Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Chełmiec

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1210022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 16 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 704zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

383 750zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

59,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

16

  • 31 grudnia 2023 – 31 grudnia 2025 · 16 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chełmiec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 45 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 704 zł/m², a mediana powierzchni 59,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 16 6 704 zł/m² 383 750 zł 59,7 m²

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 16 6 704 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 9 7 109 zł/m² +7,8% Niska próba
2024 7 6 594 zł/m² +17,3% Niska próba
2023 11 5 622 zł/m² +24,9% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chełmiec; część danych: powiat nowosądecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    365 466 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 342 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    66,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 260 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 494 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowosądecki
    Liczba mieszkań w próbie
    45

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +7,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +9 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim w 2025 roku: 7 494 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 365 466 zł — z 44 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chełmiec mieszkało 29 876 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 9 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosądeckim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosądeckim w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,6% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 878 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 57,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,0 do 7,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 494 złmiesięcznie

    +138,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 878 złrocznie

    +57,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,2%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    29 876osób

    +7,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    15 053osoby

    +8,3%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 823osoby

    +7,5%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 567osób

    +6,0%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 771osób

    −13,9%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 609osób

    +5,5%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 859osób

    +19,7%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 070osób

    +40,1%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +9 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    307

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    298

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    21 707

    +27,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    17 576

    +91,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 grudnia 2025, 74,24 m²

      Szeroka 39L, Chełmiec

      770 000 złCena za metr kwadratowy: 10 372 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,24 m²
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2025, 34,6 m²

      128, Piątkowa

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 10 116 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,6 m²

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2025, 47,07 m²

      1C, Marcinkowice

      249 000 złCena za metr kwadratowy: 5 290 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,07 m²
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2025, 61,74 m²

      Krótka 23A, Chełmiec

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 049 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,74 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2025, 45,5 m²

      Krótka 23, Chełmiec

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 253 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,5 m²
      • 2 izby
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 czerwca 2025, 57,67 m²

      128, Piątkowa

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 7 109 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,67 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2025, 109 m²

      392, Librantowa

      599 500 złCena za metr kwadratowy: 5 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109 m²

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2025, 66,67 m²

      331G, Biczyce Dolne

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 8 400 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,67 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lutego 2025, 81,5 m²

      125, Klimkówka

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 6 123 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,5 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 listopada 2024, 67,18 m²

      Krótka 33, Chełmiec

      479 500 złCena za metr kwadratowy: 7 138 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,18 m²
      • 8 izb
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Chełmiec

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Chełmiec?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Chełmiec wynosi 6 704 zł/m² na podstawie 16 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Chełmiec?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 59,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 383 750 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Chełmiec rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Chełmiec rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 704 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to grudzień 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych