 zł/m² 237 500 zł Niska próba
5 izb 4 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 39 4 615 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
nr 0001 — Włodawa, ulica Kraszewskiego 73 4 548 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 20 4 641 zł/m² +3,7% Niska próba
2025 40 4 474 zł/m² +4,2% Wiarygodna
2024 32 4 292 zł/m² +7,5% Wiarygodna
2023 33 3 992 zł/m² +4,0% Wiarygodna
2022 35 3 839 zł/m² +13,1% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Włodawa; część danych: powiat włodawski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 067 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 665 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 910 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat włodawski
    Liczba mieszkań w próbie
    198

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −80 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włodawskim w 2025 roku: 7 910 zł miesięcznie. To 84,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 191 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Włodawa mieszkało 11 761 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 80 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie włodawskim 14,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 496 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włodawskim w 2025 roku: 17,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,8% do 17,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 910 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 160,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,6 do 0,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 910 złmiesięcznie

    +142,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 910 złrocznie

    +160,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,4%

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    17,8%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,8%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 761osób

    −13,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 576osób

    −14,4%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 185osób

    −12,2%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 443osoby

    −23,2%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 709osób

    −33,3%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 259osób

    −29,0%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 285osób

    −15,3%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 065osób

    +49,0%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −80 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,3

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    91

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    171

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 607

    −13,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    10 979

    −12,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2026, 18,7 m²

      Sokołowskiego A. 5, Włodawa

      87 600 złCena za metr kwadratowy: 4 684 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 18,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2026, 17,67 m²

      Rynek 23, Włodawa

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 830 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,67 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2026, 48,8 m²

      Sierpińskiego Z. prof. 8A, Włodawa

      299 500 złCena za metr kwadratowy: 6 137 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 45,4 m²

      Wojska Polskiego 10A, Włodawa

      204 000 złCena za metr kwadratowy: 4 493 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 38,92 m²

      Chełmska 15, Włodawa

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 5 910 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,92 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 maja 2026, 48,89 m²

      Tysiąclecia PP 16, Włodawa

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 091 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,89 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2026, 30,92 m²

      Chełmska 7, Włodawa

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 6 468 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,92 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2026, 31,8 m²

      Żeromskiego 20, Włodawa

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 4 403 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2026, 75,4 m²

      Wspólna 7, Włodawa

      393 000 złCena za metr kwadratowy: 5 212 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,4 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2026, 87,8 m²

      Rynek 19, Włodawa

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 847 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 87,8 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Włodawa

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Włodawa?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Włodawa wynosi 4 554 zł/m² na podstawie 41 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Włodawa?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 217 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Włodawa rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Włodawa wzrosły o 17,4% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 554 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych